脚手架工程专业承包合同

福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程轮扣式脚手架工程专业分包协议协议编号:发包人晨辉建筑工程（集团）有限企业福州碧桂园项目部承包人陈常评签订日期:

5、承包人应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，贯彻安全措施，保证施工安全

6、承包人应加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环境保护、消防、环卫等有关部门对施工现场的I管理规定，做到文明施工

7、承包人应遵守发包人对现场文明施工管理规定，保持现场整洁有序，违反将进行惩罚

8、施工现场文明施工工作由承包人详细实行，其费用已包括在承包人承包价格之中，发包人不再另行支付

9、若承包人在施工过程中达不到现场文明施工规定，发包人有权安排其他人员完毕应由承包人完毕的对应工作，该部分发生的费用在承包人进度款或结算款中扣除，承包人无异议

10、承包人应做到工完料尽、工完场地清，材料损耗自行负责

11、安全事故的处理若承包人工人在施工现场发生安全事故，医疗费用在伍仟元如下日勺（含伍仟元），由承包人负责，发包人只派人协助办理保险理赔；医疗费用在伍仟元以上的（含工伤待遇赔偿金、住院期间的工资及有关费用等），在减去保险理赔费用后，剩余费用承包人承担50%,发包人承担50%o若承包人工人在施工场地外发生安全事故，所有的责任及费用均由承包人承担

12、承包人必须配合发包人办理考勤卡或平安卡，费用由发包人承担，考勤卡或平安卡由承包人保管（上下班考勤使用）承包人退场时必须将平安卡退还给发包人，如有遗失考勤卡或平安卡则按每证扣费

50.00元/张

13、严禁违章作业，严禁违反安全生产纪律，保证安全生产，违反安全生产将处予警告、罚款直至开除上班不戴安全帽、不戴工牌、穿拖鞋者，罚款50T00元/人/次

四、材料规定及管理

1、所有小型工具、用品由承包人自理所有安全帽、工衣由企业统一购置，由班组分别签字认领，按采购价直接从进度款中扣除

2、脚手架构配件采用日勺原、辅材料材质及性能应符合现行国标、规范的规定，按规定进行进场验收和检查有下列情形之一，构配件不得使用⑴、焊接件严重变形且无法修复或严重锈蚀的⑵、螺栓连接件变形、磨损、锈蚀严重或螺栓损坏的⑶、型钢悬挑梁变形、磨损严重日勺

3、按设计图加工完毕后应进行检查，焊接件焊缝应进行探伤检查所有构配件经检查合格后方可使用

4、所有脚手架均要抵达碧桂园集团安全文明施工原则化图册规定

5、承包人材料自行负责，材料到场时要提前3天与项目部沟通，自备多种材料数量必须满足施工进度规定

五、发包人的责任和义务

1、工人食宿由承包人自行负责；

2、向承包人提供施工图纸及具有施工条件的工作面；

3、负责对承包人日勺施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收；

4、发包人对承包人作业进行统一指挥和安排，对承包人进场施工作业人员享有监督管理权，有权对不符合施工质量、进度和本协议约定的行为提出改正；

5、发包人按工程施工的进度计划提供垂直运送机具对本工程工作范围以外的I材料需要运送所发生的费用已包括在承包单价中，不此外增长费用

6、组织及负责对承包人施工作业人员进行施工技术规范、操作规程、施工方案等方面的交底

7、负责对承包人施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控等交底，做好花名册登记，并按规定及时做好验收工作

8、每天做好承包人施工作业人员上班考勤登记（发包人确认为准），作为承包人每月工资发放的根据

9、按照协议约定，准时足额向承包人支付工程款

六、承包人的责任和义务

1、承包人按协议总额的5%缴纳约叁万壹仟壹佰贰拾元（¥

31120.00）作保证金（协议签订时转入企业账户），如承包人在协议履行过程中有违约状况，发包人有权动用违约金用于赔偿等事宜没有违约状况，此缴纳日勺保证金分三次返还（地下室完毕、主体十五层、主体封顶）

