创意园租赁合同（2024年版）

创意园租赁合同（年版）2024合同/协议编号__________________甲方（以下简称出租方〃）与乙方（以下简称〃承租方〃）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于的创意园事宜，经双方友好协商，达成如下协议

一、租赁物甲方位于的创意园，具体面积为平方米

二、租赁用途乙方租赁该创意园用于

三、租赁期限自年月日起至年月日止O

四、租金租金为每月人民币元，乙方应于每月日前支付

五、其他约定双方应遵守国家有关法律法规，履行各自义务，维护租赁物的完好本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效主要条款内容

一、服务内容出租方负责将租赁物交付给承租方使用，确保租赁物符合约定的使用条件

1.1出租方应保证租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，并对租赁物进行必要的维护和保养

1.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能1二.

3、质量标准出租方保证租赁物符合国家相关质量标准和安全规定

2.1承租方在租赁期间应保持租赁物的原状，不得进行任何影响租赁物质量的改造或装修

三、价格支付

2.2租金为每月人民币元，承租方应于每月日前支付乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户

3.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金

3.23四.

3、押金承租方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元租赁期满或合同解除后，若租赁物无损坏，甲方应无息退还押金

4.14五.

2、保密条款双方对本合同内容以及租赁物的技术秘密、商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或租赁物的相关秘密

5.15六.

2、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付%的违约金

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付%的违约金

6.2任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任

6.36七.

4、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.

17.2

八、合同解除在下列情况下，任何一方有权解除本合同

8.

（1）一方严重违反本合同约定，经对方催告后仍不履行；（）一方因不可抗力导致本合同无法履行；1（）法律法规规定可以解除本合同的其他情形2解除合同应当提前日通知对方，并书面确认

38.2

九、合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效

9.1

十、其他约定

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.1双方权利与义务详细说明

10.2

一、出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照约定的租金、期限支付租金，并有权收取押金出租方有义务确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间内进行必要的维护和保养

1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

1.2出租方有权对承租方的违约行为进行追责，并要求承租方承担相应的违约责任

1.3

二、承租方的权利与义务

1.4承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权要求出租方提供必要的服务和保障承租方有义务按照约定的租金、期限支付租金，并保证支付方式的合法性和及时性

2.1承租方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

2.2承租方有义务爱护租赁物，不得造成租赁物的损坏或减少其价值

2.3承租方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状，并按照约定退还押金

三、

2.4合同执行过程中的合作方式

2.5出租方应定期对租赁物进行检查，确保其符合使用要求，并及时通知承租方承租方在使用过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知出租方，由出租方负责修复或

3.1更换

3.2双方应保持良好的沟通，对于租赁物的使用、维护等问题，应及时协商解决出租方有义务在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全与整洁

3.3承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用

3.4双方应共同维护租赁物的使用价值，不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处置

四、

3.5合同解除与违约责任

3.6如出租方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任

4.1如承租方未按约定支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

4.2双方在合同解除后，应按照约定办理租赁物的交接手续，并承担相应的责任

五、争议解决与法律适用

4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.

15.2本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律规定解释合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

5.3

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年，自合同生效之日起计算合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同

1.1

二、合同的变更

1.2本合同的任何条款的变更，必须以书面形式由双方协商一致，并经双方签字盖章后生效未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容

2.1

三、合同的解除

2.2合同解除条件（）因不可抗力导致合同无法履行；

3.1

（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；1（）法律法规规定的其他合同解除情形合同解除程序3（）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

3.2（）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订合同解除协议；1（）合同解除协议生效后，双方应按照协议约定办理相关事宜2

四、合同终止3合同终止条件（）合同期限届满；

4.1（）双方协商一致解除合同；1（）因不可抗力导致合同无法履行；2（）法律法规规定的其他合同终止情形3合同终止程序4（）合同终止条件成就后，一方应及时通知对方；

4.2（）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订合同终止协议；1（）合同终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关事宜2

五、争议解决机制3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为

5.2

六、法律适用和管辖法院

5.3本合同适用中华人民共和国法律双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖

七、

6.1合同效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准

7.2双方需要准备的附件

7.3出租方提供的附件出租方身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等；

1.租赁物产权证明文件；

1.

11.2租赁物现状描述及照片；租赁物使用说明及维护保养手册；

1.3相关税费缴纳凭证

1.4承租方提供的附件

1.5承租方身份证明文件，如身份证、企业营业执照等；

2.承租方使用租赁物的合法用途证明；

2.1承租方支付能力证明文件；

2.2承租方如为企业的，需提供企业信用报告或相关信用评估文件；

2.3承租方如为个人，需提供个人信用报告

2.4双方共同提供的附件

2.5合同签订前的谈判记录及往来函件；

3.合同履行过程中产生的相关文件，如租金支付凭证、租赁物使用记录等；

3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件

3.2双方签字、盖章位置及日期

3.3出租方签字、盖章位置-出租方法定代表人或授权代表在合同首页的出租方代表签字〃栏内签字；

1.-出租方单位盖章处应加盖单位公章或合同专用章；-签字、盖章日期应填写合同生效日期承租方签字、盖章位置-承租方法定代表人或授权代表在合同首页的〃承租方代表签字〃栏内签字；

2.-承租方单位盖章处应加盖单位公章或合同专用章（如为个人，则加盖个人签名章）;-签字、盖章日期应填写合同生效日期附件签字、盖章位置-附件中涉及签字、盖章的内容，按照合同正文部分的签字、盖章位置要求执行；

3.-附件的每一页均需由签字方或盖章方确认无误后签字或盖章；-附件的签字、盖章日期应与合同生效日期一致合同份数说明-本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

4.-每份合同均需包含双方签字、盖章的完整信息。