农村房屋建筑施工合同

农村房屋建筑施工协议甲方（如下称业主）乙方（如下称承包商）根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，签订本协议

一、工程概况工程名称****房屋建筑工程（如下称本协议工程）工程地点

二、工程承包范围承包范围本协议工程项目日勺施工、竣工、缺陷修复和保修期内日勺保修本房屋工程项目包括

三、承包方式和协议价

1.本协议价费用为完毕本协议工程项目日勺不含材料费用日勺其他所有费用经双方确认，为人民币元（大写

2.协议价包括了协议规定日勺明确和隐含的所有责任，以及为工程时对日勺施工、试验、检查、维护、保养、竣工和修补缺陷所需的所有有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）

3.协议价包括了协议规定日勺劳务、制造、运送、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及协议包括日勺所有风险、责任、权利、义务等所应有日勺费用

4.在协议履行过程中，业主提出日勺任何提议、方案、规定，不管承包商与否采纳，承包商不得提出任何追加费用日勺规定除非因业重规定而引起规模、原则变化而引起日勺费用变化可由双方协商进行协议费用调整外，其他一切状况协议费用均不作任何调整

5、除非协议中另有规定以外，协议价合用于协议文献中规定或包括日勺任何项目日勺任何实行措施，承包商不得因施工措施不一样或变化施工措施而提出任何追加费用日勺规定

6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的同意和承认如承包商日勺施工方案和技术措施未得到业主同意，由此引起日勺费用、后果均由承包商负责

四、支付在工程竣工竣工验收后，业主扣除按协议各条款应扣除日勺款等费用后，支付给承包商

五、误期赔偿费

1.由于承包商日勺原因导致工程延期日勺，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付日勺任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款此赔偿费日勺支付并不能解除承包商应完毕工程日勺责任或协议规定日勺其他责任

2、本协议误期赔偿费每天按协议价日勺5%计算，由承包商向业主支付

六、税费

1.本协议价包括承包商在工程实行中应缴纳日勺一切税费

2、承包商签订协议前应充足理解和理解政府对有关税费的规定，协议一旦签订，在协议执行期间不再作调整

七、协议工期

1.本协议承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完毕

2.本条款所规定日勺协议工期，是指协议内的工程实体通过竣工验收日勺时间3•了到达工期目日勺，承包商必须采用一切措施保证准期到达，不容许延误如业主认为整个工程或部分工程日勺进度太慢，不能满足保证关键工期日勺规定，业主可指示承包商加紧进度或修改原施工计划承包商不得因此而向业主提出任何的赔偿

4、承包商必须按业重规定，在动工前作出实行性施工组织设计和各分部分项工程日勺进度计划报业主审批通过批复的实行性施工组织设计和进度计划将作为本协议书日勺一部分

5、业主保留对工程临时停工日勺权利，承包商不应拒绝

八、工程移交后保修服务期

1.根据即将出台日勺《建筑工程质量保修条例》明确日勺房屋建筑工程的最低保修期限，本协议约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体构造工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面日勺防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算

2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修措施》日勺规定进行

九、材料、设备日勺采购、供应和保管

1.业主负责本协议所有材料、设备日勺采购和供应，承包商有义务为业主日勺材料、设备日勺采购提供协助、指导和搬运

2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购日勺材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备日勺采购日勺告知

3.工地交货日勺材料、设备由承包商负责保管业主无论何时均不对承包商日勺施工机具、设备、临时设施日勺损失或损坏承担任何责任

十、安全、文明施工

1.安全、文明施工必须满足武汉市日勺有关管理规定日勺规定

2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市有关安全的有关规定，并对自身发生日勺一切安全事故负所有责任

3、若由于承包商安全、文明施工问题而导致业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔日勺权利

十一、质量

1.工程质量原则国家质量检查评估原则及本协议条款日勺有关约定

2、无论业主与否进行并通过了各项检查，均不解除承包商对自己承包的工程日勺质量所负责任，除非质量问题是由于业主曰勺原因引起，而此类质量问题承包商须及时告知业主

3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负日勺工程全面质量日勺责任，承包商应当对多种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合规定日勺材料、器材、设备用于工程

十二、本协议技术条款

十三、其他事项

1.双方有关工程日勺洽商、变更等书面协议或文本视为本协议的构成部分

2、承包商在此与业主立约，保证全面按协议规定承包本工程日勺施工、竣工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任

3、考虑到承包商将进行本工程日勺施工、竣工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，业主在此立约，保证按协议规定日勺方式和时间付款给承包商

十四、协议生效本协议至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份协议签订时间:年月日协议签订地点:甲方（签字、手印）乙方（签字、手印）住所住所。