包租公寓协议（2024年版）

包租公寓协议（2024年版）合同/协议编号__________________甲方（以下简称出租方〃）与乙方（以下简称〃承租方〃）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于的公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议

一、合同目的甲方将公寓出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本协议约定

二、签订背景鉴于甲方拥有位于的公寓，且乙方有租赁公寓的意愿，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议主要条款内容

一、服务内容出租方同意将位于的公寓出租给承租方使用出租方保证所出租的公寓符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件

1.1

二、质量标准

1.2出租方保证公寓设施齐全，功能正常，无重大安全隐患承租方在使用过程中，如发现公寓存在质量问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通

2.1知后及时进行修复

2.2

三、价格支付租金为人民币元/月，承租方应于每月日前支付下一个月的租金租金支付方式承租方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付

3.1

四、租赁期限

3.2本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止.

4.1租赁期满后，如双方同意续租，应提前日书面通知对方，并签订续租协议

五、保密条款

4.2双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

六、违约责任

5.1如出租方未按照本协议约定提供符合质量标准的公寓，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任

6.1如承租方未按照本协议约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本协议

6.2如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任

七、争议解决

6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

7.1

八、其他

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

8.1本协议自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止

8.2双方权利与义务详细说明

8.3

一、出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照本协议约定支付租金出租方有义务提供符合质量标准的公寓，并保证公寓设施齐全，功能正常

1.1出租方有义务在接到承租方关于公寓质量问题的通知后，及时进行修复

1.2出租方有义务遵守国家相关法律法规，确保出租的公寓符合居住条件

1.

31.4出租方有权在租赁期满或承租方违约的情况下，解除本协议并收回公寓

二、承租方的权利与义务

1.5承租方有权按照本协议约定使用出租的公寓承租方有义务按照本协议约定支付租金，不得拖欠

2.1承租方有义务爱护公寓内的设施，不得擅自拆改、破坏

2.2承租方有义务在发现公寓存在质量问题或安全隐患时，及时通知出租方

2.3承租方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

2.4承租方在租赁期满或需要提前终止租赁时丁应提前日书面通知出租方

2.5

三、合同执行过程中的权利与义务

2.6出租方有义务在合同签订后日内将公寓交付承租方使用承租方在收到公寓钥匙和入住通知书后，应在日内办理入住手续

3.1出租方有义务在租赁期间保持公寓的完好状态，不得擅自改变公寓结构

3.2承租方在使用公寓期间，不得擅自改变公寓用途，不得损害公寓设施

3.3双方应定期对公寓进行检查，确保公寓设施处于良好状态

3.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家相关法律法规处理

3.5双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益

3.6双方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可按照本

3.7协议约定的争议解决方式处理

3.8

四、合作方式双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，履行各自的权利和义务

4.1双方在合同执行过程中，应互相尊重，共同维护租赁关系的稳定

4.2双方应共同遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议

4.3双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生

4.4效

4.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年，自年月日起至年月日止

1.1本合同有效期满后，如双方无异议，可协商续签合同

二、合同变更

1.2本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分

2.1任何对合同内容的变更，未经双方书面同意，不具有法律效力

三、合同终止条件

2.2租赁期满，本合同自然终止出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

3.1出租方或承租方因故提前终止租赁，应提前日书面通知对方，并赔偿因此给

3.2对方造成的损失

3.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止，双方互不追究责任

四、合同解除

3.4出租方或承租方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失出租方或承租方因故需要提前终止租赁，应提前日书面通知对方，并按照本合同约定承

4.

14.2担相应的责任

五、争议解决机制双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼

六、法律

5.1适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律

6.1除非双方另有约定，合同履行地或被告住所地的人民法院对本合同具有管辖权

七、合同效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

7.1双方需耍准备的附件

7.2甲方提供的附件房屋产权证明文件；

1.房屋租赁许可证；

1.1房屋装修验收报告；

1.2公寓设施清单及使用说明；

1.3其他与房屋租赁相关的证明文件

1.4乙方提供的附件

1.5乙方身份证明文件（身份证、护照等）；

2.

2.1与租赁房屋用途相符的合法身份证明文件（如工作证明、学生证明等）；银行账户信息，用于支付租金；

2.

22.3其他可能需要提供的文件，如保证金缴纳凭证等双方共同准备的附件

2.4房屋租赁合同原件；

3.房屋租赁押金收据；

3.1租金支付凭证；

3.2房屋维修或损坏情况的记录；

3.3其他双方认为有必要共同准备的文件

3.43双.5方签字、盖章位置及日期出租方（甲方）签字、盖章位置及日期1-甲.方代表签字____________________-甲方盖章_____________________-签字盖章日期年月日承租方（乙方）签字、盖章位置及日期2-乙.方代表签字_____________________-乙方盖章_____________________-签字盖章日期年月日。