商业楼建筑节能施工方案

建筑节能施工方案编制______________审核______________审批______________外墙工程保温

3.

1、粘接方式保温板应按水平顺序排列，上下层错缝用水泥沙浆粘贴，阴阳角1处保温板应交错互锁板与板间严密，无粘接剂，门洞口四周处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，保温板接缝应离开角部至少200mm；建筑有效粘接面积率不小于40%o、建筑外墙阴阳角、洞口、变形缝及其他必要部位设置控制线细部节点做法2符合设计及图集要求、为增加挤塑板与基层及保护面层的粘结力，应在板表面涂刷专用界面剂

3、保温板侧边外露处应做网格布翻包处理，翻包网格布宽度为

4250、现场裁切保温板时，切口与板面垂直墙面的边角处应用宽度不小于5300mm的保温板粘贴屋面工程保温

3.2保温层施工前，防水层应验收合格防水层表面必须干净，不得有空鼓、油渍等现象建筑结构有其他管道和预留件时，应先进行预先处理

3.

2.1保温层施工保温板铺设应严密，不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐1的，应锯平拼接使用，为方便施工保温板的尺寸应为原厚1200mm*600nlm*保温板相邻板块宜错缝拼接，紧靠在防水层表面上，应铺平垫稳做到21/3铺贴平整、板缝顺直，板的裁断需使用裁纸刀或锯，裁边顺直平齐拼缝不大于5mm,板间缝隙应采用保温板的碎屑嵌填密实，铺设后应尽快进行隔离层的施工在横式雨水管位置处，保温板应按照横式雨水管坡度要求用裁纸刀削出角3度，保证水流通畅当一个施工区域保温板铺贴完毕后，立即在该区域铺贴隔离层，并用保护层4所用钢筋压好，浇筑保护层前将钢筋抬起浇筑

3.

2.2隔离层施工采用厚聚氯乙烯塑料薄膜作为隔离层

0.4mm将聚氯乙烯塑料薄膜铺贴在保温层上面，隔离层铺设应平整、不得有皱折、不得有破损和漏铺现象隔离层施工完毕后，立即用钢筋将挤塑板和聚氯乙烯塑料薄膜压好，防止其移位顶棚工程（保温）

3.

33.

3.1施工工艺基层检查和处理一喷涂基层处理剂一喷涂无机纤维一面层整理压平一面层喷涂防水剂一检查验收

3.

3.2施工方法、基础表面涂刷粘合剂或者喷涂其（胶液）水溶液，在充分渗透到基础后再进1行喷涂作业；、保证纤维棉给料均匀，搅拌速度应均匀稳定；

23、喷涂厚度为60mm,在使用专用压板将喷涂面进行压花加工的同时下压2mm；、各种材料必须在充分混合的状态喷出；

4、喷涂后必须彻底清扫小心地除去需要遮盖墙壁的保护塑料布，收拾地面的5防护布时也要注意防止掉落棉的飞溅即使残留在地面的棉都必须用簸箕收集，清扫达到施工之前的干净状态；、喷涂后的部位平整，即在纤维固化前用压板进行压平整形处理；

6、每次结束喷涂工作，须认真清洗喷嘴；

7、喷涂后的绝热纤维喷涂层应保持良好的通风、干燥维护，固化小时后可872进行修整、装饰等其他工序；、对喷涂后的施工现场应及时清理，将回弹料装袋清除现场9门窗工程

3.4门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制、门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、密封毛条等1应符合设计要求；、玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求；

23、中空玻璃密封胶层宽度单道宽度为（10±2）mm,双道外层宽度6-7mm；、现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案附框要有可靠的强度4和保温性能、金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料，即断桥铝

5、门窗框安装完毕，应清净缝隙杂物隐蔽工程验收合格后，填充聚氨酯发泡6剂、平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶7嵌密封条、填嵌密封胶幕墙工程

3.5幕墙专业分包施工单位应有从事玻璃与不透明组合幕墙工程设计专业设计甲级资质；有关幕墙的建筑设计性能、构造、节能、安全等，结构设计具有承载能力、刚度、位移能力、弹性活动连接、抗震设计、材料的力学性能、玻璃强度设计值、硅酮密封胶的强度验算、幕墙与主体结构连接等以及幕墙构件制作技术和幕墙的安装施工、验收及维修等应符合国家相关行业标准，玻璃幕墙技术规范的各项要求铝板幕墙及涂料保温材料为岩棉保温板，保温板规格为1200X600X70mm；密度岩棉憎水率应大于吸水率小于14kg/m398%,1%采暖节能工程

3.

