房屋维修的合同

房屋维修的合同房屋修理的合同（精选20篇）房屋修理的合同篇1甲方乙方依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就房屋修理事项协商全都，订立本合同

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程范围

4、合同工期开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后

四、工程总价暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）

五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任

六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算

2、工程保修金为工程款的％,保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还

3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当

4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而年月日房屋修理的合同篇10甲方乙方甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点交通运输局路政管理站x办公室

二、形式结构七间平房

三、工程项目

1、交通运输局路政管理站x大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水状况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作七个房间（七间办公室）屋顶修补

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定

四、承包方式甲方按乙方要求必需保证修理期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何平安问题，由乙方负责与甲方无关

五、质量标准施工质量要符合平安要求，修理质量不得低于同一施工类型的.修理标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理

六、工程造价工程材料（工程材料明细表附后）由甲方供应，工程材料共计.00元；甲方支付乙方修理人工费施工人员x人，每人每天.00元，共施工x天，共.00元材料费、人工费共计.00元

七、付款方式为确保工程质量，甲方暂扣

3000.00元押金，x年xx月xx日至x年x月xx日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）年月日年月日房屋修理的合同篇11甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就房屋修理事项协商全都，订立本合同

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程范围

4、合同工期开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后

四、工程总价暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）

五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任

六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算

2、工程保修金为工程款的％,保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还

3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当

4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果如住户装修、物品患病损失的赔偿等

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价％的违约金，任何一项逾期达七日或累计消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）

2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失

4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同

6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项

7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失

九、平安施工乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调乙方按施工工艺要求施工

2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除

3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任

4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，确保工程达到合同商定及甲方要求

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护并担当费用

6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用

8、修理施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同

10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿

11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的、建筑物及相关设施、设备在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿H^

一、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可

2、如涉及工程量的确认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不行

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决甲方乙方日期房屋修理的合同篇12甲方乙方因甲方公司楼顶在使用期间消失渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行修理,经双方协商，协议如下

1、修理时间20xx年3月17日起到20xx年4月12日止

2、修理地点孔雀湖康体中心

3、修理方案须甲方确认，并且乙方应在修理之前征得甲方同意

4、修理以及修理质量的监督对于涉及到该房屋所消失的全部渗水部位都必需进行修理在修理期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和帮助部分工作

5、在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员平安负责，消失工伤事故由乙方负责

6、房屋修理期的留意事项甲方有义务帮助乙方做好各项施工前的预备，（如垃圾材料的堆放）

7、修理之后的房屋质量的验收和审核由双方事先商定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准

8、在修理期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担

9、依据双方的协商，本次修理实行乙方包工不包料的方式实施

10、本工程修理发生的费用共计人民币壹万元整（大写

10000.00元整），工程完工之日付伍仟元整（

5000.00元）待保修期满之日付清全部尾款

11、本房屋漏水修理合同一式两份，双方各持一份

12、关于保修保修期6个月，自修理结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应马上派工作人员前往查看，并实行其他相关措施

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决甲方乙方房屋修理的合同篇13甲方（以下简称甲方）立合同人乙方（以下简称乙方）甲乙双方依据市《公有住宅售后管理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理修理等事项订立本合同

一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋修理托付乙方

二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金甲方负有监督责任

三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化管理的要求，按月向乙方缴付管理费元乙方用于管理人员经费和办公费用

四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿服务甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利（包括公用部位和相邻户室）

五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿

六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在住房修理基金不足支付修理费用时,按面积支付住房修理基金如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的,乙方不担当由此产生的经济赔偿责任

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份本合同经甲乙双方签章后生效

八、其他需要补充事项甲方乙方年月日房屋修理的合同篇14甲方乙方

一、工程项目

1、三个房间（两卧房、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧房铺强化木地板；清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台

4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定

二、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆

五、工程造价材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币

六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清

七、其它问题装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应甲方乙方日期房屋修理的合同篇15发包人（全称）（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的修理承包给乙方并达成如下几点协议

一、修理工程内容准时间

1、修理房屋地址为，修理内容为

2、修理时间乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算

3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以单方解除本协议

二、工程质量保修范围和内容乙方按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并商定已修理工程（同一位置）的质量保修期如下

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

2、装修工程为2年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

5、其它项目保修期限商定如下质量保修期自工程验收合格之日起计算

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行

2、现场确定施工范围核实工程量

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准

4、按合同商定的期限支付工程款

5、负责各部门的关系协调

（二）乙方的权利与义务

1、供应相关的施工方案

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量

3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责

4、每日完工后必需保证环境干净、洁净

四、修理计价及费用支付修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付

五、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿下列状况为违约

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣

2、不能在规定的期限内完成工程任务

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批判惩罚

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止发包人（公章）承包人（签字）法定代表人（签字）身份证号码托付代理人（签字）年月日房屋修理的合同篇16甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲乙双方依据市《公有住宅售后管理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理修理等事项订立本合同

