创业公司办公室租赁协议（2024年版）

创业公司办公室租赁协议（年版）2024合同/协议编号_________________本合同/协议由以下双方签订甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的办公室，乙方有意租赁该办公室用于其业务运营，双方经友好协商，达成如下协议

一、合同目的本合同/协议旨在明确甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并遵守甲方制定的各项管理规定

二、签订背景乙方在了解到甲方提供的办公室符合其业务需求后，为保障其正常运营，特与甲方签订本合同/协议主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的办公室出租给乙方使用，乙方租赁该办公室用于其业务运营甲方应保证出租的办公室符合法律法规及甲方内部规定，确保乙方使用安全

1.1

二、租赁期限

1.2本合同/协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.1租赁期满，双方可协商续租事宜

三、租金及支付方式

2.2本合同/协议租金为每月元，乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行账户信息

四、房屋使用

3.1及维护

3.2乙方应合理使用甲方提供的办公室，不得擅自改变房屋结构、设施及用途乙方负责办公室内的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、维修等

4.1乙方在租赁期间应保持办公室整洁、卫生，不得在办公室内从事违法活动

4.2

五、保密条款

4.3双方对本合同/协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密义务在本合同/协议终止后仍然有效

5.1

六、违约责任

5.2任何一方违反本合同/协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金

6.1甲方未按时提供符合约定的办公室，每逾期一日，应向乙方支付%的违约金

七、争议解

6.2决

6.3双方在本合同/协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

7.1

八、其他

7.2本合同/协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效本合同/协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同/协议具有同等法律

8.1效力

8.2双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方权利

1.1（）甲方有权要求乙方遵守本合同/协议的约定，不得擅自改变房屋结构、设施及用途（）甲方有权监督乙方使用办公室的情况，确保乙方合理使用1甲方义务2（）甲方应保证出租的办公室符合法律法规及甲方内部规定，确保乙方使用安全

1.2（）甲方应按合同约定提供办公室，若因甲方原因导致乙方无法使用办公室，甲方应承担违1约责任2（）甲方应维护房屋及设施的正常运行，确保乙方正常使用

二、乙方权利与义务3乙方权利（）乙方有权要求甲方保证出租的办公室符合约定条件

2.1（）乙方有权在租赁期内使用办公室，享受甲方提供的各项服务1乙方义务2（）乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠

2.2（）乙方应合理使用办公室，不得擅自改变房屋结构、设施及用途1（）乙方应保持办公室整洁、卫生，不得在办公室内从事违法活动2（）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响他人正常使用3

三、合作方式4双方应保持友好合作，共同维护办公室的正常使用秩序甲方应定期向乙方通报办公室及设施的使用情况，及时解决乙方提出的问题

3.1乙方应主动与甲方沟通，报告办公室使用中的问题，积极配合甲方进行整改

3.2双方应共同制定并遵守办公室使用规则，包括但不限于安全、消防、环保等

3.3双方在合作过程中，应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益

3.4

四、合同终止与解除

3.5本合同/协议租赁期满，双方均可选择续租或终止合同任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担

4.1相应责任

4.2合同解除后，双方应立即终止办公室的使用，并按照约定办理相关手续

五、其他事项

4.3本合同/协议未尽事宜，双方可另行协商解决本合同/协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律

5.1本合同/协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

5.2合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

5.3

一、合同有效期限本合同/协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年本合同/协议在有效期限内对双方具有约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利

1.1和义务

1.2

二、合同变更本合同/协议在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议

2.1任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容补充协议与本合同/协议具有同等法律效力

2.2

三、合同终止

2.3本合同/协议租赁期满，自动终止出现以下情形之一，任何一方可提前终止合同

3.

13.2（）甲方因故无法继续出租房屋，经双方协商一致，可提前终止合同（）乙方因故无法继续使用房屋，经双方协商一致，可提前终止合同1（）任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同2合同终止后，双方应立即终止办公室的使用，并按照约定办理相关手续3

四、合同解除

3.3出现以下情形之一，任何一方可解除合同（）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同

4.1

（2）一方违反合同约定，造成对方重大损失，另一方有权解除合同1合同解除后，双方应立即终止办公室的使用，并按照约定办理相关手续

五、争议解决机制

4.2双方在履行本合同/协议过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同/协议的签订、履行、变更、终止和解除均适用中华人民共和国法律双方对本合同/协议的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同/协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本合同/协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1双方需要准备的附件

7.2甲方提供的附件办公室产权证明文件；

1.办公室租赁合同登记备案证明；

1.1办公室设施清单及使用说明；

1.2办公室租赁房屋的消防、安全等相关证明文件；

1.3办公室租赁房屋的物业管理规定及费用清单

1.4乙方提供的附件

1.5乙方营业执照或相关资质证明；

2.乙方法定代表人或授权代表身份证明；

2.1乙方支付租金的银行账户信息；

2.2乙方使用办公室的业务规划及安全管理制度；

2.3乙方在租赁期间可能产生的相关责任保险证明

2.4双方签字、盖章位置及日期

2.5甲方签字、盖章位置-甲方法定代表人（或授权代表）签字

1.-甲方公司盖章-签字/盖章日期年月日乙方签字、盖章位置-乙方法定代表人（或授权代表）签字

2.-乙方公司盖章-签字/盖章日期年月日注意事项-确保甲方和乙方的法定代表人或授权代表在签字时确认其身份和授权-双方应在签字和盖章前仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容-合同双方应在合同文本上预留足够的空间以便签字和盖章-合同签字和盖章日期应填写为合同实际签署的日期。