办公室租赁合同签约事项（2024年版）

办公室租赁合同签约事项（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有位于的办公场所，具备出租条件；乙方有意租赁该办公场所用于办公用途，现经双方友好协商，就甲方将上述办公场所出租给乙方使用事宜，达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确甲方将位于的办公场所出租给乙方使用，双方权利义务，并保障双方的合法权益

二、签订背景甲方出租办公场所，乙方承租办公场所，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的办公场所出租给乙方使用，具体面积及用途详见附件

1.1甲方保证出租场所符合国家及地方的法律法规，具备合法的出租条件

二、质量标准甲方应确保出租场所的设施设备齐全、完好，符合乙方正常办公需求

1.2甲方应保证出租场所的安全设施齐全，消防通道畅通，消防设备完好

三、价格支付

2.1租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月一日止

2.2租金为每月人民币一元，乙方应于每月—日前支付租金

3.1乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租赁凭证

四、押金

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币一元作为押金

3.3租赁期满或合同解除后，甲方应在一个工作日内无息退还乙方押金

五、保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁场所的内部信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第

4.2三方泄露

5.1

六、违约责任甲方未能按约定提供符合质量标准的出租场所，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利

6.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

七、争议解决

6.2双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决

6.3协商不成时，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼

八、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效双方权利与义

8.1务详细说明

8.2

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应的法律措施

1.1甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回出租场所，并要求乙方按照合同约定进行退还

1.2甲方有义务向乙方提供符合合同约定的出租场所，并保证场所的设施设备处于良好状13o甲方有义务遵守国家关于出租房屋的法律法规，确保出租场所的合法性甲方有义务在合同约定的范围内，对出租场所进行必要的维修和保养

1.4甲方有义务在租赁期间，不得擅自改变出租场所的结构和用途

1.5

二、乙方权利与义务

1.6乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用出租场所，不得擅自改变场所的结构和用途

2.1乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据合同约定，获得押金的无息退还乙方有义务按照合同约定的租金支付时间和金额，向甲方支付租金

2.2乙方有义务在租赁期间，合理使用场所内的设施设备，并承担相应的维护责任

2.3乙方有义务遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动

2.4乙方有义务在租赁期间，保持出租场所的清洁卫生，不得在场所内堆放杂物

2.5

三、合作方式

2.6双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁关系的稳定双方应通过定期沟通，及时解决租赁过程中的问题

3.1双方应共同遵守合同约定，不得单方面变更合同内容

3.2双方在租赁期间，应互相尊重对方的合法权益，不得干扰对方的正常经营活动

3.3双方在租赁期满或合同解除时，应按照合同约定，办理相关手续

3.4双方应遵守合同约定的争议解决方式，共同维护租赁关系的合法权益

3.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

3.6

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年本合同有效期内，除非出现法定或约定终止情形，否则合同自动延续

1.1合同到期前一个月，双方应就续租事宜进行协商，如无异议，合同自动续签一年

二、合

1.2同终止条件

1.3合同期满，自动终止任何一方违反合同约定，经对方书面通知后—日内仍未纠正，对方有权解除合同

2.1出现不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

2.2甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回出租场所，可提前一个月通知乙方，合同终

2.3止

2.4乙方因故要求解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月的租金作为违约金

2.5

三、合同的变更合同在有效期内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力

3.1合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认

四、合同的解除

3.2出现合同终止条件之一时，合同解除双方协商一致，可解除合同

4.1因不可抗力导致合同无法履行，合同解除

4.2

五、争议解决机制

4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼

5.1诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍具有法律效力

5.2

六、法律适用和管辖法院

5.3本合同适用中华人民共和国法律因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁场所所在地人民法院管辖

七、

6.1合同效力

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.

17.2双方需要准备的附件房屋租赁合同附件一租赁场所平面图，详细标注房间布局、设施设备位置等信息房屋租赁合同附件二租赁场所设施清单，列明场所内所有设施设备的品牌、型号、数量及

1.使用状况

2.房屋租赁合同附件三租金支付计划表，明确租金支付的具体金额、时间及方式房屋租赁合同附件四押金收据，证明乙方已向甲方支付押金

3.房屋租赁合同附件五双方身份证复印件，用于证明身份

4.房屋租赁合同附件六租赁场所钥匙交付清单，记录双方交付及接收钥匙的情况

5.房屋租赁合同附件七租赁场所使用规则，明确乙方在使用场所时的行为规范和注意事项

6.房屋租赁合同附件八其他双方认为必要的文件或证明材料7,双方签字、盖章位置及日期

8.甲方（出租方）签字、盖章位置-甲方代表签字____________________

1.-甲方单位盖章_____________________-签字、盖章日期—年—月—日乙方（承租方）签字、盖章位置-乙方代表签字_____________________

2.-乙方单位盖章_____________________-签字、盖章日期年月日。