商铺租赁合同范本简版3

商铺租赁合同范本简版3商铺租赁管理是城市人口管理的重要方面，对于店面商铺租赁合同你了解多少呢今日我就给大家来看看商铺租赁合同，欢送借鉴商铺租赁合同范本简版1承租方（以下简称甲方）立约代表联系电话出租方（以下简称乙方）身份证号住址联系电话甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下:、店面状况:甲方（出租方）:法定代表人营业地联系电话电子邮箱传真乙方（承租方）:身份证号住址联系电话电子邮箱:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商相同，签订本合同，以资信守第一条根本状况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）侑、道）号第号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方附件一商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为疔，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号

3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进展具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺

4、租赁期限自年月日至年月日止，共计年

5、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进展交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付

1、甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日起先计付租金

2、租金遵照该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/肝,即每月租金合计为人民币元（大写）o

3、租金按月计算，支付方式为（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下开户行________________账户名称______________________________________账号__________________________________________甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金

1、保证金双方签订合同之日，乙方须以方式支付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金

2、在合同终止时，假设乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用第五条商铺的运用及维护

1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护

3、甲方提出进展维护应当提前日通知乙方，乙方应当踊跃帮助协作;乙方认为该商铺及设备须要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当第六条装修和改建

1、乙方可以依据实际须要对该商铺进展装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当

2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）前方可进展，费用由乙方担当

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当

5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架构造，不得影响其平安性，否那么由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用

7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否那么回复原状，并担当相应责任

8、乙方装修作业须要进展环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格前方可投入运用第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该商铺的全部或者局部经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

2、合同期限届满前个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营

3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该商铺

5、假设乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助

（二）乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从事违法活动

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营

3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿

5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同如需变更或者解除本合同的，需经双方协商相同签订新的书面合同

2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商相同，可以随时解除合同

3、租赁期限届满，合同自然终止第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金元

2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过日，乙方有权解除协议

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过日，甲方有权要求解除合同第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁第十二条其他约定事项

1、O

2、o3o第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的,应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方________店面位于市区街道，出租总面积为m2双方确认店面内有如下设施o

二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于

三、租金及其他费用双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元（大写元（大写自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进展协商，协商相同的，应当签订书面补充协议甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据租金支付方式为口现金;□转账;□其他甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收款的，乙方应当向甲方供应收款账户信息:法定代表人_____________________托付代理人_____________________年月S乙方____________________年月日商铺租赁合同范本简版3开户行:账户名称账号合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担

三、租赁期限双方约定店面租赁期限为年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共计日时间，用于甲方对店面进展必要的装修在乙方承诺赐予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用为了保证甲方有时间进展经营支配，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否接着出租店面与甲方进展沟通，乙方未提前与甲方沟通的,除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议

四、双方权利与义务

1.）为了不影响甲方按时运用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当遵照要求进展清理;同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店面进展合理的装修合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方撤除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保存装修

2.）乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满意甲方经营要求由于店面自身缘由，影响甲方运用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽搁甲方经营的，乙方应当削减相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除同时,甲方运用店面过程中，乙方无正值理由不得干扰甲方的正常运用

3.）在合同履行期间，乙方有权监视甲方运用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监视管理

4.）乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延甲方耽搁支付租金的，应当遵照应付租金的%,向乙方交纳违约金

5.）合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权

五、违约责任

1.）乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主见权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理,造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除

2.）乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否那么，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停顿经营的，乙方应当担当违约责任

3.）甲方在运用店面经营过程中，应当对店面进展有效的日常维护，确因甲方缘由造成店面毁损的，应当担当赔偿责任，但甲方正常运用造成的合理损耗除外

4.）合同随意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方接着履行合同合同接着履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失

5.）因不行抗力缘由，致使合同不能接着履行的，随意一方可以解除合同，不需担当违约责任

六、协议解除、终止

1.）双方经协商相同，可以解除合同;

2.）合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的状况，的确须要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺,或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同

七、争议解决双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的,由店面所在地法院管辖

八、合同生效本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议

九、其他乙方作为出租人，应当向承租人甲方供应身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件店面假如系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方供应其他共有人的授权书甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月―H商铺租赁合同范本简版2出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120m2；

3、从第一年起先，商铺每月租金为2200元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进展协商

二、租赁期限为一年即从20年月日起至20年月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前除房租外乙方还需支付两月押金¥o每年上涨金额不能超过150元整

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，那么商铺装修归甲方全部如未满一年，那么甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出那么按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商,如有补充协议，那么补充规定与本合同具有同等约束力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月日商铺租赁合同范本简版3。