办公楼建筑施工合同2024年

办公楼建筑施工合同年2024合同编号__________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方办公楼建筑施工项目达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确甲方办公楼建筑施工项目的具体内容、双方权利义务、工程款支付方式、违约责任等，确保工程顺利进行，实现甲方办公楼建设项目目标

二、合同签订背景鉴于甲方拟新建办公楼，乙方具备办公楼建筑施工资质，双方经协商一致，决定签订本合同,共同完成甲方办公楼建设项目

三、合同内容

1.工程名称甲方办公楼建筑施工项目

2.工程地,点o

3.工程内容包括但不限于土建、装饰、水电、消防、通风等

4.工程工期自合同签订之日起一个月

5.工程质量按照国家及地方现行建筑工程质量标准执行

6.工程款支付方式按照合同约定分期支付

7.违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）按照合同约定，按时、足额支付工程款；

（2）提供施工现场及有关资料；

（3）负责协调施工现场周边关系；

（4）对乙方施工过程中发现的问题提出意见和建议；

（5）验收工程

2.乙方权利义务

（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成施工任务；

（2）遵守国家及地方有关建筑工程安全生产的规定；

（3）合理使用材料和设备；

（4）接受甲方监督检查；

（5）按照合同约定，完成保修义务

五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

3.本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除主要条款

一、服务内容

1.乙方负责甲方办公楼建筑施工项目的全面施工，包括但不限于以下内容

（1）土建施工包括地基基础、主体结构、屋面及防水、内外墙装修等；

（2）装饰装修施工包括门窗安装、墙面及地面装修、吊顶、油漆、壁纸等；

（3）水电施工包括强电、弱电系统安装，消防系统安装；

（4）通风空调施工包括通风系统、空调系统安装；

（5）其他附属工程包括但不限于电梯、消防设施、安防系统等

二、质量标准

1.乙方应严格按照国家及地方现行建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求

2.工程质量验收标准应参照国家及地方现行建筑工程质量验收规范执行

三、价格支付

1.工程总价为人民币—元整，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等

2.甲方分阶段支付工程款，具体支付比例和节点如下

（1）开工前支付合同总价—%;

（2）主体结构封顶时支付合同总价—%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价—%；

（4）保修期满后支付合同总价—%o

3.甲方支付工程款时，应扣除乙方应承担的税费

四、工期

1.工程总工期为一个月，自合同签订之日起计算

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延误，应向甲方支付一元/天的违约金

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目施工过程中的技术秘密、商业秘密负有保密义务

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目相关信息

六、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付一元/天的违约金

2.若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付—元/天的违约金

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

八、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同

2.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

2.本合同自双方签字盖章之日起生效

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方权利与义务的进一步详细说明

一、甲方权利与义务

4.甲方权利

（1）对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；

（2）有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（3）有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

（4）有权要求乙方对施工过程中发生的意外事故进行处理；

（5）在合同约定的范围内，有权对施工方案进行调整

5.甲方义务

（1）按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款；

（2）为乙方提供施工现场及必要的施工条件；

（3）配合乙方进行工程验收；

（4）在施工过程中，甲方负责协调与当地政府、周边居民的关系；

（5）对乙方在施工过程中提出的问题和合理要求给予支持

二、乙方权利与义务

6.乙方权利

（1）按照合同约定和设计要求进行施工；

（2）对甲方提供的施工现场及材料有合理使用的权利；

（3）在施工过程中，有权对甲方提供的施工图纸和资料提出修改意见；

（4）在工程验收合格后，有权要求甲方支付尾款；

（5）在保修期内，有权对因施工质量问题造成的损失进行维修

7.乙方义务

（1）按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）保证工程质量符合国家及地方现行建筑工程质量标准；

（3）在施工过程中，确保施工安全，防止事故发生；

（4）对施工过程中发生的问题及时向甲方报告；

（5）在保修期内，对因施工质量问题造成的损失负责维修

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次工程协调会，讨论工程进度、质量、安全等方面的问题

2.甲方应指定项目负责人，负责协调工程相关事宜，乙方应指定项目经理，负责具体施工管理

3.乙方在施工过程中，应按照甲方的要求，及时提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料

4.甲方应定期对施工现场进行巡视，对发现的问题及时与乙方沟通，要求乙方整改

5.双方在合同履行过程中，应保持良好的合作关系，共同推动工程顺利进行

四、其他事项

1.甲方与乙方应共同遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规，确保工程合法合规

2.双方在合同履行过程中，应本着公平、公正、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权o

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为一个月

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定

二、合同的变更

1.合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并明确变更内容、生效日期等

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容

三、合同的终止条件

1.合同因下列原因终止

（1）合同约定的工期届满，工程按期验收合格；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方依法解除合同；

（5）法律法规规定的其他终止情形

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作、工程款结算、材料设备移交等事宜

四、合同的解除

1.合同解除的情形包括

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除情形

2.合同解除的通知应以书面形式发出，并自通知到达对方之日起生效

五、争议解决机制

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本合同未尽事宜，按照法律法规及合同双方协商一致的原则处理合同签字、盖章位置及日期

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字_______________签字日期一年—月—日

2.甲方单位盖章________________盖章日期—年—月—日

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表签字________________签字日期一年—月—日

2.乙方单位盖章________________盖章日期年月—日。