6、采暖系统的制式应符合设计要求，散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表1应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求得分室、分区温度调控、分栋热计量和分户或分室、分区热量分摊的功能、热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；热计量装置、过2滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护水力平衡装置以及各类阀门的安装位置、方向正确，并便于操作和调试；安装完毕后,根据系统水力平衡要求进行调试并做出标记

3、采暖管道保温层采用柔性泡沫橡塑，DNW5050mm厚，70WDNW15060mm厚，厚保温管壳的粘贴应牢固、铺设平整，保温管用专用胶带200WDN70mm进行粘贴两道，且捆扎、粘贴紧密，无滑动、松弛及断裂现象防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工，卷材的搭接宽度宜为应紧密粘贴在保温层上，封闭30mm-50mm,良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷防潮层的立管应有管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端，纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水阀门、过滤器等配件及法兰部位的保温层结构严密，且能单独拆卸并不影响其操作功能、采暖系统随施工进度对节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的4文字记录和必要的图像资料、采暖系统安装完毕后，在采暖期内与热源进行联合试运转和调试，联合试运5转和调试结果符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于且不2℃,高于1℃通风空调节能工程

3.

7、通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装，1应符合下列规定各系统的制式，应符合设计要求；各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换;水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能、风管的制作与安装应符合下列规定2风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》的有关规定；GB50243需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应3符合下列规定

①各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；

②安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可罪；

③现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应做漏风量的检测；其漏风量必须符合现行国家标准《组合式空调机组》的规定；GB/T14294

④机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力（粒径效率）；中效过滤器的初阻力W50Pa

25.0|im,80%E20%W80Pa（粒径齐效率）的要求.Opim,70%EN20%、风机盘管机组的安装应符合下列规定4

①规格、数量应符合设计要求；

②位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；

③机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠

④空气过滤器的安装应便于拆卸和清理、通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定5

①规格、数量应符合设计要求；

②安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠、带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装应6符合下列规定

①规格、数量及安装位置应符合设计要求；

②进、排风管的连接应正确、严密、可靠；

③室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求、空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调7节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合下列规定

①规格、数量应符合设计要求；

②方向应正确，位置应便于操作和观察、空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定8

①绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求;

②绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；

③绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm；采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm；

④防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；

⑤风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；

⑥防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；

⑦带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50mm；

⑧风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能、空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合下列规定9

①绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求;

②绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴道，其间距为2300〜350mm,且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；

③硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于、保冷时不应大于5mm并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；2mm,

④松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；

⑤防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷；

⑥防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；

⑦卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30〜50mm；

⑧空调冷热水管与穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼板和穿墙的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端应进行密封封堵；

⑨管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能、空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小10于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙、通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收,并11应有详细的文字记录和必要的图像资料、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转12和调试，并应进行系统的风量平衡调试单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差均不应大于风口的风量与设计风量的允许10%,偏差不应大于15%o空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

3.

8、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合下列规1定

①管道系统的制式，应符合设计要求；

②各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换；

③空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行；

④供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质一量调节相结合的运行、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和室外管网系统，应随施工进度2对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料、冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门3与仪表的安装，应符合下列规定

①规格、数量应符合设计要求；

②方向应正确，位置应便于操作和观察、锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组、蒸4汽或热水型漠化锂吸收式冷水机组及直燃型滨化锂吸收式冷（温）水机组等设备的安装，应符合下列要求

①规格、数量应符合设计要求；

②安装位置及管道连接应正确、冷却塔、水泵等辅助设备的安装应符合下列要求5

①规格、数量应符合设计要求；

②冷却塔设置位置应通风良好，并应远离厨房排风等高温气体；

③管道连接应正确、空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工与空调水系统管道保6温的要求相同、当输送介质温度低于周围空气露点温度的管道，采用非闭孔绝热材料作绝7热层时，其防潮层和保护层应完整，且封闭良好、冷热源机房、换热站内部空调冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫的施工8按照空调水系统要求执行、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后，系统9试运转及调试必须符合下列规定

