2024租房合同免责声明（汇总15篇）word模板范文

优秀租房合同免责声明（汇总篇）15随着城市化进程的加速，租房市场也逐渐壮大，供求关系逐渐平衡以下是一些租房注意事项和技巧，希望能帮助大家在租房过程中更加顺利参考范文出租房免责合同身份证号码O身份证号码O根据《飞八合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书

一、房屋基本情况甲方将路号楼底的房屋出租给乙方作为使用

二、租期租期年，从年月一日起到年月一日为止，必须一次性付清租金后使用

三、租金年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）

四、房屋出租保证金、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（大1甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签字乙方代表签字年月日年月日参考范文合同免责声明根据《八合同法》规定J第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款第五十二条有下列情形之一的，合同无效

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定第五十三条合同中的下列免责条款无效

（一）造成对方人身伤害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的参考范文出租房免责合同出租方,以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《飞入合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将坐落在_联泰香域尚城栋单元的房屋，建筑面积_*方272101米，租给乙方使用装修及设备情况一物品详见年签订的出租合同20—第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年—月一日起将此房屋交付乙方使用，至一年—月—日止乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定季租金一元，计人民币（大写）参仟陆佰元整，交纳方式为一季度一付，由乙方在一年一月—日交纳给甲方先付后用以后支付应在付款期末前」—天支付5第四条租赁双方的变更第五条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责第六条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费,交还钥匙3000后，由甲方退还乙方押金元3000第七条免责条款房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

1.责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承2担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式份，甲乙方各执份从签字之日起生效，到期自动作废21甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）:身份证号码身份证号码参考范文租房合同如触电燃气等免责为明确供气方与用气方在燃气供应和使用过程中的权利和义务，根据《民法典》《城市燃气安全管理规定》等法律法规，经双方民主协商,签订本协议，以便双方共同遵守乙方燃气用具所在地为O用气种类为瓶装液化石油气用气数量以按每月实际发生数量计算供气价格，按照政府部门批准的当地价格计算，不得高于市场价，并随市场价格波动适当调整供气安全，供气方（甲方）负责瓶装液化石油气运输过程中的一切安全责任，供气方必须保证钢瓶符合国家安全标准且在使用期限内，因钢瓶及附属设施质量等不合规范造成一切安全责任由供气方承担，因乙方使用不当造成的安全责任由乙方承担本协议一式两份，甲乙双方各执一份，以双方签字生效甲方签字乙方签字年月日年月日参考范文出租房子免责条款合同出租方房东:身份证号码承租方房客身份证号码兹有甲方房房屋一套，地址户型现租给乙方使用，双方XXXXX,XXXXX,经协商，达成如下协议、甲方将上述房屋及相关家具、电器（彩电、洗衣机、空调、冰箱、热水器1等）租给乙方，半年租金为乙方应提前天缴纳半年房租XXX,XXX、乙方自行承担因居住产生的一切费用（含水、电、气、清洁费、电视费2等）、乙方在租期内不得转租房屋、出售该房的家电等设施；不得改变房屋结构，3损坏屋内现有设施；不得在所租房屋内从事违法活动、在房租期间，若家电、家具、内部设施（含水、电、气等相关设施）出现4损毁，乙方自行负责修理事宜、甲、乙双方如因特殊情况需终止协议，应提前壹个月通知对方,以便做好5善后交接、乙方应向甲方加纳房屋保证金合同终止时，乙方应遵守上述规定并缴6xx清所有费用，保证家电、家具能正常使用，甲方即退还乙方保证金、如遇拆迁，甲乙双方应按拆迁规定，提前办理本协议终止及交接的相关手7续本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守甲方（签字）:乙方（签字）:合同签署时间参考范文出租房免责合同

（一）双方可以协商变更或终止本合同

（二）房屋借用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出借房屋；、未经甲方书面同意，转借、转借承借房屋；

1、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

2、损坏承借房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

3、未经甲方书面同意，改变房屋用途；

4、利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动；

5、逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用，并给甲方造成严重损害6的；、无正当理由连续个月以上未在所承借的廉借住房居住的；