一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）号室，建筑面积平方米的房屋修理托付乙方

二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的.住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金甲方负有监督责任

三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元乙方用于管理人员经费和办公费用

四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿服务甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利（包括公用部位和相邻户室）

五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿

六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在住房修理基金不足支付修理费用时,按面积支付住房修理基金如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份本合同经甲乙双方签章后生效

八、其他需要补充事项甲方______签订日期年月日乙方:_______签订日期年月日房屋修理的合同篇17托付方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行房屋室内全部装修，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点

二、形式结构

三、工程项目

1、九个房间（5卧房、3客厅、1书房）地面铺设80*80瓷豉，打地角线，耍求平整；1个厨房，3个卫生间墙面30*45铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖,要求平整

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定

四、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间提前协作乙方购买所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工

五、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理

六、工程造价甲方支付乙方装修材料及人工费共计260000元人民币

七、付款方式为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方乙方日期房屋修理的合同篇18出租人签订地点承租人签订时间年月日第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量其次条租赁期限从年月日至年月日（提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的修理出租人修理的范围、时间及费用负担承租人修理的范围及费用负担第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1.承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的；4,承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6,未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一，承租人有权解除本合同L出租人拖延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋

3.第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条其他商定事项出租人（章）住宅法定代表人（签名）居民身份证号码托付代理人（签名）电话开户银行帐号邮政编码承租人（章）住宅法定代表人（签名）居民身份证号码托付代理人（签名）电话开户银行帐号邮政编码房屋修理的合同篇19房屋修理协议发包人（全称）（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点

一、修理工程内容及要求

1、乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后，在条件容许的状况下，1天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算

2、对己入住的客户修理，要求修理完毕后客户签字认定

3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以托付他人修理

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修

二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并商定已修理工程（同一位置）的质量保修期如下

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

3、装修工程为2年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7、其它项目保修期限商定如下质量保修期自工程验收合格之日起计算

三、甲乙双方的权利与义务（―）甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行

2、现场确定施工范围核实工程量

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准

4、按合同商定的期限支付工程款

5、负责各部门的关系协调引发的一切影响和经济赔偿的后果如住户装修、物品患病损失的赔偿等

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决乙方现预留保修负责人的.书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价％的违约金，任何一项逾期达七日或累计消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）

2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失

4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同

6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项

7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失

九、平安施工乙方按有关规定实行严格的施工平安措施,担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调乙方按施工工艺要求施工

2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除

3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任

4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，确保工程达到合同商定及甲方要求

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护并担当费用

6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用

8、修理施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同

10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿

11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿H^

一、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可

2、如涉及工程量的确认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不行

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决甲方乙方日期房屋修理的合同篇2甲方乙方甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的修理承包给乙方并达成如下几点协议

一、修理工程内容准时间

1、修理房屋地址为，修理内容为

2、修理时间乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算

3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以单方解除本协议

二、工程质量保修范围和内容乙方按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并商定已修理工程（同一位置）的质量保修期如下

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

2、装修工程为2年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

5、其它项目保修期限商定如下质量保修期自工程验收合格之日起计算

三、甲乙双方的权利与义务

（一）中方的权利与义务

1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行

2、现场确定施工范围核实工程量

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准

4、按合同商定的期限支付工程款

5、负责各部门的关系协调

（二）乙方的权利与义务

1、供应相关的施工方案

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量

3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责

4、每日完工后必需保证环境干净、洁净

四、修理计价及费用支付修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付

五、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿下列状况为违约

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣

2、不能在规定的期限内完成工程任务

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批判惩罚

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止甲方乙方日期房屋修理的合同篇3甲方乙方甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行房屋室内全部装修，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点

二、形式结构

三、工程项目

1、九个房间（5卧房、3客厅、1书房）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;1个厨房，3个卫生间墙面30*45铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖,要求平整

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定

四、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间提前协作乙方购买所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工

五、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理

六、工程造价甲方支付乙方装修材料及人工费共计260000元人民币

七、付款方式为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方乙方房屋修理的合同篇4甲方（单位）乙方（施工方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点交通运输局路政管理站办公室

二、形式结构七间平房

三、工程项目

1、交通运输局路政管理站大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水状况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作七个房间（七间办公室）屋顶修补

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定

四、承包方式甲方按乙方要求必需保证修理期间的所需材料（乙方需提前通知甲方）,以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何平安问题，由乙方负责与甲方无关

五、质量标准施工质量要符合平安要求，修理质量不得低于同一施工类型的修理标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理

六、工程造价工程材料（工程材料明细表附后）由甲方供应，工程材料共计元；甲方支付乙方修理人工费施工人员人，每人每天元，共施工天，共元材料费、人工费共计元

七、付款方式为确保工程质量，甲方暂扣3000元押金，年月日至年月曰内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）年月曰年月日房屋修理的合同篇5甲方乙方现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店学校的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议

