创意空间租赁协议（2024年版）

创意空间租赁协议（2024年版）合同/协议编号__________________甲方（以下简称“甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的创意空间事宜，达成如下协议

一、合同目的本协议旨在明确甲方将位于的创意空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，双方就租赁事宜达成一致意见，特订立本协议

二、签订背景鉴于乙方从事创意产业，需租赁场地进行业务活动，甲方拥有位于的创意空间，可满足乙方需求经双方协商，同意签订本协议，明确双方的权利和义务主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的创意空间出租给乙方使用，该空间面积为平方

1.1米，包含等设施设备甲方应确保租赁空间符合乙方使用需求，且在租赁期间保持空间的安全、整洁和正常运行

1.2

二、质量标准甲方应保证租赁空间内的设施设备在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应负

2.1责维修或更换乙方在使用过程中应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏

2.2

三、价格支付乙方应按本协议约定支付租金，租金为人民币元/月，租金支付方式为

3.1乙方应于每月日前支付下一个月的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支

3.2付滞纳金，滞纳金为应支付租金的

四、租赁期限%o本协议租赁期限为年，自年月日起至

4.1年月日止O租赁期满，如双方无异议,本协议自动续期年

4.2

五、保密条款双方对本协议内容以及租赁空间的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第

5.1三方泄露

六、违约责任如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付租金及

6.1滞纳金如甲方未按本协议约定提供租赁空间或设施设备，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿

6.2损失如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

6.3

七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

7.1均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼

八、其他本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权收取滞纳金

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁空间进行必要的维修和保养，但不得影响乙方正常使用

1.2甲方有权对乙方在租赁空间内的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定13甲方有义务确保租赁空间符合乙方使用需求，并在租赁期间保持空间的安全、整洁和正常

1.4运行甲方有义务在租赁期满或本协议解除后，将租赁空间交还给乙方或乙方指定的接收人

1.5甲方有义务在保密条款约定的范围内，对乙方提供的商业秘密和相关信息进行保密

1.6

二、乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内使用租赁空间，并按照约定用途进行合理使用

2.1乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁空间进行必要的维修和保养

2.2乙方有权在租赁期满或本协议解除后，获得租赁空间的退还

2.3乙方有义务按照本协议约定支付租金，并按时足额支付

2.4乙方有义务爱护甲方提供的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏

2.5乙方有义务遵守甲方制定的租赁空间使用规则和相关规定

2.6乙方有义务在保密条款约定的范围内，对甲方提供的商业秘密和相关信息进行保密

三、

2.7合作方式双方应本着平等、互利的原则，在租赁期限内保持良好的合作关系

3.1甲方应定期与乙方沟通，了解乙方在使用租赁空间过程中的需求和问题，并及时予以解决

3.2乙方应定期向甲方汇报使用租赁空间的情况，包括但不限于使用时间、使用效果等

3.3双方应共同维护租赁空间的良好环境，确保租赁空间的安全、整洁和正常运行

3.4双方在合作过程中，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段

3.5双方应积极配合对方的合理要求，共同推动租赁关系的稳定发展

3.6

四、违约责任如甲方未按本协议约定提供租赁空间或设施设备，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应

4.1的赔偿责任如乙方未按本协议约定支付租金，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

4.2如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任

4.3如任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担

4.4违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

五、合同解除如租赁期满，双方无异议，本协议自动续期

5.1如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责

5.2任如租赁空间因不可抗力原因无法继续使用，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，

5.3并互不承担责任合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年

1.1本协议租赁期满，如双方无异议，本协议自动续期年

1.2

二、合同的变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认

2.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容

2.2

三、合同的解除出现以下情况之一的，任何一方有权解除本协议

3.1乙方未按本协议约定支付租金，经甲方催告后仍逾期不支付的；a.甲方未按本协议约定提供租赁空间或设施设备，经乙方催告后仍不予以维修或更换的；b.一方违约，给另一方造成重大损失，且违约方在合理期限内未予补救的；c.出现不可抗力，致使本协议无法继续履行的；d.双方协商一致解除本协议的e.解除本协议的一方应提前天书面通知对方，并妥善处理租赁空间的使用和退

3.2还事宜

四、合同的终止本协议租赁期满或解除后，双方应按照约定办理租赁空间的交接手续，并终止本协议

4.1本协议终止后，双方的权利义务即告终止，但双方仍应承担本协议约定的违约责任

4.2

五、争议解决机制双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

5.1均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼

六、法律适用和管辖法院本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律

6.1双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交租赁空间所在地人民法院管辖

6.2

七、合同效力本协议经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力，对双方均具有约束力

7.1本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性，其他部分仍然有效

7.2本协议作为双方之间就创意空间租赁事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协

7.3议双方需要准备的附件甲方提供的附件

1.租赁空间产权证明文件；

1.1租赁空间设施设备清单；

1.2租赁空间使用规则和相关规定；

1.3甲方营业执照副本或其他合法经营证明文件；

1.4甲方同意乙方使用租赁空间的书面证明

1.5乙方提供的附件

2.乙方营业执照副本或其他合法经营证明文件；

2.1乙方法定代表人或授权代表的身份证明文件；

2.2乙方使用租赁空间的业务计划或相关资料；

2.3乙方承诺遵守租赁空间使用规则和规定的书面承诺；

2.4乙方同意遵守保密条款的书面承诺

2.5双方共同准备的附件

3.本协议的书面副本各一份；

3.1租赁空间的交接清单，包括空间现状、设施设备状况等；

3.2双方协商一致的其他必要文件或资料

3.3双方签字、盖章位置及日期甲方签字、盖章位置及日期

1.-甲方代表（或授权代表）签字:［空格处填写甲方代表姓名］［空格处填写签字日期］-甲方公章或合同专用章［空格处填写公章或合同专用章］［空格处填写盖章日期］乙方签字、盖章位置及日期

2.-乙方代表（或授权代表）签字:［空格处填写乙方代表姓名］［空格处填写签字日期］-乙方公章或合同专用章［空格处填写公章或合同专用章］［空格处填写盖章日期］。