创新办公室租约（2024年版）

创新办公室租约（2024年版）合同/协议编号_________________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方创新办公室事宜，经友好协商，达成如下协议

一、甲方同意将位于的创新办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室

二、本合同签订的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保双方合法权益得到保障主要条款内容

一、服务内容甲方应保证提供的创新办公室符合乙方使用需求，包括但不限于办公空间、水电设施、网

1.1络接入等甲方应确保办公区域内环境整洁，维护公共秩序，为乙方提供良好的办公环境

1.2甲方应按照乙方需求，提供必要的办公设施和服务，如复印、打印、快递等

1.3

二、质量标准办公空间应满足乙方日常办公需求，室内空气质量、照明、通风等达到国家标准

2.1水电设施、网络接入等应保证正常运行，若出现故障，甲方应在接到通知后及时维修

2.2

三、价格支付乙方租赁期限为一年，租金为每月一元，共计一元

3.1租金支付方式乙方应于每月—日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方

3.2支付滞纳金，滞纳金为每日一元乙方在租赁期间，如需增加办公面积或设施，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前日

3.3通知乙方

四、保密条款双方对本合同内容以及租赁期间涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意,不

4.1得向任何第三方泄露本保密条款在本合同有效期内及合同解除后一年内持续有效

4.2

五、违约责任甲方未能按照合同约定提供符合质量标准的办公空间，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿

5.1责任乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利

5.2任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任

5.3

六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

6.1有管辖权的人民法院提起诉讼

七、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

7.2双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定的租金支付方式按时支付租金，并在乙方违约时采取必要

1.1的法律措施甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变办公空间的用途，确保其符合原定用途

1.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将办公空间恢复至原状，并按照约定办理退

1.3租手续甲方有义务向乙方提供符合质量标准的办公空间，确保水电设施、网络接入等正常运行

1.4甲方有义务在租赁期间保持办公区域的环境整洁，维护公共秩序

1.5甲方有义务按照乙方需求，提供必要的办公设施和服务，如复印、打印、快递等

1.6甲方有义务在乙方提出合理需求时，协助乙方解决办公空间使用中的问题

1.7

二、乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的办公空间，并在甲方违约时寻求法律

2.1救济乙方有权在租赁期间合理使用办公空间，不得擅自改变用途，并保持办公空间的使用安全

2.2乙方有权要求甲方提供必要的办公设施和服务，并在甲方未能提供时，要求甲方承担相应

2.3的责任乙方有权要求甲方维护办公区域的环境整洁，确保其能够在一个良好的环境中工作

2.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定退租，并收回已支付的租金

2.5乙方有义务按照合同约定的租金支付方式按时支付租金，不得逾期支付

2.6乙方有义务在租赁期间合理使用办公空间，不得擅自改变用途，不得损害办公空间的结构

2.7和设施乙方有义务在办公空间内遵守相关法律法规，不得从事违法活动

2.8乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将办公空间恢复至原状，并按照约定办理退租手续

2.9

三、合作方式双方应保持良好的沟通，定期就办公空间的使用情况进行交流

3.1甲方应在接到乙方通知后，及时解决办公空间使用中的问题

3.2乙方在使用办公空间时，应尊重甲方提供的设施和服务，不得对其进行损害

3.3双方在合作过程中，应遵守合同约定，共同维护办公空间的良好秩序

3.4任何一方在履行合同过程中发现潜在风险或问题，应及时通知对方，共同协商解决

3.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为—年，自一年—月—日起至—年一月一日止

1.1合同期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一日内签订续租协议，否则视为合同自

1.2然终止

二、合同变更在合同履行期间，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要对合同内容进行变更，双方

2.1应书面协商一致，签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效

2.2

三、合同解除在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同

3.1）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；a）甲方未按合同约定提供符合质量标准的办公空间，经乙方提出后仍未改善；b）双方协商一致决定解除合同；c）出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形d合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照合同约定处理遗留问题

四、

3.2争议解决机制双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

4.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务

4.3

五、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

5.1双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖

5.2

六、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力

6.1如本合同任何条款因法律、法规的变更或无效而被认定无效，不影响其他条款的效力

6.2本合同未尽事宜，由双方按照法律规定和商业惯例处理

6.3双方需要准备的附件甲方需提供的附件

1.办公空间产权证明文件；

1.1办公空间安全检查合格证明；

1.2办公空间租赁用途的合法批准文件；

1.3办公空间内设施清单及使用说明；

1.4办公空间租赁合同样本

1.5乙方需准备的附件

2.乙方企业法人营业执照副本或个人身份证明；

2.1乙方法定代表人身份证明文件；

2.2乙方联系人及联系方式；

2.3乙方租赁用途的合法批准文件；

2.4乙方使用办公空间的相关资质证明（如有）

2.5双方共同准备的附件

3.合同签订当日的双方授权代表身份证明；

3.1合同签订过程中的相关通讯记录及会议纪要；

3.2合同履行过程中的任何补充协议或变更文件；

3.3双方在合同履行期间产生的相关费用支付凭证；

3.4合同终止后的退租清单及验收报告

3.5双方签字、盖章位置及日期甲方签字、盖章位置

1.甲方授权代表在合同指定签字栏内签字；

1.1甲方公章或合同专用章加盖于合同指定盖章栏内；

1.2甲方签字、盖章日期—年—月—日

1.3乙方签字、盖章位置

2.乙方授权代表在合同指定签字栏内签字；

2.1乙方公章或合同专用章加盖于合同指定盖章栏内；

2.2乙方签字、盖章日期年月日

2.3。