抵押借款标准版合同协议标准范文参考模板可修改打印3篇2022-2023

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执_份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方（签章）甲方（签章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年月日经典抵押借款合同范本3篇最新并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为个月，即自年月日起，至.年月日止

4.贷款利率本贷款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行

5.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款分次提取

6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意第一期贷款最后还款日为年月日

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效第二条抵押物事项

1.抵押物名称O

2.制造厂家o

3.型号o

4.件数o

5.单件

6.置放地点o

7.抵押物发票总金额o

8.抵押期限年（或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）第三条甲乙双方的义务乙方的义务

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方甲方的义务

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息

3.甲方应合理使用作为抵押物的并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保,以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息

3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止第五条其它规定

1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款1甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实2甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息3甲方的资产总额不足抵偿其负债总额4甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效

4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责第七条本合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时,双方当事人可选择

1.向经济合同仲裁机构申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）开户银行:开户银行:帐号__________帐号__________年—月—日月—日__________年—签订地点签订地点抵押借款合同范本2抵押人（以下简称甲方）抵押权人借款人（以下简称乙方）甲方因生产需要，向乙方申请借款双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议

1、乙方向甲方借款金额为---------------元人民币（¥）

2、借款期限自------------年一一月一一日起至-----------------年一一月一一日止

3、甲方以位于--------------自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到----------------房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后一一天内将全部资金付给甲方

4、借款利率按照中国人民银行同期存款利率执行

5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息否则乙方有权处置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止

7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物

8、违约责任

（1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任

（2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止

9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责

10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份甲方乙方签约时间一年—月—日抵押借款合同范本3抵押人抵押权人为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m2第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年―月―o第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写）,（小写），抵押率为百分之o第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。