建筑工程经济专作业答案

佚名 · 0905

经济，答案，建筑

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《建筑工程经济》课程作业

（二）答案简答题第五章建设项目不确定性分析

1.什么是不确定性分析？其分析措施及其合用范围？

2.答所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等原因变化时，对项目经济效果评价所带来的响应不确定性分析措施重要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）

3.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么？

4.答:线性盈亏平衡分析的前提假设是

①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关；

②产品的年销售量与年生产量相等；

③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；

④假定单一产品的状况5,盈亏点有几种分析措施？盈亏点产量欧I经济含义是什么？

6.答盈亏点的分析措施有产品产量、价格、单位可变成本和固定成本盈亏平衡时，即销售总收入与生产总支出相等，所求得产量就是盈亏平衡的年产量

7.何谓敏感性分析？其目的是什么？

8.答敏感性分析是指通过测定一种或多种不确定原因的变化所导致的I决策评价指标时变化幅度，理解多种原因的变化对实现预期目的的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断敏感度分析的目的是找出项目的敏感原因，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险

9.敏感性分析要通过哪些环节？

10.答敏感性分析的环节

①、选择原因，设定范围；

②确定经济效果分析指标；

③计算各不确定原因在也许的变动范围内发生不一样幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动成果；

④确定敏感原因，对方案的风险状况作出判断确定敏感性原因的措施有哪些？

11.

12.答敏感性原因是指其数值变动能明显影响方案经济效果的原因确定敏感性原因的I措施有相对测定法、绝对测定法何谓损益期望值？以此为决策原则的决策措施是怎样的？答损益期望值是指期望到达而非必然实现的损益值以此为决策原则的决策措施是通过计算各个方案的损益期望值，以该值的大小作出选择，选其收益期望值最大或损失期望值最小者为最优方案第六章建设项目资金筹措

13.什么是项目资本金？

14.答项目资本金是指投资项目总投资中必须包括一定比例的，由出资方实缴的资金，这部分资金对项目的法人而言属非负债金我国建设项目资本金的筹措方式有哪些？

15.

16.答我国建设项目投资的来源渠道有国家财政预算内投资、自筹投资、发行股票、运用外资直接投资等

17.什么是资金成本其作用是什么？

18.答资金成本是指企业在筹集资金时所支付的一定代价资金成本的作用资金成本是选择资金来源、确定筹资方案的重要根据，是评价投资项目可行性的重要经济指标，也可作为评价企业财务经营成果日勺根据减少平均资金成本的途径有哪些？答减少资金成本的途径有

①减少各项资金的成本；

②调整企业资金来源构造，尽量提高资金成本较低的资金在所有资金中的比重第十章机械设备更新的经济分析什么是设备的经济寿命？

19.I

20.答设备的经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落后而被替代之时为止的时间过程在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？答在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时要注意

①不应考虑沉没成本；

②使用现金流量措施时，不应按方案的直接现金流量去比较，而应从一种客观的第三方立场上去比较第十一章建筑业价值工程什么是价值工程？提高价值有哪些途径？

2.答价值工程是一种技术经济分析法，通过度析产品或其他VE对象的功能与成本，以求最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值

3.提高产品价值欧I途径

①成本不变，功能提高；

②功能不变，成本减少；

③成本略有提高，功能有更大提高；

④功能略有下降，成本大幅度下降；

⑤功能提高，成本减少什么是寿命周期费用？价值工程中为何要考虑寿命周期费用？

5.答寿命周期是指产品从开发、设计、生产、销售、使用的过程寿命周期成本是指从产品开发、设计、生产、销售、使用过程时最低费用由于价值工程的最终目的是以最低成本实现产品合适的I功能，而价值工程所寻求的J最低成本，确切地说是最低欧I寿命周期成本，最低寿命周期成本考虑了生产成本和使用成本，体现了顾客和生产者的共同规定分析法的基本思绪是什么？

