设施设备管理制度合集（24篇）

设施设备管理制度合集（24篇）设施设备管理制度合集（精选24篇）设施设备管理制度合集篇1

一、使用设备的操作人员要了解设备的性能、原理、结构、生产能力和最高允许使用负荷

二、操作工要严格遵守操作规程，掌握操作技术，并能处理紧急停机故障，会排除一般性机械故障，严禁违章操作

三、每台设备都要指定专人负责操作和日常的维护保养，确保设备处于良好的状态

四、当班的机修工、电工要巡回检查所负责的电器，设备的运行情况，发现问题及时处理并做好相应的维修记录

五、对设备发生的‘临时故障，操作工要配合维修工进行抢修，尽力减少停机时间，尽快恢复生产

六、设备发生重大事故时要及时上报，由主管经理写出报告,落实责任，采取措施，总结经验教训

七、设备维修计划由设备负责人编制，正确制定维修计划,保证设备按计划，有步骤的检修

八、确定各项修理项目，工作时间，材料消耗的费用及其它预算，报请批准后实施⑴每次工作完毕后，应清理保养项目

①清理搅拌罐壁内外积灰，卸料口处，搅拌轴及卸料门上的混凝土残物，用水将这些地方冲洗干净，必要时可放入少量的石子和水搅拌数分钟后放出用水清洗车、附加剂箱及其供系统

②冰冻季节，工作结束应放尽水泵、附加剂泵、水箱、附加剂箱，水、附加剂管路中的残留水、附加剂，以防损坏泵及其管路，并启动水泵的附加剂泵运转「2分钟⑵每周检查保养项目

①手动油泵是否需要加注润滑脂；

②各润滑点必须进行润滑工作；注:各润滑点位于搅拌机出料门轴，各储料斗和称量斗门轴,胶带运、机托轮、压轮、滚筒、轴承、传动链条、螺旋轴上、下端轴承及主机大齿轮等处

③检查叶片、刮板、搅拌臂等的磨损情况必要时调整间隙或更换

④检查振动器联接螺栓有无松动现象；

⑤检查空压机曲轴箱内润滑油质量必要时进行更换；

⑥检查电器中的接触器，中间继电器静动触头是否损坏和烧坏等；⑶定期检查保养项目检查卸料门的密封间隙，当间隙太大时应进行调整，密封间隙一般在2mm左右

①叶片一般在尚可调节（包括转180后重新调整）的情况下继续使用当衬板固定沉头螺钉露出衬板表面时应进行更换衬板;

②检查减速器润滑是否变质，或少于规定要求，必要时加注或更换；

③检查大齿轮磨；

④坏损情况；

⑤对供水、附加剂系统作检查不得有泄漏现象；

⑥配套部件，如电动、齿轮减速电、气缸、振动器、空气过滤器等按常轨和参照厂家的使用说明书要求进行保养维修；

⑦搅拌站，半年应保养一次，检查所有螺栓连接部分的可靠性，大修期一般在工作4000小时左右应大修一次⑷上料皮带机的维修与保养

①减速电机的内部加装150号合成极压工业齿轮油，注油量一定要严格按照铭牌中的数值油量过多或过少都会影响电动滚筒的效率和正常常运转电动滚筒在工作200-300小时之后更换滚筒，以后每隔500小时换油一次，换油时应将两个油塞同进旋开，并且旋转滚筒，使之处于最低位置，直至减速电机内部油全部放完为止

②尾部张紧滚筒的轴承室内注入ZG-5钙级润滑脂，并在丝杠上涂以润滑脂每个台班以后，应及时清理胶带底面、托辐及滚筒表面的残留物注意胶带机必须在空载状态下启动，否则有损坏激素电机的危险！设施设备管理制度合集篇51目的为了加强对设备、设施报废管理，切实杜绝各类设备事故发生,确保安全生产，特制定本制度2范围凡本厂所有生产设备和设施均适用本制度3设备、设施报废标准符合下列条件之一时，各车间方可申请设备、设施报废

3.1经过预测继续大修后技术性能仍不能满足工艺要求和保证产品质量的

3.2设备老化,技术性能落后，耗能高，效率低，经济效益差的

3.3大修理虽能恢复精度，但不如更新经济的

3.4因磨损、腐蚀、事故或其他灾害使设备遭受严重损坏无修复价值的

3.5严重污染环境，危害人身安全与健康，进行改造又不经济的

3.6国家明文规定淘汰的4设备、设施报废的审批

4.1凡符合报废条件的固定资产设备、设施应由各车间向设备设备主管部门提出报废申请，设备主管部门组织相关人员现场鉴定，填写《固定资产报废申请表》，经厂长批准后，报设备管理部门，经本厂领导及上级主管部门批准后，方可报废

4.2凡符合报废条件的零件应由车间填写《报废申请表》，经厂长审批后，方可报废

4.3未经批准报废前,任何部门不得拆卸、挪用其零部件和自行报废处理5设备、设施的销账

5.1设备、设施经报废后，设备资产的帐、卡及其他随机资料应随《固定资产报废申请表》注销

5.2设备主管部门负责收集、整理、建档报废设备各类资料,并做好上报工作，车间应做好报废设备的登记工作

5.3已批准报废的设备,应由财务部门做好残值回收工作6设备、设施报废审批过程中，报废处置的管理

6.1设备、设施报废审批过程中，必须注明该设备的状态，并明确责任人，由设备主管部门负责监督检查；

6.2对已批准报废的设备由负责处理报废的部门、单位组织制定报废方案，明确责任机构、职责，过程执行明细，安全措施及报废后的上报、注销工作，经相关部门批准后执行设施设备管理制度合集篇

61、每季度（或每月），工程部经理组织专业人员对年度计划落实情况进行监督检查，发现问题及时督促整改，并填写《季度/月度设备设施检查记录》

2、每天（或每周），由设备专业主管人员对所管辖设备的运行状况进行全面检查，发现异常或事故隐患时应及时排除，重大问题应及时向工程部（设备设施主管部门）、管理处主任汇报；同时应按要求如实填写相关设备日检记录

3、设备责任人必须保证设备安全运行，每天对设备安全状况、线路、零部件等进行巡视检查，发现故障隐患及时排除，确保安全设施设备管理制度合集篇71目的为加强公司安全文明生产，确保广大员工的人身安全和公司财产安全，防止和杜绝事故的发生，特制订本管理制度2范围本管理制度适用于本公司全体职工3职责

1.1生产部经理设备管理员（带班师傅兼）是本公司设备安全管理的主要负责人；

3.2总经办、各有关部门予以配合；

3.3设备管理员（带班师傅兼）定期组织设备安全产检查，同时提出改进意见和跟踪验证；4管理内容

4.1培训

4.

1.1新进厂员工在培训内容中，应包括相关设施设备的安全操作规程培训，采取如下方式A、总经办的理论培训；B、设备管理员（带班师傅兼）和车间主任的再场操作培训

4.

1.2对从事电气、起重、焊接、车辆驾驶等特殊工种的人员，必须持操作证上岗；必须持有国家、行业或政府颁发的操作证书，经总经办验明其有效性后（必要时经实际操作考核合格），方可上岗作业

4.2设施/设备的维护保养按公司“设备管理程序”及“设备维护保养作业指导书”实施

4.3生产现场的安全

4.

1.1所有设施和生产设备，必须严格按照原设计、使用要求，留有足够的空间场地和必要的安全防护措施，进行安装调试

4.

3.2对各种设备和仪器，操作者严格按其操作规程进行操作，不得超负荷运行，特别是有不安全因素时，应立即停止，向车间主任或设备管理员（带班师傅兼）报告

4.

3.3工作现场布局要合理，使用部门要保持清洁、整齐；有毒、有害的作业，必须有防护设施；高速运转在操作面的皮带轮，必须具备皮带罩；导电设施不得裸露在外或损坏操作

4.

