租赁房屋合同范本9篇

租赁房屋合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同

一、出租房屋情况

（一）房屋基本情况

1.产证编号

2.权利人

3.房屋座落

4.建筑面积:平方米

（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

二、三中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途

（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下，乙方享有优先承租权

5.租赁期满合同终止第五条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权第七条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定事项第九条本合同自双方签章后生效第十条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力甲方乙方身身份证号:身份证号:电话:电话:签约日期:签约日期:租赁房屋合同范本五2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计一个月以上

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

11.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额一%的违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的一％向甲方支付违约金1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4）拖欠房租累计一个月以上的5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天,则应按上述费用总额的—%支付甲方滞纳金6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7）支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼租赁房屋合同范本

（六）（合同编号）合同双方当事人转租方（甲方）受转租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、转租房屋的情况1_1甲方依法承租的座落于（区/县）—路弄（新村）—号—室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即一号—室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件

（一）1_2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确甲、乙双方同意附件

（二）、

（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途2_1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）O该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋

2.2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途

三、转租期限及交付日期3」甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自—年一月一日起至一年—月一日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期3_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

四、租金、支付方式和期限4」甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）—元，月租金总计为（—币）一元（大写:一万一千一百—拾一元角整）该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定4_2乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金4_3乙方支付租金的方式如下:o

五、其它费用5」在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、—等费用由（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担5_2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

六、房屋使用要求和维修责任6_1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方油甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担6_2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担6_3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6,5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

七、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）—元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费7_2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

八、转租、转让和交换

8.1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8_2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

九、解除本合同的条例9_1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的9,2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金一倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分企业租赁房屋（场所）合同承租方（以下简称乙方）签订时间:年月日签订地点根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋（场所）坐落在一市一区一路一号，建筑面积为平方米第二条租赁房屋（场所）法定用途第二条租赁期限:从一年一月一日至一年一月一日（规定为一年以上一年以内）第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为（备注:拟新设或者变更企业的名称）住所（或生产、经营场所）使用第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式（如乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行，帐号）租金变动条款（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之％）O第五条定金（或押金）乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任:

1.上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;

3.上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

4.查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映；

5.根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；

6.如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；

（二）乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限（-）甲乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自年月日起至年月日止

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）—元,月租金总计为（人民币）一元（大写:一元整该房屋租金（【年】【月】）内不变自第（1年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

（二）乙方应于【每月一日前】【］向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金

（三）乙方支付租金的方式如下:租赁房屋合同范本

（二）出租方身份证号码:

9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;

10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；

11.其他约定:o第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任:

1.乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;

2.如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；

4.乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期；

6.乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场所）变更登记手续；

11.其它约定:O第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿

1.将承租的房屋擅自转租给第三人的;

2.将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4.不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;

5.因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上;

6.违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任

1.甲方延迟交付出租房屋天以上；

2.甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

3.出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

5.以欺诈手段骗取定金或租金第十三条违约责任

1.出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失

2.承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金％的滞纳金

3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任

4.承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金

5、其他约定第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同第十五条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿第十六条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格如果续租,双方应重新签订租赁合同第十七条合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接:

1.装修清场约定:乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修状况,或在期满前天与甲方协商后另定交接条件:）

2、定金（或押金）约定:乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方

3.遗留物约定甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物

4、变更或注销登记约定乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明

5.其他约定:___________________________________________第十八条本合同经甲乙双方签之日起生效因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉第二十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份,送登记主管机关备案一份出租方（盖章、签）承租方（盖章、签）地址:地址:联系电话:联系电话:年月日年月日租赁房屋合同范本

（七）甲方（出租方）本人（法定代表人）姓名职务:性别:地址:邮码:电话:_____乙方（承租方）本人（法定代表人）姓名职务:性别:地址:邮码:电话:_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套），（间），房屋结构为，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月一日至一年月一日止第四条租金该房屋月租金为（币）一元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修修理费用由一方承担;日常的房屋维修费用由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费;

4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

4.无正当理由闲置达个月;

3.欠租金累计达一个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;

6.故意损坏承租房屋；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起______日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证住址（以下简称“甲方”）承租方身份证号码住址（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款，以期共同遵守第一条租赁房屋甲方将位于郑州市的房屋（包括屋内物品，以双方另行确认的物品清单为准）出租给乙方使用第二条租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为一年，从一年一月一日起至年月日止第三条房屋用途租赁期限内，乙方承租该房屋作为用途，未经甲方事先书面许可，乙方不得将租赁房屋用于之外的其他用途，不得利用租赁房屋从事违法活第四条租金、押金及支付方式第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意按（）项解决

（1）由仲裁委员会仲裁

（2）向一人民法院起诉第二十一条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方:_____乙方:____甲方代理人:乙方代理人:年月日一年—月—日公寓租赁合同范本出租方（甲方）—承租方（乙方）—根据《中华人民共和国民法典》、《省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在街一路—号酒店式公寓一楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用第二条租赁期限共一天甲方从一年一月一日起将上述房租给乙方使用，至一年一月一日收回第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定第五条本合同于乙方向甲方缴纳—元押金后生效第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用租金二标准租金义优惠折扣率又租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费第七条乙方租住同一房天，付一％房租;住一天及以上享受%的优惠价乙方在入住期间，每月—日向甲方交纳下月租金,先付后用，否则甲方可要求其立即退房甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏第十条乙方事先未经甲方的书面同意:

1.不得在公寓内放置货物;

