2024个人交易房产合同个人购房合同word模板范文

个人交易房产合同个人购房合同优秀随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧个人交易房产合同个人购房合同优秀个人交易房产合同个人购房合同优秀篇一出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话电话第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）—层—号房该商品房的用途为—，属—结构，层高为一米，建筑层数地上一层,地下一层，暂定名—O该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米一元，总措施以减少因不可抗力造成的损失第四十一条由于国家有关法律、法规、规章、政策或者相关期货交易所规则的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的风险，甲方不承担责任第四十二条由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方没有过错的，甲方不承担责任第四十三条本合同经双方当事人或者其代理人签字后，于乙方开户资金汇入甲方帐户之日起生效第四十四条本合同如有变更、修改或补充，双方需协商一致并签订变更、修改或补充协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等效力第四十五条在合同履行过程中若发生本合同未列明的事宜，按国家有关法规、规章、政策及相关期货交易所的章程、规则和本公司有关的业务细则以及期货交易惯例执行

（一）乙方具备下列情形之一

1.无民事行为能力或者限制民事行为能力的自然人；

2.期货监管部门、期货交易所的工作人员；

3.本公司职工及其配偶、直系亲属；

4.期货市场禁止进入者；

5.金融机构、事业单位和国家机关；

7.单位委托开户未能提供委托授权文件的；

8.中国证监会规定的其他情况

（二）乙方死亡、丧失民事行为能力或者终止；

（三）乙方被人民法院宣告进入破产程序；

（四）乙方在甲方的帐户被提起诉讼保全或者扣划；

（五）乙方出现其他法定或者约定解除合同条件的情况乙方应对甲方进行帐户清算的费用和清算后的债务余额负全部责任第四十七条甲方因故不能从事期货业务时，甲方应当采取必要措施妥善处理乙方的持仓和保证金经乙方同意，甲方可以将客户持仓转移至其他期货经纪公司，同时转移乙方保证金由此产生的有关合理费用由甲方承担第四十八条乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方的期货经纪合同甲方、乙方终止委托关系，乙方应当办理销户手续

（一）提请仲裁；

（二）向有管辖权的人民法院起诉第五十条甲方的《开户申请表》、《客户须知》及《客户声明》为本合同不可分割的部分，要与本合同同时签署甲方（盖章）_____________授权代表（签字）年月_a签订地点___________________乙方（盖章）_____________授权代表（签字）年月—日签订地点___________________--〉个人交易房产合同个人购房合同优秀篇三国籍住址电话身份证号码买方姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码:

一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份,均具同等效力卖方个人交易房产合同个人购房合同优秀篇四买方（以下简称乙方）身份证号第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方第二条房屋及附属设施总价格经甲乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写（六万元整）第三条付款方式本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元（大写六万元整）乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助第六条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议任何一方违约,应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同自甲（夫妻双方）乙双方签字之日起生效第九条本合同一式二份，甲乙双方各执两份甲方乙方（代理人）个人交易房产合同个人购房合同优秀篇五根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第________________号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）第三条付款时间与办法

1、首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款如果房屋出现任何质量或其他问题，一切责任有甲方负责第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切费用结清第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人个人交易房产合同个人购房合同优秀篇六乙方_______第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均履行第二条付款方式双方议定上述房产出售价格为万元整协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整第三条房屋过户

1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方经甲乙双方协商一致同意乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担

2、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方第四条甲方责任

1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担

2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方

3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方第五条合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容,应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方承担

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第六条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退第七条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉第八条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第九条本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力第十条其他约定甲方乙方:身份证号身份证号电话电话签约日期签约日期见证人见证时间个人交易房产合同个人购房合同优秀篇七委托酬金在合同签订后日之内，先付%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次所有经费往来均通过银行结算

六、委托授权期限自年月日起，至年月日止

七、双方当事人的权利与义务

3.o

八、争议的解决方式金额（人民币）一千—百—拾一万—千一百—拾—元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补；第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款

2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任3受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2—种方式处理:

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的—5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之—五第六条交付期限出卖人在一年一月—日前，将商品房交付买受人使用

2.遇政府规划变更；第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；第八条

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）买受人（签章）年—月—日年—月—日个人交易房产合同个人购房合同优秀篇二在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的交易合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助甲方_____________________________住所由B编___________________________业务电话_________________________传真_____________________________乙方_____________________________住所_____________________________邮编_____________________________业务电话_________________________传真_____________________________甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本合同第一条乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易第二条甲方根据期货交易所交易规则执行乙方交易指令甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任由于市场原因乙方交易指令部分或者全部无法成交，除双方另有书面约定外，甲方不承担责任第三条乙方开户的最低保证金标准为元乙方资金不足元的，甲方不得为乙方开户保证金可以现金、本票、汇票和支票等方式支付，以本票、汇票、支票等方式支付保证金的，以甲方开户银行确认乙方资金到帐后方可开始交易第四条乙方可根据期货交易所规则以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金同时，乙方授权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置第五条乙方应当保证其资金来源的合法性甲方有权要求乙方提供资金来源说明，乙方对说明的真实性负保证义务必要时，甲方可要求乙方提供相关证明第六条甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例甲方调整保证金，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准第七条在甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独提高保证金比例在此情形下，提高保证金通知单独对乙方发出第八条乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化第九条甲方以风险率（或者其他风险控制方式）来计算乙方期货交易的风险风险率（或者其他风险控制方式）的计算方法为（由甲方、乙方约定）第十条乙方因交易亏损或者其他原因，交易风险达到约定的风险率（或者其他风险控制条件）时，甲方将按照《期货经纪合同》约定的方式向乙方发出追加保证金的通知，乙方应当在下一交易日开市前及时追加保证金或者采取减仓措施否则，甲方有权在事先未通知的情况下，对乙方的部分或者全部未平仓合约强行平仓，直至乙方的交易风险达到约定的风险率（或者其他风险控制条件）乙方应承担强行平仓的手续费及由此发生的损失第十一条只要甲方选择的平仓价位和平仓数量在当时的市场条件下属于合理的范围，乙方承诺不因为强行平仓的时机未能选择最佳价位和数量而向甲方主张权益前款所称“合理的范围”指按照期货经纪业的执业标准，已经以适当的技能、小心谨慎和勤勉尽责的态度执行强行平仓第十二条除非乙方事先特别以书面形式声明并得到甲方的确认，甲方对乙方在不同期货交易所的未平仓合约统一计算风险当乙方保证金不足使乙方交易风险达到约定的风险控制条件时，甲方有权停止乙方开新仓，并可对乙方持有的未平仓合约进行平仓乙方在甲方实际控制若干交易帐户时，甲方有权对其合并计算风险第十三条由于期货交易所编码规则的不同，乙方可能在不同的期货交易所将拥有不同的交易编码在这种情况下，乙方在不同的交易编码下同时存在盈利和亏损时，在亏损部分未得到充分填补前，乙方不得要求提取盈利部分第十四条甲方采取（甲方、乙方约定方式）向乙方发出追加保证金通知书、强