76、私自买卖房屋的；

8、未经甲方书面同意，私自继承房屋使用权的；9

（三）在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的

（四）借赁期满合同自然终止

（五）乙方（申请人）已经死亡的

（六）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止参考范文合租房免责协议合同精选双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）本合同共一页，自双方签字之日起生效本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（委托代理人）O年月日乙方年月日0参考范文出租房免责合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第

一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，（甲方）与房屋承租户（乙方）签订安全责任书

一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作

二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全

三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任

四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和*机关

五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到*派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证

六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利

七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准

八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料

九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定,及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门

十、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，县社安办一份甲方乙方O年______月—日参考范文出租房子免责条款合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议、甲方将位于，出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月XX X XX XX日，共计个月XXX

二、本房屋年租金计人民币元（大写元），交款方式为年一交，计1XX XX人民币元（大写）在此合同有效期内，甲方不得擅自涨房租XX XX

三、在租赁期间，若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题，由甲方负责（院内天井防水问题除外）由乙方原因造成房屋问题，如墙面人为损坏等，由乙方负责合同有效期内，若由乙方原因造成房屋损坏,乙方须维修好后，方能终止合同

四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失，由乙方负责

五、在租赁期内，甲方因拆迁等原因要求终止合同，须提前通知，并按比例退还乙方剩余房租（比如，剩余个月合同到期，则退还个月房租）22

六、在租赁期内，因乙方原因终止合同，则甲方不退还任何房租费用

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同自双方签字之日起生效甲方（公章）O乙方（公章）O法定代表人（签字）O法定代表人（签字）O年一月―日年月日参考范文出租房免责合同根据《，人》及相关的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本甲方出租给乙方的房屋房、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人住宿使用

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还3乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面甲方，经甲方同意后，重1新签订、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰1拾元整））租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳乙方应承担的费用1）水、电、闭路电视费、燃气费、电话费、垃圾费，乙方应按时交纳自行负1担的费用）因目前房屋所在小区不缴纳停车费、物业费和取暖费等，此协议租金不含2以上费用，如果政府有关部门征收相关费用，由乙方承担、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全甲方提出进行维修，乙方1应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋以及2设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负写:元人民币）、保证金支付方式是以现金支付

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协3议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、乙方租用后应注意事项、乙方应遵守*法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责

1、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，2不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能3改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误,造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数水表底数；电视费；取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵4塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋1）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿2的）未经甲方书面同意或口头同意各种日常写作指导，教您怎样写范文，改变3本合同约定的家庭住房租赁用途）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营4）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效甲5方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的6）如乙方租期未满需退房，甲方概不退还押金

7、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态验收1时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用

2、乙方应屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方3应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不1承担责任因国家需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补2参考范文出租房免责合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《飞人消防法》和《浙江省消防条例》的规定，为确保乙方租用房屋（以下简称出租房）的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守

一、出租房所处位置

二、出租房用途、经营项目

三、出租房消防设施名称数量

四、甲方责任及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全知识

1.出租房应符合消防安全要求

2.履行对出租房的安全监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防安全检

3.查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改

五、乙方责任对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防

1.安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收2的，开业前，必须取得消防部门相应的证书，方可开业或使用.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消3防通道畅通、消防安全疏散标志明显.负责消防设施的配置、检查、维修、更换，并摆放在明显位置，同时经常4对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四会”（即懂得岗位火灾的危险性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃生的方法;会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃生禁止利用出租房存放危险物品，禁止擅自安装和改装电源、线路

5..严禁出租房“三合一”（即住宿、生产、经营一体）6乙方发生安全生产事故时，必须在第一时间内向警方报告

7.自觉服从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要及时

8.进行整改出租房消防安全协议书合同范本

六、违约责任若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、

1.经济损失和经济赔偿若乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程,引发火灾

2.事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任

七、其它条款.一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织抢救

1.本协议一式二份，甲乙双方各执一份2

八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效甲方（签字）乙方（签字）签订日期:参考范文出租房免责合同甲方乙方双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议第一条本协议所租房屋位于本市区（县）第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，（如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿）乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行第三条租金支付形式为按季度支付，租金为元/月在协议订立时,乙方向甲方交付押金元（押金会在合租协议正常中止时退还）每期租金需提前个工作日支7付给甲方租期为年月日起至年月日终止第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施第五条合租期间，水、电、煤气、卫生清理费按所实际所居住人数*摊物业费按房间*摊附电表底数水表底数天然气底数以上数据由乙方自行核对，自行填写第六条合租期间，本着和*、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫牛.、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议，应予以采纳第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决第八条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的

