房屋租赁合同纠纷仲裁裁决书模板

房屋租赁合同纠纷仲裁裁决书模板合同编号___________甲方（承租方）乙方（出租方）鉴于甲方与乙方就以下房屋租赁事项达成一致，为保证双方合法权益，特制定本合同，并按照以下条款执行第一章定义与解释

1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义“合同”指本合同及其附件、补充协议和其他构成合同组成部分的文件“房屋”指甲方租赁的位于【地址】的房产“租赁期”指甲方按照本合同约定对房屋享有使用权的时间段“租金”指甲方应支付的租赁房屋的费用

1.2解释本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释本合同中的条款应结合全文进行理解第二章租赁标的与租赁期限

2.1租赁标的甲方租赁乙方拥有的位于【地址】的房屋，房屋结构、面积、设施等详见附件一

3.2租赁期限租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月第三章租金及支付方式

4.1租金标准甲乙双方确认，租金为每月人民币【金额】元整

5.2租金支付甲方应按照以下方式支付租金

（1）每【支付周期】支付一次，支付周期为【支付周期描述】；

（2）甲方应在每个支付周期的第一天前将租金支付至乙方指定的账户第四章押金

6.1押金金额甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币【金额】元整

7.2押金退还租赁期满或双方协商解除合同时甲方按照约定将房屋及附属设施完好无损地退还乙方，乙方应在收到甲方退还的房屋及附属设施后【工作日】内无息退还甲方押金第五章房屋使用与维修

8.1使用要求甲方在使用房屋期间，应遵守以下规定

（1）按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）爱护房屋及附属设施，合理使用，防止损失；

（3）遵守物业管理规定，维护环境卫生

9.2维修责任房屋及附属设施的维修责任如下

（1）因甲方使用不当导致的损坏，甲方承担维修责任；

（2）因房屋及附属设施本身原因导致的损坏，乙方承担维修责任；

（3）甲方应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后【工作日】内完成维修第六章双方权利与义务

10.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益；

（2）甲方应按时支付租金、押金等费用，不得无故拖延；

（3）甲方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，不得损害乙方权益；

（4）甲方在租赁期满或提前解除合同时应将房屋及附属设施恢复原状，并按照乙方要求办理相关手续

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权收取甲方支付的租金、押金等费用；

（2）乙方应保证房屋符合租赁要求，并对房屋及附属设施进行定期检查和维护;3乙方在租赁期内，不得无故干涉甲方对房屋的正常使用；4乙方在租赁期满或提前解除合同时应按照约定退还甲方押金第七章租赁期满与续租

7.1租赁期满租赁期满，甲方如需继续租赁，应提前【通知期限】通知乙方，双方协商一致后,可签订新的租赁合同

7.2续租1甲方有权在租赁期满前【通知期限】内向乙方提出续租要求；2乙方应在收到甲方续租要求后【工作日】内答复甲方；3双方同意续租的，应签订书面续租协议，明确续租期限、租金等事项第八章违约责任

8.1甲方的违约责任1甲方未按照约定支付租金、押金的，应按照逾期天数支付违约金；2甲方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任；3甲方未按照约定退还房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任

8.2乙方的违约责任1乙方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁要求的，应承担违约责任；2乙方无故干涉甲方正常使用房屋的，应承担违约责任；3乙方未按照约定退还甲方押金的，应承担相应的违约责任第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

9.2如协商不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁委员会，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力第十章其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日终止第十一章合同的变更与解除

11.1变更任何一方要求变更本合同的，应提前书面通知对方经双方协商一致，可以变更本合同，并以书面形式确认变更事项

11.2解除以下情况下，一方有权解除本合同1对方严重违反本合同的约定，经催告后仍不改正的；2因不可抗力导致合同无法履行的；3双方协商一致的第十二章通知与送达

12.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方1直接送达；2邮寄送达；3邮件送达

12.2送达以直接送达、邮寄送达的方式送达的，以对方签收时间为准；以邮件送达的，以邮件发送时间为准第十三章合同的转让

13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方

13.2双方同意转让的，应签订书面转让协议，明确转让事项，并通知对方第十四章保密条款

14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密

14.2保密义务不适用于以下信息1已为公众所知悉的信息；2依法应当公开的信息；

（3）双方同意披露的信息第十五章附则

15.1本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

15.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确

15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日终止签字部分甲方（承租方）_________________乙方（出租方）_________________签订日期【年】年【月】月【日】日。