3.4生产现场要求建筑物必须坚固、安全；通道平坦、畅通；光源充足，为生产所设的坑、壕、走台、升降口等有危险的处所，必须要有安全设施和明显的安全标志

4.

3.5有高温、低温、潮湿、雷电等危险的劳动场所，必须采取相应的有效防护措施

4.

3.6载货升降机、叉车车斗，严禁载人运行；

4.

3.7配电线路的设计、施工、维护、修理均要严格执行相关的电工规定，由公司电工实施；严防触电事故的发生

4.

3.8有必要控制最高转速的设备，经设备管理员限速后，不得擅自调整超速；升降机、叉车及其它安全设备，无证人员不得操作

4.4事故发生后，当事人必须在1小时内向直接上级主管汇报（填写“意外事故报告单”），并由生产部经理调查处理

4.5各级单位主管或员工在其职责范围内，不接受主管部门的管理和监督，不履行或不正确履行自己应尽职责，如有下列行为之一造成事故的，按玩忽职守论处a不执行有关规定、条例、操作规程或自行其事的；b对可能造成重大事故的险情和隐患，不采取措施或措施不力的；c不接受主管部门的管理和监督，不听合理意见，主观武断；不顾人身和设备、财产的安危，强令他人违章作业的；d对设备安全漫不经心，马虎草率，麻痹大意的；e对设备安全不检查、不督促、不指导，放任自流的；f延误装、修安全设施或不装、修安全设施的；g违反操作规程，冒险作业或擅离岗位或对作业漫不经心的；h擅动有危险、禁动标志的设备、机器、开关、电闸、信号等；i不服从指挥劝告，进行违章作业和违章指挥；j隐瞒事故或谎报事故经过的对以上现象，将严格按公司的相关管理制度执行

4.6由于非正常原因造成的公司设施/设备损坏的，由生产部经理负责组织调查，追究相关责任人的经济责任，及必要时的行政责任

4.7每月一次，由设备管理员（带班师傅兼）负责组织，对本公司的设施/设备进行一次安全检查，对有安全隐患的设施/设备，必须当场指出并要求其改进，并填写“设施/设备安全管理检查记录”存档备查设施设备管理制度合集篇

81、凡上拨和自购的音乐器具，及时验收统一分类编号、贴标工作，认真登记入册

2、保持音乐室清洁、整齐窗帘每学期清洗一次

3、任课教师教学时需要用音乐器具，做好出借回收工作

4、做好音乐室的使用登记工作

5、对出现故障的设备及时报修加强对设备的维护保养教育学生爱护学校财物，如遇损坏现象按有关制度进行赔偿

6、按规定放置各种音乐器材设备

7、完成学校交给的其他工作设施设备管理制度合集篇9

一、为了教学效果的需要，积极使用各种教育设备

二、管理人员平时认真登记查验仪器设备、材料种类和数量并保持清理、修复、损坏、破旧教具器材

三、对“使用户”实行填发申请表制度

四、递交申请表后，填写使用教具的名称、数量和时间由使用人直接签名写姓名

五、仪器教具收库时要查验数量和损伤情况，并填写归还日期

六、仪器教具登记制度每学期一小结，并上报学校存档

七、平时仪器室除管理人员外禁止他人出入

八、其它人员不经学校允许不得随意使用学校的各种教育设施及设备设施设备管理制度合集篇10为了更好的贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方,确保场所现有消防设施、设备及灭火器材完好，结合门市实际情况，制定消防设施、设备及灭火器材的检查维护和保养制度

一、门市消防设施包括消防水箱、自动报警系统及相关设备、自动灭火系统及相关设备、消火栓（室内外消防栓及水泵结合器）系统及相关设备、防火分隔物（防火墙、防火卷帘、防火门）、应急疏散设施（通道、出口、照明、标志标识等）、消防器材包括移动式灭火器、消防救护器材（隔热服、灭火毯、消防斧、救护绳、手提应急灯）等

二、消防设施、器材的日常管理有安保负责，维修保养由工程部及相关协作单位负责所有消防设施、器材任何人未经批准不得擅自挪用、埋压、圈占，门市全体工作人员均有义务维护消防设施、器材的完好

九、设备修理后，需经有关人员验收，验收不合格的设备不得使用

十、设备的保养维修应尽量避开正常操作时间，设备上及周围不得有食品原辅料、半成品或成品；维修完毕后应彻底清洁消毒设施设备管理制度合集篇2

一、学校所有设备、备品均由总务处统一指挥管理

二、学校任何物品不得私自外借，如借出必须有校长和总务处批准

三、各科室所有备品无限期节约使用，各室负责保管如有损坏组长或负责人组织修理，确实无法修理的报总务处购买，如有丢失，及时查明原因，上报总务处

四、各科室备品，无特殊情况不得私自串动，如需要由总务科统一调配

五、工作调动人员，在离岗之前交清一切所使用备品

六、备品要摆放整洁，要做好防火、防鼠、防盗的安全工作设备使用规定

1、办公室、班级现有设备未经学校同意，不得随意搬动、更换

2、任何学生未经老师同意，不得随意使用班级的.电源

三、消防报警系统

1.消防报警系统得日常管理和维护由大厦监控中心负责

2.火灾报警探测器一般场所每3年清洗保养一次（按比例分批进行），污染场所（厨吧操作间等处）每年清洗一次

3.大厦监控中心操作人员应持证上岗，熟练掌握设备性能及操作规程

四、防火卷帘、常闭式防火门

1.工程每月协同大厦对防火卷帘系统元器件进行检查并除尘,每季度按照设计标准对防火卷帘、长开式防火门进行功能测试，及时排除故障

2.工程会同大厦维保单位每季度对机械原件进行一次检查保养，确保功能完好

五、防、排烟系统和正压送风系统

1.大厦监控中心每季度对所有正压送风口巡视检查一次

2.大厦工程部每半年对送风口电气元件机械配件进行一次维护保养，检查风机的.状态，及时消除系统故障

六、排烟系统

1.大厦监控中心每季度对排烟阀、排烟口及控制线路检查一次并做好记录

2.每半年对排烟系统进行一次维护保养

七、固定灭火系统

八、消火栓系统

1.安保每日对室内消火栓进行检查并做好记录

2.工程每月对消火栓泵、室外消火栓和水泵结合器进行维护保养，确保系统处于正常状态，与大厦协调按照设计标准进行联动测试并做好记录

3.会同大厦每月对消防水箱水位以及高低压消防管压力进行检查并加强日常巡视

4.会同大厦对室外消火栓和水泵结合处进行入冬前的防冻保养水喷淋灭火系统由大厦进行测试保养，保持沟通5气体灭火系统每半月对灭火器材检查一次并做好记录，加强日常巡察，及时发现问题并妥善处理；按消防法规要求定期送专业检修单位进行检测检修

九、安全疏散设施

1.安全疏散通道确保时刻畅通，不得以任何理由堵塞或占用；安全出口不得随意堵塞、封闭

2.疏散指示灯（标志）、应急照明设施不得随意改动位貉或擅自摘除

3.防火门作为防烟防火及防火分隔物不得随意摘除或损坏，应按照其设计标准确保其正常使用安保人员每日对用火用电部位、安全出口、疏散通道、安全疏散标志、防火卷帘门、常闭式防火门、消防设施器材、安全疏散标志，消防安全重点部位进行检查，对损坏或故障设施及时保修，确保功能完好，并认真填写《防火巡查记录》设施设备管理制度合集篇11大剧院集节目演出、电视演播、现场观看于一体，人员比较集中，剧院内不仅有大量的电子、电器设备，而且有舞台、幕布、座椅等可燃易燃物品，是电视大厦的防火重点部位为了确保大剧院的防火安全，保障剧院内人员生命财产安全，特制定本管理制度

