分期二手房装修合同（2024年版）

分期二手房装修合同（年版）2024合同/协议编号_________________本合同（以下简称〃本合同〃）由以下双方签订甲方（以下简称〃甲方〃）［甲方名称］乙方（以下简称〃乙方〃）［乙方名称］鉴于甲方拟购买位于［具体地址］的二手房，并需进行装修改造，乙方同意为甲方提供分期装修服务，双方经友好协商，达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在二手房装修过程中的权利义务，确保装修工程的顺利进行，确保装修质量符合国家相关标准和双方约定

二、合同签订背景鉴于甲方购买二手房后需进行装修改造，为满足甲方生活需求，乙方同意为甲方提供分期装修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同自双方签字（或盖章）之日起生效主要条款内容

一、服务内容乙方负责对甲方购买的二手房进行装修改造，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换等

1.1乙方应按照甲方提供的装修图纸和施工要求，进行施工乙方应确保装修工程按照约定的工期完成

1.2

二、质量标准

1.3装修材料应符合国家相关质量标准和环保要求装修工程完成后，应经甲方验收合格，方可交付使用

2.1装修工程的质量标准应符合以下要求

2.2（）水电工程符合国家相关水电安装规范，无安全隐患

2.3（）墙面装修墙面平整，无裂缝，颜色均匀1（）地面铺设地面平整，无空鼓，接缝严密2（）门窗更换门窗安装牢固，开启灵活，密封性能良好3

三、价格支付4本合同装修总金额为人民币［具体金额］元乙方按照装修进度分阶段收取款项，具体付款方式如下

3.1（）合同签订后，甲方支付首付金额人民币［具体金额］元；

3.2（）水电改造完成后，甲方支付第二期款项人民币［具体金额］元；1（）墙面装修完成后，甲方支付第三期款项人民币［具体金额］元；2（）地面铺设及门窗更换完成后，甲方支付尾款人民币［具体金额］元3甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金4

四、保密条款

3.3双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密

4.1

五、违约责任

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于（）支付违约金；

5.1（）赔偿对方因此遭受的损失；1（）解除合同，并承担相应的法律责任2

六、争议解决3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.1

七、其他

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2双方权利与义务详细说明

7.3

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供分期装修服务，并监督乙方履行合同义务甲方有权要求乙方提供装修材料的质量保证文件，确保装修材料符合合同约定的质量标准

1.1甲方有权对装修工程进度进行监督，要求乙方按照约定的时间节点完成装修工程

1.2甲方有权对装修工程质量进行验收，验收不合格的，有权要求乙方进行整改

1.3甲方应按照合同约定的时间节点支付装修款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金

1.4甲方应提供准确的装修图纸和施工要求，并配合乙方进行施工

1.5甲方应妥善保管装修材料，确保材料在施工过程中不受损坏

1.6

二、乙方权利与义务

1.7乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项，并有权要求甲方提供装修图纸和施工要求乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工场地、水电等基

2.1础设施

2.2乙方应按照合同约定的质量标准、施工工艺和进度进行装修施工乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料

2.3乙方应确保施工过程中的安全和环保，避免对甲方和其他第三方造成损害

2.4乙方应按照甲方的要求进行施工变更，并提前通知甲方

2.5乙方应接受甲方对装修工程的监督和验收，对验收不合格的部分进行整改

2.6

三、合作方式

2.7双方应保持良好的沟通，定期召开施工会议，讨论装修进度、质量和问题解决等事项双方应按照约定的方式和时间进行进度报告，及时告知对方装修工程进展情况

3.1双方应共同制定施工计划，明确各阶段的施工任务和责任人

3.2双方应共同监督施工质量，确保装修工程符合合同约定的质量标准

3.3双方应共同处理施工过程中出现的争议和问题，寻求合理的解决方案

3.4双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或解除合同

3.5

四、合同解除

3.6在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同（）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；

1.1

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；1

（3）一方破产、解散或其他原因导致合同无法履行合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工程合同解除不影响双方已经履行的合同义务和已经发生的费用

4.2合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

4.3

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格并交付使用之日止，合同期限为［具体期限］年

1.1合同期满前，如双方无异议，可协商续签本合同

二、合同的变更

1.2本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的,双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力

2.1任何一方不得擅自变更合同内容，擅自变更的，变更内容无效

三、合同的终止

2.2本合同因以下原因终止（）合同约定的装修工程完成，经甲方验收合格；

3.1（）双方协商一致解除合同；1（）因不可抗力导致合同无法履行；2（）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；3

（4）法律法规规定的其他终止情形合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工程5

四、争议解决机制

3.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

4.1在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行的义务

4.2

五、法律适用与管辖法院

4.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖

5.1

六、合同效力

5.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

6.2双方需要准备的附件

6.3甲方提供的附件二手房产权证明文件；

1.装修图纸和施工要求；

1.1装修预算书；

1.2甲方身份证复印件；

1.3甲方联系方式及紧急联系人信息

1.4乙方提供的附件

1.5乙方营业执照副本；

2.乙方资质证书；

2.1乙方相关从业人员资格证书；

2.2装修材料供应商资质证明；

2.3装修材料质量保证书；

2.4乙方联系方式及紧急联系人信息

2.5其他需要准备的附件

2.6双方签订的书面变更协议；

3.双方协商达成的争议解决协议；

3.1双方签署的其他与合同履行相关的文件和证明材料

3.2双方签字、盖章位置及日期

3.3甲方签字、盖章位置甲方代表（或授权人）签字

1.

1.1甲方盖章____________________签字、盖章日期―年_月_日

1.2乙方签字、盖章位置

1.3乙方代表（或授权人）签字

2.乙方盖章____________________

2.1签字、盖章日期—年—月—日

2.

22.3。