出租协议范例（2024年版）

出租协议范例（2024年版）合同/协议编号_________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有位于的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，特订立本协议本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保出租房屋的合理使用，维护双方的合法权益主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的房产（以下简称〃租赁物〃）出租给乙方使用租赁物包括但不限于房屋本身及其附属设施，具体详见附件一《租赁物清单》

1.1

二、租赁期限

1.2本协议租赁期限自一年—月一日起至一年—月—日止，共计一个月租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方

三、

2.1租赁物使用

2.2乙方在租赁期间内，仅可按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

3.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好

四、租金及支付方式

3.2本协议租赁期间内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币—元/月租金支付方式乙方应在每月的—日前将租金汇入甲方指定的账户

4.1逾期支付租金，乙方应按每日万分之五支付滞纳金

4.2

五、押金及退还

4.3乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币一元租赁期满，乙方在交还租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金

5.1

六、维修及保养

5.2租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担

6.1

七、违约责任

6.2任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的%作为违约金乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为违约金

7.2

八、保密条款

7.3双方对本协议内容及租赁物的相关情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.1

九、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.1

十、其他本协议未尽事宜，双方可另行协商补充本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效双方权利与义

10.

110.2务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权利要求乙方在签订本协议前提供相关资质证明，并有权对乙方进行必要的背景调查

1.1甲方有权利在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任甲方有权利在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方按照本协议约定交还租赁物

1.2甲方有义务在租赁期内保证租赁物的安全、完好，并承担租赁物日常维修及保养的责任

1.3甲方有义务在租赁期满前，提前通知乙方租赁期满事宜，并按照本协议约定退还押金

二、

1.4乙方权利与义务

1.5乙方有权利在租赁期内使用租赁物，并按照本协议约定的用途进行合理使用乙方有权利在租赁期满后，根据本协议约定获得押金退还

2.1乙方有义务在签订本协议时支付押金，并按照本协议约定支付租金

2.2乙方有义务在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

2.3乙方有义务在租赁期内承担租赁物的日常维修及保养责任，因乙方使用不当或故意损坏造

2.4成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用

2.5乙方有义务在租赁期满时，按照本协议约定交还租赁物，并保证其完好无损

三、合同执行过程中的合作方式

2.6双方应本着友好、合作的原则，共同履行本协议在租赁期内，如遇租赁物需要维修或保养，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后—

3.1日内予以维修或保养

3.2双方应定期就租赁物的使用情况进行沟通，如遇重大事项，应立即通知对方双方应按照本协议约定的支付方式支付租金，如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当调

3.3整支付方式

3.4如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并在不可抗力因素消除后尽快恢复履行本协议

3.5双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

3.6合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为一年，自协议生效之日起计算本协议有效期限届满，如双方无异议，可续签新协议，续签期限由双方另行约定

1.1

二、合同变更

1.2本协议在履行过程中，如因国家政策、法律法规变化或其他不可抗力因素导致本协议部分内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力

2.1任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更协议无效

三、合同终止

2.2本协议在以下情形下终止（）租赁期满，乙方按照协议约定交还租赁物；

3.1（）租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任；1（）因国家政策、法律法规变化或其他不可抗力因素导致本协议无法履行；2（）双方协商一致，签订书面终止协议3

四、合同解除4在以下情形下，任何一方有权解除本协议

4.1（）甲方未按约定交付租赁物，乙方在合理期限内仍未收到租赁物；（）甲方违反本协议，严重影响乙方使用租赁物；1（）乙方严重违反本协议，如逾期支付租金、擅自改变租赁物结构等；2（）因不可抗力导致本协议无法履行3

五、争议解决机制4双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

5.1诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效

六、法律适用和管辖法院

5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方同意将因本协议产生的或与本协议有关的任何争议提交至租赁物所在地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力如本协议任何条款因违反法律法规或被判定无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然

7.1有效

7.2本协议未尽事宜，可参照相关法律法规执行双方需要准备的附件

7.3甲方提供的附件房产所有权证明文件；

1.房产现状描述及附属设施清单；

1.1房产权属清晰证明；

1.2房产维修保养记录；

1.3房产租赁合同签订前的相关评估报告

1.4乙方提供的附件

1.5身份证明文件；

2.职业或收入证明；

2.1租赁用途说明；

2.2如有，信用报告或信用评估结果；

2.3如有，其他与租赁相关的资质证明

2.4双方共同准备的附件

2.5租赁物清单，详细列明租赁物的名称、型号、数量、状况等；

3.租赁物交接记录，包括租赁物交还时的状况、损坏情况等；

3.1押金收据，证明押金已由乙方支付；

3.2租赁合同附件，如租金调整协议、维修费用承担协议等；

3.3双方协商一致的其他相关文件

3.4双方签字、盖章位置及日期

3.5甲方签字、盖章位置及日期-甲方代表签字位置

1.-甲方盖章位置-签字、盖章日期—年—月—日乙方签字、盖章位置及日期-乙方代表签字位置

2.-乙方盖章位置-签字、盖章日期年月日。