创业办公室租赁协议（2024年版）

创业办公室租赁协议（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于［详细地址］的创业办公室事宜，达成如下协议

一、租赁目的乙方租赁甲方提供的创业办公室，用于开展相关创业活动

二、租赁背景鉴于乙方创业项目的实际需求，甲方愿意将位于［详细地址］的创业办公室出租给乙方

三、合同签订甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成一致，签订本协议主要条款内容

一、服务内容甲方应确保租赁的创业办公室符合乙方开展业务的实际需求，包括但不限于办公区域、设备设施、网络通讯等

1.1甲方应保障乙方在使用过程中，所租赁的办公室具备安全、卫生、舒适的工作环境甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、保安等

1.2

二、质量标准

1.3甲方提供的创业办公室应满足乙方开展业务的正常需求，确保办公设备设施齐全、正常运行

2.1甲方应确保网络通讯稳定，满足乙方日常办公需求甲方应定期对办公室进行维修、保养，确保设施设备处于良好状态

2.2

三、价格支付

2.3租赁期限为［租赁期限］年，租赁价格为每月［租金金额］元乙方应于每月［支付日期］前向甲方支付租金，逾期支付需按日支付滞纳金

3.1租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请

3.2

四、保密条款

3.3双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对双方在履行本协议过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等，应采取必要措施予以保密

五、

4.1违约责任

4.2如甲方未按照约定提供符合要求的创业办公室，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等

5.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除租赁合同等

5.2如双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任

六、争议解决

5.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地人民法院提起诉讼

6.1争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款

七、其他条款

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充

7.1本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定

7.2

八、租赁物品清单

7.3甲方提供的创业办公室包含以下物品办公桌、椅子、文件柜等办公家具；

8.1电脑、打印机、复印机等办公设备；1空调、饮水机等生活设施；2网络通讯设备3甲方应保证上述物品完好无损，如因乙方使用造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任双方权4利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任

1.1甲方有义务确保租赁的创业办公室符合乙方开展业务的实际需求，并在合同期限内提供必要的物业管理服务

1.2甲方有义务在租赁期间保持办公环境的整洁和安全，对乙方在使用过程中造成的损坏负责维修或赔偿

1.3甲方有义务对乙方在租赁期间产生的商业秘密和技术秘密进行保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露

1.4甲方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁办公室及附属设施恢复原状或按照乙方要求进行适当处理

1.5

二、乙方权利与义务乙方有权使用甲方提供的创业办公室，并享有合同约定的各项权利乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付

2.1乙方有义务合理使用甲方提供的办公设备、设施，并爱护使用，如有损坏应及时通知甲方

2.2进行维修或赔偿

2.3乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，维护办公环境的整洁和安全乙方有义务在租赁期间对甲方提供的商业秘密和技术秘密进行保密，未经甲方同意不得向

2.4任何第三方泄露

2.5乙方有义务在合同期满或合同解除时，将租赁办公室及附属设施恢复原状或按照甲方要求进行适当处理

2.6

三、合作方式甲乙双方应保持良好的沟通与协作，共同确保租赁办公室的正常使用乙方在使用过程中遇到任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以解决

3.1甲方应定期对租赁办公室进行检查，确保设施设备的正常运行，并及时向乙方通报检查结

3.2果

3.3甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行会面，讨论租赁办公室的使用情况及可能出现的改进措施

3.4甲乙双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护租赁办公室的和谐氛围

四、合同执行过程中的权利与义务

3.5甲方在合同执行过程中，应严格按照合同约定提供租赁办公室及物业管理服务，确保乙方正常开展业务

4.1乙方在合同执行过程中，应按时支付租金，合理使用租赁办公室及设施设备，并遵守相关管理规定

4.2如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁双方在合同执行过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方承担相应的违约责任

4.

34.4双方应在本协议规定的期限内完成合同约定的各项任务，确保合同目的的实现合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

4.5

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为［租赁期限］年本合同租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同，续签期限由双方另行约定

二、

1.1合同终止条件

1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同，并要求赔偿损失

2.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同，互不承担违约责任

2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后［催告期限］内仍未支付的，甲方有权解除合同

2.3甲方未按约定提供符合要求的租赁办公室，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

三、

2.4合同的变更

2.5本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议变更后的协议与本合同具有同等法律效力

3.1

四、合同的解除

3.2本合同在履行过程中，如遇以下情况之一，甲乙双方可解除合同（）双方协商一致解除合同；

4.1（）因不可抗力导致合同无法继续履行；1（）任何一方严重违约，给对方造成重大损失；2（）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形3

五、争议解决机制4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地人民法院提起诉讼

5.1诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁办公室所在地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1双方需要准备的附件

7.2甲方提供的附件房屋产权证明文件；

1.房屋租赁许可证；

1.1办公室设施清单及使用说明；

1.2物业管理服务条款；

1.3安全管理制度；

1.4合同签订前甲方的财务报表和公司资质证明

1.5乙方提供的附件

1.6乙方营业执照副本；

2.乙方法定代表人身份证明；

2.1乙方开展业务的相关资质证明；

2.2乙方财务状况证明；

2.

32.4乙方对租赁办公室的使用计划和安全保障措施；

2.5乙方签订合同时的授权委托书（如有）双方共同准备的附件

2.6合同签订前的谈判记录和会议纪要；

3.双方协商一致的其他补充文件；

3.1合同履行过程中的重要事项记录和报告；

3.2双方在合同履行过程中产生的其他相关文件和证明

3.3双方签字、盖章位置及日期

3.4甲方签字、盖章位置及日期-甲方代表签字位置［甲方代表签字处］,签字日期:［甲方代表签字日

1.-甲方公司盖章位置［甲方公司盖章处］,期］盖章日期:乙方签字、盖章位置及日期［甲方公司盖章日-乙方代表签字位置［乙方代表签字处］,签字日期:期］［乙方代表签字日

2.-乙方公司盖章位置［乙方公司盖章处］,盖章日期:期］［乙方公司盖章日期］。