①冷热源和辅助设备必须进行单机试运转和调试；

②冷热源和辅助设备必须同建筑室内空调或采暖系统进行联合试运转及调试

③联合试运转和调试结果应符合设计要求，且允许偏差或规定值应符合下表的有关规定当联合试运转及调试不在制冷期或采暖期时，应先对下表中序号、、

23、四个项目进行检测，并在第一个制冷期或采暖期内，带冷（热）源补做序号、561两个项目的检测4联合试运转及调试检测项目与允许偏差或规定值序号检测项口允许偏差或规定值冬季不得低于设计计算温度2摄氏度，且不应高于1摄氏度冬季不得低于设计计算温度2摄氏度，且不应高于1摄氏度1室内温度供热系统室外管网的水力平衡2度供热系统的补水率3W

0.5%室外管网的热输送效率

420.92空调机组的水流量5W20%空调系统冷热水、冷却水总流6《10%量、空调与采暖系统的冷热源设备及其辅助设备、配件的绝热，不得影响其操10作功能配电与照明节能工程

3.

9、建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合本规范和《建筑电气工1程施工质量验收规范》的有关规定外、已批准的设计图纸、相关技术规定GB50303和合同约定内容的要求、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电2源质量进行检测其中

①供电电压允许偏差三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相为、220V+7%-10%o

②公共电网谐波电压限值为的电网标称电压，电压总谐波畸变率380V THDu为奇次次谐波含有率为偶次次谐波含有率为5%,1〜254%,2-242%

③谐波电流不应超过下表中规定的允许值谐波电流允许值标准电压基准短路谐波次数及谐波电流允许值A容量kVMVAJ2345678910111213786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值A

0.

381014151617181920212223242511129.

7188.

6167.

88.

97.

1146.512

④三相电压不平衡度允许值为短时不得超过2%,4%、在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值3

①照度值不得小于设计值的90%o

②功率密度值应符合《建筑照明设计标准》中的规定GB

50034、母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳4手拧紧，制作应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》标准中有关规定GB

50303、交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭5合铁磁回路、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷6平均值的最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的115%,85%监测与控制节能工程

3.10监测与控制系统施工质量的验收应执行《智能建筑工程质量验收规范》GB50339相关章节的规定和《建筑节能工程施工质量验收规范》的规定GB

50411、监测与控制系统安装质量应符合以下规定1

①传感器的安装质量应符合《自动化仪表工程施工及验收规范》的有GB50093关规定；

②阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向等应符合产品安装要求；

③压力和差压仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求；

④流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求；

⑤温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求；

⑥变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求；

⑦智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求；

24、监测与计量装置的检测计量数据应准确，并符合系统对测量准确度的要求

5、供配电的监测与数据采集系统应符合设计要求

6、照明自动控制系统的功能应符合设计要求，当设计无要求时应实现下列控制7功能

①大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施;

②旅馆的每间（套）客房应设置节能控制型总开关；

③居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关;

④房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式控制所控灯列与侧窗平行；电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组、综合控制系统应对以下项目进行功能检测，检测结果应满足设计要求8

①建筑能源系统的协调控制；

②采暖、通风与空调系统的优化监控、建筑能源管理系统的能耗数据采集与分析功能，设备管理和运行管理功能，9优化能源调度功能，数据集成功能应符合设计要求检验方法对管理软件进行功能检测、检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能，主要包括10下列内容

①控制设备的有效性，执行器动作应与控制系统的指令一致，控制系统性能稳定符合设计要求；

②控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反应速度应符合设计要求；

③冗余设备的故障检测正确性及其切换时间和切换功能应符合设计要求；

④应用软件的在线编程（组态）、参数修改、下载功能，设备及网络故障自检测功能应符合设计要求；

⑤控制器的数据存贮能力和所占存储容量应符合设计要求；

⑥故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求；

⑦设备启动和停止功能及状态显示应正确；

⑧被控设备的顺序控制和连锁功能应可靠；

⑨应具备自动控制/远程控制/现场控制模式下的命令冲突检测功能;⑩人机界面及可视化检查质量要求4材料进场验收与复试

4.1各种材料的复试项目按下表要求进行序号分项工程复验项目1墙体节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度