一、大剧院总经理是剧院防火安全工作第一责任人，同时应指定专门人员具体负责消防安全工作剧院应经常对工作人员进行消防知识的培训和教育

二、大剧院消防设施、器材的设置配备应符合有关规定和建筑消防规范，剧院经营者应确保消防设施、器材的‘完备有效

三、大剧院灯光、音响、布景以及其他电器设备的安装调试必须由专业人员进行，电器线路的敷设、连接须符合有关规定，严禁乱接私拉电线和导线，灯光、音响等电器设备不准大于设计的额定功率，增设电器必须经专业人员设计论证，确保用电安全

四、舞台、幕布、吊杆、灯光等设施须由专业单位设计施工，幕布要按有关消防规范做阻燃处理，灯光与幕布的距离不应小于规定的最小值

五、大剧院内严禁吸烟和使用明火，剧院工作人员在有演出活动时要随时查看有无使用明火和吸烟的情况，如有上述情况应及时制止，如确需动用明火，须到保卫处办理动火证手续在演出结束后剧院工作人员应认真检查舞台、化妆间、候播厅、转播车、贵宾室等所有可能存有火灾隐患的地方，关闭所有电源，清倒垃圾剧院内要按规定配备足量有效的灭火器材，并由专业工作人员管理使用

六、大剧院应按规定设置安全门和疏散指示标志，确保安全门畅通无阻，不可堵塞、占用或关闭安全门和疏散通道设施设备管理制度合集篇12

一、目的为了科学地管理好公司的设备，使设备的维护管理工作有组织、有计划、有原则、有标准、有规程地进行，以达到设备的使用寿命长、综合效能高和适应生产发展需要的目的，特制定本制度

二、适用范围本制度适用于公司生产过程中使用的所有设备设施

三、职责

3.1公司设备管理部门负责对全公司范围内设备维护的归口管理和统一计划安排，要建立设备维护方面的各项制度和章程，协助和配合各部门强化责任意识，使设备的维护和保养能按照公司规范要求得到贯彻执行

3.2各设备使用部门负责人要按照公司关于设备维护保养的方针、政策和本制度的规定要求，对本部门的设备管理进行细化，并在执行过程中从严要求，经常检查，加强考核

四、管理内容和要求

4.1设备的使用为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高工人的操作技能，防止设备的非正常损坏，提高生产效率，必须实行定人定机和培训上岗的规定a.严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经主管部门同意执行b.设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种安全操作规程co设备操作人员必须进行三级安全生产教育培训后，才可上岗工作

4.2设备的三级维护保养管理

4.

2.1三级维护保养的内容a.日常维护保养班前班后由操作工人认真检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全，及时消除各种泄漏现象，班中设备发生故障，应及时排除，并认真做好交班记录b.一级维护保养以操作工人为主，维修工人辅导按计划对设备进行局部拆卸和检查，清洗零件，疏通管路，更换磨损的零件，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备各个部件C.二级维护保养列入设备的检修计划以维修工人为主，操作工人配合对设备进行部分解体检查和修理，更换或修磨零件,清洗、换油、检查修理电气部分，使设备技术状况达到设备完好的要求

4.

2.2实行“三级维护保养制”、必须使操作工人对设备做到“三好”、“四会”、“四项要求”，并遵守“五项纪律”三好管好、用好、修好；四会会使用、会保养、会检查、会排除故障；四项要求整齐、清洁、润滑、安全；五项纪律培训上岗，遵守安全操作规程；经常保持设备清洁，并按规定加油润滑；遵守设备交接班规定；管理好工具、附件；发现异常，立即停车，自己不能处理的问题应及时通知相关人员检查处理

4.

2.3设备维修人员必须每天定期进行设备巡检，发现问题立即解决，不得无故拖延检修时间对违规操作设备人员，维修人员有权制止

4.

2.43设备的交接班规定

4.

3.1凡多班制生产的设备，必须执行交接班规定生产班组应设立交接班记录簿，并认真填写双方签字

4.

3.2交班工人在下班前，应将设备和工作场地擦拭打扫干净，并向接班工人详细介绍设备运行情况，以及设备故障的检修，认真填写交接班记录簿如无接班人，应告知班组长接班工人在上班前到岗，发现交接记录薄内容和实际情况有差异，应提出意见，必要时可拒绝接班并及时向班组长汇报处理如设备在接班后发生问题由接班人负责

4.

3.4班组长在接到汇报后，应及时采取措施解决问题，重大事项应向生产部报告

4.

3.5维修人员也应该执行上述交接班规定

4.4设备的检修

4.

4.1专业维修工人，实行设备包修制1）班组包区域，个人包机组2）每个设备区域和每一台设备都要制订和悬挂维护检修责任牌区域内要悬挂班组长责任牌，单机悬挂个人责任牌，填写检查维修责任者职责

5.

4.2专业维修者有下列职责1）区域包修的责任班组，应按车间制定的区域设备检查点，分解落实到单机包修的个人，定时、定点进行巡回检查包修2）包机的个人应根据车间规定的每台设备检查点的检查情况详细填写记录，交车间设备组存档备查3）车间设备组应根据定时定点检查的记录，安排和落实该设备的预修计划，并报设备科备案，及时排除设备事故或设备故障4）操作、维修人员在实践中，发现有不妥和失误之处及时向车间设备组反映，设备组应立即深人现场察看，进行修改设施设备管理制度合集篇

131、要设总帐、明细帐、台帐，分别由财务、教务处、各室管理人员记载，并采用计算管理

2、自购或调拨的教学仪器设备到校后，一周内核准品种、数量，进行质量检查登记上帐

3、要分类（编号、入帐，做到帐目、标签、实物三统一，做到物物有帐，帐物相符，帐帐相符

4、仪器设备要分科分类存放，标签齐全清楚，排列有序

5、仪器设备、设施要按使用说明书做好防潮、防尘、防震、防压、避光、避磁等工作

6、易燃、易爆、剧毒、放射物品要设地窖或专柜存放，应有相应的安全防范措施，使用时要加强管理

7、存放贵重仪器的房闻或专柜应有可靠的安全防盗措施

8、实验前需提前做好仪器和药品的准备工作，实验课后要及时归还仪器

9、借用或非教学使用仪器须经学校领导批准并办理相关手续,归还时要检查仪器的完好情况，不论何种仪器设备，任何个人不得以任何理由长期占用

10、实验课中，非正常使用仪器造成损坏，视情节轻重，由当事人赔偿，非教学损坏、丢失仪器照价赔偿

11、教学仪器设备不能修复需做报损处理时，由管理人员填写报损单，履行好相关手续

12、药品的管理只准实验教学和科技活动用药领用药品需先填写“消耗凭证”人员和任课教师共同签字，有毒药品还需教务主任签字，剧毒药品必须由校领导签宇

13、管理人员如有变动，应办理移交手续，做到帐物清楚，帐帐相符设施设备管理制度合集篇14为更好的管理学校的公用设施设备，保持设施设备的良好运行状态，使其更好的服务于教育教学，达八小学出台标准化管理系列文件本文件旨在规范学校所有公用物品的管理、维修、保养及赔偿标准、凡学校的公用设施设备（含门窗、讲台、课桌椅、电视、电脑、空调、饮水机等一切物品），一律由总务处造表登记，落实到个人负责

二、需要申购或者维修设施设备，一律通过网络平台申请，并签字领用

三、个人领用的‘物品，自行标识，并按照设备厂商的要求进行定期的常规保养，待期末经由总务处和信息中心联合检查、考核

四、发现设备故障与破损，及时向总务处或信息中心报告；未报告造成损失无法追回的情况，由设备直接责任人承担损失

五、任何人都要爱惜公用设施设备，老师要时刻教育学生爱惜、爱护设施设备，不进行人为有意或无意的破坏

六、因个人原因造成的设施设备损坏，由损坏者个人照价赔偿教室内的设施设备损坏，无法落实到个人的情况，由班主任老师和全体学生共同分均承担全部损失赔偿价格按照达八小学公用物品赔偿价格表实施株洲达八小学20__年九月达八小学公用物品损坏赔偿表按照达八小学公用设施设备管理制度，凡因个人原因有意或者无意造成设备损坏而产生的损失，由损坏者个人进行承担赔