2、承包人委托发包人统一购置意外伤害保险费，并不免除承包人为其工人另行购置合适保险的责任，支付进度款节点时按企业购置后按总工程承包人工费分摊，直接从承包人进度款中扣除发包人统一购置的意外伤害保险费未扣足部分在结算时一次按各班组人工比例分摊扣除

3、承包人在施工过程中严格服从发包人管理人员统一管理指挥

4、本协议签订后应及时与所属组员签订用工协议和责任书，交发包人立案

5、严格遵守发包人的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定

6、杜绝违章指挥、违章作业凡违章、违规作业导致的安全事故，均由承包人承担所有责任

7、妥善保管和对的使用发包人提供的多种机具、用品，损坏与遗失照价赔偿

8、承包人必须建立职工完整的工资结算发放手续，否则所增长的一切费用均由承包人承担

9、发包人的各项交底规定，严格按国家操作规范、施工验收规范原则和本协议的约定，精心组织施工

10、按发包人的工期计划规定，认真编制施工作业计划，每阶段应准时完毕发包人下达的工期计划n、承包人承诺认真履行职责，做好作业人员的管理工作，保证准时足额将工资发放到每个作业人员本人，同步提供每次作业人员发放工资清单（工资必须由作业人员亲自签领），如未如实提供，发包人有权停止下次进度款支付；做好作业人员的安全教育工作，发放劳保用品和安全用品，保证不发生职业病

12、严格执行安全协议书中的规定，贯彻施工现场安全生产措施，做好各项基础工作

13、承包人进场时必须向发包人提供进场人员花名册，并附身份证复印件等有效证件，特种作业人员必须提供特种作业操作证进场人员有变化时必须及时告知发包人，并提供新进场员工的身份证复印件

14、承包人必须加强对自带机械设备的保养与维护，如因承包人自带机械设备原因发生安全事故，给发包人安全文明施工评分导致影响的I,均由承包人负责

15、承包人应加强对劳务作业人员的管理，遵守企业质量、环境与职业健康规定、项目部有关规定及当地绿色环境保护工程规定，做到现场安全文明施工

16、如承包人承包范围内的I收尾工程在规定期间内仍然无人施工，发包人有权另派人施工，所发生的费用按实际发生费用的

1.5倍由承包人承担，按故意甩项处理，在承包人工程款中扣除

17、因承包人原因导致安全网破损时，承包人要及时修复破损的安全网如承包人未及时安排人员修复，发包人有权安排其他人员修复，所产生的费用在承包人工程款中双倍扣除，且惩罚如下导致安全网破损以致无法修复的，每张安全网惩罚50元，且赔偿发包人更换新安全网的材料费用，若在同一种部位破损两张以上安全网的罚款200-500元/处承包人有义务监督、举报、取证其他班组故意污染或破坏安全网

18、承包人必须规范班组工人的行为，一经发现盗窃工地材料，项目部将对承包人进行1000元/次惩罚，情节严重者将直接送公安机关处理

19、承包人和班组长必须驻施工现场进行管理，每周不少于5天驻场，承包人或班组长离动工地必须向项目经理请假，获同意后方能离动工地，并指派对应人员接替工作,联络必须24小时开机若违反此条规定，第一次罚款500元，第二次罚款1000元,每增长一次增长500元

20、由发包人组织欧I有关会议承包人和班组长必须准时参与，并签名承认会议内容,否则罚款200-500元/次

七、工期顺延施工中如遇下列状况，发包人签证后，工期可对应顺延

1、发包人书面告知暂停施工，因发包人原因影响施工进度时；

2、由于建设单位的延误或阻碍；

3、因别的分包班组工期延期影响施工进度的;；

4、异常恶劣的气候条件，指发生了烈度为六度以上的地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水导致重大破坏的状况；

八、违约责任

（一）、有下列状况之一，均属承包人违约承包人保证属下的各班组施工人员在施工过程中不得出现中断施工状况，一旦出现中断施工，虽然中断施工状况只有两天，即视承包人为主线违约，发包人可告知承包人解除协议并退场对承包人的I违约行为，发包人有权对承包人进行罚款、赔偿损失、并中断协议等惩罚，或严重者直接在5个工作日内清退出场，承包人赔偿给发包人本协议总价的20%作为违约金