1、保温材料导热系数、密度；

2、幕墙玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中2幕墙节能工程空玻璃露点；

3、隔热型材抗拉强度、抗剪强度

1、严寒、寒冷地区气密性、传热系数和中空玻璃露点；

2、夏热冬冷地区气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3门窗节能工程

3、夏热冬暖地区气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度4屋面节能工程无机纤维材料的表观密度、吸湿性、憎水性、导热系数5顶棚工程A1级燃烧

1、散热器的单位散热量、金属热强度；6采暖节能工程

2、保温材料的导热、密度、吸水率

1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静7通风与空调节能工程压、噪声及功率；

2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率空调与采暖系统冷、热源及管8绝热材料的导热系数、密度、吸水率网节能工程9配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染节能工程检验批划分

4.

24.

2.1外墙及屋面保温工程部位检测依据检验批次取样要求检验参数材料名称常规项2块绝热用挤塑聚苯乙烯（1200*600*导热系数、密度、压缩强同一厂家同一品种的产品抽屋面泡沫塑料（XPS）原厚）mm；燃烧度、尺寸稳定性、抗拉强查不少于3组GB/T

10801.2-2018性能14块度、燃烧性能（B1级）挤塑板同一厂家同一品种的产品，常规项2块当单位工程建筑面积在外墙外保温施工技术（1200*600*原导热系数、密度、压缩强20000m2以下时各抽查不少外墙规程厚）mm；燃烧性度、尺寸稳定性、抗拉强于3次；DB11/T584-2013能14度、燃烧性能（B1级）20000m2以上时，各抽查不块少于6次

4.

2.2顶棚保温工程样品名称检测依据/评定依据取样要求检测参数检验批次注意事项常规项6块DBU/T941-2012《无机纤表观密度、吸同一个检查批的批量不600*600*原厚4无机纤维维喷涂工程技术规程》、湿性、憎水性超过5000rtf,从检查批需提供材质类型块喷涂GB/T26746-2011《矿物棉导热系数A1中随机抽取原材料制作（设计要求）300*300*302块喷涂绝热层》级燃烧检验所需的样品O

4.

2.3外门窗及幕墙工程、外门窗检验批划分同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每1100橙划分为一个检验批，不足樟也为一个检验批；同一厂家的同一品种、类型和规格100的特种门每橙划分为一个检验批，不足植也为一个检验批；对于异型或有特殊要5050求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和专业分包单位协商确定、外门窗抽查数量建筑门窗每个检验批应抽查并不少于橙，不足樟时应25%,33全数检查;高层建筑的外窗，每个检验批应抽查并不少于楼，不足橙时应全数检10%,66查；特种门每个检验批应抽查并不得少于樟，不足樟时应全数检查50%,

1010、幕墙检验批应划分相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每一3500lOOOn应划分为一个检验批，不足也应划分为一个检验批；同一单位工程的不连续500n的幕墙工程应单独划分检验批；对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和专业分包单位协商确定外墙保温检验批划分相同材料、工艺和施工条件的室外工程按划分500〜1000m一个检验批；检验批的划分也可以于施工流程相一致且方便施工与验收的原则，有施工和监理单位共同商定

4、幕墙检查数量每个检验批每100n应至少抽查一处，每处不得小于10n；对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位（或建设单位）和专业分包单位协商确定

4.

2.4采暖节能工程本工程首层出入口（第二道门内米）和有商亭布置的中庭区域设置低温热水地板20辐射采暖系统，房间内设分集水器，根据房间分环路布置加热管，所以每个出入口划分为一个检验批

4.

2.5通风与空调节能工程空调冷热水的系统验收，按系统分区划分检验批，通风与空调的风系统按风机或空调机组所各自负担的风系统,分别进行验收系统大且层数多的空调冷（热）水系统及通风空调的风系统，按几个楼层作为一个检验批进行验收

4.

2.6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程空调与采暖系统的冷热源设备、辅助设备及其管道和管网系统，分别按冷源和热源系统及室外管网系统进行验收

4.

