房产代持协议书样本

代持协议书甲方身份证号码:住所联系电话甲方配偶身份证号码:乙方身份证号码:住所联系电话乙方配偶身份证号码:基于甲方与乙方系同胞姐弟关系，甲方拥有一处物业（房产证号为【】,以下简称“该物业”），位于【】、面积为【1平方米,现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行第一条关于该物业相关事实的确认

1.1该物业基本情况

1.

1.1物业地址J;

1.

1.2产权面积j平方米；

1.

1.3该物业现产权登记情况该物业产权原系【】所有,[]已将该物业登记至乙方名下，|该物业的房屋产权证编号为:批注[U1]:事实需要确认【】，土地证号为［］o第二条关于物业产权的约定

2.1甲方和乙方确认|该物业虽然形式上由乙方以现金方式向【】购买，但实际购房款由甲方支付；该物业虽然登记在乙方名下，但该物业及其附属设施的实际所有权人为甲方批注［U2J:事实需要确认

2.2甲方实际享有的该物业及其附属设施完全的所有权（占有权、使用权、收益权和处分权）及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何该物业权利

2.3代持期间，乙方应配合甲方实现其物业权利第三条关于该物业经营管理和处分的约定

3.1未经甲方书面同意，乙方不得将其上述代持物业权益向知情或不知情的第三方转让、出租、转委托代持或设定共同共有及担保等第三方权益

3.2在代持期限内，甲方有权在条件具备时，将该物业转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并配合办理相关过户登记手续

3.3若出现危及到甲方对该物业实际所有权利的情形，乙方应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理相关事宜

3.4如因乙方个人债务问题，致使该物业被相关机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失第四条关于该物业收益分配、税费及风险等的约定

4.1该物业的租金等收益，由甲方所有

4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由该物业所有人承担的费用，由甲方承担

4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担

4.4本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面委托书，全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托第五条代持期间

5.1代持期间自本协议生效时起，至甲方和乙方协商终止时终止第六条代持物业报酬

6.1乙方受甲方委托代持该物业期间不收取任何报酬第七条其他事项

7.

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力

7.2本协议自甲方和乙方及配偶（如有）签字之日起生效

7.3本协议由甲方、乙方及双方配偶于【】省【】市【】区签署甲方（签字、手印）乙方（签字、手印）甲方配偶、乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行甲方配偶（签字、手印）乙方配偶（签字、手印）时间年月日时间年月日。