（二）、除此之外如下情形均视为承包人主线违约，发包人可告知承包人解除协议并退场

1、承包人一再不能准期完毕施工任务而影响总体施工进度的；

2、承包人未能在发包人规定的时间内完毕整改内容，并经一再催促无效的；

3、承包人施工质量低劣，导致发包人材料挥霍、进度滞后和信誉损害的；

4、承包人中途放弃承包或将工程转包给第三者及I；

5、承包人聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱发包人正常工程秩序的I；

6、承包人项目负责人常常擅离工作岗位，或承包人施工人员严重局限性影响工作进度的I

7、承包人施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性原则，如质量、安全、文明施工达不到建设方及发包人原则规定，出现严重质量事故或存在严重的隐患且整改不力时；

8、非发包人原因停工两天及以上者；

9、以任何手段制止施工现场时正常施工；

10、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法变化现实状况时；

11、不服从发包人现场管理，经发包人二次书面告知整改仍无改善时；

12、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时；

13、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资，或者挪用工程款导致不良后果;

14、对工程问题在发包人告知整改后，仍未在合理期限内整改完毕时;

15、工人蓄意闹事、围攻发包人或建设方场所或群体上访、媒体曝光日勺；

16、一旦出现承包人严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，统一由发包人直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除，导致社会影响、诉讼案件，按10000元/次向发包人支付违约金，由此导致发包人一切损失（包括无形信誉损失）由承包人赔偿,发包人有权解除承包人协议，承包人无异议

17、承包人不得将本劳务作业再转包给其他第三方，否则，发包人有权解除本协议,并规定第三方无条件撤出施工工地，由此导致发包人损失的，承包人应予赔偿

18、发包人与建设单位签订的施工协议中有关施工质量缺陷、现场安全文明施工、防火管理惩罚原则、工程所在地区有关安全文明施工有关规定及项目规章规程，作为本协议的附件，当承包人工人违反原则受罚时，由承包人承担对应的罚款和责任

19、一方违约后，另一方规定违约方继续履行协议步，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行协议承包人发生如上违约行为时，发包人及时向承包人发出书面警告，限令其在规定的期限内予以改正承包人立即采用有效措施认真改正，并尽量挽回由于违约导致的延误和损失承包人在收到书面警告后仍不采用有效措施改正其违约行为，继续延误工期或严重影响工程质量，危及工程安全，发包人可暂停支付工程款，责令其停工整顿，并可随时解除协议，规定承包人退场，劳务酬劳按已完毕工程量的70%进行结算协议解除后，不影响双方在协议中约定的结算和清理条款的效力

九、协议解除

1、承包人和发包人协商一致的I,可以解除劳务分包协议；

2、发包人与建设单位施工总承包协议解除日勺，发包人可以发出告知解除本劳务协议；

3、发包人不按照本协议的约定支付协议款，延误时间超过20个工作日，承包人有权停工，停工时间超过25天，发包人仍然不能按协议约定支付协议价款，承包人可向发包人发书面告知解除本协议；

4、承包人不能按照本协议的约定提供符合本工程的施工人员或不履行本协议的其他约定，其违约行为对本工程的进度、质量、安全等方面导致影响时，发包人书面告知承包人限期按规定整改，如承包人不能按期履行协议中约定的义务，发包人可发出告知解除本协议；

5、本协议约定的解除条件成立时，发包人告知承包人办理协议结算手续劳务分包协议结算手续办理完毕时，承包人及其劳务工人应及时撤离现场如未及时退场，给发包人导致的一切损失由承包人承担

6、协议解除后，承包人应妥善做好已竣工程及剩余材料、设备的保护和移交工作,按发包人规定退场

7、协议解除后，不影响双方在协议中约定的结算和清理条款效应，有过错一方应赔偿协议解除所导致的损失

十、协议终止双方履行完本协议及I所有义务，本协议及告终止第三部分专用条款

一、项目管理人员

1、发包人委派的驻现场履行本协议的负责人为文建军，职务项目经理；生产经理石贻贵，技术负责人张宏涛，质检员冯敏强，安全员肖军

2、承包人指定现场负责人为,代表本协议签定人在本工程中所签订的一切文献和处理与之有关的一切事务，协议签定人均予以承认

3、承包人委派的担任驻工地履行协议的负责人到发包人企业财务处领取结算工程款时，发包人视为承包人已授权予以确认，在其履行协议的权利范围之内，不另需书面授权委托书

4、承包人指定本工程现场技术负责人,施工班组长为o现场负责人、技术负责人及各班组长必须常驻现场，并保证每天24小时不关闭通讯未经发包人及发包人代表同意，上述人员不得私自离开现场发包人在现场联络不到人或者在现场找不到人，按每人每次5001000元惩罚