3、办公室，班级电源电灯电器设备如出现问题，要及时报告总务处，争取最短时间内把问题排除

4、阴雨天除外，办公室，教室禁止使用照明灯

5、办公室，班级无人、放学后及时关好门窗，关好照明灯及电器福鼎市桐北中心小学设施设备管理制度合集篇3星河国际物业设备、设施管理

1、任务工程部是实施小区工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门工程部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的居住环境的基础保证和坚强后盾，是反映小区服务水准、良好形象和声誉的重要标心O

2、工程部的职责范围a、负责小区电力系统、电讯系统、电梯系统、空调系统、供水系统的运行管理、维护保养和故障检修b、负责公共设施、设备的维修保养c、负责用户室内二次装修的申批、监管d、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务e、负责小区外判工程的监管工作偿标准拟定如下:设施设备序号设施设备名称（型号）赔偿价格（元）备注备注未列入表格的室内其它设施人为损坏或丢失的，如玻璃、遥控器、钥匙等一律照价赔偿；实际赔偿价格以采购或者维修发票金额为准达八小学设施设备管理制度合集篇15

一、目的企业建立设施设备安全管理制度，建立设备台长、对生产设施设备进行规范化管理，保证生产设施的安全进行；保证生产经营活动的正常运作，为企业创造经济效益

二、范围

1、设施设备包括范围生产装置设备、安全设施设备、特种设备设施、监视测量设施设备、办公用品、交通运输车辆、供电供热供水通讯设施设备

2、管理范围技术文件，台帐、计划编制、购置验收、安装制造、安装验收、试车的方案编制，试车的运行管理包括设备设施的检维修、隐患整改、装置设备的开停车方案和停修吹扫方案、压力容器和工业管线维护管理；机泵设备管理；设备防腐管理；设备管道保温冷却管理、起重设备管理；电器设备管理；通讯工具、设施管理；运输设备、工具管理；安全设施及设施设备报废处理制度等

三、管理部门设备动力科主要管理范围生产装置设施设备公共工程，供气供暖、供水设施设备、特种设备、起重设备；安全环保科主要管理范围安全设施设备及消防设施设备；技术质量科管理范围监视测量设备办公室管理范围办公交通工具，通讯工具等

四、各部门管理内容

1、建立设施设备管理台帐

2、设施设备技术档案

3、设施设备故障和维修纪录

4、设施设备维修计划

5、特种设备压力容器检测台帐及相关的资料整理、管理

6、生产设施、设备变更台帐和相关资料

7、建立监视与测量设备台帐和相关资料的整理与管理

五、管理标准及要求

1、设施设备的原始资料技术文件例如设备说明书、合格证等资料由公司档案室收集存放复印件，其他部门需要借阅，可以复印；但必须经主管领导批准

2、所有设施设备的台帐有本制度的主管部门负责建立健全并按照动态情况进行管理；台帐要求书写清楚、字体端正；要求分别建立文字档案和电子档案，主要设备和关键装置要建立维修动态纪录档案

3、所有设备设施变更时，有使用部门写出书面申请报告，由生产管理部主管科室批准，各科室按照要求建立健全各类安全台帐

六、设备设施购进计划编制

1、公司所有设施设备的购进必须有计划地进行，计划编制由生产主管部门编制，新建的项目有项目提出单位编制设备设施计划，计划编制是要求将设备设施规格、型号、材质要求、安全要求、数量等写清楚，将需用时间写明白，报经主管领导批准后转供应部门采购

2、公司供应部当接到计划时，应对所采购的设施设备的性能、材质、安全要求、供应商资质、价位、售后服务等情况汇总写出书面报告，报经主管领导批准，方可采购

七、设施设备购进后的验收所有设施设备进场后都必须经有关部门验收合格后方可入库,安装和试车验收单位主要参加人员为设备使用管理单位（具体见本制度），设备管理部门、技术质量科、安全环保科等共同对购进设备的规格型号、材质、数量、外观等进行验收；对具有保质期的设备按照保质期进行跟踪验收验收单位对验收情况写出验收报告，财务科根据验收报告进行付款或者拒付；对验收不合格的设备设施写出书面整改书限期整改

八、设施设备的安装及验收经对设施设备验收工作之后准备安装，安装工作分几类情况进行

1、对于标准设备设施不需要安装资质的普通设备设施由生产管理部安排设备动力科或者由供应商协同有关单位进行安装调试,安装前认真阅读说明书，确保安装正确

2、对于有特殊要求的设施设备例如行吊等有生产管理部联系有资质的承包商进行安装，预先编制合格的安装方案施工中严格遵守施工方案，安装时需要办理相关作业手续时，有承包商到本公司安全环保科办理，现场安全措施有安全环保科监督执行

3、安装完毕由安装施工单位写出安装完工报告书，并组织有关单位进行验收

4、验收时有安装施工单位，设施设备使用单位，管理部门共同参加，生产管理部主持验收工作，并写出验收报告，共同签字，方可交付使用单位进行试车

5、外委加工设备设施同样按以上各款执行设施设备管理制度合集篇16工厂生产设施、设备卫生管理制度

1.0目的通过对生产设备控制，提高生产效率及设备使用率，以确保品质、延长其使用寿命

2.0适用范围适用于对生产设备的检修、保养和安装过程的控制

3.0职责

3.1生产负责人a）负责编制设备定期维护保养计划b）监督和检查各车间定期维护保养情况c）负责在用设备的统一调配管理，提出设备的购置计划

3.2生产车间a）负责生产设备维护保养；b）维护生产现场必要的工作环境

4.0工作程序

1.1使用部门制定设备维护保养计划a）操作者在使用前要验证设备是否完好，遵守操作规程，做好日常维护保养，确保设备的正常运行b）操作者应对设备进行维护保养，生产科（车间）应检查各车间的设备维护保养情况，并作记录，对发现问题或有怀疑的设备，应立刻停止使用，通知技术人员及时排除故障，确保设备持续稳定的运行能力

1.2各岗位操作人员应与所从事的.活动相适应，须经培训或采取有效措施以满足这些要求，应经生产科（车间）门考核合格后方能上岗.

4.3各车间应注意工作环境，以满足生产的需要

5.4各部提出购置生产/服务设备计划，报总经理批准后实施新购设备经安装调试，验收合格后交生产车间使用，并纳入生产设备一览表中受控，设备资料由生产科（车间）建档，报办公室备案.

6.5生产设备报废由生产科（车间）提出，质量负责人组织确认后报总经理批准，方可办理报废手续，办完报废手续后，即从生产设备一览表中将该设备删除

7.6应保存每台设备的记录,建立设备档案，其内容包括a.设备名称b.制造厂名称、设备型号、测量范围、精度等级c.设备接收日期和投入使用日期d.目前放置的地点e.接收时状态（新旧或改装过）g.检定或自校记录h.维护的详细情况或注意事项i.损坏.故障或修理的记录设施设备管理制度合集篇

171.目的为了使生产设施处于安全、可靠、长周期、满负荷运行，对生产设施进行有效控制，确保员工和人民生命财产安全，特制定本制度

2.适用范围适用于本公司生产过程中所有生产设施和设备

3.术语

3.1特种设备:指涉及安全生产、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等

3.2安全附件安全阀（防爆片）、压力表、温度计、液位计、安全联锁装置等

4.职责

4.1安全生产副总经理主管全公司生产设施、设备安全管理工作，负责审定有关生产设施的安全规章制度、管理办法

4.2生产科负责全公司生产设施、设备的安全生产管理工作并负责本制度的制定和实施

4.3生产科负责全公司的生产设施大修计划（含安全设施检修计划）、报安全生产副总经理审批，列入公司生产经营计划

4.4生产科负责全公司生产设施、设备安装的基础工作

4.5安全生产领导小组对生产设施安全运行进行监督、检查、并参加锅炉、压力容器安全附件的定期调试,参与重大设备事故的调查工作

4.6安全生产领导小组负责公司设备的检验、测量和试验设施的维护、保养、并定期进行校验

4.7生产科负责本公司生产设施的操作、维护、检修、运行和管理

5.8电源班负责电气设施防雷接地检测工作

6.9安全生产领导小组负责安全阀调校工作；

7.10机修班负责防爆片的更换工作

5.工作程序对本公司生产过程中生产设施使用、维护、备件管理，除应严格按照本制度执行，还应遵守以下制度a）《特种设备安全管理制度》aqb

5.

