装饰装修质量评估报告

工程质量评估汇报内容提纲工程概况工程参建单位工程质量验收状况工程质量事故及其他处理状况竣工资料审查状况工程质量评估结论建设单位南京江北新区公共工程建设中心设计单位:施工单位南京亚太嘉园智慧空间营造有限企业监理单位（章）江苏建科工程征询有限企业总监理工程师:日期年月日

20230129、工程概况工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展示馆工程地点江苏省南京市浦口区天浦路一号计划工期

二、投资金额评估根据

1.

2.工程建设委托协议；

3.本工程经业主确认的施工图纸、技术阐明、设计变更图纸及告知;

4.《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-2023；

5.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2023；

6.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2023；

7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023o

8.国家及江南京市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律法规等电气工程:1照明全负荷试验记录1份，检测成果符合规定

三、安全和功能检查资料核查及重要功能抽查状况

五、线路、插座、开关接地检查记录1份，检测成果符合规定

六、分部、分项工程欧划分I数分部名子分部名称分项名称量检查批名称验收状况称裱糊工程检查批质量裱糊符合规定1验收记录裱糊与软包子分部软包工程检查批质量软包验收记录1符合规定门窗子分部木质平开木质平开门工程检符合规定门查批质量验收记录1轻质隔墙子板材隔墙板材隔墙工程检查批符合规定分部质量验收记录1格栅明龙格栅明龙骨吊顶工程骨吊顶检查批质量验收记录装饰装吊顶子分部1符合规定修分部饰面板子分金属板安金属板安装工程检装查批质量验收记录1符合规定部活动地板面层工程检活动地板查批质量验收记录符合规定1面层建筑地面子分部塑胶面层塑胶面层工程检查批质量验收记录1符合规定细部子分部护栏和扶护栏和扶手制作安符合规定1手制装工程检查批质量作安装验收记录水性涂料涂饰工程检水性涂料查批质量验收记录涂饰子分部1符合规定涂饰抹灰子分部一般抹灰一般抹灰工程检查批1符合规定质量验收记录-、各分项质量评估状况

二、抹灰子分部工程主控项目抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计规定；B.不一样材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强C、抹灰层无脱落层、控股，面层无爆灰和裂缝一般项目

三、乳胶漆无脱落层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰,颜色一致，无明显刷纹；

四、门窗子分部工程室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明主控项目木门的品种、类型、规格、启动方向、安装位置及连接方式均符合设计规定;

五、一般项目

六、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙，门窗开关力等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范规定0该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程欧I质量评为合格

七、吊顶子分部工程该工程展厅天棚采用轻钢龙骨铝方通吊顶主控项目吊顶标高、尺寸、起拱、造型、材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的I材质、规格、安装间距、连接方式等均符合设计和施工验收规范欧I规定一般项目

八、灯具、烟感器、喷淋头等的位置，吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的误差等均符合设计及施工验收规范规定

九、龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范规定,龙骨吊顶分项工程的质量评估为合格

十、轻质隔墙子分部工程主控项目板材品种、规格、质量，预埋件、连接件的位置，隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝措施均符合设计和施工验收规范规定

十一、一般项目

十二、隔墙板材安装日勺垂直、平整、位置，表面平整光滑、色泽一致、洁净、接缝，隔墙上的孔洞、槽、盒位置均符合设计及施工验收规范规定

十三、饰面板子分部工程主控项目饰面板品种、规格、质量，饰面板孔、槽、位置、尺寸均符合设计及施工验收规范规定

十四、一般项目

十五、饰面板表面质量，饰面板嵌缝，湿作业施工的饰面板与集体粘结，饰面板孔洞套割，金属板安装容许偏差均符合设计及施工验收规范规定

十六、涂饰子分部工程主控项目涂料品种、型号、性能，涂饰颜色和图案，涂饰综合质量等均符合设计及施工验收规范规定一般项目对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、装饰线分色线直线度等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范规定

七、裱糊与软包子分部工程A.主控项目对材料品种、型号、规格、性能，裱糊工程基层处理各幅拼接，壁纸、墙布粘贴等进行检查均符合设计及施工验收规范规定O对材料质量，安装位置，龙骨、衬板、边框安装，单块面料日勺接缝等进行检查均符合设计及施工验收规范规定A.一般项目对裱糊表面质量，壁纸压痕及发泡层，与装饰线、设备线盒交接，壁纸、墙布边缘，壁纸、墙布阴阳角无接缝等进行检查均符合设计及施工验收规范规定对软包表面质量，边框安装质量，清漆涂饰，安装容许偏差等进行检查，均符合设计及施工验收规范规定

八、细部子分部工程护栏和扶手制作与安装工程主控项目对材料质量，造型、尺寸、安装位置，预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，护栏玻璃等进行检查，均符合设计及施工验收规范规定一般项目对护栏和扶手转角弧度，安装容许偏差等进行检查，均符合设计及施工规范规定

九、建筑地面子分部工程A.主控项目:对活动地板面层材料质量，面层安装质量等进行检查，均符合设计及施工验收规范规定对塑胶面层材料质量，面层与基层粘结质量等进行检查，均符合设计及施工验收规范规定A.一般项目对活动地板面层表面质量，容许偏差等进行检查，均符合设计及施工验收规范规定对塑胶卷材面层的焊缝，表面容许偏差等进行检查，均符合设计及施工验收规范规定

六、评估结论L本工程所含的I地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等9个子分部工程的质量均为合格

2.该工程质量控制资料、安全和功能检查资料基本齐全

3.观感质量综合评价为合格

4.施工单位自评本装饰工程质量为合格，监理组根据各子分部工程质量评估成果，评估该装饰工程质量等级为合格江苏建科工程征询有限企业天浦路一号改、扩建项目监理部年月日20230129。