物业公司各保洁规章制度10篇

物业公司各保洁规章制度篇10物业公司各保洁规章制度篇1

一、安全文明小区管理制度

1、按时开关大门早晨6时至晚上23时开、关大门提前、推迟或深夜进出大门，事前与门卫联系，说明事由，不准砸门、爬墙

2、教工、学员自觉接受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出

3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意

4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理；学员自行车、摩托车定点停放

5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理

6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球

7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水

8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯第四条、汇星花园所有人员都应做到

（一）爱护公共环境卫生，不随地吐痰，不乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物

（二）不得损坏和擅自移动保洁设施

（三）讲文明、讲道德、讲卫生，自觉搞好家庭卫生和经营场所的卫生

（四）做到垃圾袋装化，并按规定时间倒入保洁设施内，实现日产日清

（五）严禁从窗口、阳台向下抛掷垃圾、杂物、废弃物等

（六）有义务确保和维持所有污水渠、排水管道畅通第五条、对于违反上述各条规定的，物业管理部有权劝阻和制止，情节严重的，提请有关行政主管部门给予处罚

二、园林绿化管理规定第一条、为加强汇星花园的园林绿化管理，保护和改善汇星花园内的生态环境，提高环境质量和生活质量，根据《城市绿化条例》，结合实际，特制定本规定第二条、汇星花园的园林绿化管理由汇星花园物业管理部统一负责第三条、园林绿化管理的内容:

（一）制订园林绿化管理制度

（二）管理与维护园林绿化设施

（三）建立和培训园林绿化队伍第四条、汇星花园所有人员都有爱护绿化成果和绿化设施的义务，有权对损害绿化成果和设施的行为进行制止第五条、汇星花园内所有人员不得擅自砍伐和移植汇星花园的花草树木第六条、因经营、生活和交通事故造成绿化植物或绿化设施损失的，由责任单位或个人负责赔偿第七条、汇星花园内的庭院禁止私自种植花草树木，所有园林绿化必须符合规划设计要求第八条、在园林绿化范围内禁止以下行为

（一）攀折花木、采摘花草、损坏草坪，在树木上乱钉乱刻、栓绳、挂物

（二）在草坪内停放车辆、堆放物料、晾晒物品

（三）在绿地内挖坑取土、倾倒垃圾、排放污水

（四）在树冠下或草坪内焚烧物品

（五）在绿化用地上种植蔬菜或擅自种植其他花木

（六）其他损害园林绿化植物及设施的行为第九条、对违反上述第

七、八条规定者，物业管理部有权对其进行劝阻和责令赔偿，对屡劝不改的，可提请绿化行政主管部门依法追究责任物业公司各保洁规章制度篇8花园（小区）环境卫生管理规定为了保持—花园干净整洁，使住户享有优雅舒适的生活环境,特制订本规定

一、请住户将垃圾用袋装好，扎紧袋口，每日上午八时前置于各户门前，由保洁员收集清运

二、教育您的家人，小孩爱护绿化带、道路等公共区域环境清洁卫生，切勿乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便