5.3b）《生产设施拆除和报废管理制度》aqb

5.

5.

75.1生产设施的建设

5.

1.1生产设施建设中的安全设施应符合国家法律、法规和相关技术标准，并与建设项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用（“三同时”）

5.

1.2新建、改建、扩建项目由公司批准、管理部组织并协调国家认定资质的安全评价机构对该项目进行安全预评价和安全验收评价

5.

1.3公司建设生产设施，应对项目建设书、可行性研究报告、初步设计、总体开工方案、开工前安全条件确认和竣工验收六个阶段，按国家有关规定进行规范管理

5.

1.4生产设施建设中的变更管理严格执行变更管理制度，履行变更程序，并对变更全过程进行风险管理

5.

1.5积极采用先进的、安全性能可靠的新技术、新工艺、新设备和新材料，汇报公司领导和公司技术负责人进行研究，不断改善安全生产条件，努力提高安全生产技术水平

5.2设备采购

8.

2.1设备的采购应严格按照供销科和生产科管理规定执行特种设备的安全附件、安全设施严格按照国家有关法律、法规采购

5.

2.3新增、更新设备入厂，需进行验收工作包括外观、出厂资料、安全附件、检测和测量报告等

5.

2.4新增、更新设备试车前应进行安全附件、检测，并进行风险分析，同时进行试车验收

5.3生产设施的使用

5.

3.1生产管理部门应建立全公司生产设施和设备台账各相关部门应建立生产设施安全机制，明确生产安全设施的职责，落实到责任人,建立生产设施台帐、生产设施技术档案

6.

3.2设备专业负责人要对各工段的设备进行管理

7.

3.3设备专业负责人对安全生产设施每月检查一次，并记录

8.

3.4设备专业负责人根据检查情况提出安全设施的维护保养计划，由生产管理部门列入检修计划中

9.

3.5安全设施如安全阀、压力表、温度计（表）、液位计、泄漏检测装置、防雷接地等应按国家有关法律、法规执行维护检修

10.

3.6安全设施检修后，不得随意拆除，必须完整恢复

11..7生产场所应根据化学品种类、特性不同分别设置相应安全设施

12.

3.8易燃、易爆、有毒、有害气体场所应设置泄漏报警装置

13..9重大危险源应设置防晒装置、喷淋装置、防火设施、处理回收装置

14..10各相关部门应建立生产设施安全机制，明确生产安全

3、设备管理a、设备的检查保养分周、月度、季度、半年、年度，按保养项目、内容、达标参数制定保养计划实施b、每次完成常规保养后，责任人和领班填写保养记录并存档c、设备的维修分小修、中修、大修三种，根据设备的性能等规划编制维修方案d、小修项目如一般的零部件修补或更换，由熟练技工负责;中修项目如较重要又有一定工艺难度的零部件检修或更换，由领班负责；大修项目如关健主件检修或更换，由工程主管负责e、为切实保证工程质量，小修项目由领班检查验收；中修项目由工程主管监管、验收；大修项目由经理监督、验收

4、管理规定

4.1值班规定a、值班员必须严格坚守岗位，不得私自离岗、串岗未经批准擅自脱离岗位者，作违反劳动纪律处理；造成损失的，追究其经济责任b、值班员必须集中精力，保持警觉，认真工作，不得麻痹大意或做任何与值班岗位无关的事情c、值班员必须服从当值主管的安排，听从调配，执行当值主管的工作指令设施的职责，落实到责任人,建立生产设施台帐、生产设施技术档案；对设备出现的故障和检维修情况及时记录进“生产设施技术档案”中要做

5.4特种设备严格按照特种设备管理制度执行，建立特种设备档案

5.

4.1每年大修计划中应制定特种设备年检计划

6.

4.2特种设备使用必须办理使用证特种设备操作人员必须经培训、考试合格并办理作业证，方可上岗作业

5.5监视和测量设备按《监视和测量设备安全管理制度》aqb

5.

5.2-2管理

5.

5.1严格按照监视和测量设备有关法律、法规制定相应的校定、检验计划，并记录

5.

5.2制定相应的监视和测量设备检修计划，并定期维护保养

5.6电气

5.

6.1凡基建、扩建、和技改等工程项目需增加用电负荷的，使用时均应办理用电申请电气设施检维修、停送或倒闸操作，必需严格执行《临时用电和电气检修作业安全管理制度》aqb

5.

3.3-

215.

6.3临时用电必需办理用电申请，其用电设施和线路，必须符合安全用电的技术要求

5.

6.4电气作业必须持证上岗

5.7生产设施、设备的维护保养

5.

7.1大力开展“完好设备”及“生产设施无泄漏”等活动，实行专机专责制和包机制，做到“台台设备、条条通道、个个阀门、块块仪表”有人负责

5.

7.2操作人员应对所使用的设备做到“四懂”（懂结构、懂原理、懂性能、懂用途）、“三会”（会使用、会维护保养、会排除故障），并经考核合格，方可上岗

5.

7.3操作人员必须做好下列工作a）严格按照操作规程进行设备的启动、运行、停车；b）坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写设备运行记录;c）认真做好设备润滑工作；d）严格执行交接班制度；e）保持设备整洁、及时消除跑、冒、滴、漏现象；

5.

7.4操作人员发现设备、管道有异常现象，应立即检查原因，及时反映，在紧急情况下，应采取果断措施或立即停车，并上报主管部门、设备负责人，排除故障不得盲目开车，未处理的缺陷要记录在交接班记录上，并向下一班交代清楚

5.

7.5检维修人员要明确分工，对分工负责包干的生产设施做到:a）定时、定点检查,主动向操作工了解设备运行情况；b）发现缺陷及时消除，不能立即消除的缺陷，要详细记录，并及时上报；c）按质按量完成检维修任务；

5.

7.6所有备用设备应有专人负责定期检查维护，注意防腐、防潮、防尘，对于传动设备应定期进行试车和切换，使所有备用设备处于良好状态；

1.

7.7未经主管部门批准（生产科门），不能将配套设施拆件使用

5.

7.8认真做好维护保养记录，记录中应包括检维修人员、验收人员、日期等

6.相关文件

6.1《监视和测量设备安全管理制度》aqb

5.

5.2-

2.

6.2《临时用电和电气检修作业安全管理制度》aqb

5.

3.3-

21.

7.3《安全设施检查表》aqb

5.

