商铺买卖合同书范本

商铺买卖合同书范本

一、合同双方甲方［甲方姓名/公司名称］,注册地［注册地址］,统一社会信用代码［统一社会信用代码］;乙方［乙方姓名/公司名称］,注册地［注册地址］,统一社会信用代码［统一社会信用代码］

二、合同背景甲方为商铺的现有所有权人，乙方拟购买该商铺并具备购买资格为确保双方权益，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就商铺的买卖事宜达成合意，以此合同书为准

三、商铺基本信息商铺名称［商铺名称］商铺面积［商铺面积］平方米商铺位置［商铺地址］使用权期限起［起始日期］止［终止日期］

四、商铺买卖价格乙方同意以［人民币金额］的价格购买该商铺，并按以下方式支付:.预付款［人民币金额］,于合同签订之日起［天数］个工作日内支1付至甲方指定账户；.尾款剩余款项于［起始日期］前支付至甲方指定账户2

五、权利与义务.甲方权利与义务1保证商铺的所有权合法、有效，并具备出售资格；1在合同签订之日起［天数］个工作日内，向乙方提供商铺原始房2产证明文件及其他相关证明材料；在商铺过户完成后，将商铺的实际控制权交付给乙方3乙方权利与义务

2.支付合同约定的商铺购买款项;1按照商铺使用规定合法合理地使用商铺，不得将商铺用于非法活2动；办理商铺过户手续，承担因购买商铺所产生的税费；3在商铺交付后，独立承担商铺的维修、管理及相关费用4

六、商铺的交付与过户乙方支付全部购买款项后，甲方应自愿将商铺的实际控制权交付给

1.乙方，并一并提供商铺的原始房产证明文件及其他相关证明材料乙方应在商铺交付后［天数］个工作日内，办理商铺的过户手续,支

2.付因购买商铺所产生的税费，并承担相关手续费用

七、商铺的风险与责任.商铺过户手续完成前，商铺的所有权及使用权由甲方承担风险与1责任；商铺交付及过户完成后，商铺的所有权及使用权转交给乙方,

2.并由乙方承担风险与责任

八、违约责任:若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为商铺总价款的百

1.分之［违约金比例］;.若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为商铺总价款的2百分之［违约金比例］

九、争议解决.本合同履行中发生争议时，双方应友好协商解决；

1.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2

十、其他事项本合同自双方当事人签署之日起生效；

1..本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.未尽事宜，可由双方另行协商解决，并在补充协议中明确3甲方（盖章或签字）日期年月日乙方（盖章或签字）日期年月日。