三、不要将垃圾、布屑、胶袋等杂物投入厕所或下水道如因使用不当而导致堵塞或损坏，责任人住户需负全部维修费用

四、严禁在公共地方乱涂乱画乱贴，违者需负清洁、粉刷费用，如属小孩所为，应由家长负责

五、公共场所严禁张贴广告、标语，乱竖广告牌

六、住户饲养宠物，须到政府办理相关许可证，并看管好宠物，宠物在公共场所大小便，主人需清扫现场并恢复清洁

七、住户装修垃圾在清洁队指令地点堆放，装修施工时需负责门前公共区域清洁，装修完毕，应立即清扫，严禁将废弃物弃于走廊及公共场所

八、清洁队会尽力为住户提供干净的生活环境，请住户保护、爱惜如违反本规定，经劝告不听，罚款50元物业公司各保洁规章制度篇

91.请勿随地吐痰，勿乱抛果皮、烟蒂、纸屑、垃圾等

2.请勿高空掷物，否则，除每次需赔付300元环境破坏费外，还需承担相应的法律责任

3.请爱护花园绿化和环境美化的设施，勿攀折花木，践踏草坪；不要在树枝拉绳晾晒衣服、物品；否则每次赔偿20-100元花木损坏费

4.生活垃圾需分类装入垃圾袋，放在指定地点或投入分袋式垃圾箱，勿乱倒乱抛，否则每次需向物业服务企业支付清洁费50-100元

5.物业服务企业负责生活垃圾的清运，建筑垃圾由装修户委托外请或物业服务企业搬运队清运乱倒乱抛建筑垃圾者，物业服务企业将追讨由此而产生的相关装修垃圾清运费用

6.请勿在公共设施、树木、楼宇外墙乱写、乱画、乱贴字画与广告，否则责任人每次赔偿环境破坏费100元

7.请勿在绿化地带堆放杂物、勿向树林上泼污水和有害物质,否则，除责令其恢复原貌外，物业服务企业有权每次追索赔偿100-300元

8.请保护公共楼梯走道清洁，勿在公共走廊、过道停放车辆或堆放杂物等

9.请勿驾驶车辆进入绿化带

10.未经物业公司允许，请勿在公共场地设置广告招牌否则,除限期责令其恢复原貌外，物业服务企业有权每次追索赔偿100-300元

11.请保持小区环境安静，勿在小区演奏鼓乐，播放各种音响和弹唱歌曲时请勿影响他人休息

12.请保持环境清新，自行处理好杂物、气、污水，不要污染环境

13.请勿在路面、楼梯间等公共地方掺和水泥、搅拌油漆等,否则，物业服务企业有权除责令其恢复原貌外另每次按照200元/平方米追索赔偿

14.商铺经营人员请勿在店外经营，请勿在店外擅自悬挂、张贴、摆放宣传品或装饰品等，否则，每次应向物业有限公司赔付100元环境破环费

15.商铺及住宅区内不可经营煎、炒、炸等产生强烈污染的饮食项目物业公司各保洁规章制度篇10

一、目的及时监视俣洁服务质量，确保保洁服务符合要求

二、范围适用于—管理处对清洁分包方的监督、管理

三、职责

3.1管理处主任（或物业主任）负责保洁服务的指导、监督和检查

3.2环境主管负责保洁员的日常管理和日常保洁服务的监督和检查

四、工作要求

4.1小区的卫生保洁管理由管理处统一负责

4.2清洁员工应遵守管理处的规章制度，上班一律穿工作服并配戴公司统一的工作证（牌）

4.3遵守管理处规定的作息时间

4.4对待业主、同事和来访客人应以礼相待，保持良好的员工形象

4.5清洁员工不得在工作时间内，未经管理处同意禁止在小区内承接合同规定范围以外的事情

4.6不准损坏现场财物，否则照价赔偿

4.7不允许向小区内的业主、住户收受或索取任何形式的礼物

5.8上班时间内禁止随意缺岗，如有需要，分包方现场管理人员须向管理处分管主管征得书面同意

4.9服从领导分配，完成本职工作

9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材

二、门卫值班制度

1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门

2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不安全事件发生

3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护

4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品

5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁

6、保护报架，及时更换架报上的报纸

7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡逻，消除不安全隐患

8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾

三、防火制度

1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识

2、认真开展消防安全教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生

3、严禁小孩玩火，不准在住宿楼燃放烟花爆竹和存放易燃易爆物品

4、安全用电、用气，不私拉乱接电线、气管，坚持每季度进行用电线路、用气管道检查，防止用电、用气起火

5、保持灭火器、消防水带的良好性能状态，发挥急需时的充分效能

6、提高警惕，严防示人纵火行为

四、清洁卫生管理制度

1、校区清洁卫生实行分片责任承包，任务到人，责任到头

2、学管、后勤制定清洁卫生标准，对片区提出具体要求

3、坚持每天一小扫、每周一次大扫除的检查评比制度，交将检查等次纳入年终奖内容

4、班主任要经常对学员进行讲清洁、爱卫生的教育，不乱毛烟头、瓜壳、纸巾，保持巷道、走廊、操坝卫生

5、坚持门前“三包”，学管、后勤要经常对小区内清洁卫生检查、督促物业公司各保洁规章制度篇2为加强小区环境卫生管理，给小区营造一个清洁、优美、舒适的生活居住环境，小区住户应自觉遵守小区管理制度，共同维护好小区的环境卫生，特制定环境卫生管理规定

1、住户应讲文明、讲公德、讲卫生，自觉维护小区的环境卫生

2、住户所产生的生活垃圾需袋装，并扎严袋口，自行投放到楼下生活垃圾筒内，严禁放置在楼道内或垃圾筒外，造成环境污染

3、对于所产生的生活及建筑垃圾、杂物，严禁住户或使用人从窗口、阳台向下抛洒，由此造成的后果由责任人承担经济、法律责任

4、小区内不得随地吐痰、便溺、扔纸屑、烟头和果皮等废弃物品

5、住户或外来人员不得在楼宇外墙或楼梯间、电梯内乱写乱画、乱贴广告

6、住户不得在公共场所（楼道、地下室、楼顶等）堆放废料及杂物

7、住户不得在窗外吊挂有碍小区外貌的物品

8、装修的住户应遵守装修相关规定，装修垃圾必须袋装，倾倒到指定位置

9、住户饲养宠物时必须按照物业中心制定的相关规定执行,杜绝宠物造成的环境污染

10、住户不得随意在楼梯间、单元门前、地下室清洗油烟机，到指定的地点进行清洗;造成污染的，住户必须负责清理物业公司各保洁规章制度篇3

一、目的与适用范围本规范规定了环境卫生管理实施的职责和方法，以保证环境卫生管理符合规范的要求适用于小区环境卫生管理的实施

二、职责服务质量管理部是环境卫生管理的归口管理部门，管理处负责环卫管理工作的具体实施

三、实施规范

1、质管部组织环卫管理工作的实施⑴制订环卫管理的.人员指标、工具配置指标、检查标准；2传达布置各项环卫专项工作除四害等；3定期组织检查环卫管理的执行情况；4质管部按服务物资采购控制程序的要求采购必要的环卫物品