5.l-d01设施设备管理制度合集篇

181、委派专职消防员对储配站所有消防设备、设施进行统一管理

2、消防水池及池内储水量每天检查一次，观察有无渗漏或无端流失，如水量不足则及时补足

3、消防水泵完好，每月至少开启一次试运转每天盘车试运转一次，以达到良好的供水性能和供水压力，并且认真填写运行记录

4、消防管线（明线）、消防栓及根部阀门、喷淋阀门、喷淋头每周检查二次，发现问题及时维修以达到良好的状态

5、消防水带、水枪、大闸、钥匙等应时刻保持完好，放置整齐不准挪作它用，消防员每天应对以上器具至少检查一次

6、灭火器应放置在指定位置，消防员、安全员每天至少检查一次灭火器所在位置

7、每周检查一次灭火器附件，每月擦拭一次灭火器外表，每年检查一次桶体，换粉，标签齐全才

8、每周至少检查一次消防通道，清理路障使其畅通

9、以上设备必须挂牌明确设备保管人

10、运行记录完整才才设施设备管理制度合集篇19

一、目的为保证生产设施的验收、运行、检维修、拆除和报废过程的安全，确保企业安全生产，特制定本制度

二、范围本制度适用于本公司内所有生产设施的验收、运行、检维修、拆除和报废管理

三、职责

1.1运营部负责监督有关部门或下属单位对生产设施运行、检维修、拆除和报废方面的安全管理

2.2使用部门对分管的生产设施要严格遵循操作规程，认真检查生产设施运行中的动态指标是否符合要求，保证生产设施的运行安全

3.3生产设施的检维修由设备所属部门或单位负责

4.4生产设施的拆除和报废，由运营部、使用部门负责

四、控制程序

4.1生产设施的安全管理生产设施使用部门负责设备的管理与维护，建立设备设施运行台账，制定检维修计划1日常点检操作人员上班前对设备进行检查，设备运行中对设备运行情况进行检查，并保留检查记录2定期检查设备管理部门每月对设备全面检查一次，并认真填写《设备安全检查表》，特种设备应定期联系国家检验部门年检3季节性检查由于季节原因设备使用部门和安全管理部门对设备进行检查，主要内容有防火防爆、防雨防汛、防雷电、防冻等4定期保养维修工定期对设备进行检查保养，并认真填写《设备设施维修/保养记录》

5.2生产设施安全检维修管理

1、维修前的准备1根据设备维修项目的要求，检修部门应进行检修前风险分析并制定设备检修方案，落实维修人员、维修组织、安全措施2设备维修如需高处作业、动火、动土、断路、吊装等,按相关规定办理相应的安全作业证

2、维修前的安全检查和措施1应对检修作业使用的脚手架、手持电动工具、扳手、管钳、锤子和各种工具进行检查，凡不符合作业安全要求的器具不得使用2转动设备维修前应采取可靠的断电措施，切断需检修设备上电器电源，并经启动复查确认后，在电源开关处挂上“禁止合闸”的安全标志3对维修中使用的消防器材、通信设备、照明设备等器材应经专人检查，保证完好可靠并合理放置4对维修中使用的移动式电气工具，应配有漏电保护装置5应将检修现场的障碍物、油污、冰雪积水、废弃物等影响检修安全的杂物清理干净6应检查、清理检修现场的消防通道、行车通道，保障畅通无阻7需夜间检修的作业场所，应设有足够亮度的照明装置

3、检修作业中的安全要求1参加检修人员应穿戴好劳动保护用品2检修作业应遵守本工种安全操作规程的规定3严禁变更作业内容，扩大作业范围或转移作业地点4对安全措施不落实，作业环境不符合要求的，作业人员有权拒绝作业5检修结束后的安全要求6检修人员检查检修项目是否有遗漏，工器具和材料等是否遗漏在设备内7因检修需要而转移的盖板、扶手、栏杆、防护罩等安全措施应恢复正常8检修所用的工器具应搬走、脚手架、临时电源、临时照明设备应及时拆除9设备检修人员会同设备所在部门，对检修的设备进行试车、验收、交接

4.3生产设施的安全拆除和报废管理

1、生产设施的安全拆除

（1）拆除工程在施工前，拆除部门应对拆除设备的现状进行详细调查，制定安全措施

（2）拆除工程在施工前，应将电线、水道、供热设备等相连接部分切断

（3）生产设备中若有易燃、易爆等危险化学品介质的，应先清洗干净，经化验分析验收合格后方可动火拆除

（4）工人从事拆除工作时，应有脚手架或者其他稳固的结构部份方可操作

2.生产设施的报废

（1）生产设备使用或保管部门应填写《设备设施报废单》

（2）由归口管理部门现场确认后签署意见

（3）报部门负责人和总经理批示

（4）报批后由运营部统一办理报废

4.4新设备设施的验收

1、设备到达物资库或现场后，应及时通知相关人员联合设备采购人员参加设备的开箱验收

2、相关人员接到通知后，应及时到指定地点进行验收首先检查设备包装情况确认设备包装完整无损的情况下即可开箱验收开箱后依据装箱单明细逐件核对设备的合格证、产品说明书等技术资料，如发现资料短缺，应由设备采购部门负责追回

3、若在验收过程中发现设备破损、生锈、变形等外观质量不合格时，验收人员应暂停验收，并责成设备采购部门监督设备供货厂家返修或更换返修或更换后再行验收

4、开箱设备验收合格后，设备采购人员填写设备入库验收单,由参与验收人员签字确认

5、对于设备完成安装进入调试阶段后，调试人员对调试中发现的问题，应及时报与设备采购部门，由设备采购部门联系并督促设备供货厂家及时进行返修，直至符合质量要求为止对无法现场返修的供货厂家应予以更换

6、若设备在质保期中出现问题，由设备采购部门督促厂家直至解决

7、对进厂设备中的安全装置在验收中必须注明完好与否，并要所有人员进行确认

8、对有关安全、设备、设施的验收要求由安监部门人员参加并建档设施设备管理制度合集篇20为了进一步加强施工现场机械设备的管理，提高设备的三率（即机械设备的利用率、完好率、机械效率），确保设备安全，满足施工生产的需要，特制定本规定

一、适用范围

1、本规定适用于公司自有设备、租赁设备和各分承包单位自带的设备

2、机械设备:是指参与施工生产的所有机械，包括大中型起重机械、施工电梯和施工机具

二、一般规定

1、机械设备应按其技术性能的要求正确使用缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用

2、严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置其调试和故障的排除应由专业人员负责进行

3、处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应停止使用

4、机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证、特殊工种操作证后，方可独立操作

5、违反安全操作规程的命令，操作人员有权拒绝执行由于发令人强制违章作业造成事故者，应追究发令人的责任，直至追究刑事责任d、值班员必须严格执行巡检制度，做到腿勤、眼尖、耳灵、脑活、手快，及时发现隐患，迅速排除故障，保证设备安全运作e、值班工外出作业必须随身携带对讲机，保持联系f、值班员必须掌握并正确实施应急处理方案遇突发性事件,应保持冷静，果断处理g、值班员必须做好事故现场的保护工作，收集有关数据和原始记录，等候上级到场处理h、值班员必须做好当班的工作记录，按栏目要求认真如实填写

4.2巡检规定a、值班人员必须按本系统规定的时间、路线和项目巡视检查辖下的设备b、值班人员外出巡检，必须随身携带对讲机，随时与当值主管保持联系c、值班人员每次巡检均须在相应的运行日志上依顺序做好巡查情况记录d、值班人员必须执行巡检签到规定，在设备现场设置的签到表上依时签到e、值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对手动档运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控

6、机械作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本操作人员操作严禁无关人员进入作业区和操作室工作时，思想要集中，严禁酒后操作

7、机械操作人员和配合作业人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露高空作业必须系安全带，不得穿硬底鞋和拖鞋严禁从高处往下投掷物件

8、进行日作业两班及以上的机械设备均须实行交接班制操作人员认真填写交接班记录

9、机械进入作业地点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施交底操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥、遵守现场安全规则

10、当使用机械设备与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求H、当机械设备发生事故或未遂恶性事故时，必须及时抢救，保护现场，并立即报告领导和有关部门听候处理公司领导对事故应按“三不放过”的原则进行处理

三、管理职责

1、公司分管设备的主管领导审批公司设备购买合同、设备租赁的《合格分供方名录》、主持公司设备安全检查

2、公司机械设备管理部门审批设备的需用计划，组织评审设备租赁供方和设备购买供方，组织设备合同条款会签，组织设备的进场，监督检查出租方对设备维护保养和履约情况，组织对设备安全检查，对各类设备管理资料进行收集、分类、归档

