家庭委托装修合同常用版

家庭委托装修合同常用版甲方（委托方）乙方（被委托方）

一、双方职责:甲方应向乙方提供全面的项目资料和图纸;乙方负责方案和施工图设计，并负责技术咨询（整套施工图纸及壹张效果图）双方在合作过程中，应互相积极配合

二、项目名称及计费方式:.甲方委托乙方设计/%甲方设计面积（平方数按墙中线面积，开放1阳台,按面积一半算,封闭阳台按全面积算）;设计费总额共计人民币____元；.甲方若要求在协议规定的基础上再加制效果图,每加一张收费2元,共计张，总额计人民币元500

三、付款方式.双方签定协议，甲方向乙方付设计定金（设计总额的）计150%,人民币元；.施工图初稿出来以后，乙方应征求甲方意见;在甲方确定修改意2见、双方达成一致后，乙方须向甲方提供一套正式完整的施工图纸（）甲A3,方须在每张图纸上确认签字;甲方在收到图纸的同时，须向乙方付清设计费

四、图纸修改费用、平面方案阶段、平面图调整不另收图费，甲方认可后须在图纸1上签字.因甲方原因，导致双方确认的、已完成的全套施工设计图重新设计、3制作，甲方须支付改图费，费用为设计合同总金额的60%

五、其他:整个设计过程，乙方向甲方提供一套施工图纸甲方需要增加

1.A3,图纸，按实另加工本费,每套工本费计人民币元整

100.甲方在确认设计后，不得以设计内容不满意为由，拒付设计费，双方2应以合作的态度协调解决.甲方必须维护乙方的设计，不得擅自修改，未经乙方同意不得复3制,重复使用或擅自扩大建设范围甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用乙方有权利通过合法渠道维护自己的设计版权、原则上，乙方在和甲方初步沟通工作日做好施工图初稿;在甲方审4核初稿并确定修改意见后，乙方应在个工作日完成施工图的制作实际操作过程中，甲乙双方在规定的时间内另有要事,则双方再做沟通,在双方达成一致的基础上另定时间.如果甲方只要求乙方做设计,乙方仍有义务对施工负责人员进行设5计交底，并且在施工过程中，在甲方遇到施工疑问时，乙方有义务进行解答在双方确定施工图纸可行，并且乙方完成了对甲方的设计交底工作,在这基础上,如果甲方在施工过程中因自身施工不当而造成的损失,乙方不承当任何责任在施工过程中，如因乙方设计不符合规范导致施工无法进行的，乙方要无条件负责修改设计

六、违约责任、如乙方不能按时交付图纸或提供技术咨询，乙方应负责赔偿甲方因1此造成的损失（赔偿金额为设计费总额的）10%O.如甲方未能按时支付乙方的设计费，乙方有权停止乙方在协议中2

七、补充协议本协议一式两份，双方签字之日起生效甲方代表乙方证件:证件:电话:电话:年月日年月日家庭委托装修合同常用版

（二）甲方（委托方）:乙方（施工方）:为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、工程概况.装饰施工地点:

10.建筑结构,建筑面积一平方米

2.装饰施工内容:详见施工图,工程预算书

3.承包方式（包工包料，包清工,部分承包）

4.本工程由设计

5.工期:工程期限天,从年月日开工至年6月日竣工如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算

二、工程价款及结算方式.总价款:（大写）一元（其中:设计费一元,管理费（_%）元,税金1（_%）元）经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计.合同签订后一天内开工前，甲方支付总价款的一％，计—元泥工2进场前或一年一月—日前，甲方支付总价款的一％，计一元;木工进场前或一年一月一日前，甲方支付总价款的一%,计一元;油漆工进场前或—年一月—日前，甲方支付总价款的—%，计一元其余款项为本工程尾款第三次付款时，甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算并按合同比例进行支付和收款尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清

三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需改变房1屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单.甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底腾空房屋，消除影响2施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行3为的协调工作.指派为甲方代表，负责合同履行,对工程质量、进度进行监4理、验收、变更、登记手续和其他事项

（二）乙方工作.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计1划,交甲方审定.指派为乙方代表，负责合同履行按要求组织施工,保质、2保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结3构和使用性质.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》

4.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境5

四、材料的供应.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担.乙方提供的材料:详见附件三《乙方提供的材料清单》2乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责

五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿:属乙方负责修复和赔偿乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责

六、施工内容和工期变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

七、工程质量及竣工验收办法.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修1工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标2准.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺3延.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

4.甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉，以免造5成更大返工或损失.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续6（见附件五《工程质量验收单》）,甲方不能按预约规定时间日期参加验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面承认工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收

八、违约责任本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经

1.双方确认的合同附件、预算及图纸等）,不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的的违约金,并承担因此造成的其他经济损失10%.甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发2生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损3失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失

九、工程保修凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为

1.二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修

2.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围

3.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效4

十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进行检验,费用由责任方承担

十一、本合同一式一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方:_____乙方:_____日期____。