2023年商铺长期出租协议书

2023年商铺长期出租协议书商铺长期出租协议书甲方［出租方姓名/商铺所有人姓名］住所/办公地址［出租方地址］电话/传真［出租方联系方式］乙方［承租方姓名］住所/办公地址［承租方地址］电话/传真［承租方联系方式］鉴于:

1.甲方是商铺的合法所有人，享有出租权;

2.乙方有意租赁甲方所出租的商铺;

3.双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守

一、出租商铺信息商铺名称［商铺名称］商铺地址［商铺地址］商铺面积［商铺面积］商铺楼层［商铺所在楼层］商铺用途［商铺用途］租赁期限［租赁期限］起始日期［起始日期］结束日期［结束日期］月租金［月租金金额］

二、租金支付及调整

1.乙方应在每月的［租金支付0］前支付当月租金

2.租金支付方式［支付方式，如银行转账、转账等］

3.若租金支付日为节假日，乙方应提前两个工作日支付租金

4.甲方有权随时调整租金调整事项必须提前30天书面通知乙方，并经双方协商达成一致

三、租赁的权益和义务

1.甲方的权益a）甲方有权查看商铺使用情况，并确保商铺未被乙方使用违规b）甲方有权要求乙方按时支付租金，保障租金的及时到账c）甲方有权要求乙方维护商铺的卫生、环境和设施d）甲方有权检查商铺内的任何装修、改造或维修工程，确保符合相关规定和要求

2.乙方的权益a）乙方有权按照约定使用商铺进行经营，但须遵守相关法律法规b）乙方有权要求甲方维护商铺基本设施，并及时解决商铺内的问题

3.甲方的义务:a）甲方应保证商铺的合法所有权，与乙方签订合法有效的出租协议b）甲方应按时提供商铺，保证商铺在租赁期限内的可使用状态c）甲方应保证商铺的基本设施和设备正常运转

4.乙方的义务a）乙方应按时支付租金，并提供相应的支付凭证b）乙方须遵守商铺使用规定，不得以商铺为非法用途或从事违法行为c）乙方应负责商铺的日常维护和清洁，保持商铺内外环境整洁

1.乙方若未按约定时间支付租金，每延迟一天将按照合同租金的2%支付违约金

2.乙方若违反商铺使用规定，给商铺造成损坏的，应承担修复费用

3.乙方若违反相关法律法规，使商铺受到行政处罚或造成经济损失，应承担相应责任

4.甲方同样有违约责任，如未按约定时间交付商铺，乙方有权要求解除合同

五、合同解除与终止

1.合同期满即届满时，双方如无其他约定，默认终止合同

2.双方开展商铺租赁活动期间，如有一方提出解除合同的要求，应提前60天书面通知对方

六、争议解决本协议的执行与解释均适用中华人民共和国法律本协议如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并且在合同期满时终止

3.本协议未尽事宜，按照双方友好协商原则处理甲方（出租方）乙方（承租方）签字签字日期日期。