1、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音,影响办公2及楼上居民生活的、乙方拖欠租金超过半个月的3第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第十条乙方如需退房，须提前一个月告知甲方（租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动）第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方第十三条租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房5屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理第十四条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份甲方乙方日期:方自理如不恢复按违约处理、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道5德、经济、经营和法律责任及经济损失

六、租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部（—）城住公字第一号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理:、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；1

七、有关退租、转让的条款、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲1方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金2给甲方、协议期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原3因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所4用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方5授权同意，乙方才可实施转租事宜、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有6通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整8（人民币元正）、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议

9、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，10如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任

八、房屋出租合同有关续租的事项、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期1结束日前个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，2不再签约续租

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力

十一、补充协议.

十二、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年底即年月—日止，届时甲方将收回自用甲方签名/盖章乙方签名/盖章年月日年月—日O参考范文出租房免责合同房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则签订商用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租、没有房屋所有权合法凭证；

1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房2地产权利的;、共有房屋未取得共有人意见的；

3、权属有争议的；

4、属于违法建筑的;房屋租赁合同一般包括以下要素房屋基本情况、租赁5期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等参考范文出租房免责合同甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于郸县南兴的房屋，建筑面积*方米，出租给乙方居住xx3-2-11使用，室内主要家具有床（间），衣柜，床头柜，热水器,电视（台）及电视32柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调（台），2消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等

二、租赁期限自年月—日至年—月―日，计一个月乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋

三、本房屋年租金为人民币—壹万零捌佰—元整（」0800_元），交纳方式为付由乙方在年一月—日交纳给甲方先付后用

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币—玖佰一元整（元）作为房屋的_900_家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金

六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方如出现转租情况,甲方可以单方面立即终止合同余下房租将不予退还

七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设备设施恢复原状

八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承担租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁，则续I10签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

九、双方约定租房期限为年若乙方强行中止合同，须向甲方支付违约金—元_900

十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁^

一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效H21甲方乙方电话电话年一月―日参考范文出租房免责合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据《肖防法》、《高等学校消防安全管理规定》等有关消防法W律法规的规定，为进一步明确学校对外出租房屋的消防安全责任，确保学校对外出租房屋的消防安全，经双方协商一致，达成以下协议并严格履行

一、甲方责任、出租房屋应有合法的产权证或主管单位开具的使用证明

1、履行对出租房屋的消防安全监督管理职责定期、不定期的对出租房屋进2行消防安全督察发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担

二、乙方责任、作为乙方的承租人为承租房屋消防安全责任人，全面负责承租房屋的消防1安全管理工作包括建立消防台帐和防火检查记录，制定各项消防安全管理制度和应急处置预案并定期演练等，做到消防安全责任到人同时要对从业人员定期开展防火安全教育，做到“四懂四会”、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营出租房屋用于宾馆、饭店、2商贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向*消防机构申报，经*消防机构批准后，方可使用或者开业、严格遵守各项消防法律法规及有关防火规定乙方负责出租房屋内所有消3防设施器材的配置、更换、维修、保养等工作出租房屋内的消防设施器材必须符合消防要求，并保持完好有效灭火器、火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统等消防设施器材严禁遮挡或挪作它用，如有丢失、损坏应及时购置或维修乙方须委托有专业资质的消防公司对所有消防设施定期进行维护保养，并做好维保记录出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、堵塞或紧闭，必须保持畅通公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱4接电线；电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝；禁止在出租房屋内具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险等后,乙方方可动火施工动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施、对出租房屋进行装修或改造时，必须经甲方同意，并确保施工期间的.消5防安全工程开工前报*消防机构审批备案，竣工后，经*消防机构验收合格后方可使用、出租房屋因发生火灾事故被*消防机构处罚的，由乙方承担全部责任6

三、其它、本协议书一式肆份，甲乙双方各执贰份

1、本协议自年月日至年月日有效

2、本协议作为甲乙双方房屋租赁合同的补充协议，具有同等法律效力

3、其它未尽事宜，由双方协商解决如对协议执行持有异议，首先通过协商，4若协商不成，最终可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。