别墅分期付款协议（2024年版）

别墅分期付款协议（2024年版）合同/协议编号__________________甲方（以下简称〃买方〃）与乙方（以下简称〃卖方〃）本着平等互利、诚实信用的原则，就买方购买乙方所售别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确买方分期付款购买乙方所售别墅的双方权利、义务及违约责任，确保双方合法权益得到保障

二、签订背景鉴于买方有意购买乙方所售别墅，经双方协商一致，达成本协议主要条款内容

一、服务内容卖方应保证所售别墅为合法拥有的产权，并具备合法销售条件

1.卖方应按照合同约定时间，将别墅交付给买方

2.卖方应保证别墅质量符合国家及地方相关标准，并提供必要的售后服务

3.

二、质量标准卖方提供的别墅应满足国家规定的建筑质量标准，包括但不限于结构安全、功能完善、装修

1.质量等卖方应提供别墅的施工图、设计文件等相关资料，确保买方了解别墅的构造和功能

2.

三、价格支付本合同别墅成交价格为人民币元（大写元整）

1.买方分期付款，具体付款计划如下

2.（）首付款合同签订后一个工作日内，买方支付总价款的%;1（）分期付款自别墅交付之日起一年内，买方每月支付总价款的%;2（）尾款别墅交付前，买方支付总价款的%3o买方逾期付款的，应按逾期付款金额的%向卖方支付违约金

3.

四、交付与验收卖方应在合同约定的交付时间内，将别墅交付给买方

1.买方在收到别墅后，应在一个工作日内进行验收

2.如买方在验收过程中发现质量问题，应立即通知卖方，卖方应在一个工作日内进行修复

3.

五、违约责任卖方未能按照合同约定交付别墅的，应向买方支付违约金，违约金金额为元

1.买方未能按照合同约定付款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为元

2.如一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失

3.

六、保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

1.本保密义务在本合同终止后一年内仍有效

2.

七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管

1.辖权的人民法院提起诉讼

八、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

3.双方权利与义务详细说明

一、卖方权利与义务权利

1.（）在买方未按时支付款项的情况下，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金；1（）在买方违反保密义务的情况下，卖方有权要求其承担相应法律责任；2（）在合同履行过程中，卖方有权监督买方的履约情况，确保合同目的的实现3义务

2.（）保证别墅产权合法，并具备销售条件；1（）按照合同约定时间交付别墅；2（）确保别墅质量符合国家及地方相关标准；3（）提供必要的售后服务，包括但不限于维修、保养等；4（）配合买方进行验收，并按时修复发现的质量问题；5（）保守买方商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露6

二、买方权利与义务权利

1.（）在卖方未按时交付别墅的情况下，买方有权要求卖方支付违约金；1（）在卖方提供的服务不符合约定质量标准的情况下，买方有权要求卖方进行修复；2（）在合同履行过程中，买方有权要求卖方履行合同义务；3（）在卖方违约的情况下，买方有权解除合同并要求赔偿损失4义务

2.（）按照合同约定支付别墅款项；1（）在收到别墅后，及时进行验收；2（）在发现别墅存在质量问题后，及时通知卖方；3（）遵守合同约定，不得擅自改变别墅用途；4（）保守卖方商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露；5（）在合同履行过程中，积极配合卖方的工作6

三、合作方式双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护合同关系

1.双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务

2.双方在合同执行过程中，如遇问题，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起

3.诉讼双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为

4.双方在合同执行过程中，应保持沟通，及时了解对方的需求，共同推动合同的履行

5.合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方全部支付完毕别墅款项并完成交接手续之

1.日止，合同自动终止如因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应延长，但延长部分不得超过个

2.月

二、合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署补充协议

1..任何未经双方书面同意的变更，均视为无效2

三、合同解除如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，守约方有权解除合同

1.在以下情形下，任何一方均有权解除合同

2.（）卖方未按合同约定交付别墅；1（）买方未按合同约定支付款项；2（）因不可抗力导致合同无法履行；3（）合同约定的其他解除条件成立4合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理善后事宜

3.

四、争议解决机制双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决

1.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

2.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终判决

3.

五、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

1.本合同签订地为市，双方约定该地为合同履行地

2.双方同意，对于因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地有管辖权

3.的人民法院解决

六、合同效力本合同为甲乙双方真实意愿表示，合法有效

1.本合同自签订之日起对双方具有约束力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.双方需要准备的附件甲方（买方）提供的附件

1.（）有效身份证件复印件；1（）银行转账凭证或其他付款证明；2（）购房资质证明（如有要求）3乙方（卖方）提供的附件

2.（）别墅产权证明文件；1（）土地使用权证；2（）建筑工程规划许可证；3（）建筑工程施工许可证；4（）建筑工程竣工验收报告；5（）房屋质量保证书；6（）相关税费缴纳证明；7（）合同约定的其他必要文件8双方共同准备的附件

3.（）本合同的正式文本；1（）合同补充协议（如有）；2（）双方签订合同前的协商记录；3（）合同履行过程中的相关函件和通知；4（）双方认可的任何其他相关文件5双方签字、盖章位置及日期甲方（买方）签字、盖章位置及日期

1.签字位置合同首页甲方（买方）签字/盖章〃栏内；-盖章位置合同首页〃甲方（买方）公章〃栏内；-日期甲方代表或授权代表签字/盖章当日-乙方（卖方）签字、盖章位置及日期

2.-签字位置合同首页乙方（卖方）签字/盖章〃栏内；-盖章位置合同首页〃乙方（卖方）公章〃栏内；-日期乙方代表或授权代表签字/盖章当日为确保合同的完整性和有效性，以下事项需注意-签字人应为具有完全民事行为能力的自然人，或代表其单位行使权利的法定代表人或授权代表-签字和盖章应清晰可辨，避免涂改或模糊不清-合同双方应在同一日期内完成签字和盖章-合同一经签字盖章，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定-合同文本应妥善保管，作为日后解决争议或证明合同成立的重要依据。