建筑分项承包合同简单格式（29篇）

建筑分项承包合同简单格式（29篇）建筑分项承包合同简单格式（精选29篇）建筑分项承包合同简单格式篇1为了做好工程内部管理，调动各专业班组的积极性，规范质量、安全、文明、标化等施工管理行为，促进工程进度，经共同协商将部分分部分项工程进行内部劳务承包，特订立本合同发包单位淮安五洲建筑工程有限公司淮安益兴名人湾项目部（以下简称甲方）承包班组基础、主体木工班组负责人（以下简称乙方）发包项目益兴名人湾9#、10#楼基础、主体分部工程及所有临时设施和标化现场等工程的所有模板分项及标化现场等承包方式包工不包料（包清工）承包内容本楼栋塔吊基础模板、木工机械就位、木工场地、木工制作棚、木工工具房；开工放线及楼层放线等；所有现浇结构模板、预制钢筋校构配件模板制作、安装、拆除、除钉与清理归堆、坡屋面板条制作安装、上人孔盖板、内脚手架搭拆、每天的落手清工作和一切作业现场清理、堆场清理、检查验收清扫、临时设施和标化现场、离施工楼号中心点80M范围内的所有原材料（与本承包分项相关的部分）的搬运；负责开卷扬机；甲方只负责提草害损失率控制在允许范围之内;

4、负责蔬菜基地工人管理和日常的流程工作

5、种植所有的产品达到绿色蔬菜标准

六、甲方必须履行的义务

1、负责种植产品所有的物资购买工作

2、配合乙方的产品的销售业务拓展工作

3、配合品牌策划推广工作

4、同等条件下，优先购买乙方的达标的种植产品

5、乙方可自行销售所种植的蔬菜

六、劳务报酬及分配方式甲乙双方协商决定，乙方的收益为自负盈亏，独立核算

七、特别约定

1、如果乙方未能掌握专家授予的蔬菜种植技术、或怠于履行本合同义务，或严重损害甲方利益的，甲方有权随时解除本合同并不承担任何补偿，且乙方不享受任何奖励

2、在合同期间，乙方应保守甲方的商业秘密及技术秘密，单独从事与甲方相竞争、相类似的相关项目合作或提供同类劳务行为；否则乙方应向甲方承担违约金伍拾万元并双倍返还已经取得的利润等

3、如果因为特殊原因双方终止、解除本合同的，在解除、终止合作关系后乙方五年内不得从事与甲方相竞争相类似的相关项目合作或提供同类劳务行为；否则乙方应向甲方承担违约金伍拾万元并双倍返还已经取得的劳务费及各项提成、奖励等

4、甲乙双方仅为合作关系，不构成劳动用工关系，甲方无义务为乙方承担社会保险等责任

5、乙方如因自身原因发生的一切安全事故与甲方无关

八、协议生效后，任何一方不得任意变更或解除，如遇人力不可抗拒的灾害造成协议无法履行或其他未尽事宜，由双方协商解决

九、本协议自双方签字之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）建筑分项承包合同简单格式篇3甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）双方在平等、自愿的基础上经协商，甲方决定将承包的汉景大酒店地下室2层，裙楼上部5层、主楼上部16层，木工二次结构工程的所有构造柱，门窗过梁，上翻梁，压顶，板带，风井盖，栏板及新增，变更等模板工程的施工任务分配给乙方施工，为明确各自的权利义务达成以下合同条款:

一、承包范围图纸分工内的所有关于二次结构工种的工作、（包括清理所有垃圾），所有场内自己的材料转运;严格按照图纸和甲方的交底施工;楼内周转料具要及时清理，不允许在楼内出现闲置周转料具及材料，施工完毕后应清理干净，按照甲方要求堆放在甲方指定位置，并码放整齐现场联络通信用品由乙方自己购买，铁线，铁钉，电锯，电线等工具及辅材全部由乙方自己购买（甲方代买，在工程款内扣除）

二、工期要求按照公司进度要求施工，乙方必须组织相应的人员进行施工，该加班得安排加班，乙方若因人员不够耽误工期，甲方有权追责乙方，按公司的奖罚制度进行处罚，并赔偿甲方的相应损失

三、质量标准质量应按轴线砌筑达到横平竖直保证偏差值和外观质量在国家建筑验收规范内

四、安全质量责任乙方必须严格执行厦门市建设安全文明管理的规定、质量处罚的规定，登达项目部的书面交底材料及总包方的现场管理条款，《安全责任书》、《施工现场十不准》和《劳动安全十条纪律》，按公司制定的技术质量规范及管理措施施工,承担因自身违章作业造成的一切损失

五、文明施工

1、乙方必须按照文明施工的要求进行施工，做到工完料尽场清属于自己范围内的而没有清理，由甲方清理所发生的费用由乙方负责，并从乙方的当月进度款中扣除

2、乙方劳务人员应90%持证上岗，登记所有人员个人信息报公司接受三级教育等经常教育工人不得在工地赌博、斗殴等违法活动，因此造成任何损失概由乙方承担情节严重者移送公安机关

六、甲方职责

1、对乙方施工的技术、质量、安全、进度和现场管理，随时进行检查、监督、指导

2、对乙方在施工中出现的技术、质量问题和安全隐患，随时发出整改指令和整改措施，要求乙方限期完成

七、乙方职责

1、按质量要求和进度全面完成承包范围内的工作任务，如延误工期，乙方需承担总包方对甲方的全部处罚因质量、工程进度达不到标准，造成中途退场，或乙方自己不做，要求退场，按其完成工程量的50%给予结算（有质量问题、材料浪费，由乙方赔偿甲方的损失）

2、乙方组织选用管理人员、关键岗位技术人员及调配本工种劳务人员；严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织工作，确保工程质量达到国家建筑设计标准;科学安排作业计划，投入足够的人力物力保证完成工期；对甲方的指令应立即执行，如因乙方行动迟缓给甲方造成的影响或损失，乙方承担全部责任;在甲方指令要求的时间内乙方未予以执行，甲方可安排他人完成，所发生的费用从乙方价款中扣除乙方承担由乙方原因造成的质量修改、二次返工、二次搬运、甲供材料浪费、工期拖延造成的损失及罚款因乙方原因造成质量达不到工程标准的返工，乙方负责施工直至优良，（如乙方因为人员不够而耽误工期，甲方出工帮助乙方完成工作的，每一个工日扣除乙方

400.00元；因乙方原因导致没有达到合同质量要求时，所发生的费用由乙方承担，并承担总包方对乙方浪费材料给予甲方的处罚，同时接受甲方对乙方的质量、安全和浪费材料的处罚

3、如有涨模，爆模等质量问题，由乙方自己凿打，并清理硅渣，乙方若无按时凿打清理，影响下道工序的正常施工，甲方有权安排人员进行凿打清理，每个工天扣除乙方400元

4、乙方如果不服从管理，质量、工期达不到要求，甲方有权要求乙方退场，一切损失由乙方负责并按其完成工程量的50%给予结算退场，乙方不得有任何异议

5、班组代班长每天必须在施工现场，随时听从公司管理人员的安排

八、承包价格汉景大酒店地下室2层，裙楼上部5层，主楼上部16层所有模板二次结构的综合单价为包给乙方，一次性包干、包定不作调整

九、结算及付款

1、乙方凭甲方发出的施工任务通知书，由项目经理、技术员、质检员、安全员四人共同签字认可的实际完成工作量作为结算付款依据

2、付款按每月进度支付已完成工程量的80%,所有模板二次结构做完，材料清理至指定地点，付至其整天完成量的95%,其余的5%待所有砌体，粉刷完成后付清，（具体的拨款时间按公司项目部的拨款期为准）

3、乙方领取劳务费时，应按本工种的劳务人员制作工资表,由本人签名并按手印，由工班长作出书面承诺领取发放若甲方发现乙方工资发放不及时、不真实造成不良后果均由乙方负责，并且甲方有权在下次发放工资时直接发放给工人

