2024个人店面转租合同范文（22篇）word模板范文

个人店面转租合同范文（篇）22合同协议的签订需要双方达成一致，并按照法律规定的程序进行以下是小编为大家收集的合同协议范文，仅供参考，希望对大家起到借鉴作用参考范文店面转租合同根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、转租房屋的情况i-i甲方依法承租的座落于店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方该店面的建筑面积一平方米1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确甲、乙双方同意作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据

二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该店面2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效参考范文个人店面转租合同精选根据《—合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止第三条租金和押金

1、每年租金为人民币元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币元整（元）

2、必须按照约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租第四条各项费用的缴纳

1、电费由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元第六条续租

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第七条合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

06、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；o第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第九条争议处理方式

1、本合同受一法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十二条合同效力本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力参考范文店面转租合同书根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同1-1甲方依法承租的座落于店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方该店面的建筑面积一平方米1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该店面2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店面使用用途3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年—月—日前向乙方交付该店面转租期为一个月自20__年一月—日起至20__年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币元，（大写叁万陆千圆整合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕4-2乙方支付租金的方式如下o在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承担其它有关费用，均由—（甲方/乙方）承担6-1在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责6-4在转租期间，店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币一元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的，乙方承担一切后顾责任8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

（一）该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

（四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费甲方（公章）乙方（公章）参考范文店面转租合同书甲方愿意将房屋转租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下甲方转租的商铺坐落地址市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外）租期自年月日起至年月日止月租金为人民币，大写_________________________________圆整承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1、租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方

1、乙方每月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金

2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金%加收滞纳金出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；

3、租凭期间，乙方所产生的‘费用均由乙方自行承担甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________联系电话___________________联系电话___________________年月日年月日参考范文个人店面转租合同精选出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据—法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金元租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《X治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方乙方甲方代表乙方代表参考范文个人店面转租合同精选甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码根据《—合同法》的有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守一甲方与乙方签订三年合同期，即年_月一日至年—月一日止二甲方与乙方签订年合同期，年租金—元，（大写—）,一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金三在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担四甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳五在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同六本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（公章）O乙方（公章）O擅自改变该店面使用用途

三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年—月—日前向乙方交付该店面转租期为一个月自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致

四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币元，承担

六、店面使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责6-4在转租期间，店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年—月—日年—月—日参考范文店面转租合同甲方乙方甲方愿意将房屋转租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条、房屋坐落地址甲方转租的商铺坐落地址市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外）第二条、租赁期限租期自年月日起至年月日止月租金为人民币，大写_________________________________圆整承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1、租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方第三条、租金和租金交纳期限额约定如下

1、乙方每月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金

2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金%加收滞纳金第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利第五条、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；

3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担甲方乙方日期参考范文转租的店面合同转租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码房东（丙方）身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币（大写），租金为每季度交付一次，并于约定日期提前一个星期交至丙方店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲、乙双方同意按以下第种方式来确定本合同期限甲方签字日期身份证号乙方签字日期身份证号丙方签字日期身份证号:参考范文店面转租合同甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字o丙方签字签订日期参考范文转租店面合同转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于号的店铺转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务

二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到年—月—日止,年租金为人民币元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效甲方（签字）乙方（签字）签字日期年月日签字日期年月日参考范文店面转租合同随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的店面转租合同范本，欢迎大家分享转租方（以下简称甲方）住址身份证号受租方（以下简称乙方）住址身份证号经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的‘一套房屋转租给乙方，双方就房屋转租相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守转租房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米双方商定该房屋转租价格为（人民币）元整，大写（人民币）双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担甲方保证自己对该转租房屋拥有处分权，转租该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转租房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁本合同自甲、乙双方签字之日起生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方—年—月—日—年—月—日签约地点XXXX北区参考范文店面转租合同出租人（甲方）身份证号码承租人（乙方）身份证号码双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下,以便共同遵守第一条、店面的坐落、面积等概况

1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场壹层二号楼东向第一间

2、出租店面宽7米，长

4.5米，面积为

31.5平方米第二条、租赁证件甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件所有复印文件仅供本次租赁使用第三条、租赁期限、用途

1、该店面租赁期为叁年自20xx年x月x日始至20xx年x月x日止

2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等

3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿

4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所第四条、租金及支付方式

1、乙方向甲方承租的店面月租金x万零柒佰元整

2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;第二租赁年度始在每年x月x日前缴清给甲方

3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证第五条、保证金

1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金

2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）

3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分第六条、租赁期间的相关费用

1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳第七条、店面的转让与转租

2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可第八条、合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1甲方不能提供店面给乙方使用的；2租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的

3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面1未经甲方书面同意，转租该店面；2利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；3拖欠房租累计三个月以上

4、租赁期满合同自然终止第九条、违约责任

1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失

2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金

3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金逾期一个月，甲方有方，由甲方按租赁合同的.约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

七、店面返还时的状态平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的，乙方承担一切后顾责任8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

九、解除本合同的条件9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的；该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金权解除合同

4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿

5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的百分之十的违约金第十条、其他约定事项

1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税

2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负

3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌

4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任

5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿

6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面

7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理

8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作

9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场服务中心）理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失,甲方应当负责赔偿第十一条、免责条件