5、以上人员未经双方协商许可，不得随意撤换经发包人许可，承包人可以更换现场负责人，但须提前天以书面形式告知发包人

6、发包人有权规定承包人更换发包人认为不合格的I现场负责人

二、奖励制度、缺陷责任

1、阶段性工期奖罚根据项目部所划分施工区段及所制定的工作开始与完毕时间为节点，推后完毕的罚款10000元/天/栋,因承包人原因导致工程延误超过6天，发包人有权单方终止协议，按承包人完毕的I协议工程量80%结算,承包人除承担对应违约责任外，还应承担因违约事件导致的建设单位的罚款（按建设单位与发包人签订日勺施工协议的J约定）

2、根据现场施工总进度规定，本分项工程严格按照发包人编制的进度计划实行；

3、为保证施工工期，发包人根据总工期（总工期以签定的协议工期为准）的规定，以周计划进行工期进度的I安排，承包人必须严格按照发包人制定的周进度计划安排工作并保证其完毕；

4、如承包人在发包人计划验收的时间内未完毕任务或验收不合格，发包人处承包人800—1000元日勺罚款，同步项目部有权根据迟延整改的严重程度加大惩罚，除此之外还应承担因此事件导致的建设单位的罚款（按建设单位与发包人签订的施工协议的约定）

5、在协议工期内，如承包人劳动力过剩或局限性时，发包人有权规定承包人减少或增长劳动力，以满足工期需要

6、承包人不得以任何理由出现故意迟延工程工期和影响工程质量的行为，如有发生，发包人有权以承包人已完毕并通过建设方发包人验收的所有工程量仁予以结算（配合施工质量检查评估）

7、承包人不得以任何理由不予完毕或迟延完毕协议范围的零星工作量，若有发生,发包人有权另请施工队伍完毕其所发生的一切费用按

1.5倍由承包人承担，并在承包人已完毕工程款中扣除，承包人承担由此对发包人导致的I工期延误及其他有关的I一切经济损失责任

8、施工中如遇下列状况，经建设单位、发包人签证后，工期可对应顺延，但由此所发生的窝工费用，待发包人向建设单位索赔费用得到确认并获得款额后，发包人可根据建设单位赔偿的实际状况对承包人进行合适的I赔偿，若发包人不能获得建设单位索赔费用则发包人亦不考虑给承包人任何费用赔偿；签证事件时发生事件与签证时间相隔不得超过10天，超过10天欧I签证属于无效签证，结算不予确认

9、本协议条款指明也许的延误；

1、发包人书面告知暂停施工，因发包人原因影响施工进度日勺

2、异常恶劣的气候条件，指发生了烈度为六度以上欧I地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水导致重大破坏的状况；

3、由于建设单位的延误或阻碍；

4、除以上几条外，无论何种原因导致承包人停、窝工，均不存在发包人对承包人日勺任何停、窝工方面日勺经济赔偿以上条款未完善处或与建设单位有关规定有冲突的，以建设单位有关规定为准

三、进度款、结算及付款方式本工程承包范围内日勺工程量均按建筑面积计算，承包范围面积按现场实际完毕日勺工程量以发包人和承包人双方核算为准，建筑面积按GB/T50353-2023版建筑面积计算规则为准进行计算

1、本工程无预付款；

2、进度款支付

1、地下室构造完毕，支付实际完毕合格工程量的70%；

2、主体构造完毕15层，支付实际完毕合格工程量的75%；

3、构造封顶，支付实际完毕合格工程量的80%；

4、提供材料所有退场，支付实际完毕合格工程量的90%；

3、工程结算工程量结算方式所有协议内容所有完毕并经发包人验收合格后，办理工程结算结算完毕支付实际完毕合格工程量的95%,剩余费用在结算完毕三个月内无息支付实际完毕合格工程量款项日勺100%