十、因总包方暂时无力支付劳务费或结算有争议时，由甲方出面协调处理，未获结果前，乙方不得采取任何过激行为，因此造成的法律责任由乙方承担因乙方原因给甲方企业形象、信誉造成损失的，甲方有权作出处罚十一安全生产，按公司要求，高龄人员不得录用否者乙方将承担其所有的安全事故责任乙方人员在施工过程中，不按规范操作，违规作业，或不听甲方及公司管理人员的劝阻等造成的安全事故均由乙方自己承担有轻微工伤事故或不达到工伤伤残等级鉴定的安全事故均由乙方自己承担若发生重大安全事故，乙方须第一时间上报甲方及公司；并按安全生产责任制进行分摊

十二、本合同一式二份，公甲方和乙方各执一份，双方签字生效，若一方反悔或失误给另一方造成损失时由责任方承担甲方乙方（附身份证复印件）年月建筑分项承包合同简单格式篇4甲方（发包方）联系方式乙方（承包方）联系方式现根据《中华人民共和国合同法》等规定，对甲方餐厅的承包事宜进行约定为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订本合同

一、基本情况

1、甲方将其位于市区路号之餐厅发包给乙方作为餐厅使用

2、乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式

3、乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任，甲方协助乙方做好对外协调工作

4、该餐厅实测建筑面积为平方米

二、承包期限

1、承包期限为年，自年月日起至年月日，甲方另行给予乙方装潢时间天，期间免交承包费承包期间甲方将餐厅交付乙方使用，无条件提供餐厅所需各类证照如营业执照、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等

2、合同到期后自动终止乙方如需继续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求

三、甲方承诺在乙方承包期间，不妨碍乙方的正常经营乙方根据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原则自行管理，甲方不予干预乙方承诺不破坏餐厅结构，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定

四、承包金额

1、乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的具体支付方式及金额为/月

2、合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承担

五、甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方所有，经双方清点后签字确认，乙方应保证正常使用，防止不正常损坏乙方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有

六、承包期间，乙方发现餐厅及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方正常经营活动的影响

七、甲方义务

1、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备

2、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供应及使用

3、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作

4、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作

5、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对餐厅进行安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承担相应的改造费用

6、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰

八、乙方权利

1、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理

2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权

九、甲方违约责任

1、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少承包金并变更有关承包金条款

2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

3、承包经营期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

4、承包经营期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额部分

5、乙方承包经营的餐厅证照不全或不及时的进行证照年检或供垂直运输机械及圆盘踞并负责维修（乙方人为损坏维修费用由乙方支付），甲方负责送电到移动配电箱，移动配电箱及碘鸨灯（不含照明电缆、灯管）乙方向甲方领用并负责保管，工程完工后交回甲方项目部，损坏和缺少按价赔偿，照明电缆、灯具、灯管等全部由乙方自负安全要求严格按照国家安全施工规范标准要求施工，达到项目部安全施工要求，彻底消除安全隐患，杜绝安全事故的发生文明、标化施工要求符合国家文明、标化工地施工验收标准，达到项目部文明、标化工地施工验收要求，确保验收达到市文明、标化工地

一、质量管理办法

1、工程质量标准为争创市优工程，确保合格工程，确保竣工验收一次性通过，因乙方责任不能一次性通过验收，则甲方按乙方已完成工作总量的60%结算付款

2、乙方必须配备班组质检员、安全员、施工班长，乙方承包人必须随班组成员同时进场并跟班作业，直止承包工程结束，有事外出必须经项目部同意批准方可（有书面批准材料），并保证通讯工具畅通，保证随叫随到

3、乙方必须严格按设计图纸、设计变更及项目部人员的技术交底（书面、口头）要求进行施工，不清楚处及时咨询甲方施工员，未尽责进行对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经营目的不能实现

6、甲方未按时交付承包经营之餐厅，经乙方催告后日内仍未交付

十、乙方违约责任有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方交回餐厅，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿

1、乙方人为损坏餐厅设施而不赔偿，在甲方给予的宽限期过后仍拒绝赔偿的

2、乙方逾期不交承包金的

3、未经甲方同意，乙方擅自改变餐厅用途的，擅自将餐厅转租、转借、转让他人或与他人交换的

4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为本合同到期后自动终止乙方如需继续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求

十一、争议解决甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决协商不成的，可提交人民法院诉讼

十二、其他

1、甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行协商做出补充修改协议该协议与本合同具有同等效力

2、本合同一式份，甲乙双方各执份本合同自双方签字后生效甲方（盖章）:日期—年一月—日乙方（签名）日期—年—月—日建筑分项承包合同简单格式篇5甲方（定作方）乙方（承揽方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，同意就通信基站土建工程承揽施工事项订立本合同条款，共同遵守第一条工程概况工程地点吉林省内第二条工程承揽价款

1、基站钢桩基础承揽价25米铁塔的钢桩基础为¥40000元（大写）肆万元整；30米铁塔的钢桩基础为¥60000元（大写）陆万元整；35米铁塔的钢桩基础为¥720元（大写）柒万贰仟元整；40-45米铁塔的钢桩基础为¥86000元（大写）捌万陆仟元整

2、工程中承揽总价均含指

①乙方自带工程施工设备;

②自行承担施工过程中用电、用水及转场运输等全部费用；

③施工过程注意确保施工现场整洁，产生的泥浆按要求外运处理;

④工程结束后做好现场清理平整工作;

⑤合理损耗;

⑥安全施工费用第三条工程款支付

1、本合同签定后，乙方安排施工队伍进场，每进场一个基站的工程为一个单项工程每个单项工程施工完毕，甲方于三十日内付该单项工程总价款的60%,九十日内付至该单项工程总价款的95%乙方应当在付款日之前，提供合法有效的发票

2、其余的工程款作为质保金质保期限根据国家法律规定,包修期为一年交货一年内，施工本身有质量问题的，乙方为甲方免费维修对因其他不可抗拒的客观原因造成的毁损，乙方负责维修，甲方承担维修费用包修期届满后十五日内结清所剩的5%余款

3、在交货一年内，没有发现质量问题的，一年届满后十五日内结清所剩的余款工程款结算完毕后，在保修期内发现有质量的，乙方必须履行保修义务

4、整个工程决算，按验收审定的实际施工量为结算依据，由甲方工程项目管理中心根据合同如实结算

5、结算工程款时，乙方必须向甲方财务提供通江洲建设工程有限公司启东国强分公司，否则甲方有权不予结算支付

7、甲方支付工程预付款按乙方提供的账号支付开户名开户银行银行账号第四条工期

1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期

2、工期为

3、没有合理理由，工期每延误一天扣罚

4、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期每个站点正常协调时间为3天第五条施工组织管理

1、甲方委派为本工程管理负责人，并代表甲方进行现场施工管理和监督，负责隐蔽工程的验收签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证未经工程管理负责人签字，所有签证无效

2、乙方委派为项目经理，在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字乙方项目经理必须服从甲方指挥第六条工程质量监督

1、乙方必须严格按设计图纸要求施工，并且接受甲方指派工程管理负责人或委托监理公司对工程质量进行的监督

2、施工中的隐蔽工程，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方工程管理负责人，经甲方工程负责人及监理人员质量验收合格并在验收记录上签字后，乙方方可继续施工

3、乙方必须提供完整的工程技术竣工资料

4、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理1拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；2隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；3钢材、水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而进行施工的；4未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；5不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；

5、乙方因违反上述第4款的规定，而被终止合同后，乙方已经完成的工程由甲方进行审核结算甲方有权要求乙方赔偿甲方的相关损失第七条施工现场管理责任

1.乙方对现场管理、安全生产、财物保卫等工作负全部责任,应为施工人员办妥人身意外保险，要不断地教育施工人员遵纪守法，做到规范施工、文明施工、安全施工（如施工人员上岗须戴安全帽，施工区域设置警示标志，电、焊工须有资质和上岗证等），切忌违规操作，确保人身财产安全，如有意外，一切损失均由施工方自行负责，甲方不承担任何经济和法律责任

