租房子租赁合同常用版8篇

租房子租赁合同常用版甲方（承租方）乙方（出租方）乙方在_____有一套住房，即一室，现出租给甲方使用，经甲、乙双方充分协商，协议如下

1.租房时间:年六月十一日至年六月十一日;中途甲、乙双方不得违约否则，违约方赔偿守约方人民币伍万元整（50000元）

2、租金支付本套房租金每月1800元，每年租金21600元年合同期内租金不变否则，乙方无条件赔偿甲方全部投资损失租金从签字之日起，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一个月付清当年租金即每年的五月十一日为付款日

3.押金支付甲方一次性支付乙方租房押金陆仟元整（6000元），该押金在租期的最后一年抵冲房租甲方在合同签字之日起一次支付给乙方

4.甲方不承担乙方的物业费;水、电、网费从签字之日起往后均由甲方承担;以前由乙方承担

5.乙方现有家具等设施，由甲方使用，合同期满后，甲方退给乙方清单附后

6、甲方有权对现有装璜进行变更，但不得破坏房屋的主体结构甲方增添的相关设施，如空调等，合同期满后，所有权归甲方，甲方有权处置，乙方不得干涉合同期满后，同等条件下，甲方有优先承租权

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权第十一条甲方违约责任处理规定

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的％向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计个月以上的

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补

4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决

1.提请仲裁委员会仲裁

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签后生效第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方:乙方:一年一月—日签约地点:租房子租赁合同常用版

（五）甲方:联系电话:乙方:联系电话:借乙双方在协商一致的基础上,根据合同法有关规定，特定本合同

一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于租赁给乙方使用，房屋内有:两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等，乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿

二、年租金，现交定金,日后一次性付清其余_______________________押金0

三、租赁期限为一年，从一年一月一日至一年一月一日

四、乙方在房屋使用过程中，不能破坏房屋结构，损坏房屋设施乙方要爱护室内所有设施，自行维修,如有损坏按原价赔偿，如因维护不利而造成损失，乙方承担全部赔偿责任乙方无权在租赁期内对房屋转租如有此情况，甲方有权要回房屋并不归还押金

五、乙方在承租期间，不得做违法行为，如造成严重后果由乙方负责

六、乙方在承租期间承担物业费和水电费

七、次年乙方要续租赁,必须提前一个月前告知甲方，甲方有权按二连市场情况上下调动价格

八、本合同一式两份，甲方双方各持一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日租房子租赁合同常用版

（六）甲方:联系电话:乙方:联系电话:甲乙双方在协商一致的基础上,根据合同法有关规定,特定本合同

一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于租赁给乙方使用，房屋内有:两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等，乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿

二、年租金，现交___________定金,日后一次性付清其余____________;押金O

三、租赁期限为一年，从一年一月一日至一年一月一日

四、乙方在房屋使用过程中，不能破坏房屋结构，损坏房屋设施乙方要爱护室内所有设施，自行维修,如有损坏按原价赔偿，如因维护不利而造成损失，乙方承担全部赔偿责任乙方无权在租赁期内对房屋转租如有此情况，甲方有权要回房屋并不归还押金

五、乙方在承租期间，不得做违法行为，如造成严重后果由乙方负责

六、乙方在承租期间承担物业费和水电费

七、次年乙方要续租赁,必须提前一个月前告知甲方，甲方有权按二连市场情况上下调动价格

八、本合同一式两份，甲方双方各持一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日租房子租赁合同常用版

