2024住房租赁合同简单版（13篇）word模板范文

优质住房租赁合同简单版（通用篇）13租赁合同通常包括租赁物品的描述、租金支付方式、使用期限、违约责任等内容，以确保双方权益的平衡接下来是小编为大家整理的一些租赁合同的注意事项，希望对大家有所帮助参考范文简单住房租赁合同样本根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同房屋座落、间数、面积、房屋质量租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；o

3.承租人拖欠租金累计达个月的租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第

十五、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）O本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）O联系电话联系电话O参考范文简单住房租赁合同甲方将下表所列房屋出租给乙方经双方协商一致，签订本合同XXXXXo

（一）、租赁期内甲方保证并承担的责任

1、上述房屋符合出租房使用要求

2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿

3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

（二）、租赁期内乙方保证并承担的责任

1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复

2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助

3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理；乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意

4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的％向甲方支付违约金

4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金

1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼

1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用

2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理

3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时,应将物业恢复原状（甲方同意不恢复的除外）

1、本合同经双方签字盖章后立即生效租赁期满，该合同自然终止

2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

3、附件参考范文普通住房租赁简单合同甲方将下表所列房屋出租给乙方经双方协商一致，签订本合同

（一）、租赁期内甲方保证并承担的责任

1、上述房屋符合出租房使用要求

2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿

3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

（二）、租赁期内乙方保证并承担的责任

1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复

2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的％向乙方支付违约金

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的％向甲方支付违约金

4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金

六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第（）中方式解决

1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼

七、其他约定事项

1、本合同经双方签字盖章后立即生效租赁期满，该合同自然终止

2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

3、附件:参考范文个人住房简单租赁合同甲方乙方经甲乙双方公平协商，甲方自愿将位于XXXX的住房租给乙方使用,为保障双方合法权益，特订以下合同

1、甲方向乙方一次性借款人民币XXX万元整（甲方写有借条），乙方不收取甲方任何费用甲方将住房租给乙方居住，乙方不向甲方收取任何费用租期从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止

2、甲方必须于租期到期时偿还乙方人民币XXX万元整，乙方必须于甲方全额偿还借款时搬出住房如果甲方到时不能偿还所借款项，甲方拥有的住房使用权和出租权就自动转让给乙方，乙方可继续居住或者租给他人居住，租给他人居住时，租金收益归乙方所有

3、租期到期后，如果乙方要求继续租住甲方的住房，甲方在无需居住本房屋的情况下，应同意乙方的要求，且双方要重新签订一份租赁合同书

4、本合同存续期间，甲方不得将本住房进行抵押、出售或者出租给他人甲方为表明诚信，自愿将本住房的土地使用证和房屋产权证押给乙方，乙方只能妥善保管这两个证书，不得拿出去交换和抵押，不得涂改、损坏和遗失

5、租期内，乙方不得擅自改变住房结构；如果xxxx或其它部门要求对住房进行修缮、安装新的设施，由甲方负责及时出面协调和出资，不能影响乙方正常生活；如果住房出现漏雨、渗水等安全情况，乙方必须及时告知甲方，由甲方负责及时维修谁违反上述合同条款，谁负赔偿责任如有未尽事宜，由双方协商解决此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起正式生效甲方乙方日期参考范文个人住房租赁合同简单版发包方（甲方）承包方（乙方）:第一条工程概况

1.1工程地点东方明珠城6座1704号

1.2工程装饰装修面积:

97.6平方米

1.3工程户型:三室两厅

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）;o

1.5工程承包，采取下列第种方式

1.6工程期限（以实际工作日计算）;o开工日期2019年10月18日；竣工日期2019年元月18日

1.7工程款和报价单

（1）工程款本合同工程造价为（人民币）金额大写:一十万零两千八百三十元整

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3.1施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式两份，甲方执一份，乙方执一份

3.1双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目第四条甲方工作

3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则

3.2甲方提供施工期间的水源、电源

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用

4.4遵守物业管理部门的各项规章制定

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

4.6不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体3破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施4强令乙方违章作业施工的其他行为

4.7凡必须涉及

4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作

4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第五条乙方工作

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包I、钻等产生噪声的装饰装修活动3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁6保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场

