2024个人建房施工承包合同（汇总14篇）word模板范文

个人建房施工承包合同（汇总篇）14施工合同是建筑行业中常用的一种合同形式，用于规定双方在工程施工中的权利义务以下是小编为大家整理的一些常用的施工合同范本，供大家参考参考范文建房施工承包合同电话O乙方姓名:电话O甲方将位于房建设施工工程承包给乙方甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供

二、被建房屋计划四层,建筑面积约为平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（0以上）的‘房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括）,主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，参考范文个人建房施工承包合同承包修建人（以下简称乙方）0甲乙双方经友好协商，就建房一事自愿达成如下协定

一、甲方包料，乙方包工即甲方提供建房所需的各种材料，乙方利用甲方提供的材料保证质量完成施工

二、甲方提供正常的施工环境，保证施工用电用水

三、乙方自带工具施工，承担脚手架等各种施工设备（不包括吊车）的材料及安装人工

四、乙方要做好措施保障施工安全，施工过程中的安全事故由乙方负责

五、乙方的.施工项目包括

1.下脚，浇灌地脚梁；

2.做墙粉墙，砍缝结面，上瓦盖瓦；

3.外墙砖，卫生间砖，厨房砖，所有地板砖

六、施工费用以实际总建筑面积为准，按每平方米元的价格结算甲方分期付款给乙方，并保证验收合格后立即付清全部款项此合同一式两份，经甲乙双方订立签字后共同遵守其他未尽事宜,由甲乙双方自愿平等协商，达成共识后另行约定甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）0参考范文建房承包施工合同书甲方:乙方甲方建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工，经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%

四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清

五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进常乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年—月—日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，合同范本《建房承包施工合同范本》乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）年—月―日年—月―日参考范文建房施工承包合同乙方按照甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板及门前台阶、水池板面现浇混凝土，另按平方单价计算，房屋四周外墙上造粒且用水泥浆刮平整、内墙同样上造粒用水泥浆刮平，二楼板面廊水圈用砖砌，高度为20公分两面用水泥光面甲方在达居干曲子建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式甲方采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务建筑技术、模板、撑树脚手架用材、马钉及生产生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注；乙方生活费用自理，甲方提供浇混泥土板当天生活

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇房屋混凝土地板、内墙面上造粒刮平整、外墙四周上造粒且用石灰膏刮平，顶层楼面加水泥浆光面同时作好防渗处理

三、承包单价每平方米元，按板面每平方米计算元

四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好房屋板面付元，完成第二层付款元，工程全部完工经验收合格后一次付清

五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场，施工时间为两个月

（60）天左右，如因天气情况或其他特殊原因耽误除外，乙方必须保证工程质量，按甲方设计和要求施工，节约材料，并保管好材料，如造成材料大量浪费和丢失的，由乙方照价赔偿

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料费由乙方负责

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方慨不承担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、工期要求工期开工时间是一年—月—日，完工时间由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间乙方所需材料，应提前三天向甲方提出计划，以便迅速筹备

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字乙方签字O日期___________将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印参考范文建房施工承包合同发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程施工承包事项协商一致，订立合同如下、工程概况:

1、工程名称

2、工程地点

二、工程范围和内容乙方必须严格按甲方提供的施工要求和图纸施工

三、工程工期

1、本工程合同工作期为个工作日，从开工之日起计算

2、遇下列情况工期顺延不能施工的雨天、停水、停电，人力不可抗拒的自然灾害；甲方提供原材料不能及时到位顺延

1、大包工，包工内容工程主体;卫生间现浇;外墙磁砖;室内地面、其它楼面、厨房、卫生间装磁砖，全部贴好、脚手架、模板，安全防护网，铁丝、钉子、瓦屋面、吊装口拆完后倒现浇，周围下水沟廊檐、化粪池、合灰机、振动棒等施工用具，都由乙方负责承担总包工价格每平方米为人民币元整从开工之日起，甲方不承担任何小工费用

2、工程承包形式一经形成，双方不得以任何理由和借口改变承包形式和包工价格（甲方负责税务、工商、规划、城建等相关费用）

五、包工款支付第一期基础工程及底层主体完工付总工程款猊第二期之后每完工一层主体付总工程款祝第四期本工程按规范程序经质检部门验收合格后，支付总工程款加剩余工程款在工程完工后付清

六、工程质量严格按建筑工程施工规范施工，工程质量按国家建筑工程质量验收规范达到合格标准

七、工程安全乙方必须严格注重安全施工，施工中发生安全事故由乙方负全部经济责任和法律责任特别强调:

