厂房租赁合同

厂房租赁合同【经典】厂房租赁合同1出租方（甲方）承租方（乙方）乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款

一、出租物地点及面积甲方将自有座落于江门市面积约为平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用

二、租赁期限租赁期为年（从年月日至年月日止）

三、租金、定金及交付办法、每月租金为人民币元，乙方于每月日前支付当月租金给甲1方、乙方需交付合同定金人民币元给甲方（合同期满时无息退2还）该款项乙方已交付给甲方

四、违约责任、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔1偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签2字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲3方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件

七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖

八、本合同—式—份，双方各执一份，合同签字后生效出租方（签章）承租方（签章）联系电话联系电话年月日年月_______B厂房租赁合同4出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米

二、厂房起付日期和租赁期限、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

1、甲、乙双方约定，该厂房月租金元，年租金元

2、租赁期间，使用该厂房所发生的.水、电、煤气、电话等通3讯的费用由乙方承担、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

4、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫5生工作、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如6期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个7月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成8的损失，由甲方负一切责任给予赔偿、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决9本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效出租方（签字）承租方（签字）年月日厂房租赁合同5出租方（以下简称甲方）联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守第一条、租赁物位置、面积、功能及用途的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁

1.1物面积为平方米本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理

1.2第二条、租赁期限租赁期限为年，即从—年—月一日起至

2.12020年—月一日止租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将

2.2对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条、厂房租赁费用及相关事项租金

3.1租金每年为人民币元（大写）o供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必

3.2须保证以下几点、有实际负荷以上三相电供生产使用1KW、有正常用水供生产使用

2、排污管道能正常，通畅

3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如4导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金、乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权5押金

3.3乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付第四条、租赁费用的支付每年支付为在—月一日支付第二年租金，即每次交付一年租金第五条、租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,

5.1或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲

5.2方应退还乙方相应时间的租金甲方权利与义务第条，甲方保证如实向乙方解释和说明

5.321房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数物业管理，治安，环境等及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为第六条、场所的维修，建设乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负

6.1责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租

6.2赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设,由

6.3双方另行协商解决租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人

6.4为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担第七条、租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的.责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方1与转租户的转租租约应同时终止、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一2切纠纷概由乙方负责处理第八条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方第九条、适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十条、其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协

11.1议本合同一式两份，甲、乙双方各执一份n.2第十一条、、合同效力1本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效甲方（签章）乙方（签章）—年—月—日20—年—月—日20厂房租赁合同6转让方（甲方）受让方（乙方）甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议

一、厂房产权基本情况本协议转让的厂房位于的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为平方米，建筑面积约平方米，目前地上房产产权为属所有

二、转让范围及价款、双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物

1、厂房建筑物转让共计万元整（金额大写人民币整）2

三、转让费的支付方式、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方1人民币元整（金额大写元），余款待甲乙双方办理好相关手续（承诺书、授权委托书）之日一次性向甲方结清、转让款由甲方开具收2据

四、违约责任、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔1偿甲方未收款项的百分之赔偿金、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙2方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金

五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论

六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）

七、附件、甲方营业执照复印件、身份证复印件

1、乙方营业执照复印件、身份证复印件2

八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份甲方乙方代表代表年月日年月日厂房租赁合同7出租方（甲方）地址电话承租方（乙方）地电话:ilh:根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议____________________

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年月日至年月日止前天为装修期,30装修期内甲方免收租金正式起租时间为年月______Bo

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（¥元）

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方

五、乙方应于每月日前向甲方交付租金10

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续

七、甲方为乙方提供用电用水电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决^

一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除H本合同由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，2甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿

五、其他约定、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因1经营所产生的债权债务由乙方自行负责、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好2安全措施，一切事故责任由乙方承担、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各3项手续，所需费用由乙方负责、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费4用均由乙方负责、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装5修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责期满后或中途解除合同的扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及6地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护如遇人力不可抗7拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用；如因法履行时，本合同自动解除

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下，乙方有优先承租权

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效甲方（签章）代表签字乙方（签章）代表签字合同签定时间__________________厂房租赁合同8甲方身份证乙方身份证

一、甲方将__________________________________________________的房屋（房产证号房权证）出租给乙方作为居住使用

二、租期六个月，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用

三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写元整）

四、保证金、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写1元人民币）、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管2

五、乙方租用后应注意以下事项、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担1相关责任乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借2给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由3乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数；水表底数;以上数据由乙方自行核对，自行填写、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如4有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三5方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失

六、其他条款、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收1回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另2要支付违约金给甲方、合同期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让及由3于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，4如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额、在原租期已到期，新的.续租合同还未签订的情况下，甲方5将收回房屋

