创业公司办公楼共享协议（2024年版）

创业公司办公楼共享协议（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（以下简称‘甲方〃）为公司，乙方（以下简称〃乙方〃）为公司鉴于甲方拥有楼办公场所，乙方希望租赁该办公场所用于开展业务活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就创业公司办公楼共享事宜达成如下协议本协议旨在明确双方在共享办公楼过程中的权利、义务及责任，确保双方共同利益的最大化主要条款内容

一、服务内容甲方同意将楼部分办公区域提供给乙方使用，包括房间及其附属设施乙方有权在甲方提供的办公区域内进行日常业务活动，包括办公、会议、接待等

1.1

二、办公区域使用

1.2乙方应按照甲方指定的使用规则和甲方提供的设施设备使用办公区域乙方不得擅自改变办公区域的布局和结构，如需改动，应事先征得甲方同意

2.1

三、质量标准

2.2甲方保证提供的办公区域符合国家相关安全标准和卫生标准乙方应保持办公区域的整洁、有序，不得随意堆放杂物，确保通道畅通

四、价格支付

3.1乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付租金，租金支付方式为

3.2租金按月支付，乙方应在每月日前支付当月租金

4.1o若乙方逾期支付租金，应向甲方支付的滞纳金

4.2

五、保密条款

4.3双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密

5.1

六、违约责任

5.2任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任乙方如未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除本协议，收回办公区

6.1域等

6.2

七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.1

八、其他

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行

8.2双方权利与义务详细说明

8.3

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定使用办公区域，并确保乙方遵守办公区域的各项规定甲方有义务保证提供的办公区域符合国家相关安全标准和卫生标准，并负责设施的日常维

1.1护和保养

1.2甲方有义务在乙方提出合理需求时，协助乙方解决办公区域使用中的问题甲方有义务按照本协议约定收取租金，并对乙方的租金支付情况进行监督

1.3甲方有义务在乙方违约时，采取必要的措施维护自身的合法权益

1.4

二、乙方权利与义务

1.5乙方有权在甲方提供的办公区域内进行日常业务活动，并享有办公区域内的使用权乙方有义务遵守本协议约定，合理使用办公区域，不得擅自改变办公区域的布局和结构

2.1乙方有义务保持办公区域的整洁、有序，不得随意堆放杂物，确保通道畅通

2.2乙方有义务按照本协议约定支付租金，并按时履行支付义务

2.3乙方有义务对办公区域内的设施设备进行合理使用，不得故意损坏或滥用

2.4乙方有义务在办公区域使用过程中，遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项规章

2.5制度

2.6

三、合作方式双方应保持良好的沟通与协作，共同维护办公区域的正常运作甲方应定期向乙方提供办公区域的使用情况和相关服务信息

3.1乙方应在办公区域使用过程中，向甲方反馈问题和建议，甲方应及时处理

3.2双方应共同参与办公区域的安全检查和环境卫生工作

3.3双方应按照本协议约定，共同承担办公区域内的公共设施设备的维修费用

3.4双方应定期召开会议，就办公区域的运行情况进行沟通和协调

3.5

四、合同执行过程中双方的权利

3.6甲方有权对乙方的办公区域使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定乙方有权要求甲方在办公区域使用过程中提供必要的协助和支持

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取措施维护自身权益

4.2乙方有权要求甲方在办公区域使用过程中提供必要的服务和保障

4.3

五、合同执行过程中双方义务

4.4甲方有义务保证办公区域的正常使用，并按照约定提供相关服务乙方有义务按照约定使用办公区域，并保持办公区域的整洁、有序

5.1双方有义务在办公区域使用过程中，共同维护办公区域的公共秩序和安全

5.2双方有义务在办公区域使用过程中，相互尊重，友好合作，共同促进办公区域的和谐发展

5.3合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

5.4

一、合同有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年，自协议生效之日起计算

1.1本协议期满后，如双方无异议，可自动续期年；如一方提出终止，应提前日以书面形式通知对方

1.2

二、合同的变更本协议在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致内容需要变更，双方应友好协商，达成书面变更协议

2.1任何变更协议的签订，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认

三、合同的解除

2.2在合同有效期内，任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受重大损失的，非违约方有权解除本协议

3.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议除上述情况外，任何一方不得擅自解除本协议

3.2

四、合同的终止

3.3本协议在有效期内按照约定履行完毕或双方达成终止协议时终止本协议终止后，双方应立即终止所有权利义务关系，并按照本协议约定处理剩余事项

4.1

五、争议解决机制

4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力如本协议中的任何条款因任何原因被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效

7.1力

7.2本协议的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认双方需要准备的附件

7.3甲方提供的附件办公楼产权证明文件；

1.办公楼安全检查报告；

1.1办公楼设施设备清单及使用说明；

1.2办公楼管理制度及使用规则；

1.3甲方营业执照副本或其他合法经营证明

1.4乙方提供的附件

1.5乙方营业执照副本或其他合法经营证明；

2.乙方企业简介及组织架构；

2.1乙方法定代表人身份证明；

2.2乙方签署的办公区域使用承诺书；

2.3乙方相关业务资质证明（如有）

2.4其他附件

2.

53.双方签订的补充协议（如有）；双方协商一致的其他相关文件；

3.1与本协议相关的其他法律文件和证明材料

3.2双方签字、盖章位置及日期

3.3甲方签字、盖章位置及日期-甲方代表签字

1.-甲方单位盖章-签字、盖章日期—年—月—日乙方签字、盖章位置及日期-乙方代表签字

2.-乙方单位盖章-签字、盖章日期年月日。