简易商铺租赁合同范本6篇

简易商铺租赁合同范本篇6简易商铺租赁合同范本1出租方（以下称甲方）.承租方（以下称乙方）根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一.租赁范围及用途甲方同意将位于________________________________________________（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为m20第二.租赁期限为年，...日起...日止第三.租金:且违约方须向对方支.•个月的租金作为违约金已按年度交付的租金不再退还第六.双方责任

（一）甲方责任

1、甲方须...日将该商铺交付乙方使用

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费、卫生费与物业管理费等费用后十日内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任

1、乙方应如期交纳租金

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿

4、承租期间，租赁场所及其门窗、锁具及其内部物品均有乙方负责管理如发生门窗被撬、财务被盗、丢失案件等，由乙方自行报案和处理，甲方不承担任何赔偿责任

5、乙方因使用需要，在不改变该商铺的结构部分的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后或提前终止合同，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第七.违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金

（二）乙方责任:

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补

3、如乙方违反本合同第六条第二款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任第八.本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力.方（盖章）:..日.方（盖章）:..日简易商铺租赁合同范本4甲方（出租方）.身份证号码.电话号码乙方（承租方.身份证号码.电话号码根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议第一条甲方商铺位于博罗县罗阳镇_________________________________o该商铺共二层，实用面积560平方租期为八年，自xx..0日起至xx..0日止甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用o水平墙体广告位归乙方所有甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责甲方应在XX.月前将商铺验收合格后交给乙方装修如超过XX..0日仍未交付乙方装修交付日期在XX.

2.0日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自xx年

2.0日起开始计算;交付日期在xx.

2.0日后，甲方需双倍煨加乙方押金，即甲方煨回乙方人民.万元整第二条在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民.万元整，该押金不计利息在合同期满后同甲方返还给乙方该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整第四年到第八年每年租金递增5%第四年月租金为人民币8400元整第五年月租金为人民币8800o元整第六年月租为人民币9300元整第七年月租金为人民币9800元整第八年月租金为人民.0000元整每月.0号前交清商铺月租金若乙方逾.5日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金逾.个月未交清租金，合同作废，押金不煨第三条甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责第四条甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煨回押金，并赔偿乙方人民币5万元整第五条在租赁期间，任何一方不得提前终止合同若乙方提出，乙甲方有权不圾回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权第六条本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字之日起生效甲.乙方甲方代理人.乙方代理人简易商铺租赁合同范本5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一.房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址.号，建筑面.平方米第二.租赁期限租期年，自20xx年xx月xx日起至20xx年XX月XX日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约.元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三.租金和租金交纳期限:

1.每年租金为为人民..仟元整（.元）

3.（或.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为，付款时间为20xx年xx月xx日第二期租金为，付款时间为20xx年xx月xx日第三期租金为，付款时间为20xx年xx月xx日第四期租金为，付款时间为20xx年xx月xx日第五期租金为，付款时间为20xx年xx月xx日第六期租金为，付款时间为20xx年xx月xx日（或

3.乙方.（—月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租.％加收滞纳金第四.租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五.各项费用的缴..物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

5.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

6.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

7.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六.出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七.违约金和违约责•.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约.yLo

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约.元1每年租金为人民币元（大写.）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第四.设施及费用承担

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第五.甲方责任和义务

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用第六.乙方责任和义务:

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约.元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八.免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九.争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一.合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约.元本合同共一页.式2份，甲、乙双方各.份，均有同等法律效力出租方（盖章）..承租方（盖章）.法定代表人（签字）.法定代表人（签字）联系电话..联系电话.联系地址..联系地址.身份证号码..身份证号码.20xx年xx月xx日简易商铺租赁合同范本6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议

一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备

二、租期从..日至..日止（即年），租金为每年x元（大写x元整）不变，其中..日乙方支付该年度租金x元，大写x元整；年月支付年全年度租金x元，大写x元整；年月支付年全年度租金X元，（大写X元整）;年月支付年全年度租金X元，（大写X元整）；年月年全年度支付租金X元，（大写X元整）每年乙方必须按时支付租金

三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议

四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取

五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%）,如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%

六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任

七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效甲方签字乙方签字（代理人签字）（代理人签字）手机号码手机号码..日

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则

3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约.元第三.租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民.壹万玖仟贰佰元整（¥

1920.元）

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四.租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责第五.各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方

2.水电费由乙方自行缴纳

3.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

5.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六.出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人,在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七.违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约.元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约

3.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约.元如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿第八.免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方第九.争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十.本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约.元本合同共_2—页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力甲方（公章）.乙方（公章）法定代表人（签字）.法定代表人（签字）年一月—.年一月—日简易商铺租赁合同范本3甲方（出租方）.身份证号乙方（承租方）.身份证号甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一.乙方自愿租用甲方位.商铺一间作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积.平方.第二.租用的期限.年，租期...日...日止第三.租金、保证金及租金交付期限租金交付合同签订后一次缴.年上半年房租，即人民..之前缴清年下半年房租，即人民..房租人民币壹万玖仟元整.前缴.年全年房租人民.整以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币.作为履约保证金第四.该商铺交付使用后所发生的水电费、卫生费、物业管理费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的.保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五.租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前两个月通知对方,。