八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准

九、补充条款________________________________

十、本合同壹式份，每份壹张页，甲乙各方各执份甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月______日厂房租赁合同9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议第一条厂区设施基本情况厂区坐落于厂房，占地平方米第二条厂区主要建筑物基本情况建筑物总面积为平方米，其中厂总面积为平方米，办公楼总面积为平方米（其中一层长—米，宽—米；二层长一米，宽―米）厂房下玄高度为米，采用结构，地面为水泥地面办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定,配置消防设施第三条厂区道路为水泥路面，宽度为一米，绿化带宽为一米,活动场所及人行道铺设水泥地砖供水保证日常生产，生活及消防用水供暖办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施电力配备变压器，动力线接至上口（厂房配kva电箱），照明按有关规定配备雨污水排放采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂第四条租赁期限甲方于年—月—日前将厂房及办公用房交付乙方使用第五条租赁期限自年月—日至年—月—日止第六条合同期满前个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有6优先续约权第七条租赁标准及支付方式厂房及办公楼面积合计为平方米，每平方米年租金为元人民币，合计租金为元人民币，大写O第八条乙方在签订本合同后日内支付合同保证金元（相3当于个月租金）；自年一月起以上打租的形式每半年3支付一次租金元至合同期满第九条租赁双方的权利和义务乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任未经甲方同意，乙方不得转租根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起个月内将公司注6册地迁入园区内第十条如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工第十一条租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏（漏水,墙体开裂等），乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿第十二条如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担第十三条租赁期间乙方的房租外费用厂房的运行费用（水，电，取暖等费用）由乙方按规定交纳第十四条如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任第十五条甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的.使用，如需检修应提前三天通知乙方（不可预见的事故除外）第十六条乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议违约责任第十七条甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决第十八条如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前个月通知2甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续；如甲方提前终止合同时应提前个2月通知乙方，并支付违约金元（相当于个月3租金）第十九条乙方未按规定交付租金逾期天时甲方有权停止供水，电15逾期天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合30同违约金扣除第二十条不可抗拒条款因不可抗力（地震，雷电，洪水，台风，战争等）造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任第二十一条因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任其他事宜第二十二条本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉第二十三条未尽事宜由双方协商解决第二十四条本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份合同副本具有和正本同样效力甲方乙方法定名称法定名称法定代表人法定代表人法定地址法定地址电话电话开户行开户行帐号帐号法定代表人签字法定代表人签字年月日年月2020厂房租赁合同10出租方（甲方）承租方（乙方）____________________________甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给乙方,双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为一平方米厂房类型为,结构

二、厂房起付日期和租赁期限、厂房装修日期一个月，自一年一月—日起，至一年一月—1日止装修期间免收租费、厂房租赁自一年一月一日起，至一年—月—日止租赁期2年、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙3方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租1生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人

8、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论9处，但需额外支付个月租金给对方

3、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲10方，否则由甲方自行处理、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商,另11行签订合同、本合同未尽事宜由双方协商解决12本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年—月—日厂房租赁合同2出租方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）根据国家有关规定，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础金为人民币—元月租金为人民币—元，年租金为―元、第一年年租金不变，第二年起递增率为2o、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保3证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月—日前向甲方支付租金

四、其他费用、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯1的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物2业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，1应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修3逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因2乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使3用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前日3通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲4方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书1面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态2

七、租赁期间其他有关约定、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的.法律法规，不得利1用厂房租赁进行非法活动、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫2生工作、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同3无法履行，双方互不承担责任、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；4如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则5上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，6如拖欠不付满一个月，甲方有权增收滞纳金，并有权终止租赁协5%议、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电7话，费用由乙方自理

八、其他条款、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个1月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方—个月租金、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的2损失，由甲方负一切责任给予赔偿、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承3担、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签4字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用5电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方承租方授权代表人授权代表人开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约日期一年—月—日厂房租赁合同11出租方（甲方）承租方（乙方）根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议

一、甲方将位于厂区内两栋厂房约平方米，一幢宿舍约4000平米租赁给乙方使用1200

二、乙方租用该厂房期限为五年，即自年月日至20xx3120xx年月日止前天为装修期，装修期内甲方免收租金正式起3160租时间为年月日20xx51

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（¥元）.

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方

五、乙方应于每月日前向甲方交付租金10

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续

七、甲方为乙方提供用电用水电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取

八、乙方应保持厂房和宿舍的‘原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决-

一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除H本合同由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下，乙方有优先承租权

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月年—月—日0厂房租赁合同12出租方（甲方）地址电话承租方（乙方）地址电话根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自一年—月—日至—年—月—日止前天为装修期，装修期内甲方免收租金正式起租时30间为一年—月—日

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（¥元）

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方

五、乙方应于每月日前向甲方交付租金10

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续

七、甲方为乙方提供用电用水电费按供电公司标准收取的水费按自来水公司标准收取

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的.规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决-

一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除H本合同由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿

十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除

十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下，乙方有优先承租权

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效甲方（签章）代表签字乙方（签章）代表签字合同签定时间年月日厂房租赁合同13编号:_____________甲方_________________________________________________乙方:____________________________签订日期:年月日甲方（出租方）____________________地址:_______________________法人代表:_______________________乙方（承租方）____________________住所地______________________号:_______________________x本着双方自愿、平等的原则，甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款第一条厂房基本情况厂房地址，建筑面积

