房屋租赁合同协议

房屋租赁合同协议合同编号__________甲方（出租方）公司地址_________________________联系方式_____________________地址_____________________乙方（承租方）公司地址_________________________联系方式_____________________地址_____________________第一章定义与术语

1.1甲方指甲方（出租方）为房屋的所有权人，有权对该房屋进行出租、管理和处置

1.2乙方指甲方（承租方）为租赁房屋的使用权人，按照本合同的约定支付租金并使用房屋

1.3房屋指位于的房屋，建筑面积为平方米,房屋结构为o第二章租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至年—月—日止

2.2租金为人民币（大写）—元整（小写）¥元/月租金每—个月支付一次，每次支付一个月租金

2.3乙方在租赁期限内不得拖欠租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的_刎乍为滞纳金第三章房屋使用与维修

3.1乙方按照本合同约定使用房屋，并遵守我国法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动

3.2甲方负责房屋的维修、保养，保证房屋设施正常运行乙方在使用过程中发觉设施故障或损坏，应及时通知甲方进行维修

3.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿第四章权利与义务

4.1甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋，但应提前一个月书面通知乙方

4.2乙方有权按照本合同约定使用房屋，并有权在租赁期满后优先续租

4.3甲方应保证房屋符合租赁要求，并按照本合同约定提供相关证明文件

4.4乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守甲方制定的房屋管理制度第五章违约责任与纠纷解决

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

5.2双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼甲方（出租方）公司地址_________________________联系方式_____________________地址_____________________乙方（承租方）公司地址_________________________联系方式_____________________地址_____________________第六章房屋交付与验收

6.1甲方应在合同生效之日起一个工作日内将房屋交付给乙方使用

6.2乙方在接收房屋时，应进行验收，确认房屋及附属设施的数量、质量符合本合同约定

6.3乙方在验收过程中发觉问题的，有权要求甲方在一个工作日内进行整改，直至达到合同约定的标准

6.4房屋交付后，乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担正常使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用第七章房屋保险与安全

7.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等

7.2乙方在使用房屋期间，应遵守消防安全规定，保证不发生火灾等安全

7.3乙方应采取必要的安全防护措施，保障房屋及附属设施的安全使用

7.4若房屋在租赁期间发生安全，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减轻损失第八章房屋转租与抵押

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方

8.2乙方不得将房屋作为抵押物向第三方提供担保

8.3若乙方违反本条款，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金,违约金为一个月的租金

8.4甲方在解除合同后，有权要求乙方立即搬离房屋，并有权采取必要措施收回房屋第九章保密与信息保护

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密

9.2双方应采取合理措施保护对方的商业秘密，不得泄露给第三方

9.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任

9.4本条款的保密义务在合同终止后一年内继续有效第十章合同变更与终止

10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更

10.2在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金

10.3乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金

10.4合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，并结清相关费用甲方（出租方）公司地址_________________________联系方式_____________________地址乙方（承租方）公司地址_________________________联系方式_____________________地址_____________________第十一章房屋装修与改动

11.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，必须提前向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行

11.2乙方应保证装修或改动不得破坏房屋主体结构，且装修材料应符合国家环保标准

11.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，或按照甲方的要求承担恢复费用

11.4若乙方未经甲方同意进行装修或改动，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并有权要求乙方支付违约金第十二章甲方权利与义务

12.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

12.2甲方应保证房屋在租赁期间符合国家关于租赁房屋的相关规定

12.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动

12.4甲方应按时处理乙方提出的合理维修请求第十三章乙方权利与义务

13.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋

13.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠

13.3乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成不必要的损害

13.4乙方在租赁期满后，应将房屋按现状交还给甲方第十四章违约责任

14.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任

14.2甲方违约导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金

14.3乙方违约的，甲方有权按照本合同约定提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金

14.4违约金不足以弥补损失的，受损方有权要求违约方赔偿损失第十五章争议解决与法律适用

15.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决

15.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

15.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

15.4本合同自双方签字盖章之日起生效以下是签字部分甲方（签字）___________盖章____________________日期—年—月—日乙方（签字）___________盖章____________________日期年月日。