借款抵押合同书3篇

借款抵押合同书优秀篇3借款抵押合同书（篇1）中方（出借人、抵押权人）身份证编号乙方（借款人、抵押人）身份证编号抵押物财产共有人身份证编号甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款第一条借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元第二条借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推第三条借款用途不能进行非法活动，否则承担一切法律责任第四条借款利率为每月第五条甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清第六条乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任抵押物详细情况如下坐落；产权证号；产权人；产权类别；建筑面积；结构第七条抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵第八条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违第九条甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担第十条抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理第十一条借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人第十二条乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿第十三条本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼第十四条补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日第十五条本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力借款抵押合同书（篇2）抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时•，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m2第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为；抵押期限自_____________________________年—月至__________年—月—o第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—H年—月—H借款抵押合同书（篇3）借款人（债务人）（以下简称甲方）抵押人（以下简称乙方）贷款人（抵押权人）第一部分借贷条款第一条借款金额借款金额为人民币（大写）,第二条借款期限借款期限为自年月—日起到—日第三条借款利率借款期限内的月利率为—％，手续工本费第四条还款方式借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人第二部分抵押条款第五条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保第六条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任第三部分违约责任及其他约定第七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼第九条生效、变更、解除、终止

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效合同自各方当事人签字后生效

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议第十条本合同一式两份，合同各方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。