1、乙方操作机械由专人专管；

2、戴好安全帽，系好安全带，布好安全网；

3、当心物体坠落，施工中坠物伤人伤物造成的损失由乙方负全部责任；

八、违约责任

1、双方严格遵守合同，不得以任何理由和借口变更合同；

2、违约方承担违约造成的经济损失，并承担元的违约金

九、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效甲方（签章）乙方（签章）参考范文自建房承包施工合同乙方甲方在_建房屋间，一共层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%o

四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元；甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款—元；工程全部完工，经验收合格后一次付清（如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱）0

五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

六、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失

七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、其它未尽事宜，由双方协商解决其它未尽事宜，由双方协商解决

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效甲方签字（盖章）O乙方签字（盖章）O年月日参考范文自建房承包施工合同承包方（以下简称乙方）0兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎（圆钉、铅丝等）、筛砂、碎浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一致,特签定如下施工合同条款

一、承包范围和形式甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、碎浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工

二、开竣工日期基础开挖开始自年月日至年月日竣工

三、发包工程款发包工程款总计人民币柒万陆仟元整（76000元整），一次性包死

四、工程质量乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计（或甲方）变更联系乙方施工基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必须要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜每层楼面都要用机器浇确保11公分以上甲方邀请.同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方给予合作配合

五、材料供应为了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝使用在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工

六、工程验收基础、碎腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收，对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续

七、工程款的预付及结算方法

1、基础及第一层完工；

2、第二层完工；

3、屋面完工；

4、内、外墙粉好；

5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量问题，甲方付给乙方

八、安全生产乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工安全，甲方应参加工程的安全和人生与财产保险乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任事故，发生一切安全事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关甲方协助乙方处理事故

九、违约责任

1、乙方未按期竣工（人力不可抗拒的因素外），如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内）

六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任

八、工程工期为开工之日起（一月—日开工）个月内完工，按农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）

九、结算方式开工后，每建好一层，支付该层工程款的%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的%,当年底付清剩余工程款

十、施工要求

1、层高

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；

4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；

6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于毫米

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准

8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙的5%的违约金

2、由于乙方施工原因造成返工，其工料损失均由乙方承担

3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金

十、其他工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方密切配合，提供各种方便

十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效,未尽事宜协商解决甲方（签字）O乙方（签字）0电话0电话0年月日参考范文自建房施工承包合同方（总包方）:乙方（劳务承包方）为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本施工安全生产责任书

一、施工工程概况工程名称:工程地点建筑面积结构类型及层次

二、工程劳务承包方责任

1、劳务承包施工企业对施工现场安全生产负有主要责任分包施工企业必须建立健全安全生产管理体系企业法人为安全生产第一责任人，对本企业的安全生产负责

2、施工现场必须建立健全安全生产责任制，承包方项目经理为施工现场安全管理第一责任人，负责本项目安全生产的组织与实施

3、承包施工企业应当根据施工组织设计，工程特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的分部分项工程，应按专项安全方案，并采取措施严格执行

4、施工现场应健全各类现场安全管理制度，如施工现场定期安全检查与会议制度，各类设备、设备的安全验收制度，安全技术交底制度,安全生产奖罚制度，安全内业资料管理制度及各种技术操作规程及职责等施工现场必须严格执行施工临时用电，对无验收手续或验收不合格的坚决不予使用

5、承包施工企业及工地应严格执行国家及建设行政主管部门有关建筑安全的各项法律、法令、法规及行业规章、规程等管理规定严格执行现行的“一标准三规范”《建筑施工安全检查标准》jg59-99,《建设工程供电安全规范》gb50194-93严禁各类违章指挥与违章作业，施工企业应根据安全检验评分标准加强安全日常检查，对存在的问题及时整改，并作好记录

6、施工现场应具备良好安全保证措施与完全的安全设施严格执行临边洞口的防护要求，建筑四周要求封闭施工，进入现场应设安全通道等，临街面施工必须封闭施工，保证过往行人的人身安全施工临时用电必须采用三相五线制

7、承包施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工岗位教育培训I,提高工人安全防范意识，特种工人必须持证上岗

8、施工中发生事故时，施工企业应当采取紧急措施，减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告

9、施工企业应根据中华人民共和国建筑法第五章四十八条的规定,对施工人员进行意外伤害、伤亡保险

三、发包方责任

1、发包单位应根据国家有关法令，法规选择符合安全资质的施工企业承包施工

2、根据招标投标的有关规定，发包单位应履行合同约定的义务，不得任意压级、压价、拖欠工程款等，为确保安全措施经费的足额到位创造条件

3、工程开工前，发包单位应当向施工分包单位提供与施工现场相关的地下管线等各类隐蔽资料，积极配合施工企业做好安全准备工作

4、发包单位工程负责人应随时督促施工分包单位加强安全管理，按操作规范与规程作业，对施工现场明显存在的安全隐患应及时通知施工单位处理整改

四、建设工程承包方安全生产目标

（一）安全管理目标承诺

1、事故管理本工程杜绝四级及四级以上的伤亡事故的发生重伤事故率控制%o轻伤事故率控制%o

2、安全管理1按照施工组织设计中采取的安全措施的项目执行率为100%,经费保证率100%o2施工现场每月组织3次由公司分管经理或项目经理组织的安全大检查3施工现场各级职能人员岗位责任制，目标责任书执行率100%o4施工现场设专职安全员人5施工现场脚手架及高处防护作业工程、施工用电、施工机械及特料运输提升设施验收合格率100%6施工现场各类机械，机电设备完好率100虬