2.凡甲方提供打桩设备的，乙方必须自行负责保管保养和维修之责任，如因使用不当或因偷盗造成损失的，乙方自行添置或如数赔偿

3.如果乙方因违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，乙方已经完成的工程由甲方进行审核结算并处罚第八条违约处罚

1、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取整改措施的，甲方有权终止执行合同并处罚

2、乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理，情况严重、造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权终止执行合同并处相应罚款

3、甲方应当按照合同的约定按时验收，及时、足额支付货款等相关款项无正当理由未能做到及时、足额支付合同款项和相关费用，每逾期一日，应向乙方支付未按期付款总额千分之一的违约金（违约金上限不超过未按期付款总额的百分之一）第九条争议解决

1、本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款

2、任何一方依照本合同或者法律的规定，要求解除本合同的,应当先与对方协商协商不成的，应当向对方发出书面通知，书面通知到达对方三十日内无书面异议的，该解除合同通知自然生效

3、本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决协商不成的，任何一方可以向合同签订地人民法院通过诉讼解决

4、本合同的签订地为河北省霸州市第十条其他约定

1、乙方在开工前，必须向甲方递交《施工计划》、《承揽施工质量保证书》、《安全生产责任书》

2、乙方应当向甲方提供为施工人员办理人身意外保险的相关凭证

3、本合同期限为三年，自20—年12月2日至20年12月1日止

4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日建筑分项承包合同简单格式篇6甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合甲乙双方具体情况，经双方协商，本着平等、公正、自愿的原则，签订以下协议

一、承包内容甲方将钢架结构彩钢瓦棚承包给乙方施工承建，要钢架彩钢瓦面圆弧，最低处高度米，最高处米，流水处用水槽排放在两边

二、质量和规格

1、立柱采用

2、楝条采用

3、梁架焊管采用

4、顶部采用单瓦彩钢厚mm,颜色

三、单价及结算

1、钢架屋面彩钢单价为元/m

2、水槽为元/m

3、完工时双方按实测屋面彩钢瓦面积为准

四、付款方式乙方在搭建过程中，甲方分三次付清所有工程款项

1、乙方在焊接材料进场时，经甲方验收符合上述之规定材料标准时，甲方付给乙方大至总工程款的30%o

2、钢架安装结束时，经甲方验收符合约定焊装规定，即甲方付给乙方大致总工程款的30%o

3、其余部分在整个工程结束时，经甲乙双方验收，根据实测面积计算后，付清全部工程款

五、双方责任和义务

1、甲方提供乙方施工用电、用水

2、甲方提供加工大棚的平面布貉图及相关要求提供地下预埋工程

3、乙方施工和管理人员必须遵守甲方工地的各项规章制度从地面搭建

4、乙方搭建人员必须按照搭建操作规程进行搭建，文明作业,安全作业在搭建过程中，若发生任何人身伤害事故，甲方不承担责任

5、钢架彩钢瓦面因乙方在安装，制作的过程中，发生疏忽、大意、造成甲方在使用过程中出现漏水，甲方通知乙方必须在24小时内进行维修，因此造成损失，乙方应承担相应的责任六合同工期本合同工期自年月日至年月曰如果甲方在水电正常的情况下，乙方自合同签订之日起，应根据甲乙要求，合理安排工期,保证工程顺利制作和如期完成

七、其它本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，互守协议内容，愉快合作甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月―日年月—日建筑分项承包合同简单格式篇7甲方否则造成错误返工，由乙方全权负责返工，返工费用全部由乙方负责，并视情节轻重甲方可给予乙方5005000元人民币的罚款,情节特别严重的甲方有权将乙方无条件清退出场，已经完成的工程量按60%结算付款，余额作罚金没收，乙方所带领的工人工资由乙方用甲方所支付的60%支付，不足部分及后果由乙方自负

4、乙方所承包的分项按施工程序进行分项验收时，遇有不合格的分项或部位，经两次通知（包括书面、口头）督促返工后，仍未达到质量要求的，则甲方有权将乙方无条件清退出场，退场结算办法同本合同第一项第3条

5、乙方所承包的分项工程完成后必须及时配合甲方完成所做分项工程的检验试验工作，配合人工费全部由乙方负责，乙方无人员或未及时安排人员配合的，甲方另行安排，工资从乙方承包款中扣除

二、工期要求及管理办法

1、乙方所承包的分部分项工程必须到年月

2、乙方必须严格按甲方所安排的施工进度计划施工，必须保证分段进度计划不拖工期，否则给甲方及相班组造成的损失全部由乙方按价赔偿，或由甲方安排其他班组完成，其报酬直接从乙方承包款中扣除，并视情节轻重甲方可给予乙方500-1000元人民币的罚款，情节特别严重的甲方有权将乙方无条件清退出场，退乙方工程承包给乙方，为保证工程顺利完成，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，望共同遵守

一、承包内容

1.天鹅湖1#楼二次结构所包括的所有工程（包括图纸变更）:加气块的砌筑，构造柱、门过梁、圈梁、窗台、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎以及模板和浇筑工程，所有主辅材垂直倒运，拉结筋的制作焊接和标识，后塞缝的堵塞，马牙搓的剁齐，临时脚手架的搭拆，完工后的清理

2.内墙抹灰

二、承包形式人工费清包

三、工期要求服从甲方的分层工期要求，整体工程完工时间定为年一月曰

四、质量要求按图纸技术要求施工，达到甲方及监理的施工质量要求

五、工程价款

1.工程二次结构总包价按285元每立方米，其中砌体按240元每立方米，构造柱、门过梁、圈梁、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎按构件延长米10元每米，拉结筋按4元每处两根，模板按接触面积50元每平方米

2.内墙抹灰21元每平米，按实际抹灰发生量计算

六、付款方式乙方工人进场甲方预付乙方5000元工人生活费，每完成一层由乙方上报工程量经甲方核定后付款至工作量的85%,主体完工后付款至总工程量的95%余款在乙方整体工程完工后十天内甲方验收并一次性付清

七、工程施工及验收乙方应严格按照施工图与有关技术交底及施工规范和操作规程进行施工每道工序完成后必须由甲方验收方可进行下道工序，质监站及有关部门的检查中提出的属于乙方施工质量问题应立即整改，否则造成的一切损失由乙方负担因甲方原因和技术交底出现的问题由甲方负责

八、甲方责任提供技术交底，解决工程中的一切问题，提供临时设施和住宿，保证材料机械的供应，组织有关部门及时验收，及时办理工程量认可，按合同及时支付乙方人工费；由于甲方未按合同及时支付乙方人工费所造成损失及工期延误由甲方承担;由甲方原因造成乙方停工、误工的，由甲方按每人每天200元补偿乙方损失，与工程量无关

九、乙方责任熟悉施工图纸、布置操作地点领退料具、队伍自检互检、机具的保养组织工人，保证工程进度，配备施工班组长，作好班组自检砌块的润湿搬运和砌筑，砂浆的搅拌，模板安装前的选模、模板刷隔离剂，安装时的立模，安装后的校正、找平、清理模板内的杂物，并将模板堆放到指定地点，做到工完场地清因跑模涨模所发生的剔凿和清理用工制作和绑扎的钢筋应符合钢筋工程验收规范的要求，钢筋下脚料必须放进废料池或指定地点工人进入现场，乙方负责对工人进行文明施工、节约用料、不能乱裁模板、现场清理、遵纪守法等各方面的教育，负责各有关证件的办理乙方造成的罚款由乙方承担对不安全因素提出要求

十、安全责任宿舍内不允许私拉电线，职工进入现场必须戴好安全帽，如有违反每人每次罚款50元安全事故由责任方自负，甲方安全不到位时乙方有权拒绝施工工人上班后宿舍内切断电源出现打架斗殴按每人200至500元罚款，不论有无道理伤人方承担被伤方的治疗费和误工费等费用情节严重交公安部门处理

十一、本合同一式四份，各持两份，双方签字后生效未尽事宜双方协商解决，协商解决不了可通过法律途径解决本合同至工程竣工后甲方付清乙方全部人工费后截止甲方乙方年月日建筑分项承包合同简单格式篇8甲方（以下称甲方）乙方（以下称乙方）经双方协商同意，特签定如下承包合同