3、项目部分管生产的副经理:是分管设备的领导，对本项目设备需用计划进行评定执行公司有关设备管理的规定，对分包单位自带设备进行监督管理，主持本项目设备安全检查

4、项目机管员贯彻实施公司设备管理规定，制定设备需用计划，保养维修计划，主持本项目的设备验收和记录，报告设备的运行情况，组织本项目设备安全检查

5、操作人员熟悉机械设备的性能，坚守岗位，按章操作，做好机械的日常保养，持证上岗

四、机械设备的使用、保养和修理

1、机械设备的使用1机械设备按照施工平面布置图合理布置，尽可能降低对其周围环境的影响项目部组织相关部门对进入施工现场的设备进行验收，经验收合格后，分类建立机械设备台帐，并负责存留相关记录2机械设备均应有专人负责管理和使用，凡特种作业人员应持证上岗，实行定机、定人、定岗位制度3项目部要做好机械设备的标识工作，按要求悬挂机械设备标识牌

2、机械设备的保养⑴一级保养由操作人员实施，主要对机械设备在操作前、作业后进行“十字作业”保养清洁、润滑、坚固、调整、防腐，并对一些外部易损部件进行拆洗检查，调整2二级保养由维修人员完成，二级保养除一级保养内容外，主要是对机械设备内部各系统进行清洁、润滑和调整，并对可能有问题的部位予以解体进行检查、清洗的调整3三级保养指对设备主体进行解体检查和调整，更换达到磨损限度的零部件同时对主要零件、部件的磨损情况进行测量和鉴定三级保养由专业维修人员完成4设备的各级保养由各设备产权单位负责

2、机械设备的修理1小修:是一种维护性修理，主要是排除使用不当，保养失误及使用中发生的临时故障和局部损坏，维护机械设备的正常运转，小修应结合保养进行2中修:是在两次大修之间和新机械设备大修之前有计划的平衡性修理，其目的在于消除总成间损坏出现不平衡的状态，以及可能延长大修间隔期3大修:是对设备的总状态达到极限磨损的程度进行技术鉴定，进行一次全面彻底的恢复性修理，使性能达到规定的技术要求,以延长使用寿命4机械设备的各类维修，均由设备产权单位负责实施，且由专业修理人员完成5项目部要做好《运转记录》，根据实际情况提出机械设备保养维修月度计划，将《机械设备使用报表》按每月26日报公司公司监督检查以上修理执行情况

五、大型设备的管理要求一物料提升机龙门架

1、物料提升机在安装前，必须编制安装拆除方案，其内容包括1安装准备即材料和组织准备2安装过程即基础处理、地面组装、吊装、缆风绳或附墙、卷扬机稳固、地锚、验收试验和其他3安全使用措施4拆除工作

2、物料提升机的验收必须对照《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》jgj88-92标准执行

3、使用前的检查1金属结构有无开焊和明显变形；2架体各节点连接螺栓是否紧固；3附墙架、缆风绳、地锚位置和安装情况；4架体安装精度是否符合要求；5安全防护装置是否灵敏可靠；6卷扬机的位置是否合理；7电气设备及操作系统的可靠性；8信号及通讯装置的使用效果是否良好清晰；9钢丝绳、滑轮组的固接情况；10提升机与输电线路的安全距离及防护情况

4、使用措施1机械实行“三定”责任制即定人、定岗、定岗位职责2严禁各类人员乘吊篮上下，禁止超重、吊物超长使用3禁止攀登架体和从架体下穿越4缆风绳和附墙杆不得随意拆除凡需临时拆除时应先行加固，待恢复缆风绳和附墙杆件后方可使用升降机5操作人员必须坚持视线不清、信号不明不吊的规定，拒绝任何违章指挥

5.日常检查要求⑴地锚与缆风绳的连接有无松动；⑵空载提升吊篮做1次上下运行，验证是否正常，并同时碰撞限位器和观察安全门是否灵敏完好;3在额定荷载下，将吊篮提升到地面广2nl高度停机,检查制动器的可靠性和架体的稳定性；4安全停靠装置和断绳保护装置的可靠性；5吊篮运行通道内有无障碍物；6作业司机的视线或通讯装置的使用效果是否清晰良好

6.使用提升机时应符合的规定1物料在吊篮内应均匀分布，不得超出吊篮当长料在吊篮中立放时,应采取防滚落措施;散料应装箱或装笼严禁超载使用；2严禁人员攀登、穿越提升机架体和乘吊篮上下；3高架提升机作业时，应使用通讯装置联系低架提升机在多工种、多楼层同时使用时，应专设指挥人员，信号不清不得开机作业中不论任何人发出紧急停车信号，应立即执行4闭合主电源前或作业中突然断电时，应将所有开关扳回零位在重新恢复作业前，应在确认提升机动作正常后方可继续使用;5发现安全装置、通讯装置失灵时，应立即停机修复作业中不得随意使用极限限位装置；6使用中要经常检查钢丝绳、滑轮工作情况如发现磨损严重，必须按照有关规定及时更换；7采用摩擦式卷扬机为动力的提升机，吊篮下降时，应在吊篮行至离地面12m处，控制缓缓落地，不允许吊篮自由落下直接降至〜地面8装设摇臂把杆的提升机，作业时，吊篮与摇臂把杆不得同时使用；9作业后，将吊篮降至地面，各控制开关扳至零位，切断主电源，锁好闸箱

7、其他一提升机使用中应进行经常性的维修保养，并符合下列规定1提升机应按使用说明书的有关规定，对提升机各润滑部位,进行注油润滑；2维修保养时,应将所有控制开关板至零位，切断主电源，并在闸箱处挂“禁止合闸”标志，必须时应设专人监护；3机处于工作状态时，不得进行保养、维修，排除故障应在停机后进行；4更换零部件时，零部件必须与原部件的材料性能相同，并应符合设计与制造标准；二维修主要结构所用焊条及焊缝质量，均应符合原设计要求；⑴维修和保养提升机架体顶部时，应搭设上人平台，并应符合高处作业要求2提升机应由设备部门统一管理，不得对卷扬机和架体分开管理3金属结构码放时,应放在垫木上，在室外存放，要有防雨及排水措施电气、仪表及易损件的存放,应注意防振、防潮4运输各部件时，装车应垫平，尽量避免磕碰，同时应注意各提升机的配套性三外用电梯外用电梯的安、拆,必须编制专项方案其要求如下1安装开始之前的安全措施a、始终要确保地面足够大的区域被围住b、始终要确保所使用的超重机设备适合于要起吊的载荷，而且处于良好的状态c、始终要确保地基能承受规定的载荷，并符合地方安全规定2安装期间的安全措施a、在安装期间绝对不准许与安装工作无关的人员使用升降机b、驱动吊笼运行必须将加节按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操纵，不允许在吊笼内操纵c、不允许在风速＞13m/s和雷雨、下雪的恶劣气候条件下进行安装工作d、利用设置在吊笼顶部的安装吊杆进行安装工作时，吊杆的最大起重量为200kg,不允许超载吊笼载荷也不允许超过额定安装载重量3任何人不准站在悬吊物下a、安装吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼b、吊笼运行时，人员的头部、手及装运物件绝对不准伸出吊笼护栏c、除非总电源已完全切断，否则不能让任何人在地面围栏内、围栏顶上或靠伏在围栏上以及在升降机通道内，导架立柱内和附墙架等不安全区域内活动d、除非加节按钮盒的防止误动作开关板至停机位置或操作盒上的紧急停机按钮已经按下，否则不得在吊笼顶上进行安装工作e、不能让任何不称职的人员进行电气的接线工作，且在进行这类工作时,必须确保切断电源f、直到所有的连接螺栓已完全坚固、吊具刚安装好的标准节处拆除后，才能驱动吊笼4安装工作完成时的安全措施在按照安全标准和国家及地方法律、法规和条例进行验收试验获得通过之前，升降机不得投正常使用