2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的一小时内进行维修本条维修的费用由甲方承担甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行承担第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第四章合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算第十七条合同自动终止的免责条件

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

2.因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；

2.乙方逾期不交房租的；

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

2.乙方在公寓里得不到安全保障；

3.乙方得不到相应的服务第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迁离公寓乙方提前办理退房应提前通知甲方第二十一条乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同合同期满后,如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的直接损失第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算.第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金违约金金额为乙方在违约期间应付租金的一倍第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁第六章附则第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离补充协议与本合同具有同等效力第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效出租方（甲方）（盖章）法定代表人（签名）联系电话:银行账号:委托代理人（签章）年月日承租方（乙方）（盖章）地址或单位:联系方式:身份证号码（附身份证复印件）年月日合同登记机关（签章）年月日合同有效期限:租赁房屋合同范本

（八）

（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计一个月以上

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法行的，合同自然终止

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

11.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额一％的违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的一％向甲方支付违约金1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4）拖欠房租累计个月以上的6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7）支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼租赁房屋合同范本

（九）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务，经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为

2.出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共个月自一年一月一日起至一年一月一日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为一元（大写万仟佰拾元整）

2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

1.双方商定:月租金标准为人民币元（大写圆整）（本合同约定的租金标准及租金均为不含税价）

2、房屋租金每月为一个结算单位,本合同签署后，乙方应一次性向甲方交清租赁期限内第一个结算单位的租金元（大写圆整），以后乙方应于每个结算单位开始之日前提前日一次性向甲方预交该结算单位租赁房屋租金

3、本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付租赁房屋押金为月房屋租金；本合同到期后，乙方的租赁房屋期间的所有费用结清完毕的日内，甲方一次性无息退还给乙方第五条房屋装修及使用

1.乙方对租赁房屋进行装修须经甲方书面同意；乙方对租赁房屋的装修，必须符合国家的消防规定；乙方装修应自行处理好相邻关系；乙方装修房屋所需的费用由乙方承担

2、乙方应确保房屋装修过程中及使用期间不得损害房屋的原有主体结构和承重结构,不得违法违规、违反租赁房屋物业管理部门的规定进行装修,否则由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担

3、因乙方使用不当或其它人为原因而使房屋、屋内物品损坏的，乙方应当给予修复,不能修复的折价予以赔偿第六条房屋交付双方商定，甲方应在一年一月—日前将租赁房屋交付给乙方使用，甲方将租赁房屋的钥匙交付给乙方即视为完成房屋交付第六条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

2、乙方交纳以下费用:1乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上

4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下，乙方享有优先承租权

5.租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权第十一条甲方违约责任处理规定

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的％向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第七条水电等费用承担租赁房屋交付后所发生的水、电、气、暖、电话、宽带、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时、足额向有关部门缴纳，否则由此造成租赁房屋无法正常使用等影响乙方经营的损失均由乙方自行承担本合同终止或解除后，乙方必须结清租赁房屋期间的所有费用第八条合同转租及续租

1.未经甲方事先书面许可，租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方,也不得将租赁房屋与他人置换使用，不得在租赁房屋内进行添附（除对办公室的装修外）

2、本合同履行期限届满前两个月，甲方有权向乙方发出续租通知书，询问乙方是否续签租赁合同乙方应在收到续约通知书后一周内书面回复甲方是否续租，甲方在同等条件下将优先考虑与乙方续签合同乙方未在前述期限内书面回复甲方的,视为乙方不同意续租，甲方有权将房屋出租给他人使用第九条合同的解除和终止

2.本合同期限届满,本合同终止

3.超过本合同约定的交付租金时间日，本合同自动解除

4.若乙方擅自将租赁房屋转租、分租、与他人置换使用、非作为使用或者从事违法活动,一经甲方发现,本合同自动解除

4、乙方应于合同终止或解除之日将所有乙方物品搬出租赁房屋，确保租赁房屋不影响甲方自行使用或再次出租，逾期视为乙方自动放弃,甲方有权自行雇工处置，所需费用从乙方的履约保证金中扣减乙方搬出租赁房屋时,除可移动的装饰物外，不得故意损坏租赁房屋中的装修物,并不得要求甲方给予补偿或赔偿

5、在合同履行期内，乙方确需提前解除合同的，应向甲方支付半年租金标准的违约金第十条其他本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效附件:屋内配套设施物品清单甲方乙方签署日期:年月日租赁房屋合同范本

（三）出租方（甲方）身份证号码:承租方（乙方）身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—省—市—镇一号楼501房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从交钥匙的当日算起，乙方可正常居住自一年—月日至年月日此租房合同五年一签

二、本房屋月租金为人民币1600元，按半年结算，乙方需向甲方支付一个月的房租作为押金,租金分上半年和下半年，按照六个月计算

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担租赁结束时，乙方须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房乙方在正常交完房后，甲方需如数归还乙方住房时1600的押金

四、甲方提供设施如下空调3台，电热水器1台,太阳能热水器1台，电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张,写字台1张以及部分家具以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方交清之后半年的房租,则视为继续续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决

八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效乙方20o—月份已支付甲方一万元租房定金甲方年月日乙方一年一月—日租赁房屋合同范本

（四）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于

2.出租房屋面积共平方米

3.该房屋租赁期共个月自—年一月一日起至一年—月一日止

4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为生活居住使用

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同第二条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为元大写仟佰拾元整租金总额为元大写万仟佰拾元整

2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

3.承租期间，暖气费，物业费，电费，水费，天然气费由乙方交纳1乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第三条:交房条件

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿第四条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。