2.7配电与照明节能工程配电与照明节能工程按系统、楼层、建筑分区划分检验批分别进行验收

4.

2.8监测与控制节能工程监测与控制节能工程按照采暖、通风、空调、配电与照明所采用的监测与控制系统划分检验批验收要求

5、施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文1件，方可施工，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录、应按屋面、墙体、外门窗及玻璃、顶棚、地面、非采暖公共间等六项进行检验批2质量验收；检验批的抽验验收主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到以上的抽验合格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于倍的允许偏差90%

1.

5、公共建筑节能保温、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标3准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致、各种建筑节能材料或产品进入施工现场时，应具有中文标志的出厂质量合格证、4企业标准及技术性能检测报告等，并按规定抽验及记录、加强节能工程质量过程控制，按检验批分段验收，并在竣工时进行节能工程专项5验收、公共建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；验收文件应随城建归档文件一6并按级归档、节能工程验收7

（1）居住建筑节能工程中各子分部、各分项工程质量检验应全部合格（）验收时应检查的文件和记录有2

①设计图纸和变更文件

②设计与施工执行标准、文件

③材料、部品及配件出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录

④材料、部品及配件的抽验复试报告

⑤各检验批、分项、子分部的验收记录

⑥施工记录

⑦各分项的隐蔽验收记录

⑧质量问题的处理记录

⑨其他应提供的资料、节能工程子分部（分项）工程质量由项目总监及建设单位项目负责人组织施工单8位项目经理、分包负责人和有关设计负责人进行验收当验收不符合规程要求时，应进行现场节能工程检测各项保护措施6成品保护措施

6.

1、抹完水泥砂浆面层后的保温墙体，不得任意开凿孔洞，如确有开洞需要，如安装1物件等,应在砂浆达到设计强度后方可进行,待安装物体完毕后修补洞口、翻拆架子时应防止撞击已装修好的墙面，洞口，边、角、跺处应采取保护措施2其它作业也应不得污染墙面，严禁踩踏窗台、模板的安装和拆除应格外小心，严禁磕碰保温板，做好成品保护

3、其它工种作业时应注意不得污染或损坏保温板板面，更不可践踏洞口处保温板4安全管理

6.

2、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作对施1工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作、严格遵守《北京市建筑工程施工安全操作规程》

2、无防护的屋面周边设置高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于

31.2m18cm的档脚板、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其4它可靠措施作全封闭处理、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏

5、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及6人身安全时，必须停止作业、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定高处作业中所用7的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸工具应随手放入工具袋;作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃传递物件禁止抛掷、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施凡水、冰、8霜、雪均应及时清除对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取9相应的可靠措施，作业后应立即恢复、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或10维修、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、11硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等

12、配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开13关箱断电上锁、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘14工具、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，15严禁酒后施工文明施工管理

6.

3、制定文明施工制度，划分机电、土建文明施工包干区，做到责任到人

1、班组长对班组作业区的文明现场负责坚持谁施工，谁清理，做到工完场清下2班前必须清理干净，作为考核工作量的一项内容，与协力单位的月度结算挂钩、小型工具、用具不得乱丢乱放，用后及时送交仓库保管

3、焊接人员要将焊渣及时清理干净

4、加工后剩余的边角废料，及时运出施工现场，并选择合理的堆放区进行集中堆放

5、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业6工程概况1参建单位概况

1.1序号项目内容1工程名称工程地址2建设单位3设计单位4监理单位56施工总承包单位编制依据

1.

21.

2.1设计图纸及施工组织设计施工方案序号名称编制时间1施工组织设计

2019.072建筑、结构施工图纸

2019.

041.

