创意写字楼租赁合同模板（2024年版）

创意写字楼租赁合同模板（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有位于的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议主要条款内容

一、租赁物及用途本合同租赁物为甲方位于的写字楼，以下简称〃租赁物〃乙方租赁租赁物的用途为

1.1

二、租赁期限

1.2o本合同租赁期限自一年—月一日起至一年—月—日止，共计一年一个月租赁期限届满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签

2.1

三、租金及支付方式

2.2租金标准租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币—元/平方米/月支付方式乙方应在每月—日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户

3.1逾期支付乙方逾期支付租金的，应向甲方支付%的滞纳金

3.2

四、服务内容与质量标准

3.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保租赁物在租赁期间的安全、稳定、正常使用

4.1甲方应提供以下服务（）维护租赁物内的公共设施及设备；

4.2（）确保租赁物内的消防、安防设施齐全有效；1（）为乙方提供必要的物业服务；2（）按照国家规定缴纳相关税费3质量标准租赁物及甲方提供的服务应达到国家标准及行业标准4

五、违约责任

4.3甲方违约责任（）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任；

5.1（）未按照约定提供服务的，甲方应承担违约责任；1（）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失2乙方违约责任3（）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任；

5.2（）擅自改变租赁物用途的，乙方应承担违约责任；1（）损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿损失2

六、争议解决3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

6.1

七、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

7.1甲方（出租方）_________________

7.2乙方（承租方）_________________双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方权利（）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

1.1

（1）甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按约定的用途使用；（）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；2（）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益3甲方义务4（）甲方应按照约定时间和条件向乙方交付租赁物；

1.2（）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准；1（）甲方应按照约定提供物业服务，确保租赁物内的公共设施及设备正常运行；2（）甲方应按时缴纳相关税费；3（）甲方应配合乙方办理租赁物的使用手续4

二、乙方权利与义务5乙方权利（）乙方有权要求甲方按照约定时间和条件交付租赁物；

2.1（）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务；1（）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任；2

（3）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物乙方义务4（）乙方应按照约定时间和条件支付租金；

2.2（）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；1（）乙方应爱护租赁物及甲方提供的设施设备，不得损坏；2（）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定；3

（4）乙方应配合甲方办理租赁物的使用手续

三、合同执行过程中的合作方式5双方应本着诚实信用原则，互相配合，共同维护租赁关系

3.1甲方应设立专人负责租赁物的管理工作，乙方应设立专人负责租赁物的使用和管理工作双方应定期召开会议，就租赁物的使用、维护及费用支付等问题进行沟通和协商

3.

23.3如遇租赁物使用、维护及费用支付等方面的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

3.4双方应共同遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动双方应确保租赁物及甲方提供的设施设备在租赁期限内正常运行，如出现故障或损坏，应

3.5及时通知对方，并采取必要的维修措施

3.6合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为一年本合同租赁期限届满前，如双方无异议，可根据本合同约定续签

1.

11.2

二、合同变更双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容即与本合同具有同等法律效力

2.1合同变更不影响已履行部分的权利义务

三、合同解除

2.2合同解除的情形（）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

3.1（）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同；1（）本合同约定的其他解除情形2合同解除的通知3（）解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除；

3.2（）一方解除合同，应提前一天书面通知对方1

四、合同终止2合同终止的情形（）租赁期限届满；

4.1（）双方协议解除合同；1（）因不可抗力导致合同无法继续履行；2（）本合同约定的其他终止情形3合同终止后的处理4（）租赁期限届满或因本合同约定的其他终止情形，租赁物应无偿归甲方所有；

4.2（）合同终止后，双方应妥善处理租赁物，确保租赁物的完好无损；1（）合同终止后，双方应结清所有费用2

五、争议解决3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

5.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得采取任何损害对方合法权益的行为

六、法律适用与管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律本合同履行过程中发生的争议，由甲方所在地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1双方需要准备的附件

7.2甲方提供的附件租赁物的产权证明文件；

1.租赁物的使用说明和安全须知；

1.1租赁物的维修保养记录；

1.2租赁物的相关法律法规文件；

1.3甲方营业执照或其他合法经营证明；

1.4甲方提供的物业服务协议

1.5乙方提供的附件

1.6乙方营业执照或其他合法经营证明；

2.乙方身份证明文件；

2.1乙方信用报告或财务状况证明；

2.

22.3乙方支付能力的证明材料；乙方与租赁物使用相关的许可或资质证明；

2.4乙方对租赁物进行装修或改造的申请文件（如有）

2.5双方共同准备的附件

2.6租赁合同副本；

3.租赁物的交接清单；

3.1租赁物的维修保养记录；

3.2双方签字的租金支付计划；

3.3双方约定的其他相关文件和证明

3.4双方签字、盖章位置及日期

3.5甲方签字、盖章位置及日期甲方授权代表签字

1.甲方盖章____________________

1.1签字日期____________________

1.2乙方签字、盖章位置及日期

1.3乙方授权代表签字

2.乙方盖章____________________

2.1签字日期____________________

2.

22.3。