1.甲方向乙方供应新店学校的校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的修理等

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用

3、乙方可以对甲方所供应的校舍进行修理，但不得转变校舍的主体结构，也不得转变其使用用途，确因需要转变的必需征得甲方同意方可且乙方修理及添置的费用甲方概不负责校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必需修理到位的确遇到不行抗拒的自然灾难导致房屋倒塌的乙方必需准时向甲方报告

4、若因上级有重大决策的确需要终止合同的甲方根据时间比例退还租金，不算违约

5、乙方在办学期间所发生的一切平安事故与甲方无关，甲方概不负责

6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，的确有特别状况的必需取得甲方同意

7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议

8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份双方签字盖章生效甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人老师代表公证人_年_月一日房屋修理的合同篇6发包人（全称）（以下简称甲方）承包人（全称）（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的修理承包给乙方并达成如下几点协议

一、修理工程内容准时间

1、修理房屋地址为，修理内容为

2、修理时间乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算

3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以单方解除本协议

二、工程质量保修范围和内容乙方按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并商定已修理工程（同一位置）的质量保修期如下

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

2、装修工程为2年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

5、其它项目保修期限商定如下质量保修期自工程验收合格之日起计算

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行

2、现场确定施工范围核实工程量

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准

4、按合同商定的期限支付工程款

5、负责各部门的关系协调

（二）乙方的权利与义务

1、供应相关的施工方案

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量

3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责

4、每日完工后必需保证环境干净、洁净

四、修理计价及费用支付修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付

五、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿下列状况为违约

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣

2、不能在规定的期限内完成工程任务

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批判惩罚

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止甲方乙方日期房屋修理的合同篇7甲方_____________乙方_____________甲乙双方本着公平互利，协商全都的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的规定，并结合办公楼雨棚的详细状况，订立本合同

一、工程名称

二、工程地址:

三、工程承包方式和内容

1、承包方式包工包材料、安装制作及平安、进度、质量等

2、工程内容门厅雨棚外立面铝塑板面的修理

四、合同价格综合包干价每平方米伍拾元整（50元/平米）（最终以实际测量面积计算为准）上述综合单价包含主材费、辅材费、人工费、施工脚手架费用、机械切割加工费、运输费、半成品及成品爱护费、利润、供应合规税务发票等一切费用

五、工期总工期定为天，工期从进场之日开头计算工期只能提前，不能退后每推迟一天处以500元的违约金

六、付款方式工程全部完成并验收合格后，乙方上报结算单，甲方于接到结算的三内出具核算单并支付至核算金额的95%工程款余款于质保期满后三日内一次性付清质保期为壹年，从本工程竣工验收合格之日起算

七、工程质量乙方应按国家施工标准施工，质量达到国家关标准凡不符合标准而由此产生的、返工、修理问题，乙方担当一切经济损失及相关责任

八、甲方责任:

1、供应施工用电源

2、供应材料堆放场地及加工场地

九、乙方责任

1、乙方按甲方要求合理支配组织施工，派出有组织施工和协调力量的领队指挥现场施工，确保工程进度及质量

2、乙方必需接受甲方的管理，如有管理人员及工人不听从甲方的管理，甲方有权提出有关人员离开工地，同时准时选派有阅历的人员进入工地

3、乙方负责自管施工人员的平安、消防工作、现场管理及社会治安工作，其人员发生的任何大事均与甲方无关，责任由乙方自己担当

4、乙方施工人员的平安完全由乙方负责

十、其他

1、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力自双方签字盖章之日生效

2、本合同未尽事宜，双方协商解决甲方（盖章）代表（签字）日期年月日乙方（盖章）代表（签字）日期年月日房屋修理的合同篇8甲方（某某单位）乙方（施工方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点交通运输局路政管理站X办公室

二、形式结构七间平房

三、工程项目

1、交通运输局路政管理站X大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水状况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作七个房间（七间办公室）屋顶修补

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定

四、承包方式甲方按乙方要求必需保证修理期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何平安问题，由乙方负责与甲方无关

五、质量标准施工质量要符合平安要求，修理质量不得低于同一施工类型的修理标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理

六、工程造价工程材料（工程材料明细表附后）由甲方供应，工程材料共计.00元；甲方支付乙方修理人工费施工人员X人，每人每天・00元，共施工X天，共・00元材料费、人工费共计.00元

七、付款方式为确保工程质量，甲方暂扣

3000.00元押金，X年XX月XX日至X年X月XX日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日房屋修理的合同篇9

一、工程项目

1、三个房间（两卧房、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧房铺强化木地板；清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁箱，打一灶台

4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定

二、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆

五、工程造价材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币

六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清

七、其它问题装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应甲方乙方。