出租屋合同协议（2024年版）

出租屋合同协议（年版）2024合同/协议编号__________________本合同协议由以下双方签订甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋出租事宜达成如下协议

一、合同目的甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定

二、签订背景双方经充分协商，就房屋出租事宜达成一致意见，现签订本合同协议主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的房屋（以下简称〃出租房屋〃）提供给乙方使用乙方同意按照本合同约定的条件、期限和方式使用出租房屋

1.1

二、房屋状况

1.2出租房屋现状为,乙方在租赁期间应保持出租房屋的原状乙方在使用过程中，如对房屋进行改动或装修，需事先取得甲方书面同意，并确保不影响

2.1房屋结构安全

2.2

三、租赁期限本合同租赁期限为一年，自一年—月一日起至一年—月一日止租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同

3.1

四、租金及支付方式

3.2租金为人民币一元/月，乙方应于每月—日前向甲方支付租金租金支付方式为（如银行转账、现金等）

4.1

五、押金

4.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币—元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金

5.1

六、违约责任甲方违约责任（）如甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币一元；

6.1（）如甲方未按约定及时维修房屋，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任1乙方违约责任2（）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的滞纳金；

6.2（）如乙方损坏出租房屋，应承担修复或赔偿损失的责任；1（）如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责2任3

七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.1

八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照相关法律规定执行

8.

18.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效双方权利与义务详细说明

8.3

一、甲方权利与义务甲方权利

1.

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；1（）甲方有权在租赁期满后，收回出租房屋2甲方义务3（）甲方应保证出租房屋符合合同约定，不存在影响乙方正常使用的重大瑕疵；

1.2（）甲方应保证出租房屋在租赁期间不存在法律争议；1（）甲方应按照合同约定提供房屋维修服务，确保房屋的正常使用；2（）甲方应于租赁期满前一日通知乙方是否续签本合同3

二、乙方权利与义务4乙方权利（）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；

2.1（）乙方有权在租赁期内合理使用出租房屋；1（）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续签本合同2乙方义务3（）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

2.2（）乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构；1（）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；2（）乙方应遵守房屋使用规定，不得用于非法活动；3（）乙方应于租赁期满前一日通知甲方是否续签本合同4

三、合作方式5双方应本着诚实信用的原则，在租赁期间相互配合，共同维护出租房屋的正常使用出现以下情况时，双方应积极协商解决

3.1（）房屋维修问题；

3.2（）租金调整问题；1（）租赁期满续签问题2双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协3商解决

3.3双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保租赁关系的稳定

四、合同解除

3.4如出现以下情况，甲方有权解除本合同（）乙方未按约定支付租金；

4.1（）乙方擅自改变房屋结构；1（）乙方用于非法活动2如出现以下情况，乙方有权解除本合同3（）甲方未按约定提供房屋；

4.2（）甲方未按约定提供维修服务1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并按照本合同约定承担相应的违约责任2合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

4.3

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为一年本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限不超过年

1.1

二、合同的变更

1.2在合同有效期内，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.1合同的任何变更，未经双方书面同意，不得对双方产生约束力

三、合同的终止

2.2本合同租赁期满后自动终止，除非双方书面约定续签出现以下情况之一的，合同可提前终止

3.1（）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后—日内仍未支付；

3.2（）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用于非法活动；1（）甲方未按约定提供房屋或维修服务，经乙方催告后—日内仍未履行；2（）因不可抗力导致合同无法履行；3（）双方协商一致解除合同4

四、争议解决5双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

4.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取可能损害对方合法权益的行为

五、法律适用和管辖法院

4.2本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地或房屋所在地人民法院管辖

5.1

六、合同效力

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力本合同未尽事宜，双方应依法协商解决如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法

6.1规为准

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方需要准备的附件

6.3甲方提供的附件房屋产权证明文件；

1.房屋权属清晰证明；

1.1房屋租赁登记备案证明（如适用）；

1.2房屋维修和设施清单；

1.3有关房屋的其他重要文件或证明

1.4乙方提供的附件

1.5身份证明文件；

2.若乙方为公司、企业或其他组织，应提供营业执照或组织机构代码证；

2.1乙方支付能力的证明文件（如银行流水、收入证明等）；

2.2乙方如需合租，应提供其他合租者的身份证明和同意合租的书面文件；

2.3乙方如有特殊需求，需提供的其他相关证明文件

2.4双方共同准备的附件

2.5合同签订时的照片或视频记录；

3.双方就房屋现状及设施状况达成的书面确认文件；

3.

13.2合同履行过程中的重要通讯记录、支付凭证等；双方就合同变更、解除事宜达成的书面文件（如有）

3.3双方签字、盖章位置及日期

3.4甲方签字、盖章位置及日期甲方代表（签字）___________________

1.甲方盖章____________________

1.1签字、盖章日期—年—月—日

1.2乙方签字、盖章位置及日期

1.3乙方代表（签字）___________________

2.乙方盖章（如有）__________________

2.1签字、盖章日期一年—月—日

2.2注意事项

2.3-甲方代表和乙方代表应在签字栏内亲笔签字，并确保签名清晰可辨-若甲方或乙方为法人或其他组织，应在盖章栏内加盖公章或合同专用章，并确保盖章清晰完整-双方签字、盖章日期应与合同签订日期一致，确保合同在规定日期生效-合同双方应确保所有签字和盖章的完整性和准确性，如有涂改、模糊或缺失，应及时补正。