中介三方房屋买卖合同书

中介三方房屋买卖合同书合同编号XXXX-XXXX-XXX-XXX买卖双方甲方（出售方）姓名/单位名称住所/地址证件类型及号码联系电话乙方（购买方）姓名/单位名称住所/地址证件类型及号码联系电话丙方（中介方）姓名/机构名称住所/地址证件类型及号码:联系电话鉴于甲方是合法的房屋拥有者，乙方有意购买该房屋，并经丙方作为中介从事本次房屋买卖事宜为确保双方权益，根据相关法律法规,甲、乙、丙三方达成如下约定，共同签订本《中介三方房屋买卖合同书》（以下简称本合同），并自愿遵守以下条款及约定第一条买卖房屋基本情况

1.1房屋基本信息

（1）房屋所在地（详细地址）

（2）房屋面积（建筑面积）

（3）房屋权属证明（产权证号）

（4）其他相关附件（房屋照片、平面布局图等）

1.2房屋价格及支付方式

（1）房屋总价（数字）人民币（大写）；

（2）首付款（数字）人民币（大写）；

（3）贷款金额（数字）人民币（大写）；

（4）贷款银行及利率（贷款银行名称和利率百分比）；

（5）剩余尾款（数字）人民币（大写）；

（6）尾款支付方式（指定银行账号及支付期限）

1.3房屋交付及过户时间1交付房屋时间约定合同签订后数字个工作日内；2办理过户时间约定交付房屋后数字个工作日内第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应保证所出售的房屋是合法的自有产权，在过户前，不得将房屋产权转让或设立其他权益

2.2甲方应按时提供房屋的权属证明、产权证书以及其他相关的房屋信息如有虚假信息，甲方需承担相应法律责任

2.3甲方应确保房屋在交割之前保持原貌，不得擅自拆除、变动结构或改变装修第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应当按照合同约定支付购房款项，并按时支付利息、手续费等相关费用

3.2乙方应全面了解房屋基本情况和相关法律法规，对购房风险有清晰的认识，自行承担购房风险及后果

3.3乙方应在指定期限内办理相关贷款手续，如因乙方原因导致贷款失败，需承担相应责任

3.4乙方应在房屋交付后，并在办理过户手续前对房屋进行全面的验收，并签署验收意见书第四条丙方的权利和义务

4.1丙方应全面了解甲方和乙方的需求，并协助协调双方之间的矛盾和纠纷

4.2丙方应严格按照法律法规的要求，积极履行中介职责，保护甲乙双方的合法权益

4.3丙方应诚实、准确地提供房屋相关信息，如有隐瞒或虚假造成乙方损失的，丙方需承担相应责任

4.4丙方应妥善保管甲乙双方提供的相关文件和资料，不得将其透露给第三方第五条其他事项

5.1本合同签署后，任何一方不得擅自解除合同，并对解除合同一方造成的损失承担相应责任

5.2若甲乙丙三方违反合同约定，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力第六条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由甲乙丙三方协商解决，无法协商解决的提交有管辖权的人民法院诉讼解决第七条合同生效

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力

7.2本合同自双方盖章或签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止甲方（出售方）（签名/单位盖章）日期乙方（购买方）（签名/单位盖章）日期丙方（中介方）（签名/单位盖章）日期:。