4、进度款及结算程序如下

1、由主管施工员列出其实际完毕工程量清单及形象进度完毕状况；

2、经生产经理审核其实际完毕状况；

3、经电工班长、仓管、质安员列出其水电费、材料扣款、罚单、质量、安全、文明施工对应证明文献；

4、送交项目预算员审核及办理进度款或结算手续；

5、进度或结算书送交项目经理签字承认后，送企业办公室；

6、企业有关职能部门审核并经企业总经理审批后，由企业财务办理支付手续

5、注意事项

1、工程价款支付时，承包人必须及时在项目部有关人员的见证下将工人工资款发放到位，否则由此发生的一切损失由承包人负责

2、承包人必须建立完整的职工工资结算发放手续，并在领取工人工资款项结算时,按班组人员编制一式二份的工资发放表，必须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送发包人财务部门否则，承包人将承担延误支付工程款项的一切责任

3、承包人陈常评身份证号码为本工程日勺项目负责人，全权负责本工程及I施工管理、分包协议价款收取等所有事宜

四、工程变更

1、工程变更权限协议履约期间，经主管施工员发起，生产经理或项目经理审核后向承包人发出变更指令，承包人应按照协议约定实行变更工作；未经审批时变更为无效变更，工程费用不做调整；

2、协议履约期间，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更所约定的价风格整日勺原因以外，综合单价不再调整

3、因总发包方或发包人原因导致已施工竣工程的I拆变化更，其增长欧I费用此外计算，单

五、尤其约定项500元以内或单栋楼5000元以内的工程变更不此外增长费用；

1、发包人有权根据承包人施工的质量、进度、资金状况对分包范围进行重新分派

2、如国家政策有变，税务营改增国家强制执行时，承包人需无条件按3%的税率提供增值税发票给发包人

3、杂工做到日清周报月结周报是指每周例会时班组老板对本周杂工签名确认

4、因施工现场狭小，无生活区场地，工人住宿由承包人自行负责承包人需为工人购置意外保险，工人施工场地以外的安全责任均由承包人负责，其保险费用在报价中自行考虑

5、转账汇款方式

5.

1、如对公账户，承包人只提供收据，不提供发票；

5.

2、如对私账户，发包人将收取承包人

0.5%的手续费

六、其他

1、发包人和承包人的I营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证等企业资料和项目负责人的身份证复印件为本协议附件

2、发包人和承包人在履行协议步发生争议，可以自行调解或规定有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的I,双方约定向协议签订地人民法院起诉

3、承包人在未经发包人书面容许的状况下，无论是在协议执行前、执行期间或执行完毕，均不得将发包人直接或间接提供的与协议有关的任何图纸、文献、资料或其他信息泄露给第三方，否则由此产生的所有责任由承包人承担，承包人无异议

4、在施工过程中承包人如未能履行本协议双方约定的工期、质量、安全、文明施工等责任和义务的，发包人有权随时将承包人清理出场并追究其经济及有关的责任，承包人理应承担支付发包人由承包人承包工程量总工程款项15%的违约金

5、本协议未尽事宜，发包人和承包人双方另签补充协议由发包人和承包人双方签字确认的质量安全技术交底、进度任务书等文献同样具有协议效力发包人和承包人双方必须遵守本协议及有关协议，互相配合，顺利完毕施工任务发包人和承包人双方履行本协议发生劳动争议时，可由发包人和承包人双方协商处理或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动协调委员将连同建设行政主管部门进行调解

6、本协议发包人和承包人双方签名（盖章）后生效本协议壹式四份，发包人执三份，承包人执壹份，经发包人和承包人双方签字盖章后生效

7、本协议未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行本协议条款如与国家法律、法规和政策相悖，以国家法律、法规和政策为准

