餐厅门面转让合同范本

餐厅门面转让合同范本因为一些原因门面要转让给他人了，签定一份合同还是非常有必要的以下是为大家带来的餐厅门面转让合同范本，欢迎大家参考餐厅门面转让合同1出租方（以下简称甲方）联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于饭店设备转让及房屋出租给乙方使用为明确双方权利义务，经协商全都,订立本合同第一条饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于餐厅门面转让合同2受让方（乙方）联系电话顶让东（丙方）联系电话甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于_______转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有

五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月______日餐厅门面转让合同3转让方联系电话受让方联系电话经双方协商，并经公司股东会批准，就转让事宜达成如下协议

一、转让方将其在依法转让给受让方

二、受让方同意接受该转让的股份

三、转让价格为人民币元，受让方在本协议签订之日起日内以现金方式（或其它形式）支付给转让方

四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任

五、本协议一式肆份，经双方签字（或盖章）后生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日

2、出租房屋面积共平方米；

3、该饭店及房屋有装修及设施第二条甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有证明复印件仅供本次租凭使用第三条租凭期限及用途

1、该房屋租凭期共一个月自年月日起至年月日止；

2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用；

3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；

4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同第四条租金及支付方式

1、先缴押金元，乙方不租时退回；

2、甲方将饭店设备折价人民币元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款元给甲方；

3、该房屋每月租金为元（大写整），房屋租金自下一年（年月日）起月租金张%即元/月；

4、乙方每月日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条租凭期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳

2、乙方缴纳以下费用乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用第六条房屋修缮与使用

1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应乐观协助配合；

2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；

3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务；

4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有；⑵要求乙方恢复原状;⑶向乙方收取恢复工程实际发生的费用第七条房屋的转让与转租

1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；

3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权；

4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权；

5、租凭期满合同自然终止；

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第八条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施有异议的,应当场提出，当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张；

3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方；

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第九条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的—%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任第十条乙方违约责任

1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的20%向甲方支付违约金如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止；⑴未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；⑵未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；3改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计1个月以上的

2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金;

3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；

4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失第十一条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；

2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；

3、因上述原因而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；

4、不可抗力是指“不能预见、不能避开并不能克服的客观情况”第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定事项饭店房屋所有人为经营租凭人为,在租凭期间所有经营活动及后果由负责不承担任何因饭店经营而引起的经济责任第十四条本合同同自双方签（章）后生效第十五条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日。