1.1第二条厂房租赁合同约定内容厂房租赁期自至,共计

2.1_____个月该厂房年租金为元/年（大写:）

2.2xx o租金支付方式为按月支付，每月支付金额为,每月日支付

2.325下月租金租赁期内，由乙方持股新注册组建的公司须在开具电池片

2.4销售增值税专用xo租赁期内若乙方违反上述约定由乙方承担相应违约责任第

2.5三条定金及违约责任乙方同意签订本协议时须支付甲方定金元整

2.1（大写:）,作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的担保，签订厂房租赁合同后，乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金甲方收到定金后应书面出具收款凭据甲、乙双方商定，乙方须于前完成新公司注

2.2册登记手续并与方签订厂房租赁合同x本协议签订后至租期开始前，如甲方违约，则方将本协议

3.3x项下定金额退还乙方；如乙方违约，则方有权没收本协议项下定金x额上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租情况及基本要求、甲方租赁给乙方的厂房座落在电子有限公司厂1XXXXXXXXX区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为平方米XXXXXX、乙方必须遵守电子有限公司的厂纪厂规及有关国2xxxxxxxxx家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金

二、租赁期限租赁自年月日起，至年月XXXXX XXX XXX XXXXX XXX XXX日止，租赁期年XXXXX

三、租金支付方式、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金元/平方1XXXXX米，以后每年递增XXX%.、合同签订生效后，乙方即付清年厂房租金给甲方，以2XXX后乙方每半年需提前个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖XXX欠，甲方每天按实际年租金的增收滞纳金，并有权终止租赁合XXX%同、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个2XXX月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同第四条其他由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中，因而

4.1以组建公司的股东作为本协议乙方若公司成功组建，则以该公司名义签订厂房租赁合同；若公司组建失败，则视为乙方违约,方有x权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失本协议经双方签字后生效，待正式厂房租赁合同签订后自

4.2动终止甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违

4.3约甲乙双方任何一方未按本协议第二条约定内容签约可视为

4.4违约本协议一式份，甲方执份，乙方执份

4.5甲方（签字）_______________乙方（签字）_______________年一月―日厂房租赁合同14甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定,甲乙

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月起

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家

六、乙方可以使用以前厂里的化验设备

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的.赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，用由乙方自已负责在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿■■

一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同H一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年—月—日厂房租赁合同15厂房租赁双方出租方（甲方）:承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为，结构

二、厂房起付日期和租赁期限、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免1收租费、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙3方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金1为人民币元月租金为人民币元，年租金为元、第一年年租金不变，第二年起递增率为虹23%—

5、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保3证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金5

四、其他费用、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯1的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米2物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，1应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修3逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因2乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使3用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前日通知3乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲4方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的.书1面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态2

七、租赁期间其他有关约定、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得1利用厂房租赁进行非法活动、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、2卫生工作、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本3合同无法履行，双方互不承担责任、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原4则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上5的电话，费用由乙方自理、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切6费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收滞纳金，并有权终止5%租赁协议、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先7权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的2损失，由甲方负一切责任给予赔偿、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承3担、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签4字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用5电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方承租方授权代表人授权代表人开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约日期年月日

四、其他费用、租赁期间，由甲方按照的额定配给标准，将电1xxxxxxKW缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成；、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用2按成本价由乙方按月向甲方交纳；、租赁期间，由乙方承担甲方名门卫的薪资；3xxx、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生4产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任；、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙5方自行承担、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内6部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施

五、厂房使用要求和维修责任、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因1乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用2和安全的状态、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲3方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书1面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用2状态

七、租赁期间其他有关约定、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利1用租赁的厂房进行非法活动、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫2生工作、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造3成本合同无法履行，双方互不承担责任、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满4个月，甲方有权增收滞纳金，并有权提前终止租赁合同XXXXXX%、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;5如期满后不再出租，乙方应如期搬迂，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担

八、违约责任任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方

九、本合同正式生效后甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废

十、合同留存本合同式份，双方各执份，本合同经甲乙双方盖XXXXXXXXX章签字后正式生效出租方（甲方）承租方（乙方）XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX授权代表人授权代表人XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX签约日期年月日签约日期年月XXXXX XXXXXX XXXXXXXX日XXX厂房租赁合同3出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码根据《公司法》、《合同法》等相关规定，甲乙双方在自愿平等协商一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房位于积约为平方米类型为,结构具体详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分

二、厂房起付日期和租赁期限、厂房租赁自年月起至年月10日止租期年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权

三、租金及保证金支付方式、甲、乙双方约定，该厂年租金共计1O、双方协商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通2过银行转账方式汇入甲方指定账户_______________________________O

四、其他费用和维修、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准1计算、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，2应及时通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行3维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

五、租赁期间其他有关约定、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与1租赁期限相同甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的以方有权不承担任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后—日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应2补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，3如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；4如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可协商由甲方补偿

六、其他条款、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1。