2.2相关规范、图集、规程序号类别名称编号1《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019《建筑装饰装修工程质量验收标准》2GB50210-2018《屋面工程质量验收规范》3GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》4GB50209-2010《建筑工程施工质量验收统一标准》5GB50300-2013国家《通风与空调工程施工质量验收规范》6GB50243-2016《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》7GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》8GB50303-2015《智能建筑工程质量验收规范》9GB50339-2013《民用建筑热工设计规范》10GB50176-201611《绿色建筑评价标准》GB/50378-2015《地面辐射供暖技术规程》12JGJ142-2004行业《外墙外保温工程技术规程》13JGJ144-2008《倒置式屋面工程技术规程》14JGJ230-2010《北京市公共建筑节能设计标准》15DB/11687-2015地方16《民用建筑节能现场检验标准》DB11/T555-2015节能设计概况序号分项工程设计概况外墙1地下墙体节能工程砂浆粘贴60mm厚B1级挤塑聚苯板普通铝合金幕墙+Low-E中空玻璃；70mm厚钢网憎水岩棉板，岩棉2幕墙节能工程板密度140kg/m3o门窗节能工程隔热断桥铝中空玻璃窗3

（1）C20细石混凝土，刚性保护层兼做找坡层，内配

①4@150钢筋网片，最薄处50mm,向落水口处找2%坡

（2）

0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层

（3）70〜80厚挤塑聚苯板（传热系数W

0.030W/m2・k,容重4屋面节能工程＞30kg/m3）o

（4）

1.5厚单面自粘改性沥青无胎防水卷材+

2.0厚橡化沥青非固化防水涂料

（5）防水基层处理

（6）钢筋混凝土屋面板

（1）填土厚度Vim时，增加50mm厚B1级挤塑聚苯板保温层5地下室（覆土顶板）

（2）顶板种植屋面采用L5m/3m厚轻型无机基质种植土，水饱和容重＜1000kg/m3做法一1）防霉工程乳胶漆一底一面；2）刮2厚耐水腻子；3）结构板面打磨清理干净做法二6顶棚（地库）1）60mm超细无机纤维喷涂，传热系数KW

0.48W/m

2.k2）结构板面打磨清理干净做法三1）板底5〜10厚DP-G（粉刷石膏）砂浆抹平;2）12厚矿棉板面层用DEA砂浆粘贴本工程首层出入口（第二道门内20米）和有商亭布置的中庭区域设7采暖节能工程置低温热水地板辐射采暖系统，房间内设分集水器，根据房间分环路布置加热管，热水的供回水温度为45/35℃o

（1）本工程采用风机盘管/吊柜机加热回收新风系统，采用带热回收装置的集中新风机组，以减少新风冬夏季的能耗全楼中采用对室内空气进行冷/热循环处理的末端设备加集中新风的空调系统，占8通风与空调节能工程总新风量的50%（＞规范限值25%）

（2）销售商业均采用多联机空调/分体空调+新风换机系统，新风采用热回收新风换气机本工程主要供暖和空调区域的室温均能够自动调控，散热器和地面空调与采暖系统的冷热源辐射供暖系统设置自力式恒温阀，空调调机组、新风机组设置水路9及管网节能工程两通电动阀，风机盘管设置三档风速开关及水路两通电动阀1本工程选用低损耗型变压器，能效等级达到2级及以上能效等级的节能型变压器建筑设备使用的电动机采用能效等级达到2级及以上的节能型产品10配电与照明节能工程2选用交流接触器的吸持功率低于现行国家标准《交流接触器能效限定值及能效等级》GB21518-2008规定的节能评价值3大型用电设备、大型可控硅调光设备，电动机变频调速控制装置等谐波源较大设备，在就地设置谐波抑制装置电动压缩式冷水机组电动机的供电方式高压供电机组11监测与控制节能工程本工程设置用电能耗监测与计量系统，进行能效分析和管理施工准备2技术准备

2.1施工前应认真查阅施工图纸、方案、相关建筑节能设计标准及方案、明确建筑节能施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安全文明施工等重点内容针对工程的特点重点、难点及节能的新材料、新技术，在工程开工初期进行合理安排，做好各项技术培训、技术交底、质量交底，并做好入场工人的各项教育及学习工作人员准备

2.