一、乙方自20—年7月2日至20—年7月2日，承包甲方旅馆（店名）,经营一年整年承包费叁万元整（

30000.00）

二、乙方承包旅馆后，自主经营、自负盈亏；甲方不得干扰和参与经营

三、乙方承包经营旅馆后，继续使用甲方店名和执照，乙方要合法经营、遵规守纪如出现违规违法等问题，乙方要负全责

四、乙方承包期间，不经甲方同意，不得私自转租、转让，对旅馆设施要保持原貌，不得改造扩建否则要处一万元至三万元的罚款乙方经营期间，对旅馆设施、物资的维护费用乙方自负

五、甲方在乙方经营期间，要保持旅馆原貌及原有的正常经营所需的物资，不得随意撤换、搬走旅馆设施及物资，在签定合同之日起三日内点清交接，承包期结束，乙方按照清单清点交还给甲方如有丢失或损坏，要照价赔偿

六、本合同自签定之日起即生效，不尽事宜双方协商解决附注（附物资清单）甲方代表乙方代表:身份证身份证住址住址电话电话建筑分项承包合同简单格式篇9甲方_________________乙方_________________为对员工餐厅综合管理，提高员工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，同意员工餐厅由乙方承包经营，饭店承包合同书为明确双方的权利和义务，特订立本合同

一、承包内容及经营范围承包经营甲方员工餐厅，负责供应甲方员工（早、中、晚、夜宵、通宵）在确保上述就餐正常供应后，可根据员工需要和能力许可，兼营小炒，承接接待餐业务，烟酒饮料等零售严禁在食堂区域内（包括宿舍）进行非法经营活动和其它用途

二、承包期限本合同自年月日起至年月日为止，有效期为年合同期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权、餐费标准甲方食堂餐费标准按每人每天单价计人员早餐中餐晚餐夜餐通宵餐高层人员高层人员普通人员其他人员

四、场地使用及相关费用

1.甲方免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权进场前甲方负责将基础设施装修完毕或破损部分及用品一次性维修保养完成后交付乙方使用上述物品经清点（按清单双方签名）后交付乙方使用，若双方终止合同后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失、损坏，乙方负责赔偿（自然损耗除外）

2.承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方自行承担承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担若乙方需要添加或更新厨房设备用具，须以书面形式通知甲方，添置费用由甲方负责（添入物品清单内）

3.承包期内，甲方负责水电费，乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用

4.乙方对餐厅负全部责任，所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准，因违反有关部门卫生管理办法而遭到处罚者，一切责任由乙方承担由此造成的甲方损失，乙方负责赔偿

5.如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审订批准

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务L甲方按承包合同规定监督乙方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作

6.甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改

7.甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强就餐员工的素质教育与训练

8.员工凭就餐券或其它方式（就餐卡、签名、刷卡等）用餐，甲方应提前告知乙方就餐的人数，如遇加班、放长假等非正常因素必须提前一天通知

9.乙方工作人员必须遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权处罚乙方工作人员的违纪行为，合同范本《饭店承包合同书》

（二）乙方权利与义务

1.方负责食堂的经营管理，具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项

2.乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品

3.乙方工作人员必须将每天食品留样24小时，以便发生事故追查原因

4.由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担相关费用以及法律责任

5.乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生,严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的《厂纪厂规》处理

6.餐厅工作人员一律凭“健康证”上岗，并每半年统一体检一次，无健康证一律不得上岗

7.乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准后在餐厅内公布

8.厨房和餐厅的残渣剩坂由乙方负责处理，但不得扔在厂区内

9.如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，应适当增加伙食费用

10.因不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失

11.乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同

六、结算方式乙方每月将上月餐费开具正规发票送交甲方财务，甲方以月结天的形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费（乙方须提供抬头）

七、违约责任

1.经营期间，双方不得擅自中断合同，单方无正当理由提出解除合约，需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方，并按上月营业额补偿对方

2.除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食

3.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿

八、仲裁本合同发生争议时，双方协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理

九、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等法力效力

十、合同自双方签订之日起生效，合同正本一两份，双方各持一份H、附件《》与本合同一同生效甲方___________________法人代表_______________时间年一月―日乙方___________________法人代表_______________时间年一月―日建筑分项承包合同简单格式篇10工程名称甲方乙方经甲乙双方协商，甲方将该工程木模工以包工助料的方式承包给乙方施工遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同，要求双方共同遵照执行

一、承包范围该工程设计图纸所包含的现浇混凝土的模板制作、支撑制作、木模安装及拆除、模板整理、修补、上油、拆除归堆等，主体工程完工后材物料清理分类堆放到指定地点围木放线工作及所需木场结算办法同本合同第一项第3条

三、安全生产、文明施工管理办法

1、乙方必须认真贯彻执行国家及行业的安全生产法律、法规及规范和标准，严格遵守安全生产规章制度、操作规程，不得违规操作、违章指挥、野蛮施工，否则所造成的一切损失和责任全部由乙方承担

2、乙方原因所造成的安全事故，由乙方承担全部责任、损失和费用

3、乙方所有劳务人员必须配戴安全帽并系好安全帽带进场施工，发现有一人不戴安全帽或不系好安全帽带的，每人每次罚款10-20元人民币，并责令其本人退场；乙方所有劳务人员不得穿拖鞋、赤膊进场施工，一经发现每人每次罚款50-100元人民币，并责令其本人退场

4、乙方所有劳务人员必须持有本人身份证、暂住证、婚育证明，若带妇女，须经项目部同意后方可进场施工，严禁带小孩进入施工现场，否则，造成的一切责任、损失和费用全部由乙方承担

5、乙方应做好成品保护工作，禁止破坏本人或他人的劳动成品，一经发现除责令其本人予以恢复外，再视情况予以500-5000元人民币的罚款（乙方所承包分项工程施工期间成品保护工作由桩的制作，线方及刚性屋面分格缝木方的制作以及技术交底的工作内容等

二、工期年月日至年月曰，总工期为天

三、质量标准工程质量按国家现行的《建筑安装工程施及验收规范》和合格或优良

四、图纸甲方在劳务分包工作开始时，向乙方提供图纸一套在施工过程中，如图纸不够用由乙方自行解决

五、承包价格按上述承包内容，采取按实际建筑面积计算，每平方以元计价付款，施工期间，乙方每完成一层主体工程，预借本层建筑面积％的工资，其余款项待该工程竣工验收合格后月内付清

六、劳务报酬支付每完成一层主体结构（基础算一层）按该层建筑面积的%付款,剩余款项待主体工程竣工验收合格之日起月内付清

七、双方义务甲方义务

1、向乙方提供施工图纸及技术资料，负责工程技术、质量、安全、工期等方面的监督检查指导及管理

2、负责对乙方提供的工程所需材料表、机械设备计划进行审批

3、按照所批准的乙方提供的材料表提供工程所需材料、机械设备，临时设施

4、向乙方作书面技术交底、安全交底和对乙方施工方案的审批

5、负责整个施工现场的管理工作，协调乙方的工作，确保乙方按照其批准的施工方案进行施工

6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系

7、负责楼层主要轴线的定位，楼层标高的传递引上工作乙方义务组织相应的熟练工人投入工作，负责完成主体验收工作，自觉遵守法律法规及公司有关规章制度

1、接受甲方的全面管理，听从现场管理人员的指挥，分项工程自检合格必须报甲方进行验收

2、严格按照设计图纸及会审、图纸变更、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心施工，确保工程质量达到约定的标准科学按排作业计划，投入足够的人力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格按照有关单位对施工现场的管理规定，做到文明施工

3、工程所需材料机械设备应提前一周上报计划，否则造成的损失由乙方自负

4、承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款工程完成后，所用方木、梁柱模板、木胶板等全部拔出钉子分类堆放到规定位置