5.8通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件

5.9甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据第七条材料供应1双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告2如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延1工程量变化或设计变更；2不可抗力；3甲方同意工期顺延的其他情况

8.2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；o2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;03因甲方责任造成工期延误的其他情况

8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延

8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据第九条工程验收

9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收1材料验收；2隐蔽工程验收；3竣工验收

1.12工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图

9.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全

9.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担

9.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”作为竣工验收单附件后亦可先行入住

9.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年第十条工程款支付方式

10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工后一星期20%o第二次工程进度过半45%O第三次竣工验收合格35%O

10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准

10.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金L_______Jo

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____y uo

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款第十一条违约责任

11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担

11.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条附则

13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效

13.2本合同签订后工程不得转包

13.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）备注竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印参考范文简单版个人住房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

1、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

2、租赁期限租赁期限自日至月

3、租金该房屋月租金为（人民币大写）元整，乙方按支付租金给甲方

4、交付房屋日期甲方于年月

5、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明，在交付时该房屋没有产权纠纷

6、维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担

7、在房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等日常费用，由乙方支付

8、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，租赁期满，房子及屋内设施无损，返还乙方

10、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力附当前的水、电等表状况水表现为度；电表现为度；气表现为度甲方（签字）乙方（签字）电话电话—年—月—日—年—月—日参考范文住房租赁合同简单版根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同

一、乙方租借甲方座落于O

二、该房屋租赁期共个月即20_一年______O月日至20_o一年日

三、每月租金为元整（仟佰拾元整），其它费用方承担

四、付款方式为如拖欠房租，甲方有权收回房屋O

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回

八、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、甲方向乙方提供以下设施、设备

1、家具型号及数量

2、燃气管道

3、房子状况o

十、水表起用吨数，电表起用度数，燃气表起用度数，暖气方甲方签字乙方签字O电话电话0参考范文住房租赁合同简单版甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议—月—日至—O一年月日，计一个月初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从一一年______O月______O日至一一年______O月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______O的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方乙方电话电话0身份证身份证参考范文住房租赁合同简单版诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

1.1甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称该房屋）

1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为的规定

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途

3.1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自o一年月日起至一年月日止

4.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同

5.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元（大写万千百十元整）

6.2乙方应于每按月租金的1%支付滞纳金

4.3乙方支付租金的方式如下

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

7.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担

8.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施在租期内，乙方致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

9.2除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有

10.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费

11.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的

10.1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿

10.2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

10.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失

10.4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿

11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力

12.2甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔

13.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉

11.4本合同（正本）连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力参考范文住房租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同一甲方将坐落于O市—的房子租予乙方作为生活使用乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金；（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本份，送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）o法定代表人（签名）—法人代表人（签名）O参考范文个人住房租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为—O

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件续租合同）三每月租金为人民币元，付款方式为—付押金为人民币yLo四协议事项

1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备房间内设有冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器）

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方五其他

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意

4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任

5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决

6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任六免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任七争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可1）向南京仲裁委员会申请调解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起诉讼A本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力九本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效甲方乙方佥早佥早o日期日期身份证号码身份证号码O联系方式联系方式O参考范文个人住房租赁合同简单版甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年—月—日至一年—月—日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月交每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由人民法院仲裁

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）法人代表（签字）承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期年月日该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共—个月自—年—月—日起至一年—月一日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还租金总额为元（大写—万—仟—佰—拾一元整）

2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

2、乙方交纳以下费用:_____________________________________________⑴乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第八条本合同自双方签（章）后生效第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号（或营业执照号）身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码参考范文住房租赁简单合同甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下第

一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区小区号楼；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为O第

二、房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第

三、租赁期限租赁期年月，从年月日至年月日止第

四、租金该房屋月租金为万仟佰拾元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第

五、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万仟佰拾元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方第

六、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第

八、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第

九、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第

十、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.;o

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第

十一、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第

十二、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;o

4.拖欠租金累计达个月；

5.无正当理由闲置达个月；

6.利用承租房屋进行违法活动的;o

7.故意损坏承租房屋的第

十三、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第

十四、登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。