房屋买卖合同42023简版

房屋买卖合同4房屋买卖合同

1.合同双方甲方［卖方姓名/单位名称］住所地［卖方住质］/法人代码［卖方或法人代码］乙方［买方姓名/单位名称］住所地［买方住质］/法人代码［买方或法人代码］

2.房屋信息1房屋基本信息房屋所在地［房屋所在地质］房屋面积［房屋面积］房屋用途［住宅/商业/办公等］土地使用权［是否获得土地使用权］建筑年代［建筑年代］产权证号［房产证号码］2房屋权属本房屋的所有权归卖方所有，在买卖房屋之前，卖方已全权代表所有人处理该房屋的买卖事宜

3.买卖价格买卖双方经友好协商，以现金的方式对房屋进行买卖，约定总价款为［总价款］,大写为［总价款大写］

4.支付方式和期限1首付款［N］买方于签署本合同之日起天内，向卖方支付首付款［首付款金额］,大写为［首付款金额大写］2尾款［N］买方于［首付款支付日期/约定日期］之后天内，向卖方支付尾款［尾款金额］,大写为［尾款金额大写］3支付方式1买方支付首付款和尾款的方式为「支付方式，例如银行转账

5.房屋交付与过户1交付时间［N］卖方应在买卖款项全部支付完毕之日起天内将房屋及相关附件、证件和钥匙等资源交付给买方2过户手续房屋交付之日，卖方和买方应共同前往当地房屋管理部门办理房屋所有权过户手续过户费用由买方承担3交付状态［N］买方应于房屋交付之日起天内进行验收，如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知卖方并要求卖方进行修复

6.房屋损毁和风险责任自房屋交付之日起，房屋损毁或毁坏的风险由买方承担买方应妥善保管房屋并承担相应的维修和保养责任

7.违约责任1买方违约责任如果买方未按照本合同约定的时间和方式支付款项或拒绝接受交付的房屋，买方应向卖方支付违约金［违约金金额］,大写为［违约金金额大写］2卖方违约责任如果卖方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，卖方应向买方支付违约金［违约金金额］,大写为［违约金金额大写］

8.附加条款

（1）房屋权属纠纷如果因第三方对房屋的权属提出异议或产生纠纷，卖方应负责解决，买方有权要求退还已支付的款项

（2）其他约定（在此处可以添加其他特殊约定，如商品房买卖合同中的补充条款等）

9.合同解除和争议解决

（1）合同解除［N］买卖双方协商一致，可以解除本合同解除合同时应由一方提前天书面通知对方，并且返还对方已支付的款项

（2）争议解决本合同发生争议时，由买卖双方协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决

10.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，于签署之日起生效甲方（卖方）乙方（买方）签署日期。