3、安全教育工人岗前三级教育率100%,特种工人持证上岗100%;施工管理人员安全培训率100%o

四、本表一式份，建设单位、施工单位与昆明市建设工程质量安全监督站各执—份

五、本协议一经甲、乙双方签字盖章，长期有效甲方法定代表人年月日乙方法定代表人年月日参考范文自建房承包施工合同房主（简称甲方）承包负责人（简称乙方）甲方位于X X县X X街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责

1、主体部分甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）

2、装修部分室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋

4、双方责任施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除

5、结算付款方式

（1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%,每层外粉刷完工后付10%,其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清2水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清3基础部分按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方面积按一层建筑面积计算；如基础较复杂，超深大于

1.5米位置较多则另行协商处理本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理基础施工含地面回填、打夯乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责

7、安全施工乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责

8、施工期施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效工程结束验收合格，结清工程款后自行终止甲方签字年月日乙方签字年月日见证人签字年月日参考范文自建房施工承包合同甲方姓名住址电话乙方姓名住址电话甲方将位于房建设施工工程承包给乙方甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供

二、被建房屋计划四层，建筑面积约为平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括），主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内）

六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任

八、工程工期为开工之日起（月日开工）个月内完工，按农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）

九、结算方式开工后，每建好一层，支付该层工程款的%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的%,当年底付清剩余工程款

十、施工要求

1、层高第一层米，第二至四层米；

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；

4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；

6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准

8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担

十二、违约责任

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款％的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱元

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金

十三、本合同自甲、乙双方在该合同文本上签字之日起生效

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更

十五、因甲方工作原因，指定代理人为，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通

十六、本合同一式三份甲方、乙方各一份，见证人一份

十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充合同甲方签字（签章）乙方签字（签章）见证人签字（签章）签约时间年月日（农历）签约地点参考范文自建房承包施工合同甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同

一、房屋结构及承揽范围

二、房屋计价面积及工价支付方式

3、支付方式在本合同签订之日前，甲方向乙方支付—元（大写—元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付—元（大写—元），下剩款项在20__年一月—日前付清

三、合同期限

四、双方的权利与义务

2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督,对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任

5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务

五、违约责任

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份,中间人执一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）o年月日年月日方更改安装位置时须征得甲方同意

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担

十二、违约责任

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款％的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱元

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的刎寸给乙方滞纳金

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更

十五、因甲方工作原因，指定代理人为,代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通

十六、本协议一式三份甲方、乙方各一份，见证人一份

十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议甲方签字（签章）o乙方签字（签章）o见证人签字（签章）0签约时间签约地点O参考范文建房承包施工合同书甲方甲方在#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50吼

四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清

五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备•小区绿化承包合同-卫生承包合同广告承包合同,土建承包合同・

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）乙方签字（章）参考范文建房施工承包合同甲方将住房修建工程承包给乙方（包工不包料）经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议

一、工程内容（该幢楼房为全现浇房，面积约平方米）

1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、碎的浇筑、一楼地面找平

2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模（支模木板在内）、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责

3、该楼房修建过程中所有的碎支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板（必须是建筑木工板）由乙方负责

4、甲方将水、电安装到施工现场

二、工程单价乙方完成上述各项工程内容，甲方按元/平方米给乙方计价

三、付款方式每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%O

四、建筑面积计算规则按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积

五、安全要求乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工若发生事故，甲方不负任何责任在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁付安全费每平方米2元甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）o地址地址0法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码O参考范文建房施工承包合同立合同双方甲方（房主方）姓名身份证号（简称甲方）乙方（承建方）姓名身份证号（简称乙方）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守

一、工程地点

二、工程概况本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准

三、承包方式甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程

四、承包工程内容建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作

五、工程质量及要求

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工

六、工期从年月日开始建设，工期为天如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期

七、甲、乙双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料

2、甲方负责协调对外及邻里关系

3、甲方应及时拨付工程进度款

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带,费用由乙方自理

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用

八、承包价格按建筑面积计算，每平米元，大写元整建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用

九、付款原则及付款方式房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%,工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%,留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效甲方（签字）乙方（签字）电话电话年月日年月日。