七、协议附件附件一《内轮扣架工程项目报价表》、附件二《保证书》附件三《承诺书》附件四发包人与建设单位签订的施工协议中的《现场管理实行细则》发包人承包人身份证号身份证号法定代表人:法定代表人:（或委托代表人）:（或委托代表人）:年月日年月日附件二:保证书本人陈常评是福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程项目承包人（项目负责人）本人已认真阅读并充足理解本轮扣式脚手架工程专业分包协议内容并将按照协议约定履行本人职责本人承诺在本轮扣式脚手架工程专业分包协议的履行过程中，作为承包人，在职责范围内严禁本协议违约责任的行为发生如因本人原因发生上述行为，本人将根据本协议违约细则时约定，对发生的事件依法承担连带责任项目负责人附件三:承诺书致晨辉建筑工程（集团）有限企业福州碧桂园项目部本人已详细阅读了福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程《轮扣式脚手架工程专业分包协议》，参照资料及有关附件经研究决定承诺如下

1、本人乐意遵照并响应协议的所有条款和规定

2、本人已经认真考察了施工现场并在报价中充足考虑了现场的实际状况，结算时不由于现场状况而规定增长任何费用

3、本人已经在报价中考虑到福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程工程日勺地理位置、资源、气候等不利原因结算时不由于地理位置、资源、气候等问题，而规定单独增长任何费用

4、本人已经在报价中考虑了施工现场的多种零工费、辅助材料费、进出场费、专业配合费、赶工费、节假日及夜间施工费、停窝工费、文明施工措施费、意外伤害保险费、管理费、利润、市场风险费、雨季施工费、塔吊吊次、二次搬运费、人工降效费、物价及人工费上涨等多种费用增长的原因，结算时不再以任何理由规定增长费用

5、本人已经在报价中考虑了建设单位对于工程质量（如“两防”问题等）、进度、安全文明施工的严格规定，结算时不再以任何理由规定增长费用

6、如遇发包人资金紧张或困难，本人将与发包人协商处理，并自行处理资金，保证不出现举报、上访等活动

7、本人工人若出现任何与劳务费有关的纠纷，皆与晨辉建筑工程（集团）有限企业福州碧桂园项目部企业无关

8、本承诺书在年月底前完毕所有施工任务，并完毕材料、机械退场工作,否则工程节点进度款和工程尾款将对应顺延支付

9、本承诺书为协议日勺一部分，协议与本承诺书不一致时，以本承诺书为准单位名称（公章）单位法定代表人或委托代理人（签字）、电报、邮政编码地址日期年—月—日

一、协议书工程概况

1、、协议价款

2、承包范围

3、承包方式

4、协议工期

5、协议生效6

二、通用条款构成本协议的文献及优先解释次序

1、、工程质量

2、安全文明施工规定

3、材料管理

4、发包人的责任和义务

5、承包人的责任和义务

67、工期顺延、违约责任

8、协议解除

9、协议终止10

三、专用条款、项目管理人员

1、奖励制度、缺陷责任、进度款、结算及付款方式

23、工程变更

4、尤其约定

5、其他

67、协议附件第一部分协议书发包人（甲方）晨辉建筑工程（集团）有限企业福州碧桂园项目部承包人（乙方）陈常评________________________________________________为深入明确责任，保障发包人、承包人双方的利益，保证工程顺利进行，经发包人、承包人双方友好协商，在发包人、承包人双方自愿以及完全清晰、理解本协议的基础上,按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，结合本工程的实际状况，双方就本建设工程协商一致，签订本协议

一、工程概况

1、工程名称福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程

2、工程地点福州市火车北站西园路

3、工程总发包方福州市时代城房地产开发有限企业

4、工程概况工程概况一览表如下:主体工期序号户型层数栋数面积m

2.动工日期竣工日期备注（天）1#楼（含商业、架空层、

119779.59132F公共部分）2#楼（含商业、架空层、

120500.99231F公共部分）3#楼（含商业、架空层、

114976.55327F公共部分）地下室2F

120239.

8475296.935

二、协议价款:

1、内轮扣价协议单价号一基本单安全文明承诺书保证质量进一项目名称租期（月）单位综合单价备注序价费用度费用金n~I内架轮扣架工程地112元/肝

98.

10.

270.