5、做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款

6、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁的设备机具、周转材料及其它设施

7、负责（除甲方负责的主要定位轴线以外的）楼层放线工作

8、由于乙方施工过程中所造成的梁、柱、板变形所需的剔凿费用由乙方负责

八、安全施工与检查

1、乙方应遵守工程建设安全生产规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，听从甲方的指挥，做好必要安全防护措施，消除事故隐患施工期间发生的一切安全故事由乙方负责

2、乙方应对其在施工现场工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责

九、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项目下的劳务作业转包或再分包他人，否则乙方将依法承担责任

十、其它

1、甲方1对施工中发生变更、更改部位提前通知乙方，如因甲方通知不及时而造成乙方损失的按实际发生的工程量赔偿2乙方如在甲方规定的时间内，人员组织不到位或施工质量、工期达不到甲方的要求，甲方有权更换队伍并解除劳务合同正常施工中乙方带班人员如不服从甲方管理甲方有权要求乙方在7日内另外更换带班人员

2、乙方1乙方按双方约定的工期、质量、安全进行施工、除特殊情况外，工期每拖延一天罚款元，并按甲方要求采取措施进行补救，否则甲方有权采取必要的措施进行施工质量达不到合同约定的标准时，造成的一切损失由乙方承担2乙方必须做到每天清理现场，料物堆放整齐，现场文明、整洁同时乙方不能因甲方一时的资金不到位而停工，否则造成的一切损失由乙方承担3乙方在施工中要团结友爱，不得打架斗殴，损害公共形象，如出现类似事件视情节严重程度进行处理爱护公共物资，如丢失、损坏按双倍赔偿4乙方因管理不善造成的质量返工浪费按价赔偿，质量造成的罚款由乙方自负，甲方在付款中扣除5从业人员应健康，不得雇用劳动法规定不得从事该专业的工人

十二、本合同未尽事宜双方协商解决并依文字形式补充为准本合同一式贰份，甲、乙方各一份，双方签字生效，工程款支付完毕自行失效甲方乙方年月日建筑分项承包合同简单格式篇n甲方乙方鉴于

1、甲方已取得上海市普陀区宜昌路66号梦清园林内原上海啤酒厂酿造楼自20_年起20_年的合法租赁权，并获必要的资质（行政许可）及产权人许可，于上述物业范围内经营壹号码头精品酒店会所（Pier OneBoutique Hoteland Club）西餐厅、酒吧、客房、Spa、游船码头等项目，并许可进行合作经营或转租经营；

2、乙方已取得经营宾馆酒店必要的资质（行政许可），具有经营宾馆酒店的专长，并已在上海市路号成功经营酒店年；

3、甲方同意，在承包期间，乙方可以用酒店的字号经营甲方，但在乙方所有招牌、广告、宣传品等出现酒店字样或品牌标识的同时，应出现壹号码头及英文Pier One的字样本合同解除、终止后，甲方不得再使用酒店的字号从事经营活动双方同意，由乙方向甲方承包经营上海市普陀区宜昌路66号梦清园林内原上海啤酒厂酿造楼部分物业，经营酒店，并就承包合作经营事宜达成以下协议，共同遵守

一、承包物业

1、承包物业位于二楼、三楼，建筑面积约1700平方米

2、承包物业包含的附属建筑物、固定装修物和设施设备详见附件清单

二、承包用途和经营项目

1、承包物业用于经营酒店（营业项目），经营项目包括（在注册范围内）

2、乙方的经营应符合物业作为精品酒店会所的定位

三、相关证照办理甲方已具有合法有效的营业执照、公共卫生许可证、特种行业许可证、消防验收证明、环保等资质，并且在本合同有效期间，各项资质将持续有效（相应年审由甲方办理，乙方配合，年审费用由乙方承担），相关资质清单见附件

二四、承包金、保证金和费用本合同项下乙方应付的承包金由固定承包金和营收分成承包金两部分组成

1、20—年8月10日-20_年2月9日期间，每月固定承包金为人民币八万元，每月营收分成承包金以营业额分段提成方式计取，具体计算方式为当月营业收入扣除人民币十万元所得金额可提成，其中所得金额在十五万元以内的按10%提成；所得金额在十五万元以上，二十五万元以内的部分，按20%提成；超出部分在二十五万元以上的金额，按30%提成

2、20—年2月10日―20—年8月9日期间，每月固定承包金为人民币十万元，每月营收分成承包金以营业额分段提成方式计取，具体计算方式为当月营业收入扣除人民币十万元所得金额可提成，其中所得金额在十二万元以内的按10%提成；所得金额在十二万元以上，二十五万元以内的部分，按20%提成；超出部分在二十五万元以上的金额，按30%提成

3、乙方应向甲方支付房屋承包保证金，保证金为人民币300000元（大写叁拾万元整），甲方收取承包金和保证金开具收款凭证承包关系终止时如乙方无违约行为，甲方收取的房屋承包保证金除用以抵充合同约定由乙方应承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

4、甲方不承担乙方的营业税、所得税或其他任何税项、成本费用或支出

5、本协议项下乙方应付的物业管理费为8元/平方米日，总计13600元/月o

6、物业管理费支付给甲方

7、归属于本协议项下的物业或应由乙方营业项目承担的水费、电费、燃气费、电信费用、卫星电视费用、空调用费等，均由乙方承担，并从共管账户中优先支付

五、承包金和保证金缴付

1、每月五日为付承包金日乙方应在付承包金日向甲方支付当月的固定承包金，呈报上月营收并支付上月的营收分成承包金

2、首期固定承包金和保证金应在本合同签订当日支付甲方在收到乙方首期固定承包金前，没有交付物业的义务

六、营收确认

1、乙方使用软件系统实行自助开房、报价并自动进行客房出租记录和房态监控

2、双方同意以该软件系统的客房出租记录和报价为依据确认营业收入

3、营收金额是否预付或实付到帐，不影响营业收入的确认

4、不在软件系统营收记录范围内的其他营业收入，应当计入会计账簿并确认为本协议项下服务或商品提供当月的营业收入

七、营收监控

1、乙方应自开始营业日起，向甲方开放软件系统，使甲方可以实时了解和监控乙方客房出租和营收情况

2、甲方及其代表可以随时对乙方的营收进行实时现场监察

3、甲方的财务负责人或甲方指派的具有会计任职资格的人员,可以查阅乙方会计账簿中有关营业收入的记载

4、如果发现乙方有任何一项营收没有录入软件系统或没有计入会计账簿，则视为乙方违约，甲方可以要求乙方支付相当于一个月固定承包金人民币十万元的赔偿，但不可归责于乙方的除外

5、甲方发现乙方的营收核算有误时，有权要求乙方追溯调整

八、专门账户

1、甲方应为乙方在本协议项下的营业项目开设一个专门的账户，该账户受甲方监管乙方在本协议项下的各项营业收入应及时缴入或划转入专门账户该账户的印鉴设立为两个，一个为公司财务专用章，一个为企业法人代表印章，由甲、乙方分别保管

2、承包经营期间，乙方如有需要对外以甲方名义发文或签署合同、协议等，须先将相关文件送交甲方审阅，如确是乙方正常经营需要，并且不会对甲方造成明显不利的经济或法律责任，甲方应予三个工作日内盖章

3、营业项目所需的经营支出，可以由乙方在专门账户中优先支出（但单笔金额大于5万元的，或支出后账户内余额小于10万元的应先征得甲方同意，具体操作规定双方另定协议）

4、每月乙方从专门账户中支付了税金、固定承包金、营业额提成承包金（此两项划转甲方基本户）、营业费用、员工的薪酬福利费用，并且预留下个月固定承包金后，账户中仍有结余资金，该等结余资金归乙方所有

5、乙方为经营用途所需采购物品，可从专门账户中开支，乙方可将采购清单、发票和当月领用及库存清单交给甲方备案及做账

九、承包期间

1、承包期间自20_年8月10日起，至20_年8月9日止，交付日为20_年8月5日，起承包日为20—年8月10日

2、如果乙方于承包期间开始后6个月内提前解除合同，则乙乙方全权负责，全部完成经验收合格交接交付后由接收班组或项目部负责）

6、乙方应做好每天的落手清工作，每天做好计划用料，确保工完料清，严禁随意抛洒或掩埋，每天的砂、石、钢筋、木材等原材料做到人走归堆场清，否则发现一次罚款200元人民币