行平仓通知书甲方在每一交易日闭市后按照（甲方、乙方约定方式）向乙方发出每日交易结算单甲方按照（甲方、乙方约定时间和方式）向乙方提供上月交易结算月报第十五条乙方对甲方提供的每日交易结算单、交易结算月报的记载事项有异议的，应当（按照甲方、乙方约定的方式和时间）向甲方提出书面异议乙方在约定时间内未向甲方提出书面异议，视为乙方对记载事项的确认第十六条甲方或者乙方要求变更本章的约定事项，应当及时通知另一方，经对方确认后方生效否则，由此造成的通知延误或者损失均由该方负责地址；由R编；电话；传真O（双方可以约定其他通讯方式）第二十条乙方如需变更其指令下达人、资金调拨人或者变更业务往来方式，需书面通知甲方并经甲方按规定程序确认后方生效乙方未及时书面通知甲方的，由此造成的损失由乙方负担第二十一条乙方交易指令可以通过书面、电话、电脑等方式下达书面方式下达的指令必须由乙方或者其指令下达人签字电话、电脑等方式下达指令的，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始指令记录乙方同意，电话录音、电脑记录等业务过程中形成的记录与书面指令具有同等的法律效力（乙方可以约定采用某种指令下达方式）第二十二条甲方有权审核乙方的指令，包括保证金是否充足，指令内容是否齐全和明确，是否违反有关法规和交易所规则等，以确定指令的有效和无效；当确定乙方的指令为无效指令时，甲方有权拒绝执行乙方的指令第二十三条乙方在发出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令但如果该指令已经在期货交易所成交，乙方则必须承担交易结果第二十四条乙方若申请套期保值头寸，应当按照相关期货交易所的规定提供相应的文件或者证明，并对上述文件的真实有效承担责任，甲方应协助乙方申请套期保值头寸第二十五条甲方对乙方的期货交易实行每日无负债结算只要乙方在该交易日进行过交易或者有持仓，甲方均应在每个交易日闭市后按照本合同约定的时间和方式向乙方发出显示其帐户权益状况或者成交结果的交易结算单第二十六条乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方提出异议后，甲方应根据原始指令记录和交易记录及时核实当对与交易结果有直接关联的事项发生异议时，为避免损失的可能发生或者扩大，甲方在收到乙方的异议时，有权将发生异议的未平仓合约进行平仓由此发生的损失由有过错的一方承担第二十七条甲方的交易结果不符合乙方的交易指令，或者强行平仓不符合约定条件，甲方有过错并给乙方造成损失的，应当在下一交易日闭市前重新执行乙方交易指令，或者恢复被强行平仓的头寸，并赔偿由此造成的直接损失第二十八条乙方应当在甲方统一规定的时间内向甲方提出交割申请乙方申请交割，应符合期货交易所的相关规定，否则，甲方有权拒绝接受乙方的实物交割申请第二十九条乙方应当在甲方统一规定的期限前，向甲方提交足额的交割资金或者标准仓单、增值税发票等期货交易所要求的凭证及票据超过上述规定的期限，乙方未下达平仓指令，也未向甲方提交前款资金、凭证及票据，甲方有权在未通知乙方的情况下，对乙方的未平仓合约进行平仓，由此产生的费用和结果由乙方承担第三十条交割通知、交割货款交收或实物交付及交割违约处理办法依照相关期货交易所和甲方的交割业务规则执行第三十一条甲方在期货交易所指定结算银行开设期货保证金帐户，代管乙方交存的保证金以及质押的可上市流通国库券第三十二条甲方为乙方设置保证金明细帐，并在每日交易结算单中报告保证金帐户余额和保证金的划转情况第三十三条在下列情况下，甲方有权从乙方保证金帐户中划转保证金

（一）依照乙方的指示支付结余保证金；

（二）为乙方向期货交易所交存保证金或者清算差额；

（五）为乙方支付的仓租或者其他费用；

（七）甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的划款事项第三十四条乙方保证金属于乙方所有甲方因破产或者其他原因无法从事期货经纪业务时，乙方的保证金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用第三十五条甲方应当在营业场所向乙方提供国内期货市场行情及与交易相关的分析报告服务甲方提供的任何关于市场的分析和信息仅供乙方参考，不构成对乙方下达指令的指示、诱导或者暗示乙方应当对自己的交易行为负责，不得以根据甲方的分析或者信息入市为理由，对交易亏损要求甲方承担责任第三十六条甲方应当以发放培训教材等方式向乙方提供期货交易知识和交易技术的培训服务第三十七条乙方有权随时查询自己的原始交易凭证，有权随时了解自己的帐户情况，甲方应当予以积极配合第三十八条乙方应当向甲方支付代理进行期货交易的手续费手续费收取的标准按附表执行第三十九条乙方支付给期货交易所的各项费用以及涉及乙方的税项由乙方承担，前述费用不在乙方支付给甲方的手续费之内第四十条由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救。