1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害”第十二条、争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条、附则

1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行,或经双方协商同意补充、修订

2、本合同经甲、乙双方签字生效；

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据甲方（签章）:乙方（签章）订立时间20xx年x月x日参考范文店面转租合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议即从20xx年月日至20xx年月日止拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠期间如果美尔雅房产对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租

三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同租赁期间，如果美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承担乙方任何补偿费用

四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租他人,如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还

五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费如果发生安全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承担全部责任乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负

六、本协议一式两份，自签字之日起生效双方各执一份，具同等法律效力身份证号乙方（以下简称乙方）甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议

一、甲方同意于一年—月—日即从20xx年月日至20xx年月日止拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠期间如果美尔雅房产对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租

三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同租赁期间，如果美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承担乙方任何补偿费用

四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租他人,如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还

五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费如果发生安全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承担全部责任乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负

六、本协议一式两份，自签字之日起生效双方各执一份，具同等法律效力电话O电话身份证号O电话O参考范文店面转租合同甲方乙方甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议

一、甲方将自己租赁位于的店铺（原为）转租给乙方使用建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、房屋租赁期为止，年租金为元人民币（大写）租金为每一年交付一次，店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币（大写）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用

六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效甲方乙方日期参考范文店面转租合同甲方身份证:乙方身份证甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议:

一、甲方将自己租赁位于的店铺转租给乙方使用建筑面积为,乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、房屋租赁期为止，年租金为元人民币（大写:）租金为每一年交付一次，店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币（大写）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用

六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效甲方签字日期乙方签字日期参考范文店面转租合同本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护现就租赁具体事项约定如下

一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街号由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件

二、本协议有效期为一年，即20年九月10日至20年9月10日

三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为20年4月10日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街号店铺内

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方乙方O公证人参考范文转租的店面合同甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议

一、甲方将自己租赁位于的店铺（原为）转租给乙方使用建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、房屋租赁期为止，年租金为元人民币（大写）租金为每一年交付一次，店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币（大写:）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用

六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效甲方签字_________________乙方签字_________________日期_________________参考范文店面转租合同根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于商场一楼店面店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方该店面的建筑面积一平方米1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据

二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该店面2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店面使用用途

三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年—月—日前向乙方交付该店面转租期为一个月自20_年—月—日起至20_年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致

四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币元，（大写叁万陆千圆整合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕4-2乙方支付租金的方式如下o

五、其它费用在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承担其它有关费用，均由—（甲方/乙方）承担

六、店面使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责6-4在转租期间，店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

七、店面返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费

十、未尽事宜甲方乙方年—月―日年—月―日参考范文店面转租合同本店位于;现转租给乙方经营，经甲乙双方共同商议，自愿同意协议如下:

1、本店出租自年月日起至年月日为止

2、租金支付按季度支付押金为一个季度的费用租期满后，乙方无偿将房屋交还甲方在无违法行为，甲方将押金无息退还给乙方

3、在店面经营期间，室内电、水及税收等等，由乙方经营者自己承担

4、租金每季度元但应在每季度的前3日内交清，在合同期间，乙方不得私自将店面转让或转租给他人使用，不得私自整改房屋结构，不得做些违规国家法律的事，造成严重后果，一切由乙方自己承担

5、本协议经双方共同商议，自愿同意为原则随后口说无凭，特立此书为据甲方乙方内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币一元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的，乙方承担一切后顾责任8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

九、解除本合同的条件9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

（一）该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费

十、未尽事宜甲方（公章）乙方（公章）:自20lx年x月x日起生效电话参考范文个人店面转租合同精选本协议遵照《一宪法》以及《—合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护现就租赁具体事项约定如下

一、本协议具体位置为省市街号由于甲方对铺面不具有所有权（由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件

二、本协议有效期为年，即年月日至年月日

三、铺面年租金为每年元大写整，一次付款在租赁期内，乙方有权转让

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、协议生效后若发生纠纷，诉至，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自鉴定之日有效签字甲方乙方签订日期参考范文个人店面转租合同根据《一合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同

一、房屋基本情况

1、位置___

02、间数及面积—o

3、产权—o

4、质量o

二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营租期一年，自一年_月_日起,至_年_月_日租金及支付期限和方式

1、房屋租金为一元/年—合同期内，甲乙双方不得随意降增租金

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清第二年租金于_年_月一日前支付甲方不提供税务票据

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付

三、甲乙双方权利义务

1、甲方1在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；2因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，含房屋租赁费、使用费等因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但

2、乙方:⑴按约定的期限交租金⑵按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，含房屋赁租税交纳水、电费按表度数计算3如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿4在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担5合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，不包含装修物将胡匙交还给甲方否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任

四、合同变更

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿

五、违约责任

1、甲方未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同

2、乙方1未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失2乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除3乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状并承担一切责任，赔偿损失4乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任

六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失

七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权

八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力出租方—承租方论签约时间—签约时间参考范文店面转租合同书甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议丙方同意甲方将自己位于街路号的店面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延一年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款转让后店面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让店面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责违约责任

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。