7、生活区必须服从甲方统一管理，寝室内做到清洁无味，保证每天有人值日打扫卫生严禁于寝室内烧电器灶具，一经发现除没收灶具外，每个每次罚款50-200元人民币，屡教不改者逐出生活区

8、严禁酒后上班，不准谩骂甲方管理人员（包括建设、监理单位人员），严禁在工地楼内及生活区随地大、小便等不文明行为，一经发现每人每次罚款200-500元人民币

9、杜绝在甲方管辖的范围内打架、斗殴、赌博，否则罚款乙方1000元人民币，造成的一切责任、损失和费用全部由乙方承担,情节严重的除罚款外交公安部门处理

四、劳保待遇管理办法乙方工人的劳动保护用品、疾病、工伤等各种费用已包含在乙方的分部分项承包价之中，所发生的一切费用均由乙方全部自理，甲方不予承担

五、承包价格、结算办法、付款方式方应支付甲方50万元违约金；如果乙方于承包期间开始后12个月内提前解除合同，则乙方应支付甲方40万元违约金；如果乙方于承包期间开始后12个月以上至承包期结束提前解除合同，则乙方应支付甲方30万元违约金

十、物业交付

1、甲方应在约定的交付日将物业及附属建筑物、固定装修物和设施设备交付乙方使用

2、交付时双方应共同查验物业及附属建筑物、固定装修物和设施设备，并在交接单上签名盖章

3、乙方对物业及附属建筑物、固定装修物及设施设备的数量、质量、功能、使用状态等瑕疵的异议，应在交付时提出，或者，交付时无法及时发现的瑕疵，应在交付后的合理期间内提出，并经双方确认后在交接单上进行记载

4、交接单上没有瑕疵记载的，视为完好交付H-

一、物业装修和施工

1、乙方如需对物业重新装修，新增或对原有固定装修物或设施设备进行更新改造施工的，应提前三十天向甲方书面提交装修或施工方案、设计图、预算表、新增或更换的设施设备名称、规格型号、生产厂家或供应商名称等，并经甲方书面批准后方可施工

2、乙方的装修或施工事项涉及政府强制性规范或行政许可的,应符合该等强制性规范或取得该等行政许可

3、物业装修期间不停止计付承包金

一二、物业维护

1、乙方应负责物业除酒店空调、热水锅炉和电梯外所有装修物和设施设备及物件的安全、保养和维护，及时修复或更换损坏的装修物、设施设备和物件，确保物业始终处于可持续经营状态

2、乙方应就不可修复或更换的装修或物件损坏，按重置价格赔偿，但因自然损耗造成的除外

十三、物业返还

1、乙方应当在承包期间终止日或合同解除之日将物业及附属建筑物、固定装修物和其他设施设备、物件返还甲方，返还时物业及附属建筑物、固定装修物和其他设施设备、物件的数量、质量、功能、使用状态等应与交付时一致

2、乙方应结清应交纳的甲方收入和各项费用

3、双方依约定程序履行物业返还交接手续

4、乙方未及时返还物业的，承包期间终止日或合同解除之日后实际使用或占用期间的占用费用，按固定承包金人民币十万元的双倍计付

十四、不得转让经营

1、乙方应当自行经营本协议项下的营业项目，未经甲方书面同意，不得转让或委托其他经营主体经营管理

2、在互惠互利基础上，为了双方长期稳定合作，乙方在承包经营管理期间不排除可联盟有实力资质的合作伙伴，但不得变更主体

十五、违约责任

1、如果乙方欠付物业管理费或水、电、通讯等费用，则甲方有权采取断电、断水等措施，直至乙方补交全部欠付费用乙方不得有异议

2、如果乙方欠付承包金，则甲方有权要求乙方按每日万分之五的利率支付逾期付款违约金如果乙方累计欠付承包金（包括固定承包金和提成承包金）的金额相当于1个月固定承包金，且时间持续满1个月时，甲方有权解除协议，没收保证金，并继续追讨乙方欠付的其他款项

3、鉴于甲方可对乙方营业收入提成，乙方不得擅自停业，否则甲方有权按每日2万元营业收入乘以停业天数计算当月营业收入，并计取相应营收承包金分成

十六、其他责任

1、甲方将提供电源、水源至计量表具进入端，出口端之后由乙方自行负责维护今后双方在水、电管线方面的责任划分也以此为界但移交时或移交后合理时间内（暂定30天）乙方发现出口端之后的管线存在问题的，并且乙方未做过管线更改的，甲方应负责解决

2、乙方必须遵守国家及本市的有关法律、法规和规定，如有违反造成甲方的任何损失（包括甲方同意事项但因乙方未办理相关审批而遭受的行政处罚），须承担一切经济和行政责任

3、严格遵守甲方关于物业统一管理的各项规定乙方及其雇员、代理人不得影响或干扰甲方对总体物业的正常管理

4、乙方须对其雇员、代理人、访客、建筑安装或装修承包商、分包商的行为承担连带责任，对上述人员在物业任何部位的故意或过失行为给甲方或第三方造成的损失承担赔偿责任

5、乙方必须遵守并使其宾客、访客或被许可使用者遵守甲方制定的有关车辆停放的规定、限制，不得使其车辆随意停放而阻塞物业的进出通道或其他公共区域

6、若第三方因与乙方发生任何纠纷，而直接向甲方进行追索时（包括提起仲裁、诉讼），乙方须向甲方赔偿一切损失及一切与此有关的开支及费用（包括但不仅限于仲裁费、诉讼费及律师费、差旅费等）在遵守上述规定并得到甲方允许的情况下，乙方可按以下方式处理，并须及时通知甲方有关的进展及结果1）由乙方自行派员以甲方名义与第三方交涉、谈判；后果亦由乙方直接承担;2）乙方自行出面解决并承担责任；3）若乙方委托甲方全权处理的，则甲方处理的结果，乙方须无条件同意并承担责任，并负责甲方代为处理所发生的所有费用及开支，包括仲裁费、诉讼费及律师费、差旅费等若甲方认为依法应对第三方直接承担责任而发生的费用及开支或引起的所有损失,均由乙方负责承担

7、乙方特此同意，在下述情形下甲方对所发生的损失没有责任，且本合同项下之甲方收入及其它费用不得减免或中止支付1）因对该酒店或建筑进行维修保养，或按本合同约定程序对该酒店或建筑进行装修、增建或改建，致使公用设施临时性停止使用，或导致该酒店的水、电、电话、传真或其他有关服务或供应临时性中断，使乙方或其雇员、代理人及访客发生损失的；2）由于乙方或第三人的故意或过失行为造成损失或伤害的；3）任何时间该酒店内的非因甲方原因造成的人身损害或财产损失的（甲方或物业公司的保安人员、值班人员对物业提供的保安服务并不构成甲方对该酒店及其内部人员与财产的保卫责任）

十七、联系方式

1、本协议主体之间根据本协议已有约定或实际需要发出与本协议相关的任何书面通知应按下述地址或传真号码发出:甲方乙方

2、任何一方变更上述联络方式应及时通知另一方，负有通知义务的一方承担因怠于通知造成的任何损失和责任

3、任何通知如直接交付，在交付时视为收讫；如传真，在发出后视为收讫，但应有收件人随后的书面确认；如挂号邮寄，在寄出五天后视为收讫

4、除上述约定外，乙方根据本协议接收该承包物业后，甲方可将相关通知留置在该承包物业处即视为乙方收讫，日期从下一个工作日起算

十八、其它

1、甲方在条件符合时与乙方签订本协议，期间的本协议未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款本协议与补充条款及附件相矛盾的部分，以补充条款及附件为准