（七）出租房屋者（甲方）签字租房屋者（乙方）签字水表指数度电表指数度煤气指数度签约时间:一年—月—日根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条:甲方自愿将坐落在栋号厅房屋出租给乙方居住，现将签订此合同暂定租期为，租赁时从一年一月一日起至一年一月一日止，月租金为元,租金按每交一次,先预付租金元,押金元,租金需提前天交于甲方，乙方对该房只有暂时居住权，没有出售、转租、转借权第二条:在租赁期间，甲方负责出租的采暖费、小区管理费以及乙方负责所租房屋期间的水、电、煤气、有线电视费以及第三条:在预交下一次租金时，乙方应主动拿出上一次交的水，电煤气费收据让甲方核对，如未交应该按实际情况补交给甲方或双方联系小区收费人员进行收取在租赁期满后，乙方未损坏甲方屋内任何物品也未欠甲方水、电、煤气等费甲方应无条件退还乙方全部押金第四条:在租赁期间，乙方未经甲方同意,不得进行任何房屋设备改造及建筑施工，乙方若损坏甲方屋内任何物品均照价赔偿，该房不准进行任何违法活动否则甲方有权终止履行合同并由乙方承担相应的法律责任，在此情况下如有剩余租金甲方不予退还乙方应无条件搬出该房地产，但在乙方合法居住的情况下，甲方不得以任何不正常理由提前解除合同第五条:乙方不租用甲方房屋，应在合同期期满前天告知甲方，如乙方未按规定合同日提前通知甲方,一切经济损失由乙方负责,如有租赁期满后，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最后也未交房屋钥匙，甲方有权撬开出租房屋更换门锁收回该房，并不负责任何责任第六条:租赁期满后,按双方协议可继续签约合同，乙方享有优先租用权,合同期内双方应格守信用，自觉履行上述协议款项,不得以任何理由提前解除合同，如任何一方违约,一切经济损失以及后果由违约方承担第七条租赁合同签订时，双方互验身份证以及房屋产权证或者房本相互进行审核、检验，并清点物品，做登记,本合同自签订之日起执行,未尽事宜，双方协商解决第八条在租赁期内，乙方因不慎发生触电、煤气中毒等人身伤亡事故，后果由乙方负担，甲方概不承担任何责任,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份第九条:如在租用期间甲、乙双方遇到重大意见不能协商解决应到当地法院裁决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日（）租房子租赁合同常用版A（合同编号）甲方（出租方）住所:______邮编:_____本人/法定代表人联系电话:委托法定联系电话乙方（承租方）出生年月省（市）/地区性别:邮编:_____住所（址）【身份证】【护照】【营业执照号码】联系电话:委托法定代理人住所（址）联系电话乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下:序号姓名身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1」甲方将座落在本市【区】【县】一路1弄】【新村】【号】【幢】—室（部位）—的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋【建筑面积】【使用面积】为一平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号:］【，编号:】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押1,2乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定1_3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2」甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止2_2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期3」甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（—币）一元月租金总计为（—币）一元（大写:万仟佰拾元角整）上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议3_2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金第四条保证金和其他费用4_1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方4_2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、—等费用由【甲方】【乙方】承担其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担第五条房屋使用要求和维修责任

7、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，中人一份

8、房屋业主身份证和房产证或购房合同复印件附后甲方:中人:乙方:身份证号:身份证号:身份证号:租房子租赁合同常用版

（二）借方:联系电话乙方:联系电话:借乙双方在协商一致的基础上,根据合同法有关规定，特定本合同

一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于租赁给乙方使用，房屋内有:两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等，乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿

二、年租金，现交___________定金,日后一次性付清其余_____________押金O

三、租赁期限为一年，从一年一月一日至一年一月一日

四、乙方在房屋使用过程中，不能破坏房屋结构，损坏房屋设施乙方要爱护室内所有设施，自行维修,如有损坏按原价赔偿,如因维护不利而造成损失，乙方承担全部赔偿责任乙方无权在租赁期内对房屋转租如有此情况，甲方有权要回房屋并不归还押金6,1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担6_2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合6_3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态6_1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的一日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）一元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费6_2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换7」租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同7_2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件8_1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任:该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的;

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的

（六）O8_2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的一倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付的;

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；

（八）O第九条违约责任9_1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款9_2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿9_3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任9_4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿9_5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】9_6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式10」本合同适用中华人民共和国法律、法规10_2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款11_1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的意见11_2本合同自双方【签字】【签字后】生效双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载11_3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任11_4本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11_5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任11_6本合同连同附件一式一份其中甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份,均具有同等效力补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）乙方（名称或名字）甲方【本人】【法定代表人】乙方本人签署签署【委托】【法定】代理人签署:【委托】【法定】代理人签署:___________甲方盖章:乙方盖章:日期:年月日日期:年月日签于:签于:经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号

五、乙方在承租期间，不得做违法行为，如造成严重后果由乙方负

六、乙方在承租期间承担物业费和水电费

七、次年乙方要续租赁,必须提前一个月前告知甲方，甲方有权按二连市场情况上下调动价格

八、本合同一式两份，甲方双方各持一份借方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日租房子租赁合同常用版

（三）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务，经协议一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任第二条房屋的坐落,面积、装修、设施情况、租赁期限、用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于

2.该房屋租赁期为年,即一年一月一日至一年—月—日止（期满双方无异议可再重新签合同）

3.乙方向甲方承诺租赁该房屋权作使用

4.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还第三条租金

1.该房屋租金为元/月

2.租金每月乙方向甲方预付一次第四条乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过第五条房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋

1.未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

2.未经甲方同意,拆改变东房屋结构

3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的

4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途

5.利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动

6.不按时向甲方交纳房租第六条

1.因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

2、因上述原因终止合同的,租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补第七条乙方应该注意防火防盗，接受甲方的监督如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任第八条

1.乙方向甲方交纳押金元（元）无违约本合同约定退租时退还

2.租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用第九条可共楼梯出入，以便消防的畅通第十条本合同双方签字后生效乙双方各执一份具有同等法律效本合同及附件一式两份，由甲、力乙方（公章）甲方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）一年一月—日一年一月—日本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营前提下，双方租房子租赁合同常用版

（四）出租方:承租方:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于;门牌号为

2.出租房屋面积共一平方米

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共一个月自一年一月一日起至一年一月一日止

2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为一元租金总额为元

2.房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种依附于房屋的装修归甲方所有要求乙方恢复原状向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计个月以上

4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下，乙方享有优先承租权

5.租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。