房屋租赁合同个人

房屋租赁合同个人合同编号__________甲方（出租方）基本信息名称（或姓名，以下同）____________________________联系方式_____________________________地址_____________________________乙方（承租方）基本信息名称_____________________________联系方式_____________________________地址_____________________________第一章定义与解释

1.1本合同中下列词语应具有以下含义

（1）“房屋”是指甲方合法拥有并出租给乙方使用的位于【地址】的房产

（2）“租赁期”是指本合同第一条确定的租赁开始日至租赁结束日之间的期间

（3）“租金”是指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用

（4）“租赁保证金”是指乙方按照本合同第三条支付给甲方的保障金第二章租赁房屋及用途

2.1甲方同意出租，乙方同意租赁的房屋地址为【地址】

2.2乙方租赁房屋仅用于【用途工不得用于任何违法活动

2.3乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得改变房屋结构及用途第三章租赁期限

3.1租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同第四章租金及支付方式

4.1租金为每月【金额】元，按月支付

4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下银行____________________________账户名称_____________________________账号____________________________

4.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日支付滞纳金第五章租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方租赁保证金，金额为【金额】元

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付费用后，将租赁保证金无息退还给乙方第六章房屋维护与维修

6.1甲方应保证房屋及附属设施在交付乙方时符合正常使用状态

6.2在租赁期内，因正常使用导致的房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方不当使用或人为损坏的，维修费用由乙方承担

6.3乙方在发觉房屋及附属设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方进行维修甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修第七章甲方权利与义务

7.1甲方有权按约定收取租金和租赁保证金

7.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回房屋

7.3甲方应在租赁期内负责房屋的物业管理和维修，保证房屋符合租赁用途第八章乙方权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受甲方提供的相应服务

8.2乙方应按时支付租金，遵守物业管理规定，保持房屋的整洁和安全

8.33乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或以其他方式处置其在租赁合同项下的权利和义务第九章违约责任

9.1一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金

9.2乙方逾期支付租金超过【逾期天数】，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时甲方有权追究乙方的违约责任第十章合同的变更和解除

10.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认

10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】

（2）乙方违反本合同第二章的规定，擅自改变房屋用途或结构

（3）乙方利用房屋从事违法活动

10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方违反本合同第七章的规定，未能按约定提供房屋维修服务

（2）甲方未经乙方同意，擅自变更租赁房屋

10.4合同解除后，双方应按本合同第五章的规定处理租赁保证金，并按照实际租赁期限结算租金第H^一章不可抗力

11.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等

11.2遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件,双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任第十二章争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十三章合同的生效、终止与解除的后果

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方依法解除合同之日终止

13.2合同终止或解除后，乙方应将房屋及甲方提供的钥匙、证件等物品归还给甲方，并按照甲方的要求恢复房屋原状

13.3合同终止或解除后，乙方仍应承担其在租赁期内因使用房屋所产生的未了债务第十四章其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十五章签字

15.1以下无正文，仅为签字页

15.2双方在此确认，已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款甲方（出租方）签字_____________________________乙方（承租方）签字_____________________________签字日期。