2、双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔

3、本协议中的标题仅为参考方便而设，在解释本协议时并无效力

4、本协议所提到的任何当事人应包括该当事人的继承人和受让人

5、双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方可依法向本协议履行地人民法院起诉

6、本协议适用中华人民共和国法律

7、本协议自甲方代表签名并加盖公章、乙方代表签名或加盖公章时生效

8、本协议连同附件一式三份其中甲方两份、乙方一份，具有同等法律效力甲方乙方签约时间年月日建筑分项承包合同简单格式篇12甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利义务和经济责任，特签订本合同

一、工程名称

二、工程地址

三、承包方式

四、工程内容金额合计（大写）佰拾万仟佰拾元角分注工程量以最终实际面积为准，附加层按同等价格计算

五、质量要求

1、材料要求出厂合格证、出厂检验报告齐全，现场按国家现行标准抽检合格

2、施工要求屋面防水达到GB50207-20_规范要求，地下防水达到GB50208-20—规范要求

3、保修期方免费维修，若非施工质量因素（如在防水层上安装、打洞、接管等）出现渗漏，乙方不承担维修责任，但可协助甲方处理，费用由甲方承担

六、工期注若遇以下情况，工期可顺延A、露天施工，遇雨顺延;B、土建方不能及时提交符合防水施工要求的基面;C、甲方未按合同及时付款;D、工程设计变更;E、交叉施工作业影响;F、合同中约定或甲方代表同意顺延的其它情况

七、支付条款

八、验收办法工程完工二日内甲方应组织有关部门进行验收，逾期则视为合格

九、派驻现场代表甲方；乙方

十、安全事故处理

1、甲、乙双方认真的遵守国家有关安全生产、文明施工法律、法规及建设部、成都市政府、市建委颁发的有关规定

2、对乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，双方由指定的负责人做好交接工作，并作好记录存查

3、属于甲、乙方各自责任发生安全事故，由甲、乙方各自承担;属于甲、乙双方都有责任的，按各自的责任大小协商共同承担

十一、甲方责任

1、负责提供图纸或设计变更资料壹份；

2、负责提供符合规范要求的防水施工基面，如局部基面需要处理，提供基面处理材料（水泥、砂等）；

3、提供垂直运输设备；

4、负责提供库房、工人住房、施工照明、电、水、工架等；

5、负责施工安排、进度控制、质量检查、组织竣工交验；

6、配合乙方对防水施工完成的工作面进行保护；

7、乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的传达，并进行监督、检查

十二、乙方责任

1、遵守甲方现场的各项规章制度，做到安全施工，文明施工；

2、严格按设计图纸规范要求及《施工方案》、及合同规定组织人员进行施工和交工；

3、《施工方案》由乙方提供给甲方有关单位审批；

4、提供甲方所需材料的相关资料；

5、做好对防水施工完成的工作面的保护;

6、做好闭水试验及验收工作

十三、违约责任

1、任何一方因违反合同给另一方造成损失，应给予赔偿；

2、甲方未按合同要求的支付条款付款，须向乙方赔偿合同总金额5%的违约金；

3、乙方不按施工方案、合同规定施工，造成的一切返工损失由乙方承担，因此而影响工程进度的向甲方赔偿合同总金额5%的违约金

十四、签定地点

十五、本合同一式份，经双方签字盖章后生效，甲方执份，乙方执份，本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签定补充协议合同执行过程中若有争议，可由双方友好协商解决，若协商不能达成一致意见，合同任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼

十六、其它该项工程全款必须以转账形式打入乙方公司指定账户甲方（签章）乙方（签章）甲方代表乙方代表地址地址电话电话开户行开户行账号账号

1、承包价格算规则计算建筑面积，阳台按1/2投影面积计算建筑面积，基础按1层建筑面积的1/2计算，阁楼层按外墙外围面积的1/2计算，本价格包含上述承包内容全部条款及施工中所需的车辆、木工机械圆盘踞除外、柱加固固定夹、铁钉、铁丝等及一切小型工、机、用具、辅助材料以及照明用品和安全防护用品的购置和维修保养等

2、结算办法1本承包价为所承包分部分项工程质量合格率达到100%时乙方所有人员的工资、劳保福利、风险金等2乙方所承包分部分项工程质量合格率分为两个阶段考评,一是平时施工部位和按验收程序由项目部管理人员检查验收打分并留下记录，二是分部分项验收自检自评打分结果3乙方所承包的分部分项工程必须由下道工序施工班组一次性接受并由甲方组织履行现场交接手续，如因乙方工作量不到位，所需返工的工作量由乙方承担双倍工时费，在乙方承包费中扣除，用于弥补下道工序施工及人员组织等费用4结算时用承包价乘以合格率，再扣除罚款等应扣款项最终得出承包结算价

3、付款方式平时按乙方施工人员每人每月付生活费，所承包的分部分项工程量全部完成验收达到质量要求后15日内结算年月曰年月曰建筑分项承包合同简单格式篇13甲方物业服务有限公司乙方筑工程有限公司

一、工程范围团办公区（红楼内）所有房屋屋面（红楼屋面除外）、屋檐、外墙及门窗维修翻新

二、工程承包方式及造价工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价—万元左右

三、施工期限此维修项目施工期限为天，一年一月一日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务如有违反，造成的一切损失由乙方承担

四、工程质量乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可

五、安全责任乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任（包括人员伤亡）事故，均由乙方承担全部责任

六、付款方式甲方先行预付工程款一万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户

七、其他条款乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和一集团的规章制度，文明施工本合同一式肆份，甲乙双方各执两份本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力甲方代表（签章）乙方代表（签章）年月日建筑分项承包合同简单格式篇14发包方（下称甲方）法定代表人承包方（下称乙方）第三方（下称丙方）法定代表人为了提高企业的劳动生产率，增加社会效益和企业的经济效益，甲乙双方经自愿协商一致，且经丙方批准，甲方就将县废品回收经营权在本合同期限内发包给乙方经营达成共识，为了明确三方的责、权、利等权利义务关系，保障甲、乙双方的合法权益，订立以下条款:第一条本合同的标的为县的废品回收经营权本合同所指的废品回收是指收集、贮存社会生产和消费过程中产生的可以利用的各种废品（不含危险废物），包括企事业单位生产经营管理活动中产生的金属和非金属边角废料、废液，报废的各种设备和运输工具，以及城乡居民和企事业单位出售的各种废品和其他专项弃置物品第二条承包期限为年，自年月曰起至年月日止承包总金额为万元（¥元）分年支付，第一年为万元（¥元）；第二年为元（¥元）；第

三、第

四、第五年分别为第三条付款方式为乙方于每年日将应缴承包款汇进甲方指定的银行账号内第四条丙方负责对废品回收经营实行宏观管理，负责指导、协调乙方进行废品回收经营；第五条甲方作为废品回收企业业务主管部门，负责废品回收行业自律，加强乙方废品回收经营业务的管理，督促乙方建立健全内部管理制度，确保乙方能依法经营同时，甲方应尽行业指导业务，及时传达上级有关管理部门的管理方针和政策，为乙方做好指导、协调、服务工作第六条承包期间，乙方按政府关于废品回收经营的规定在工商行政管理部门登记注册废品回收公司，依法在范围内自由开展废品回收业务公司实行独立核算、依法纳税、自主经营、自主用工、自负盈亏第七条在承包期间，乙方严格遵守国家的法律法规和各项政策及人民政府的有关规定，严格按照甲方及丙方的要求，依法经营第八条乙方的经营场所务必作好防火、环保等相应设施、确保经营安全第九条违约责任双方应当全面履行本合同约定，任何一方违约的，均应向守约方赔偿因对方违约造成的所有经济损失第十条其它