6.ABC

7.答ABC分析法的基本思绪将某一产品日勺成本构成逐一分析，将每一零件占多少成本从高到低排出一种次序，再归纳出少数零件占多数成本时是哪些零件，并将其作为分析日勺重要对象方案评价的措施有哪些答方案评价分为概略评价和详细评价两个阶段概略评价可采用定性分析措施；综合评价可采用功能加权法和理想系数法计算题第五章建设项目的不确定性分析某个项目设计生产能力为年产50万件产品，根据资料分析，估计单位产品价格为100元，单位产品可变成本80元，年固定成本为300万元，试用产量、生产能力运用率、单位产品价格分别表达项目的盈亏平衡点已知该产品销售税金及附加的合并税率为5%解1求Q*根据题中所给的条件，可有77=P—90=100x1-5%QTC=F+VQ=30Q000Q+S0Q100x1-5%Q*=3000000+80Q*解得Q*=202300件2BEP%=2023000/5000000x100%=40%3BEP^=3OOOOOO+5OOOOOx8O+]oo5%=9i元/件x某个投资方案设计年生产能力为10万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，估计产品价格为35元一台，年经营成本为140万元，方案寿命期为23年，到期时估计设备残值收入为80万元，原则折现率为10%试就投资额这一原因影响原因对给投资方案作敏感性分析解选择净现值为敏感性分析的对象，根据净现值的计算公式，可算出项目在初始条件下日勺净现值由于NPV〉0,该项目是可行时对项目进行敏感性分析取定一种原因投资额，令其逐一在初始值的基础上按±20%的变化幅度变动分别计算相对应日勺净现值的变化状况，得出成果如表单原因敏感性分析表-20%40%010%20%平均+1%平均-1%化幅度项目、\投资额

361.

21241.

21121.

211.21-

118.79-

9.90%

9.90%某投资者预投资兴建一工厂，建设方案有两种

①大规模投资300万元；

②小规模投资160万元两个方案的生产期均为23年，其每年日勺损益值及销售状态的规律见表15试用决策树法选择最优方案0表1各年损益值及销售状态损益值（万元/年）销售状态概率大规模投资小规模投资销路好

0.710060销路差

0.3-2020解

（1）绘制决策树，如图:100X JQ-2QX106QX]Q2QXJQ

（2）计算各状态点日勺期望收益值节点

②节点

③将各状态点的期望收益值标在圆圈上方

（3）决策比较节点

②与节点

③的期望收益值可知，大规模投资方案优于小规模投资方案，故应选择大规模投资方案，用符号“//”在决策树上“剪去”被淘汰的方案第十章机械设备更新的经济分析某设备日勺原始价值为元，使用年数为年，其各年使用费用及残值资料见10023表2表某设备年使用费能用残值表2使用年数12345678910年度使用费用1200135015001700195025002600300035004000年末残值70005000350020232023800600400200100试在不考虑资金的时间价值的状况下求设备的经济寿命解列表计算过程见下表:某设备经济寿命日勺计算表使用年年度使用费用年末残合计年终使用费年度平均使用费用资金恢复费用年度费用限12值3用5二44-16=100007二42-3+15+6112007000120012003000420021350500025501275250037753150035004050135021673517417002023575014382023343851950100077001540180033406225080099501658153331917260060012550179313433136830004001555019641200314493500200190502127108932061040001002505023059903295因此，从上表中可以看出，在第7年设备的年度费用最低，设备的经济寿命为7年，应在第7年年末进行设备更新假如对4题中的设备考虑资金时间价值，假定ic=10%,试求该设备的经济寿命解计算过程及成果见表21年度使现值系数年终使用合计使用费资金恢复等值年度年末残资金恢复费用9年度费表用费用3费用4=用现值⑸系数6使用费用值8=[10000-81用1022x3N47二x6+8xic某5x6设备21经济寿命的计算表单位元使用年限⑴

112000.

9091109110911.

10001202700040005202213500.

8264111622070.

576212715000338146523150007513112733340.

40211340350029644304417000.

6830116144950.

31551418202327244143519500.

6200120957040.

26381505100024743979622500.

5645127069740.

2296160180021923793726000.