2、建筑节能工程施工前，应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标1准与技术等专业知识的培训、成立建筑节能施工领导小组2为贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，保证施工的质量，项目成立节能施工领导小组，其组成与职责分工如下组长项目经理刘洋副组长现场经理王百全、总工程师亢兵、机电经理李洪涛、质量总监宋少臣、安全总监巩彦宏、精装专业分包项目负责人方东、幕墙专业分包项目负责人朱建安组员项目全体成员领导小组职责组长负责整个建筑节能工程施工的组织协调工作；现场经理负责资源调配和施工总体安排；项目总工负责施工技术保障以及方案的审批；质量总监负责对建筑节能工程施工质量进行总体控制；安全总监负责现场施工的安全监控技术部负责方案的制定及技术问题解答,对施工材料的试验取样及资料的收集整理；工程部负责对现场施工直接指挥组织；质量部负责对现场施工质量的直接控制；商务部及物资部负责施工物资供应，专业分包项目负责人负责相应分部工程的总体安排工作材料准备

2.3进行各种材料的选样工作，报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和试验选样工作，合格后方可用于施工

2.

3.1外墙工程本工程采用厚级挤塑聚苯板作为外墙保温材料，容重传热系60mm B1ROkg/n,数压缩强度且外型尺寸符合要求W

0.030W/m.k,N250Kpa,

2.

3.2屋面工程本工程采用、、和厚挤塑聚苯板作为屋面保温材料，保温层70mm75mm80mm上干铺厚聚氯乙烯塑料薄膜一层作为隔离层本工程保温板采用干铺施工

0.4mm挤塑聚苯板必须符合要求规定的品种规格和相应的质量标准:指标名称产品名称B1级挤塑板传热系数传热系数S

0.030W/m.k板材强度压缩强度N250KPa防火性能Bl容重容重N30kg/m

32.

3.3顶棚工程无机纤维干密度导热系数不大于238kg/m3,

0.035W/m.K矿棉板厚度导热系数不大于60mm,

0.03W/m.K

2.

3.4门窗工程、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定五金配件齐全，1并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家公章、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃的露点、玻璃遮阳系数和可见光透2射比符合设计要求中空玻璃应采用双道密封，金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准规定，金属副框的隔断热桥措施与门窗框的隔断热桥措施相当、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计3要求和有关标准的规定具体详见专业分包制订的专项方案

2.

3.5幕墙工程本工程幕墙部位采用普通铝合金幕墙中空玻璃,窗传热系数为窗遮阳+Low-E

1.6,系数为可见比透射比为铝板及涂料位置采用厚岩棉保温板，保

0.36,

0.470/100mm温板密度具体详见专业分包制订的专项方案140kg/m

32.

3.6采暖节能工程采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收记录各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定

2.

3.7通风空调节能工程通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并应形成相应的验收、核查记录各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置1等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；、风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；

2、成品风管的技术性能参数；

3、自控阀门与仪表的技术性能参数

42.

3.8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、规格和外观等进行检查验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，应形成相应的验收、核查记录各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定、热交换器的单台换热量；

1、电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组的额定制冷量（制热量）、2输入功率、性能系数（COP）及综合部分负荷性能系数（IPLV）;、电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的3名义制冷量、输入功率及能效比（EER）；、蒸汽和热水型漠化锂吸收式机组及直燃型漠化锂吸收式冷（温）水机组的名4义制冷量、供热量、输入功率及性能系数；

5、集中采暖系统热水循环水泵的流量、扬程、电机功率及耗电输热比（EHR）；

6、空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比（ER）；、冷却塔的流量及电机功率；

7、自控阀门与仪表的技术性能参数8检验方法:观察检查;技术资料和性能间擦报告等质量证明文件与实物核对检查数量全数检查空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时，应对绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检检验方法现场随机抽样送检；核查复验报告检查数量同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于次

22.

3.9配电与照明节能工程照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应国家现行有关标准和规定、荧光灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定1荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值保护罩玻璃或塑料灯具出光口形式开敝式格楣格栩或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%一高强度气体放电灯——75%60%60%灯具、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定2镇流器能效限定值标称功率W18202230323640镇流器能电感型

3.

1542.

9522.

7702.

2322.

1462.

0301.992效因数电子型

4.

7784.

3703.

9982.

8702.

6782.

4022.270BEF、照明设备谐波含量限值应符合下表的规定3照明设备谐波含量的限值谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流％2233X人注510779511Wn呈393仅有奇次谐波检验方法:观察检查;技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对检查数量全数检查

2.

3.10监测与控制节能工程监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并应经监理工程师建设单位代表检查认可，且应形成相应的质量记录各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定施工方法3。