1、本合同期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权

2、本合同期满或解除后，乙方添置的设备设施归乙方所有,甲方可折价取得该部分设备设施

3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定补充条款具有与本协议同等的效力

4、因本合同发生争议时，双方应及时协商、沟通、如协商不成，可向人民法院提起诉讼第十一条本合同自起生效合同正本一式三份，甲乙丙三方各一份，副本一份，送人民政府发包方（签名或盖章）法定代表人承包方（签名或盖章）第三方（签名或盖章）法定代表人建筑分项承包合同简单格式篇15甲方湖北宜昌市长阳县清江度假山庄（以下简称甲方）地址湖北省宜昌市长阳县清江路邮政编码公司电话法定代表人或委托代表人职务乙方姓名性别年龄（以下简称乙方）身份证号身份证地址一，根据国家《劳动法》的规定，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本协议并建立劳动关系双方共同遵守本合同所列条款二，承包内容1,根据甲乙双方经平等协商，甲方同意把宜昌市长阳县清江度假山庄厨房工作由乙方承包进行管理，并担任岗位（工种）工作,厨房承包工资元，大写圆，厨房大约配备人2,每月完成成本毛利率到之间3,每月号为工资发放日，最多不得延迟二天发放工资，超过二天有权终止本合同并用法律维护自己的权益，其它情况须解除劳动合同必须提前15天书面提交甲方同意，方可结账离职4,在承包期间，若乙方无法完成甲方规定的厨政管理要求,须提前解除劳动合同时，甲方需提前15天书面通知乙方必须解除劳动合同时没有提前通知对方而造成的损失由提出解约方按15天有效期补偿对方经济损失5,劳动合同期限，本合同为年（月）合同有效期生效日期年月日到年月日止三，协议工作内容1,乙方人员在工作时间内，工作区域内规范操作各种设施设备的前提下，甲方负责乙方人员的人生和财产安全3,工作时间出现意外伤害，由甲方负责治疗或报销治疗费用免费为乙方人员提供伙食和住宿、床上用品及工作所需用品（如工作服，用具等）4,乙方人员遵守甲方制定的各项管理规章制度，严格遵守劳动安全，食品卫生，生产工艺，操作规程和工作规范进行生产爱护甲方的财产，遵守职业道德，积极参加甲方组织的各种培训，提高思想觉悟和业务技能水平乙方人员违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度给予警告或处罚5,工作期间，甲方以监察和绩效考核对乙方进行管理，甲方不得以任何藉口，理由参与和涉及厨房管理甲乙双方在信息沟通，厨房管理，处理问题以及管理手段上以各种会议形式进行协商和解决6,厨房人员的招聘、离职、解聘以及工资待遇，乙方根据厨房员工的实际工作情况和工作需要进行调整安排，工资发放与管理落实每月工资由乙方领取并发放至厨房员工离职员工由乙方安排好工作后通知公司管理层并完成离职移交手续后方可结账离开7,乙方严格进行成本控制和管理，保证菜品出品质量与卫生，每月负责对菜品推陈出新，增加山庄的卖点与吸引力8,乙方每天的申购（厨房用品与原料类）及领料单必须由厨师长签字确认后报交财务甲方每周向乙方提供菜品经营情况，成本数据，毛利率等9,乙方人员上岗时的健康证，上岗证，暂住证等费用由甲方提供解决10,本协议未尽事宜由双方协商解决，11,本劳动合同一式二份，甲乙双方各持一份甲方签字乙方签字201年月日建筑分项承包合同简单格式篇16现有公司（以下简称甲方）将厂区白色混凝土路面工程承包给（以下简称乙方）施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守合同条款如下一，工程位于大庆市大同区新华电厂二，总工程量为平方米三，工程承包形式为总承包四，工程每平方米造价为元，工程总造价根据施工结束实测面积确定五，工程追加20—元的设备调遣费六，工程自年月日为开工，至年月日为竣工七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款；乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方A,工程所用的混凝土标号为C30,所用材料必须符合规范要求，其中工程所用水泥必须为国家免检的P

42.5普通硅酸盐水泥九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿十，乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系十一，本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行此合同一式三份，自签订之日起生效甲方乙方年月日建筑分项承包合同简单格式篇17甲方上汤头党支部上汤头村委会法定代表人法人代表乙方_________________________负责人_______________________为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守

一、甲方将自己坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至,北至,东至,西至O

二、承包期限为年，自年月日起至年月日止

三、承包费用元（大写），一次交清

四、对本合同条款，甲方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过甲方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与乙方签订本合同书

五、乙方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用甲方所属村民，报酬由乙方承担

六、乙方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉

七、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同

八、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成部分

九、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协付齐应得承包结算价的80%,余款待楼栋竣工验收达到质量要求后15日内付清

4、为确保工程质量和进度，合同订立时乙方应向甲方交纳为质量进度保证金（无息），保证金在工程完工，符合质量、进度要求后由甲方退还乙方（无息）

六、其它相关的双方责任和义务

1、施工所需周转材料运输发生的人工等费用由乙方负责承担,

2、为保障务工人员的合法权益，甲方有权要求乙方每月提供务工人员的工资表和监督乙方发放工资，如发生乙方所属工人因工资等待遇问题投诉或闹事等，所造成的损失和影响由乙方负全责，且甲方有权追究乙方的责任

3、乙方施工、生活所使用甲方的财产、设备、工具、电器等要予以爱护，及时清理维修保养，所承包项目完成后及时归还甲方，发生人为损坏和差少，除照价赔偿外，视情况予以罚款

4、发现乙方所属人员从工地或生活区偷盗物品，按所偷盗物品原价10倍以上予以罚款，所罚金额从乙方承包价中扣除

5、乙方所属人员有违法行为的，除司法机关处理外，视情节甲方对乙方予以罚款

6、乙方人员对甲方的所有材料不得浪费，否则按浪费的材料进场价2倍赔偿商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼

十、本合同书自双方当事人签章之日起生效

十一、本合同书一式四份，甲乙双方、经管站、林业部门各执一份甲方（盖章）上汤头党支部上汤头村委会负责人法人代表年月0乙方（签章）_______________________负责人（签章）_____________________年月0合同鉴证方负责人年月日建筑分项承包合同简单格式篇18建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）

一、工程概况

1、工程名称鹿邑县豫龙商贸有限公司农贸市场交易棚

2、大棚标准南北长78米，东西宽30米，总建筑面积为

7、乙方所承包的分部分项工程不得转包他人，否则甲方有权将乙方清退出场，退场结算办法同本合同第一项第3条

8、乙方所承包的分部分项工程完工后必须通过验收并通过上下道工序间交接，否则不予结算付款

9、甲方有义务提供乙方工人食宿场所（不包括夫妻），伙食实施及费用乙方统一安排自理（严禁私自单独开伙）

010、甲方有责任提供乙方所承包分项工程的相关图纸、设计变更及技术交底资料

11、甲方安排乙方所做零工，甲方有义务按时签证并出具结算凭证

12、甲方应按合同及时办理结算、付款手续

七、合同其它未尽事宜经双方协商后解决

八、本合同经双方签（章）后生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份发包单位（甲方）（签章）承包班组（乙方）（签章）联系电话联系电话承包负责人住所承包负责人证件号签订时间年月曰签订时间20—年07月22日建筑分项承包合同简单格式篇2甲方乙方为提高有机蔬菜种植的技术水平，保障蔬菜产品安全生产，推行科学种植，经甲乙双方协商一致，特签订本合作协议

一、甲乙双方与20—年10月1日就种植百果坝乡下家坝村蔬菜基地合作经营范围为蔬菜，瓜果种植等

二、乙方自愿向甲方提供农业种植服务，甲方将白果坝观音塘基地大棚40亩承包给乙方承包费用为租金为每年每亩1000元，租金租一年付一年.种植品种主要是瓜果葡萄种植

三、合作期限为3年，从20—年—10_月01日至_20_年」0月01—日止

四、甲方为乙方开展服务工作提供方便，并已经前期聘请业技术专家在基地指导农业技术，乙方应认真学习并掌握技术要领,且应具备独立完成种植任务及技艺的服务能力，精心完成甲方指定的各项种植工作

五、乙方必须履行的义务

1、提供详细蔬菜瓜果种植方案；

2、负责棚室蔬菜生产种植工作，严格按照专家的标准方式方法进行全面指导工作；

3、负责有机蔬菜病虫、草害预测预报及综合防治指导，病虫、。