450.18含高支模材料下室内架轮扣架工程

0.元212/itf

8.

57.

640.

260.

430.1700以上部分

2、协议单价包括内容轮扣式脚手架包括本工程所有轮扣式脚手架所用材料及材料场内运送费、项目所需辅材、工具及协议、报价表中日勺所有工作

3、计时工单价大工240元/工日，小工170元/工日，9小时/工日

4、协议总价陆拾贰万贰仟肆佰壹拾伍元¥622415有关阐明1本工程承包范围内的工程量均按建筑面积计算，承包范围面积按现场实际完毕日勺工程量以发包人和承包人双方核算为准，建筑面积按GB/T50353-2023版建筑面积计算规则为准进行计算2安全文明费用不少于总费用的13%,如出现重大安全事故人员死亡，此部分费用将予以扣除；质量进度费用不少于总费用的15%,如发生重大质量问题或持续三次不能按项目规定进度完毕，此部分费用将予以扣除；承诺书保证金不少于总费用的2%,如承诺书中的承诺不能完毕，此部分费用将予以扣除3本项目施工场地狭小，所有脚手架材料不能堆放在现场，必须随工程需要进场，及时运到需要部位协议单价内已综合考虑这些不利原因，协议单价不因任何不利原因而调整4因施工现场狭小，无生活区场地，工人住宿由承包人自行负责承包人需为工人购置意外伤害保险，工人施工场地以外的安全责任均由承包人负责，其保险费用在报价中自行考虑

三、承包范福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程（地下室、1#楼、2#楼、3#楼）工程设计蓝图中结施及建施图所示的轮扣式脚手架搭设所需材料，以及设计施工图、碧桂园企业有关“两防”的施工规定、施工操作规程、施工规范及施工方案和技术交底所规定的所有工作

1、如部分项目在承包人承包范围内而承包人宣称自己没有能力完毕或故意甩项的发包人可另行安排他人完毕，发包人按实际发生费用的L5倍由承包人承担（假如承包人是由于某种原因被发包人解除协议日勺，则不在此范围内）

2、所提供轮扣式脚手架需现场施工的数量和时间规定，所供材料满足规范规定，要保证安监站验收一次通过，并抵达福州市市级文明工地日勺验收原则，验收不合格，整改或返工的损失由承包人负责

四、承包方式包材料、包场内外运送、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格

1、包材料日勺上车和卸车；

2、分包协议价款包括如下内容

（1）周转材料采购或租赁费用；

（2）辅助材料费用；

（3）材料场内外运送；

（4）管理费用；

（5）各项保险费用；

（6）安全文明施工及环境保护费用；

（7）利润；

（8）工程所需的措施费、赶工费等

五、协议工期动工日期年—月—日，竣工日期年—月—日，动工日期以发包人书面告知为准，总日历天数为天，工期由外架±

0.00搭架日起至拆除完毕止

六、协议生效本协议一式四份，发包人执三份，承包人执一份，具有同等法律效应，至发包人、承包人双方签字盖章后生效协议签订时间年月日协议签订地点福州碧桂园项目部发包人（公章）:承包人（公章）:身份证号:身份证号:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:联络方式:联络方式:第二部分通用条款

一、构成本协议的文献及优先解释次序

1、协议书及附件

2、专用条款3^通用条款

4、原则、规费及有关技术文献

5、施工图纸、技术交底、进度任务书及总发包方的有关文献

6、协议履约过程中，甲乙双方协商一致日勺其他书面文献

二、工程质量本工程质量原则为优良工程承包人必须无条件地按施工技术规范规定施工，按《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—2023和工程总发包方内部规定组织验收，保证材料验收合格

三、安全文明施工规定

1、安全目的无死亡、重伤、无机械事故，轻伤频率控制在3%以内；

2、本工地安全生产创立目日勺为福州市市级文明工地，承包人必须做到材料码放整洁有序、工完场清，严格遵守发包人安全管理规定

3、安全协议在签定本《轮扣式脚手架工程专业分包协议》的I同步默认发包人项目部现场多种规章管理制度

4、员工入场程序承包人员工入场按《员工入场程序》办理进场手续，必须服从发包人管理，严格遵守各项管理制度。