8、安全防护1电梯底笼周围

2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部搭设足够尺寸的防护棚按坠落半径要求2防护棚必须具有防护物体打击的能力，可用5cm厚木板或相当5cm木板强度的其他材料3电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置护身栏杆及挡脚板并用立网封闭外,进出口处尚应设置常闭型的防护门防护门在梯笼运行时处于关闭状态，当梯笼运行到哪一层站时，该层站的防护门方可开启4防护门构造应安全可靠必须是常闭型，平时全部处于关闭状态，不能使门全部打开形成虚设5各层站的运行通道或平台，必须采用5cm厚木板搭设平整牢固，不准采用竹板及厚度不一的板材，板与板应进行固定，沿梯笼运行一侧不允许有局部板伸出的现象

9、使用或操作升降机的人员必须具备以下要求1能正确、迅速地对各种可能出现的情况作出反应，以避免事故发生；2能理解和应用所制定的规定、条例和安全操作规程；3能经受紧张状态，防止出错,有丰富的操作经验；4受过专业培训，熟读和掌握了施工升降机使用手册的全部内容;f、发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、湿度表等有缺陷，发现设备运行状态指示灯有损坏，发现安全保护元件有变化，均应即时调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行g、发现有不正常的噪音、压力、湿度、振动、泄露等又不能迅速排除的，必须立即报告当值主管，并采取适当的防护措施，防止事故的发生或扩大h、每周一次对巡查情况和结果进行抽查，发现问题追查原因,如属人为应追究当事人责任

5、机房管理设备机房有二大类型一类是生产机房如变配电房、电梯机房、冷水机房、水泵房等；另一类是监控管理中心如消防控制中心、紧急广播控制室、电讯机房、楼宇自动化管理中心等前者是生产重地，后者是机要重地a、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴机房重地，谢绝来访‘或‘生产重地，请勿进入的告示牌b、凡易燃易爆的设备场站，高电压、高温等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌c、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识d、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管道阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌e、机房钥匙是专用钥匙，未经该批准并登记在册，任何员工5持证上岗

10、操作的安全措施1风速〉20m/s,不得操作升降机；2导架及电缆上结冰时，不得操作升降机；3在确认“日常检查”和“保养和维修”已完成之前，不能操作升降机；4吊笼载荷和乘客决不准超过标牌上规定的额定什；5不能让货物超出吊笼，加节时在吊笼顶部设置的安装吊杆应拆除；6除了驾驶员外，驾驶室内不允许载运其他人员或货物；7要确保所有保护和安全装置能正常工作，否则不得操作升降机；8在确认吊笼和对重通道内没有任何障碍物、没有人员在工作之前，不得操作升降机；9当升降机在吊笼内进行操作时，不能让任何人站在吊笼的顶上；10发现故障或危及安全的情况时，应立即报告现场的安全负责人，在故障和危及安全的情况排除之前，不得操作升降机

11、保养和维修时的安全措施1在升降机设备上、通道内或这些区域的附近进行任何维护和修理工作时，必须将总电源绝对切断；2在吊笼上、传动机构上或安全装置上进行修理工作时，还需将吊笼稳妥停在缓冲弹簧上，有对重的话，还需将吊笼锁住在导架上；3测试电动机制动器制动力矩时，必须将吊笼停稳在缓冲弹簧上并将总电源切断

12、拆卸阶段安全措施1拆卸前的安全措施2始终要确保地面上有足够大的地方被围住，作为拆卸场地;3始终要确保所有使用的起重设备适合于要起吊的载荷；4始终要确保拆卸开始前，整套装置处于安全状况，并通过日常安全检查5拆卸期间的安全措施a、在拆卸期间，绝对不准许与拆卸工作无关的人员使用升降机；b、不允许在风速＞13m/s和雷雨、下雪的恶劣气候条件下进行拆卸工作；c、不要让任何人站在悬掉物下；d、吊笼运行必须将加节按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操纵，不允许在吊笼内操作;e、在进行拆卸工作时，必须将加节按钮盒的防止误动作开关扳至停机位置或按下操作盒上的紧急停机按钮；f、在吊笼顶部工作时，决不准将加节按钮盒或操作盒留在吊笼内；g、在拆下的部件被吊放到吊笼顶板上之前，不准驱动升降机吊笼；h、安装吊杆的最大起重量为200kg,不允许超载；i、在吊笼运行时，不允许将被拆卸部件悬挂在安装吊杆上；j、在吊笼运行时，人员的头部、手及装运和物件绝对不允许伸出吊笼护栏；k、吊笼载荷不允许超额定安装载重量；

1、决不能让不称职的人进行电气拆卸工作，且在进行电气拆卸工作时，必须确保切断总电源；m,除非总电源已完全切断，否则不能让任何人在地面围栏内、围栏顶部或靠伏在围栏上以及在升降机通道内、导架立柱内和附墙架等不安全区域内活动

13、进行日常安全检查时的安全措施1当升降机在受暴风雨或强台风袭击后，要指派胜任的人员检查各要害部位，并采取必要的安全措施，否则不得在升降机上进行日常安全检查；不得持有或随意配制机房钥匙f、未经领导批准，外来人员（包括参观学习和施工等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导g、政府职能部门如消防局、供电局、电讯局突然到场检查或抽查相应的机房如消防中心、变配电房、电讯机房等，当值人员在查验证件核实身份后，应热情接待，主动配合，做好记录，并应立即通知主管或领导h、保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作、分散注意力的行为i、严禁携带火种进入易燃易爆的设备场站和电子类设备机房,严禁在机房内吸烟未经书面批准并落实安全措施，不得在机房内进行动火类作业j、机房的内线和外线电话，均为值班专用电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或长时间占用电话k、各机房工作员工必须按要求如实认真填写各种表格，主要设备的参数记录必须齐全，工作记录应清晰明了

1、严禁在机房电脑终端上使用配套之外的软件，无书面指令不得更改工作程序或改动任何数据

6、承包商监督a、严格审查承包商的资质证书和营业执照等，凡不具备相应资质等级证书和合格营业执照的保养维修商或承造商，均不与之进行业务洽谈b、在选定承包商的过程中，编写《报价分析表》以建议最佳承包商人选c、承包商进场前，必须提供工程蓝图、施工程序、工期计划各三套，经审查批准后方允许入场d、应指定专人协调、监督承包商的工作，做好承包商到场作业记录e、承包商进场作业期间，必须遵守各项管理规定f、督促承包商严格按国家规范（如环保、劳保条例等）及合同要求施工g、承包商的用料，必须与合同条款规定的相一致，承包商用料的任何变更须事先经该工程主管签认，否则，作违反合同处理h、承包商因故需变更施工图纸或施工工艺，必须提出书面报告，经核准后方允许实施i、承包商的竣工报告、资料、图纸等，必须检查核对，双方填写《工程验收报告书》，经审查批准后，方可通知财务结算

7、维修管理

7.1维修承诺a、住户室内停电和漏水之类紧急事件保证10分钟内到达现场处理b、住户室内一般维修在接到通知后20分钟内到达现场处理,遇到特殊情况，不能及时到达现场，用电话通知住户，另约上门维修时间c、住户室内维修当天完成率在95%以上d、公共区域影响大楼形象的维修当天完成率在95%以上e、公共区域的大修三天内完成率在95%以上

7.2维修工作验收及统计a、用户室内部分由住户验收维修单上有专门的栏目，请用户对维修工作的及时率、服务态度、服务技术提出意见，以便维修人员在今后的工作中加以改进b、公共区域由客务部主管验收，1000元以上的公共区域的维修，由管理处经理及相关部门主管共同验收；c、维修工作完成后，将维修单交班长确认签名后存档，并输入电脑d、每月的工程维修情况及材料消耗在下月5日前报管理处

7、3设立工程仓库及材料消耗量的确定a、设立工程仓库，建立仓库管理制度设施设备管理制度合集篇4。