创意办公楼共享协议（2024年版）

创意办公楼共享协议（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（以下简称“甲方〃）乙方（以下简称〃乙方〃）鉴于甲方拥有位于的创意办公楼，为促进资源共享、提高办公效率，甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，特签订本协议本协议旨在明确甲乙双方在创意办公楼共享过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同实现资源优化配置和经济效益最大化主要条款内容

一、服务内容甲方同意向乙方提供位于的创意办公楼的使用权，乙方同意按照本协议约定使用该办公楼

1.1甲方应保证办公楼设施齐全，满足乙方日常办公需求，包括但不限于办公桌椅、网络通讯、照明、空调等

1.2甲方应负责维护办公楼的公共区域，确保其安全、卫生、整洁

二、质量标准

1.3甲方提供的办公楼应达到国家标准规定的办公环境要求乙方在使用过程中，应合理使用甲方提供的设施设备，不得对其进行损坏或擅自改动

2.1乙方应保持办公区域的整洁，不得堆放杂物，确保消防通道畅通

2.2

三、价格支付

2.3乙方应按照本协议约定，向甲方支付办公楼使用费使用费的计算方式、支付周期及金额由双方另行协商确定，并在本协议附件中明确

3.1乙方应按时足额支付使用费，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停

3.2提供服务

3.3

四、保密条款双方对本协议内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本协议内容以及相关商业秘密

五、

4.1违约责任

4.2若甲方未按照本协议约定提供办公楼使用权，应向乙方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定

5.1若乙方未按时足额支付使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额由双方另行协商确定若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任

5.2

六、争议解决

5.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.1

七、其他

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

7.1本协议未尽事宜，以国家相关法律法规为准

7.2双方权利与义务详细说明

7.3

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定支付办公楼使用费甲方有义务保证办公楼设施齐全，满足乙方日常办公需求

1.1甲方有义务维护办公楼的公共区域，确保其安全、卫生、整洁

1.2甲方有权对乙方使用办公楼过程中的违规行为进行制止和纠正

1.3甲方有义务在协议约定的期限内完成办公楼使用权的交付

1.4

二、乙方权利与义务

1.5乙方有权使用甲方提供的办公楼，并按照本协议约定支付使用费乙方有义务合理使用甲方提供的设施设备，不得对其进行损坏或擅自改动

2.1乙方有义务保持办公区域的整洁，不得堆放杂物，确保消防通道畅通

2.2乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

2.3乙方有义务在协议约定的期限内支付使用费

2.4

三、合同执行过程中的权利与义务

2.5甲方有权对乙方使用办公楼过程中的违规行为进行制止和纠正，包括但不限于要求乙方整改、停止使用等

3.1乙方有权在甲方提供的办公楼内进行正常办公活动，但不得损害甲方权益双方应共同维护办公楼的公共区域，确保其安全、卫生、整洁

3.2双方应按照本协议约定，合理使用各自的权利，履行相应的义务

3.3双方应相互尊重，友好合作，共同推进协议的履行

3.4

四、合作方式

3.5双方应通过书面形式就本协议的履行情况进行沟通和协商双方应定期召开会议，就办公楼使用情况、费用支付等问题进行讨论和协商

4.1双方应共同制定和完善相关管理制度，确保办公楼的高效运营

4.2双方应相互提供必要的支持和协助，共同解决协议执行过程中遇到的问题

4.3

五、其他事项

4.4本协议的履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行，双方应相互理解，协商解决

5.1双方应在本协议约定的期限内完成相关手续的办理，确保协议的顺利履行双方应在本协议约定的期限内完成费用的支付，确保双方权益不受损害

5.2合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

5.3

一、合同有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为一年，自生效之日起计算本协议期满后，如双方无异议，可协商续签

1.1

二、合同终止条件

1.2本协议因甲方原因终止，包括但不限于甲方出售、转让办公楼等本协议因乙方原因终止，包括但不限于乙方违约、违反法律法规等

2.1因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方协商一致后可终止协议

2.2本协议约定的其他终止条件

2.3

三、合同的变更

2.4本协议在履行过程中，如因客观原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议变更协议与本协议具有同等法律效力，变更后的条款替代原协议相关内容

3.1

四、合同的解除

3.2双方协商一致，可以解除本协议

4.1一方违约，另一方有权依据本协议约定解除协议因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致后可解除协议

4.2

五、争议解决机制

4.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

六、法律适用与管辖法院

5.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律

5.2双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交至中华人民共和国人民法院管

6.1辖

6.2

七、合同效力O本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1如本协议任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力

7.2本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行

7.3双方需要准备的附件

7.4办公楼产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等办公楼设施清单，详细列明所有提供使用的办公设施、设备及其状况

1.办公楼租赁合同或使用权证明，证明甲方拥有向乙方提供办公楼使用权的合法权利

2.办公楼内部管理制度，包括安全、卫生、消防、环保等方面的规定

3.双方身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明、身份证等

4.双方签字盖章的协议文本，包括但不限于本协议、变更协议、解除协议等

5.双方约定的其他相关文件，如支付凭证、维修保养记录、使用记录等

6.双方同意的其他附件，如双方认为对本协议的履行有重要影响的文件双方签字、盖章位置

7.及日期

8.甲方签字、盖章位置-甲方代表签字___________________

1.-甲方公章___________________-签字日期___________________乙方签字、盖章位置-乙方代表签字___________________

2.-乙方公章___________________-签字日期___________________注意事项-甲方代表和乙方代表的签字应清晰可辨，并由双方代表亲自签署-双方公章应完整清晰，公章上的文字应与公章持有单位名称一致-签字日期应为合同签订的实际日期，确保合同的时效性。