出租房屋协议书（2024年版）

出租房屋协议书（2024年版）合同/协议编号__________________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守本协议的签订旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保出租房屋的正常使用和交易安全主要条款内容

一、房屋基本情况甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为

1.1O出租房屋的建筑面积为平方米，结构为,房屋内部设施及装修情

1.2况详见附件

二、服务内容甲方应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态，乙方在租赁期间有权使用房屋及其附属

2.1设施甲方应确保房屋安全，包括但不限于房屋主体结构安全、消防设施齐全有效等

2.2甲方应保证房屋内的水、电、燃气等基础设施正常供应

2.3

三、租赁期限本协议租赁期限自一年—月一日起至一年—月一日止

3.1租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁协议

四、

3.2租金及支付方式租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付租金

4.1乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的租金收据

4.2

五、押金乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元，租赁期满后，若无违约

5.1情况，甲方应无息退还押金

六、维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损

6.1坏，应由乙方负责维修或赔偿甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，如发生安全事故，甲方应承担相应的责任

七、

6.2违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币元的滞纳金

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付人民币元的

7.3违约金

八、保密条款双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

九、争议解

8.1决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

9.1房屋所在地的人民法院提起诉讼

十、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法

10.2律效力双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施

1.1甲方有义务向乙方提供符合约定条件的房屋，确保房屋及其附属设施处于良好状态

1.2甲方有义务按照约定维护房屋的安全，包括但不限于定期检查房屋结构、消防设施等

1.3甲方有义务在乙方租赁期间保证水、电、燃气等基础设施的正常供应

1.4甲方有义务在租赁期满或协议解除时，退还乙方支付的押金（无违约情况）

1.5甲方有权要求乙方遵守租赁期间的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质

二、

1.6乙方权利与义务乙方有权按照约定使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质

2.1乙方有义务按照约定支付租金，不得逾期支付或拖欠租金

2.2乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏或影响他人正常使用

2.3乙方有义务在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动

2.4乙方有义务在租赁期满或协议解除时，将房屋及其附属设施恢复原状，并按照约定办理退

2.5房手续乙方有义务在发现房屋及其附属设施存在安全隐患时，及时通知甲方，并配合甲方进行维

2.6修

三、合作方式双方应本着诚实信用原则，友好合作，共同维护租赁关系的稳定

3.1双方应通过书面方式就租赁期间的相关事项进行沟通，包括但不限于房屋维修、租金支付、

3.2押金退还等双方应按照约定的时间节点履行各自的义务，如出现特殊情况，应及时通知对方，并协商

3.3解决双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益

3.4双方应按照法律法规的要求，履行合同中的各项约定，确保合同的顺利执行

3.5

四、合同变更与解除本协议在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或履行困难，双方应协商解决,或

4.1依法解除合同任何一方要求变更本协议内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可签

4.2订变更协议任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或履行困难的，守约方有权解除合同，并

4.3要求违约方承担相应的责任

五、通知与送达双方应在本协议中约定送达地址，任何一方向对方发送的通知，应以书面形式，并采取挂

5.1号邮寄或直接送达的方式送达通知后一个工作日内，未收到对方回复的，视为对方已收到通知

5.2任何一方变更送达地址的，应提前一个月书面通知对方

5.3合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止

1.1本协议租赁期限自一年—月一日起至一年—月一日止

1.2

二、合同的变更本协议在履行过程中，如双方协商一致，可以书面形式对本协议的条款进行变更

2.1任何一方要求变更本协议内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可签

2.2订变更协议变更协议与本协议具有同等法律效力

2.3

三、合同的解除以下情形下，任何一方有权解除本协议

3.1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；a）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；b）乙方违反本协议，造成甲方重大损失；c）出现不可抗力，导致本协议无法履行；d）双方协商一致解除本协议e

四、合同的终止本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，合同终止

4.1租赁期满后，如乙方继续使用房屋，视为双方续签本协议，但应重新签订书面协议

4.2

五、争议解决机制双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

5.1房屋所在地的人民法院提起诉讼争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大

5.2

六、法律适用和管辖法院本协议适用中华人民共和国法律

6.1双方因本协议发生的争议，应提交至房屋所在地的人民法院管辖

6.2

七、合同效力本协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.2本协议未尽事宜，按相关法律法规执行

7.3双方需要准备的附件房屋产权证明文件复印件；

1.房屋租赁合同范本；

2.房屋现状描述及附属设施清单；

3.甲方身份证件复印件；

4.乙方身份证件复印件；

5.房屋租赁押金收据；

6.房屋租赁保证金收据（如有）；

7.乙方入住时房屋及附属设施状况确认书；

8.乙方退房时房屋及附属设施状况确认书；

9.双方协商一致的其他相关文件

10.双方签字、盖章位置及日期甲方签字盖章位置

1.-甲方代表签字____________________-甲方盖章____________________-签字盖章日期—年一月—日乙方签字盖章位置

2.-乙方代表签字_____________________-乙方盖章（如有）____________________-签字盖章日期年月日。