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文本内容:
武汉市房屋租赁合同合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议
1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权及出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题
1.3乙方承诺在租赁期内按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金第二章房屋信息
2.1房屋位于武汉市—区—街道一路—号，建筑面积一平方米，房屋结构为—，房屋性质为—
2.2甲方应在租赁期内保持房屋的结构完整、设施设备正常运行，并负责维修、养护第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限自一年—月—日起至一年—月—日止，共计一个月
3.2租金为人民币（大写）—元整（小写）—元/月每一个月支付一次，每次支付一个月租金第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.
1.1甲方有权按照本合同约定收取租金
4.
1.2甲方应保证房屋符合出租条件，保证房屋安全甲方应在合同约定的维修养护责任范围内，对房屋进行维修养护
4.2乙方权利与义务
4.
2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋
4.
2.2乙方应按时支付租金，遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方第五章违约责任
5.1甲方违约责任
5.
1.1甲方未按约定提供符合出租条件的房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金
5.
1.2甲方未按约定维修养护房屋，导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任
5.2乙方违约责任
5.
2.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金
6.
2.2乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用如乙方未修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第六章房屋使用及维修
7.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定
6.
1.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途；
6.
1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品;乙方应合理使用房屋内设施设备，如遇故障，应及时通知甲方维修
6.2甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修甲方未及时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任
6.3维修责任划分
6.
3.1房屋主体结构、公共设施设备由甲方负责维修；
7.
3.2房屋内部设施设备由乙方负责维修，但乙方对房屋内部设施设备的维修不得影响房屋主体结构安全第七章房屋保险
8.1甲方应保证房屋在租赁期间已购买相应保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等
7.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成他人人身或财产损失，应由乙方承担相应责任甲方有权在保险范围内向保险公司申请赔偿第八章房屋交付及验收
8.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件
9.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收如有不符合约定的情况,乙方有权要求甲方进行整改
8.3乙方验收合格后，双方应签订房屋交付验收确认书，作为房屋交付的凭证第九章房屋转租及担保
9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方
9.2甲方同意乙方转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并承担相应的法律责任
9.3乙方在租赁期间，如需提供担保，应提前通知甲方，并经甲方书面同意第十章合同解除及终止
10.1在租赁期内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得提前解除或终止合同
10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
10.
2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
10.
2.2乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或存在安全隐患；
10.
2.3乙方未经甲方同意，将房屋全部或部分转租给第三方
10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
10.
3.1甲方未按约定提供符合出租条件的房屋；
10.
3.2甲方未按约定维修养护房屋，导致乙方无法正常使用房屋
10.4合同解除或终止后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿第十一章争议解决
11.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决
11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二章房屋的交接
12.1租赁期满或合同提前解除、终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，并办理交接手续
12.2交接时，双方应对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经甲方认可后,办理交接手续第十三章补充条款
13.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充
13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四章其他约定
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份
14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十五章附加条款
15.1甲方不得在租赁期内提高租金
15.2乙方应遵守物业管理规定，维护好居住环境签字部分甲方（签字）日期—年—月—日乙方（签字）日期年月日。
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