分期付款租房合同

分期付款租房合同合同/协议编号__________________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的房产，愿意出租，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，就乙方分期付款租赁甲方房产事宜达成如下协议主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产

1.房产基本情况建筑面积平方米，户型，位于楼

2.单元室O

二、租赁期限本合同租赁期限自一年—月—日至一年—月—日

1.租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限及条件双方另行协商

2.

三、租金及支付方式本合同租金为每月元，共计个月，租金总额为元

1.乙方应于每月—日前支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日按租金总额的—%支付滞

2.纳金乙方首次支付租金时，应向甲方支付押金元，租赁期满后无损坏情况下，甲

3.方无息退还押金

四、房屋交付及使用甲方应于本合同签订之日起一个工作日内将房产交付乙方使用

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动

五、维修及保养

2.房产在租赁期间产生的正常维修及保养费用由乙方承担

1.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿

2.

六、保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

七、违约责任

1.甲方违约责任

2.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向乙方支付元违约金a.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任b.乙方违约责任

3.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额的—％违约金a.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任b.

八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

九、其他

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

2.双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金a.甲方有权监督乙方合理使用房产，确保房产的安全和完好b.甲方有权在合同约定的租赁期限内解除合同，但需提前通知乙方c.义务

2.甲方应按照合同约定的时间将房产交付乙方使用a.甲方应保证房产符合租赁标准，不得隐瞒房屋的瑕疵b.甲方应配合乙方对房产的合理使用，不得擅自干涉乙方正常生活c.

二、乙方权利与义务权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产a.乙方有权在租赁期间合理使用房产，但不得改变房屋结构b.乙方有权在租赁期满后无损坏情况下，要求甲方退还押金c.义务

2.乙方应按照合同约定的时间支付租金，不得拖欠a.乙方应合理使用房产，不得从事违法活动，不得损害他人权益b.乙方应在租赁期间承担房产的正常维修及保养费用c.乙方应遵守甲方关于房产使用的相关规定，不得影响他人正常生活d.

三、合同执行过程中的权利与义务甲方权利与义务

1.甲方有权在合同执行过程中对乙方使用房产进行监督，确保乙方遵守合同约定a.甲方应按照合同约定的时间交付房产，不得擅自延迟交付b.甲方应确保房产在租赁期间符合安全标准，如有损坏，应及时修复c.乙方权利与义务

2.乙方有权在合同执行过程中合理使用房产，不得擅自改变房屋结构a.乙方应按照合同约定的时间支付租金，不得拖欠b.乙方应合理使用房产，不得从事违法活动，不得损害他人权益c.乙方应在租赁期间承担房产的正常维修及保养费用d.

四、合作方式双方应本着诚实守信、公平互利的原则，共同努力维护租赁关系的稳定

1.双方在合同执行过程中应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题

2.双方在合同执行过程中应遵守法律法规，不得违反合同约定

3.合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止

1.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同

2.

二、合同变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容

1.合同变更应采取书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.

三、合同解除合同解除分为法定解除和约定解除

1.法定解除在发生法律规定或合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同a.约定解除双方可以在合同中约定解除合同的条件和程序b.合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋的退还、租金结算、押金退还等事宜

2.

四、合同终止合同租赁期满，租赁关系自然终止

1.合同解除后，租赁关系终止

2.合同终止后，双方应按照约定处理租赁房屋的退还、租金结算、押金退还等事宜

3.

五、争议解决机制双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

2.

六、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖

2.

七、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.如本合同任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准，其余条款仍然有效

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

4.双方需要准备的附件房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等

1.房屋现状描述，包括房屋结构、设施设备、附属设施等详细信息

2.租赁房屋的维修保养责任说明，明确房屋在租赁期间内由哪一方负责维修保养

3.租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等

4.乙方身份证复印件，以证明乙方的身份信息

5.房屋租赁登记备案申请表，如当地政府要求备案

6.双方签字（或盖章）的合同副本

7.如有其他特殊要求，双方应按照要求提供相应文件

8.双方签字、盖章位置及日期甲方签字（或盖章）位置甲方代表（或授权人）在本合同〃甲方（出租方）〃处签字（或

1.盖章），并注明签字日期乙方签字（或盖章）位置乙方代表（或授权人）在本合同〃乙方（承租方）〃处签字（或

2.盖章），并注明签字日期合同双方应在合同最后一页的相应位置签字（或盖章），以示合同完整有效

3.签字日期甲方代表（或授权人）和乙方代表（或授权人）应在合同上注明签字日期，该日

4.期应与合同签订日期一致若合同涉及多份副本，每份副本的签字（或盖章）位置和日期应保持一致

5.本合同经双方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效

6.。