别墅庄园租赁合同（2024年版）

别墅庄园租赁合同（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（出租方）［甲方全称］乙方（承租方）［乙方全称］鉴于甲方拥有位于［租赁房屋地址］的别墅庄园，并愿意出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方别墅庄园事宜,达成如下协议主要条款内容

一、租赁物及用途甲方同意将位于［租赁房屋地址］的别墅庄园（以下简称租赁物〃）出租给乙方使用乙方租赁租赁物的用途为居住及私人娱乐活动，不得用于任何商业或其他非法用途

二、

1.1租赁期限及租金

1.2本合同租赁期限自［起始日期］起至［终止日期］止乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为每月［租金金额］,共计［租金总额］

2.1租金支付方式［具体支付方式，如银行转账、现金等］

2.2

三、押金

2.3乙方应在签订本合同之日起［押金期限］内向甲方支付押金，押金金额为［押金金额］租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除应收取的维修费用后，将剩余押金无息退还乙

3.1方

3.2

四、服务内容及质量标准甲方负责提供租赁物内的基本设施及服务，包括但不限于水电、供暖、物业管理等甲方应保证租赁物及配套设施符合国家相关安全标准，确保乙方及乙方家属的人身和财产

4.1安全

4.2

五、价格调整在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金

5.1租金调整后的价格应经双方协商一致后，由乙方按调整后的价格支付

六、违约责任

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的［滞纳金比例］%

6.1甲方未按约定提供租赁物及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为［违约金比例］%

6.2

七、争议解决

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

7.1

八、其他

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1

九、合同附件

8.2本合同附件包括以下文件（）租赁物现状说明；

9.1（）租赁物配套设施清单；1（）租赁物维修保养标准；2（）其他相关文件34

十、通知除非本合同另有规定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址通知送达时间以实际收到时间为准

10.1合同/协议编号__________________

10.2双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方权利（）享有租赁物的所有权，有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物

1.1（）有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施1甲方义务2（）向乙方提供符合合同约定的租赁物，确保租赁物及配套设施符合国家相关安全标准

1.2（）保障租赁物及配套设施的正常使用，对租赁物及配套设施进行必要的维修保养1（）按照合同约定，按时收取租金，不得擅自提高租金标准2（）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自变更租赁物用途3

二、乙方权利与义务4乙方权利（）在租赁期限内，享有租赁物的使用权，可按照合同约定进行合理使用

2.1（）在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金1（）在租赁期限内，如发现租赁物存在安全隐患，有权要求甲方立即整改2乙方义务3（）按合同约定支付租金，不得拖欠、逾期支付

2.2（）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得擅自将租赁物转租、转借或用于其他1非法用途2（）爱护租赁物及配套设施，不得损坏或故意破坏（）遵守租赁物所在地的法律法规，维护租赁物及配套设施的正常使用3（）租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并负责清理租赁物内的垃圾、废弃4物等5

三、合作方式甲方与乙方应本着友好合作的原则，共同维护租赁物的完好与安全双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题

3.1甲方应在乙方提出维修需求时，及时安排维修人员上门维修

3.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费

3.3用

3.4双方应共同遵守合同约定，不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续

3.5

四、合同履行过程中的权利与义务甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定乙方有权对甲方提供的租赁物及配套设施的质量提出合理要求

4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决

4.2如因乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任

4.3如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任

4.4合同/协议编号__________________

4.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为［租赁期限］,自［起始日期］起至［终止日期］止

1.1租赁期满，如双方无异议，合同可自动续期，续期期限由双方另行协商确定

二、合同终止条件

1.2租赁期满，本合同自然终止任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

2.1因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同可提前终止双方应协商解决由此产生的损失

2.2甲方因房屋所有权转移、房屋拆迁等原因无法继续履行本合同时，有权提前终止合同，并

2.3退还乙方已支付的租金

2.4乙方因个人原因需要提前解除合同时，应提前［提前通知期限］书面通知甲方，并支付相应的违约金

2.5

三、合同的变更本合同在履行过程中，如遇法律法规的变动或政策调整，双方可协商对本合同进行变更任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效，对本合同具有同等法律效

3.1力

3.2

四、合同的解除双方协商一致，可提前解除本合同如遇以下情况之一，任何一方有权解除本合同

4.1（）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

4.2（）因不可抗力导致合同无法继续履行；1（）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行2

五、争议解决机制3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律法规双方因本合同发生的争议，应由租赁物所在地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同/协议编号__________________

7.3双方需要准备的附件甲方提供的附件房屋产权证明文件；

1.房屋租赁许可证（如有）；

1.1房屋装修、设施清单；

1.2房屋及配套设施的安全检查报告；

1.3甲方身份证明文件；

1.4乙方要求的其他相关文件

1.5乙方提供的附件

1.6乙方身份证明文件；

2.

2.1乙方银行账户信息；乙方签署的押金收据；

2.2乙方要求的其他相关文件

2.3合同履行过程中的附件

2.4租赁物使用情况记录；

3.租赁物维修记录；

3.1租金支付凭证；

3.2双方协商的任何补充协议或变更文件

3.3双方签字、盖章位置及日期

3.4甲方签字、盖章位置-甲方代表签字处［甲方代表姓名］（签字）

1.-甲方盖章处［甲方公章或合同专用章］-甲方签字、盖章日期［甲方签字、盖章日期］乙方签字、盖章位置-乙方代表签字处［乙方代表姓名］（签字）

2.-乙方盖章处［乙方公章或合同专用章］-乙方签字、盖章日期［乙方签字、盖章日期］。