2、管理处主任负责环卫工作的实施1质管部制订的人员指标，分割区域安排保洁员进行清洁；2每月发放环卫清洁工具及劳保用品；⑶每天对各保洁区域进行抽检并记录在卫生情况检查表内,不合格情况记录在小区卫生检查不合格记录表内；4清洁时间、标准视各小区具体情况确定5管理员每天将各区域保洁情况记录在小区卫生检查情况表，不合格情况记录在管理处卫生检查不合格记录表上6垃圾房清理包括垃圾临时中转处-每天清洗垃圾房或垃圾临时中转处；-每周喷药消毒一次

3、化粪池等环卫设施清疏1管理处负责化粪池等环卫设施，使用情况的巡查；2化粪池清疏一般为每年一次；3化粪池等清疏外委专业清洁公司进行

4、管理处对所使用的环卫工具进行保管维护和维修1管理处安排维修工定期检修环卫工具每月一次；2每天用清洁剂、清水洗抹垃圾箱；3每天洗桶后清洗洗桶池；4每天由专人清理工具房一次由管理员班长安排值班人员

5、文件和记录1管理处环卫工作安排表；2小区卫生情况检查表、小区卫生检查不合格记录、小区清洁工工作细则、小区卫生考核标准编制审核批准生效日期物业公司各保洁规章制度篇4

一、小区内的环境卫生保洁工作有物业管理处指派专门人员进行清扫和垃圾清运

二、小区内各住户的生活垃圾必须实现袋装，由环卫人员每天定时、定点收集清运收集垃圾时间每天早上7:00-8:30,中午1:30-3:00,晚上600定点放置垃圾箱

三、为保持楼梯走廊、扶手清洁，住户应分层自上而下轮流清扫，并注意维护公共卫生

四、禁止在小区内饲养家禽、家畜和家犬

五、严禁在小区内随意倾倒生活垃圾和建筑垃圾

六、禁止从楼上向外抛掷杂物和倾倒污水

七、禁止随地吐痰，乱抛烟头、纸屑、果壳、饮料瓶等

八、禁止随地大小便，家长要教育孩子养成良好的卫生习惯

九、严禁在共用楼宇墙面乱涂、乱贴广告和告示

十、严禁在共用楼道堆放或吊挂杂物，禁止在阳台堆放或吊挂有碍观瞻的.杂物

十一、严禁在小区内公共地段、绿地摆摊设点凡进入商业网点从事经营的商贩和购物居民，都必须自觉维护小区卫生实行卫生三包，做到人走摊位净物业公司各保洁规章制度篇5

一、―花园物业管理处保洁队负责小区内所有公共区域的环境卫清洁工作，并做好环卫宣传、工具管理工作

二、严格按照小区清洁保洁运作一览表进行日常保洁工作

三、对责任区内进行细心观察，发现问题及时解决处理

四、责任区内保持干净、整洁，达到95%以上符合工作标准

五、物业管理处主管不定期检查保洁工作，发现问题责成保洁队及时整改

六、正确使用清洁用品、工具、并定期保养

七、生活废弃物及时收集，迅速送到适当地点，进行无害化处理物业公司各保洁规章制度篇6

一、小区环卫设施设备齐全、完备；

二、清洁卫生工作实行岗位目标管理责任制，有专职保洁人员实行标准化保洁;

三、垃圾日产日清，定期对小区进行消毒灭菌，夏、秋季每周进行两次；

四、小区道路环境等公共场所无纸屑、烟头等废弃物；

五、房屋公用部位保持清洁，无乱贴乱画、公共玻璃保持清洁；

六、商业网点管理有序，符合卫生标准，无乱设摊点、广告牌和乱贴乱画现象；

七、小区内无违反规定饲养宠物、家禽、家畜的现象；

八、小区油烟排放、噪音等符合国家环保标准；

九、小区外墙无污染物业公司各保洁规章制度篇7

一、卫生保洁管理规定第一条、为加强汇星花园卫生保洁工作的管理，创造清洁、优美、舒适、文明的生活环境，促进精神文明建设，根据有关法律、法规，结合实际，特制定本规定第二条、汇星花园的卫生保洁管理由汇星花园物业管理部统一负责第三条、汇星花园的所有人员都应尊重保洁人员的劳动，不得妨碍阻挠保洁人员的工作。